第二五三章 也就幾十個億！
文件一式兩份，宋天鵬帶走一份，留下來一份。兩份文件都只是草案，後續還要細化到很多部門做具體的接洽。但總經理這話是沒毛病的。
這不足十張的a4紙從法律效益上來講，價值確實等同於571.8億！
宋天鵬和總經理交談的時候，葉芳華就在屋外聽著，她沒想到的是，總經理能迅速把這件事談下來，前後用時不超過半小時。
「沒錯！這些紙值571.8億！總經理您放心，在這筆投資款到賬之前，所有的流程由我親自監督。這份檔也會由我貼身保存。誰敢碰，誰倒楣！」葉芳華堅定地說道。
蕭帥：「……」
我去！好狠的女人！
她說的倒楣可是真倒楣啊……
蕭帥見葉芳華一副與文件共存亡的架勢，用力點點頭，道：「葉秘書，你辦事我放心！投資款的事就交給你了。誰要是敢干擾你工作，你就跟他握手！」
投資款到位後，東津開發專案的資金問題將不再是問題，可以大刀闊斧地忙起來了。
投資款有了著落，接下來要考慮預售的事。等相關證件下來，蕭帥就要為萬億任務做最後的努力。儘快讓毛家成為萬億家族，然後給小弟弟開光，為以後的幸福生活打基礎。
「哈哈，明白。」葉芳華不由地握緊了手裡的資料，回答道。
葉芳華的眼光有著超越年紀的老辣，她可以預見，東津的項目只要按照原定計劃進行，不久的將來，整個京城的房地產業就會起死回生，而參與到這個專案的房地產開發公司都會獲利。
按照股份的不同，獲利的大小也不同。
總經理在剛剛不足半個小時的時間裡，不僅弄到投資款，股份方面對宋天鵬等投資商的讓步也極小。這對最開始投資的眾公司而言是十分有利的。
君盛地產依舊保持著最高的股份，而葉芳華代表的龍華地產只從利益上看，並沒有被削減太多。
對毛家、葉家而言，這都是很不錯的結局。
「葉秘書，商品房預售許可證什麼時候能下來？」這才是蕭帥最關心的問題。預售許可證一下來，就能開始賣房子了。
只要宣傳到位，加上網路現在的風向剛好聚焦在東津區上，來買房的人還會少嗎？
「應該快了。資料早就提交上去了，這幾天應該就能辦下來。不過，我們這邊還需要一個售樓部，另外，售樓部裡還要按照建築圖做一些建築模型。」葉芳華回答道。
蕭帥揉了揉太陽穴，暗道又得等一段時間了。等證辦下來，新聞熱點已經從東津區偏移開，所以說，他還得去造勢！
「就把項目部一樓大廳改造成售樓部吧！模型的事情你找韓工想想辦法，儘快辦好！還有宣傳的事情，你也讓宣傳部抓緊了。記住，不惜重金做廣告。我要讓每條街上都有東津世紀城的售房廣告，甚至是每個大型商場衛生間的卷紙上都要印有我們的廣告……知道廣告詞是什麼吧？」蕭帥想到什麼就說什麼，方方面面都顧忌到了。如果按照他的構想去宣傳，估計整個京城遍地都是東津世紀城的廣告。上到商業大樓的巨型看板，下到小學生的學生奶包裝，都會出現東津的廣告。
「東津世紀城，創造不可能！」葉芳華回答。
「很好！去忙吧！」
……
東津區一直在發生奇特的變化，持續了很多天之後，不止是廣大的群眾，連很多權威新聞媒體也知曉了，來證實之後很快登了新聞。
京城廣播：歡迎收聽fm56.67京城廣播。我們收到這樣一條消息。東津區不一樣了……
交通廣播動力889：聽眾朋友們大家好……東津區……
京都播報：觀眾朋友們晚上好，歡迎準時收看由阿西米優酪乳獨家贊助播出的京都播報，這幾天，我們都被一個地方刷屏了。沒錯，那就是東津世紀城……
《京城新氣象》民生節目上，主持人站在大螢幕側前方，帶著職業化的笑容說道：「觀眾朋友們好，今天我們講一講東津世紀城！沒錯，就是那個每天都不一樣的東津世紀城！這是第一天的景象，看到沒有，隱隱約約看到有紅飄帶在天上飛！本台記者實地考察過，這東西是真的。再看第二天……」
某台駐東津區的特約記者站在霧濛濛的荒地上，指著背後的淡淡霧氣，說道：「此時是中午十二點。我身後呢就是被大家流傳為東津世紀城的東津區。大家請看，東津區上空佈滿了淡淡的白霧，陽光這麼熾熱，白霧也沒散去。但一走進白霧，又看不到霧了。」
記者融入白霧，攝像師立刻啥都看不到了，只好幾步跟進去。
一走進去，攝像頭前面的畫面就清晰了起來，拿著話筒的記者站在前面不遠處，一臉驚訝。
記者震驚地道：「看，是不是看不到白霧了。可以看到遠處那些忙碌的工人們都很淡定，說明在這裡面施工完全不受影響，他們似乎知道發生了什麼。我現在覺得比較奇怪的是，我感覺渾身比較輕鬆！這些白霧就像能放鬆我身心的壓力。雖然效果很不明顯，但真的能感覺到一絲絲不一樣。這地方果然很神奇！你覺得呢？」
記者問攝像師，攝像頭立刻上下晃了晃。
「好的，東津區的情況目前就是這樣，本台記者報導！」
……
與此同時，按照蕭帥的要求，鋪天蓋地的廣告出現了。蠻橫地融入各行各業，各種人的生活中。
公車上：歡迎乘坐由東津世紀城獨家出資規劃的新能源公車線路……
炒飯攤前，老闆指著攤子上貼的二維碼，樂呵呵地說道：「掃碼關注東津世紀城微信號，領炒飯vip專享特別優惠！」
眾多大商場的衛生間裡，卷紙都換成了同一種牌子，每張紙的右下角有幾行字。
東津世紀城火熱預售中，購房熱線……
……
短短一周，京城遍地都是東津區的資訊。熱度出奇的高！有人大致算了算，東津區的廣告投資額至少花了十個億。
週五上午，預售許可證終於下來了。
預售開始了！
蕭帥在東津區開了很多次光，能開的都開了，毫不誇張的說，東津區現在已經是一塊徹徹底底的福地。只要買東津區的房，雖說看起來地基都還沒建，但冥冥之中房與人的聯繫都能給購房人帶來好運。
升職加薪不再是夢想！走上人生巔峰也會變得唾手可得！
往項目部趕的蕭帥花了比平常多很多的時間才回來，一看到項目部前停著的數不清的豪車，就知道這回沒問題了。
蕭帥擠過排隊的人群，終於找到在一樓售樓部忙碌的葉芳華。
一樓人太多了，擠來擠去，蕭帥被擠得連站都要站不穩了。
「葉秘書，情況怎麼樣？我看很火爆啊！」蕭帥湊在葉芳華耳邊，說道。
「您說什麼？」葉芳華大聲地問。
「我說！情況怎麼樣？」蕭帥又問。
「啊？聽不見，你跟我來！」
葉芳華帶著蕭帥從大廳前面繞到後面，在建築模型區停了下來。這裡的人少了很多。
這些都是率先來到東津區排隊的人，輪到他們的順序後才能進來看模型，此時，他們每個人身邊都跟著置業顧問。給他們介紹房子的資訊。
「情況如何？」看身邊那些人微紅的眼睛，蕭帥總感覺這些人有一種深深的決心，似乎隨時都會大手一揮，買他個七八上十套房。不用問也知道情況非常好。
「情況很好！看房的人有很多。不過按照您之前的要求，我們採用饑餓行銷，實行限購政策。今明兩天各開售一百套房。為了利益最大化，銷售期也會盡可能拉長。我們這邊估算，截止到月底，第一批總計一萬套房可以銷售出去。」葉芳華也為這個成績感到震驚，做這一行這麼多年，頭一回看到這麼火爆的場面，就好像房地產業沒有死一樣，著實讓她震驚。
「總經理，您也太厲害了，這光是拿號排隊的人就超過了三百人。還有人陸續趕來。」葉芳華笑著說道。
蕭帥點點頭，放下心來，說道：「不急，明天週六，來的人會更多的！」
過去的這一周，京城公交系統總部新開設了三條公交線路，兩條都通向東津區。
週六上午八點多，前往項目部參加房屋售賣會的蕭帥也體驗了一次新能源公交，別的感覺倒沒什麼，就是這車上的廣告吵得他腦殼疼。
「歡迎乘坐由東津世紀城……」一輛新能源車從旁駛過，廣告聲一閃而逝。
沒兩秒，他乘坐的這輛公交也開始播放投放的廣告。
「由君盛地產、龍華地產、祖峰地產等眾多房地產開發公司聯合打造的現代化高檔社區，東津世紀城火熱預售中……」
太吵了！
「早知道少放點廣告了。」蕭帥有點欲哭無淚，這是搬起石頭砸自己的腳嘛！還有自己這腦回路，到底是怎麼長的，葉芳華都說了要開車來接他，他怎麼就給拒絕了呢！非要坐什麼新能源公交！
吃飽了撐的！
系統：來自陳德柱的眼紅點數+139！
陳德柱？好名字，誰啊？怎麼突然眼紅我？
蕭帥左看右看，看到一張皺紋密佈的老臉。臉上帶著很彆扭的笑容。
「小帥哥，你也是去買房子的啊！」蕭帥坐在最後排，身邊只坐著一個大爺，他樂呵呵地聽著廣告，看了看蕭帥一身廉價的行頭，打趣道。
看大爺滿臉笑容的模樣，就好像耳邊不是廣告聲，而是他愛的那位大媽正唱歌給他聽一樣。
就是您眼紅我，對吧！
蕭帥看了大爺兩眼，看到那一身名牌包裝下的噉瑟勁兒。
這是一個土豪！
叫咱帥哥可以理解，小帥哥？從這簡單的三個字裡，可以聽出說話者內心的羡慕嫉妒恨，以及對世界不公的埋怨。
而且這仨字乍一聽，有一種帥氣被打了折扣的感覺。小帥哥？一聽就是一種侮辱！
「不是。」蕭帥老實地回答。
「我也不是！」大爺更得意了。
蕭帥笑了，大爺你既然不是買房的，表情這麼噉瑟幹嘛？
「現在的人們都以能買到東津的房子為榮。但我不一樣，我不缺房，也不缺錢。我是來投資東津世紀城的！」大爺往椅背上一靠，語氣縹緲地說。
大爺的說話聲可不小，中氣十足，當下就吸引了不少乘客的注意。
「哦！大爺您真厲害。您是做什麼工作的呀？」
「瞎問什麼，別管你大爺幹什麼的，你大爺永遠你大爺！」
「羡慕！」
「……」
「你們只要努力，總有一天也會成功的！」大爺摩挲著名貴的手錶，給大家灌著雞湯。
蕭帥無語地看向窗外，嘿！這車玻璃真乾淨，不愧是新車！
大爺可能是看出了蕭帥臉上的不屑，隨口說道：「這位小夥子長得很不錯啊！我這邊需要一個男模，月薪兩萬八，有沒有興趣？」
這麼優渥的條件，就不信這窮孩子不動心。讓你這麼虛偽，明明羡慕得要死，還一副我最屌的樣子。
可惜，大爺並沒有看到蕭帥表情的變化，連他想聽的奉承話也沒有聽到。
蕭帥見慣了這種人，在他面前裝逼，那是找錯了對象。最後的結局不過是黯然收場。
因為比裝逼，沒人裝得過他蕭帥大師！
「投資東津區的話，沒有兩百億最好別去！那邊不會收，我說的！」蕭帥看著公車上播放廣告的螢幕，看到熟悉的畫面出現後，淡然地說道。
身邊這大爺可能真是個投資商，至於為什麼乘坐公交出行，可能原因和蕭帥一樣，體驗一下苦逼人士的日常生活。所以蕭帥沒有把話說太滿，畢竟人是來送錢的，他沒有理由拒絕。
但礙於公車上這次不太友好的第一印象，想投資，兩百億往上走，少了不要，謝謝！
蕭帥的話過於囂張，把一車人都刺激到了。
「哈哈！你說的？你誰啊！」
「大爺，這人在你面前裝逼啊！」
「長得帥就了不起啊！你說的？你以為你是東津開發商的老大？」
嘿！這話誰說的，猜得挺准，跟我學風水吧！
「唉！」大爺轉了轉食指上的大金戒指，直勾勾盯著那還在播放廣告的螢幕，再也不看蕭帥了，道：「現在的年輕人啊！有一個毛病，浮躁！」
「現在的老人啊！也有一個毛病，不肯承認別人比你優秀！承認我比你年輕的時候帥很多倍，就那麼難嗎？」蕭帥笑嘻嘻地回了一句。
「你……」老人一時啞口無言。
系統：來自陳德柱的眼紅點數+87！
車內沒什麼說話聲，只剩播放的視頻廣告。
蕭帥笑著看向那廣告，看到畫面一黑，就知道要開始了。
這是他昨天下午找人來拍的廣告，主角就是他，而且是實名拍攝。
畫面漸漸明亮起來，穿著得體西裝的蕭帥從不斷拔高的虛擬建築影像裡走出來，慢慢走進觀眾的視線。
「大家好，我是東津世紀城的發起人及總負責人蕭帥！接下來我將簡要為大家介紹一下東津世紀城及其周邊建設的構想……」
咦？這位大人物看起來好面熟啊！怎麼感覺認識他的樣子？大爺努力往前湊了湊，想要從螢幕裡那張帥臉上找出些什麼。越看越熟悉，但就是想不起來什麼。
前面坐著的一大群人忽然扭過頭，震驚地看了看蕭帥，然後又看了看螢幕上侃侃而談的大人物。
臥槽！
真是這傢伙！
「內個……您……您您您……您好！」一中年大叔拎起頭頂一片假髮，露出一個地中海髮型，和蕭帥打了聲招呼，然後再把頭髮蓋上去，左右扭了扭，重新把中間的缺失部分遮擋嚴實，這一看就是個很精緻的人。
大叔做的是上層社會才興起的脫髮禮，與脫帽禮有異曲同工之妙。
整個京城有他這個天然條件行脫髮禮的真不多，車上也找不出第二個，但大家的震撼不是裝的。
「大老闆好！大老闆好！」
「老闆您好！」
「蕭帥先生好！剛才多有得罪！抱歉抱歉！」
「……」
剛才嘲諷蕭帥的人現在都反過來表示敬意和歉意。到這時候，大爺才慢慢後知後覺反應過來。難以置信地扭過頭，看著蕭帥這張帥氣的臉。
果然是他！
也是！
整個京城絕對找不出第二張這麼帥的臉！
「你——」大爺要說話，被蕭帥一聲不滿的冷哼打斷了。
「嗯？」蕭帥要生氣了哦！嘛呢嘛呢！有沒有點眼力價兒？
「您——您好！」大爺很識時務，一點也不敢裝逼了。
「嗯！你也好。事到如今，我就不隱瞞了。沒錯，我是蕭帥，東津專案的負責人。我弄這個項目也是一時無聊，當時有人跟我說閑著也是閑著，就弄點小錢兒出來玩玩兒，沒想到發展成現在的地步！你說氣人不氣人！」蕭帥很無奈地說道。
「氣人，著實氣人！」大爺連連附和道。
視頻廣告進入尾聲，蕭帥做出一個『心』的動作，總結語清晰地回蕩在乘客們耳邊：「東津世紀城，創造不可能！希望有一天，這裡會成為你的家！」
看完這個廣告，其他的廣告又開始迴圈播放。
蕭帥把視線從廣告上移開，笑著說道：「大爺，您這邊能拿出來多少投資款啊？」
「不多，也就、也就幾十個億！」大爺還是很忐忑的。
他不做生意好多年，最近隨便搞了一個模特公司，純利潤超級低，根本沒什麼大錢進賬。而且一直在揮霍，這樣下去撐不了多久。東津區的未來不可限量，能投資一定要投資，這專案賺錢的很。
大爺擔心的是，這麼點不知道對方能不能看上。剛才那句沒有兩百億不收還以為是說著玩，現在人身份在這擺著，不會是玩真的吧！
也就幾十個億！
這句話對一公車的人都造成了很大的衝擊！
有錢真是了不起，但更了不起的是看不上這些錢的人，比如這位鼎鼎大名的蕭帥大老闆！
蕭帥雙手抱胸，壓低聲音說道：「大爺，您讓我很為難啊！」
「蕭老闆，我這投資款少是少了點，還希望您能收下。」送人錢還要求人，這種難得的體驗讓大爺心裡五味雜陳，不太好受。
「其實投資的辦法是很多的！買房子也是一種投資！老陳啊！有沒有興趣買幾套房玩玩兒？」蕭帥笑著說道。
嗯？你咋知道我姓陳？
大爺看著蕭帥的笑臉，眼神從疑惑轉為明悟。
能不能發財就看自己的眼力價了，蕭老闆這是給我暗示，讓我買房唄！
買房也是一種投資，尤其是東津區的房，房價絕對還會漲，大漲！既然蕭老闆都這樣說了，那就買！買了放那，讓它升值去！
「行，只要您收下我的投資款，我就買幾套！」大爺點點頭說道。
只要能參與投資，那虧錢的模特公司就沒必要做了。單純靠投資所得利潤、分紅就非常非常多了。和這相比，花個幾千萬買房又算的了什麼！
都是小錢！
「那就說定了！」蕭帥樂得合不攏嘴。真是老天爺給面子，坐個公車都能遇到土豪，隨便一談，生意就來了。
九點多一點點，蕭帥和陳德柱下公車，來到東津世紀城售樓部。
樓外的人很多，來買房的、看熱鬧的，彙聚了有大幾百人。停車場的豪車也數不勝數，比昨天的場面更大。阿斯頓馬丁、賓利、蘭博基尼等豪車一字排開，還都是全球限量款。仿佛這裡不是售樓部，而是高檔車展出現場。
人多就意味著麻煩。但在安保人員的指揮下，現場的秩序很好，購房人紛紛有序入場，並沒有因為人多而變得混亂。
兩人進入一樓售樓部後，入眼就是一個巨大的螢幕，上面迴圈播放著東津世紀城的廣告，就是他倆在公車上看了很多遍的那些廣告。
看到蕭帥走過來，一位置業顧問走過來，恭敬地道：「總經理好！」
「嗯，這位朋友要買房，給他安排一下！」蕭帥指了指後面的陳德柱。
「好的，先生，您這邊來！」置業顧問甜甜地笑著，還對蕭帥拋了一個很隱晦的媚眼。總經理這一來就給她帶來了准客戶，自己這運氣也太好了！會不會是總經理看上自己了，才故意給我機會呢？
蕭帥看著熱鬧的大廳，想來反正沒事，也跟了上去。
「先生您貴姓？」
「免貴，姓陳！」
「陳先生您好，我們今天只開售唐白河岸這一棟樓盤！」置業顧問手上的鐳射筆在建築模型上晃了晃，說道。
「嗯，好地段，簽合同去吧！」陳德柱一點也沉不住。
置業顧問：「啊？」
我還什麼都沒有發揮呢！您咋就要簽合同了！要不要這麼迅速！
「麻溜的！這兒人真多，晚了就沒房了。」
「誒！好好好。」顧問轉身帶著陳德柱去繳款。這出奇迅速的賣房過程讓她腦子還有點暈。
這大老闆啥都沒問，啥都沒說，直接就要買房。這哪是什麼准客戶！這分明是上帝！
「那個……不好意思，我先去拿一下單子，算算價格！我們現在還剩16層、18層、24層還有頂樓33層有房。陳先生，您打算買那一層的房？」置業顧問問道。
「那一層的房子都還在？」陳德柱問。
置業顧問回答：「16層！」
「給蕭老闆一個面子，那就把16層的四套都拿下，全款。」陳德柱看了眼後面的蕭帥，直接拍板！
「哦哦，好的！好的！」置業顧問的眼睛瞪得老大，這什麼人啊！給總經理一個面子，就一下買四套房，還是東津區的四套房！你要不要這麼有錢！總經理的面子這麼大的嗎！
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