唱衰房價泡沫 政大教授遭恐嚇

hgcncg 發表於 2008-4-24 16:06:09 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 10 4016
TVBS 2008/04/24 13:43 張嘉男
台北市的房價,可能重蹈民國79年泡沫化的危機嗎?政大教授張金鶚發表了這樣一篇研究報告,不料卻收到一封不明人士的恐嚇信,揚言他們是大中華不動產聯盟,要他別擋人財路,否則要找大陸殺手砍他。


政大教授張金鶚:「泡沫價格在房地產當時,79年最高價時到47%,現在2008年則是38%。」

擔心台北市房價出現泡沫化的危機,政大教授張金鶚的這番言論,卻遭致不明人士恐嚇。張金鶚:「信封比較沒關係,因為內容不雅,我想不宜。」

秀出這封恐嚇信,上頭沒有地址,只寫著大中華建商暨不動產聯盟,從台東寄出,內容無非是要他閉嘴,不要唱衰台灣的房市,否則要找大陸殺手砍他,並把他做為工地開工的祭品。

張金顎:「景氣不好的時候我們有說,景氣好的時候我們也說,我們是從研究結果跟大家報告,過去這幾年說下來,從來沒接過這樣的信函。」

從事房地產研究20多年來,第一次遭人威脅,張金鶚坦言壓力很大,他表示發表這篇研究,是因為看到房市出現泡沫化的危機,不是要擋人財路,而目前警方已經介入偵辦,同時加派員警巡邏,確保張金鶚教授的安全。

[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-4-24 18:25 編輯 ]

已有(10)人回文

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tsolmmm 發表於 2008-4-24 16:09
歹徒這麼囂張, 如果台灣廢除死刑那還得了!!
希望警方能早日偵破本案, 將宵小繩之以法!!
mammon 發表於 2008-4-24 16:42
請注意~文中的一句話~
(不明人士的恐嚇信,揚言他們是大中華不動產聯盟,要他別擋人財路,否則要找大陸殺手砍他。)
就像股票一樣~如果高檔出不了貨~就要砍他
那房市不是高檔~是啥~
章魚丸 發表於 2008-4-24 21:31
新聞中透露了一個訊息,
如同樓上大大所言,
房地產似乎位於高檔,
有點熱過頭了,
手中有大量房地產的人正在想盡辦法出脫,
供需似乎已經失調。
gb9989 發表於 2008-4-25 02:06
卡住的是投機炒作的買主跟高檔購入土地的建商而已.教授說了點實話害他們戲快演不下去.當然是翻臉想砍人咩.一些建商利用財務槓桿操作高價買進土地.最後只是害到自己而已.那種買入價格套入建築成本試算模型一算就知道.除非賣到天價不然根本不可能回本.真搞不懂他們是在拼面子還是在做生意?泡沫也是好啦!至少大家會開始冷靜一點認真的算成本.而不是看到有地就殺紅眼一窩蜂的搶.好像地是不用錢的一樣.
東海之貓 發表於 2008-4-25 11:41
我相信房市是高檔,而且大家都相信是高檔,所以不敢碰
問題是,高檔不見得泡泡馬上會破掉
美國房地產多年前就在喊泡沫,還不是到去年才破掉
andy01250125 發表於 2008-4-25 11:49
小弟在宜蘭從事不動產.說出想法見解
建商利多.百姓利空.
怎麼說呢?大選完媒體不斷炒作"馬上就會好".一直炒作房市漲幾成.看屋的人確實增多了.但成交率沒有相對成長.因為建材.物價樣樣上漲.
購屋更謹慎小心.出價更是毫不留情的低.導致成交量不如預期.
所以若是在台北.台中.高雄.房市建案一直炒作.房價都在高點.對建商來說當然是大好.
建議有意購屋的民眾鄰近縣市去購買如-桃園.苗栗.嘉義.宜蘭.去考慮.避免房市高點被套牢
kage1014 發表於 2008-4-29 18:10
真的很可憐..說實話也被恐嚇..
我看屋一年了..偏重北縣北市..
真的漲的很誇張..也覺得自己悲哀.
已經買不起了..殺價時還被銷售人員說~沒有一千萬不用來板橋看
fbmt411 發表於 2008-5-1 16:05
他只不過依專業講出事實罷了
壹千萬我們捫心自問買的起嗎
jamesliao888 發表於 2008-5-2 11:46
原帖由 kage1014 於 2008-4-29 18:10 發表
真的很可憐..說實話也被恐嚇..
我看屋一年了..偏重北縣北市..
真的漲的很誇張..也覺得自己悲哀.
已經買不起了..殺價時還被銷售人員說~沒有一千萬不用來板橋看


換各角度想, 如果她們的房價就在那個地方,我們也不需要浪費時間去看屋
省了時間也省了油錢不是吗?
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