請問有沒有人最近在三重買屋的 ，成交價一坪約多少，公設比多少

請問有沒有人最近在三重買屋的 ，成交價一坪約多少，公設比多少

一坪25萬 貴不貴   公設比31% 會不會太高  車位225X575  是正常大小嗎?

[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-5-24 06:59 編輯 ]

家人在 三和路巷子  買屋 約22年房子 4樓  公寓 24.6坪  每坪13萬~~
公設比 幾乎是0~~~

一坪25 應該都是 新建的 或者市 大馬路上的~~~約 一坪 18到23

你這問題範圍太廣了，你該說是公寓或說大樓，中古屋或是預售屋，大概是哪邊區域？
自強路一段跟四段價錢就有差了？

新蓋的大樓公設比都在30%上下.看建築師會不會規劃.有經驗一點的大概可以壓低到27~28%左右.至於一坪25萬要看地段來判斷.沒有地段資料無從答覆.另外這個尺寸的車位叫做標準車位.停一般車輛剛好如果是進口車的話可能要換大一點的車位.

我有也在看三重那的房子
請問各位大大三重商工那附近的房子（中正北路或力行路一帶）
我有問到一間１５年左右的華厦
屋主開１８／Ｐ合理嗎

那邊成交行情再16萬-19萬
要看本身房子是否有優點或抗性而加減
我之前再那成交一間30坪530萬(凱薩天下)
3月份該社社還有一間34P的成交600萬
您參考看看

樓上的大大講的的確是行情哦!!

小弟就住那附近, 差不多是這個價位... 不個我家狗窩約23年了, 而且是舊公寓的2樓.

以三重的新成屋大樓來說, 開價可能都破30了, 成交價預計是25~27上下吧, 30%公設是剛好而已... 未來的高公設比將是免不了

喔喔！！我看到的那間是介壽龍莊啦
樓上兩位大大應該知道吧！！
那棟華廈有這個行情嗎？？（我住板橋所以不太清楚那邊的行情）
我有跟屋主出價一坪１６＠＠”
不過他不肯>"<
可是我好像有對那間房子有feel@@"
要加價嗎？

請問一下三重蘆洲交界
集賢路與信義路一帶  每坪大約多少
5/5公寓  11年的房子

原帖由 大頭座 於 2008-5-25 20:58 發表
喔喔！！我看到的那間是介壽龍莊啦
樓上兩位大大應該知道吧！！
那棟華廈有這個行情嗎？？（我住板橋所以不太清楚那邊的行情）
我有跟屋主出價一坪１６＠＠”
不過他不肯>"<
可是我好像有對那間房子有feel@@"
...

你該不會看2F有大露台那間吧？我是認為買房子最重要是自己和不和用，合用的話多那1.2萬也還算行情內，最主要我們是要自住不是要投資，沒什麼賺不賺錢問題。
不介意的話私信過來，我幫你處理