台灣金服本月20日將標售位於台北縣「秀岡山莊」約1萬坪土地的債權。金服表示，由於台北市土地短缺，要找到頂級別墅用地已非易事，加上近期開發限制有鬆綁跡象，讓這項擔保品的市場詢問很高。
金服表示，該擔保品位在水源管制區內，汙水處理等開發限制較嚴格。但據了解，應由汙水處理廠開立的納管保證書，政策規定已較過去鬆動，不少投資人因而充滿興趣，紛紛詢問該土地標售資訊。
金服指出，這片土地座落新店市秀岡山莊，目前14萬坪的建地只開發了3萬多坪，裡頭除了有三個社區，也包括私立的康橋中小學。
目前標售的1萬坪土地，債權約10億元。金服表示，這項標案並未限制投標者，除了法人，一般自然人也可參加投標。
此外，台灣金服還有另一項聯貸債權標售案，其擔保品廠房約有3萬多坪土地，座落高雄港第二貨櫃中心，不但緊鄰高雄軟體園區，未來計畫變更為高雄港特定的倉儲轉運專用區。
金服指出，這項標售案的土地屬於國有，只有地上的建物及機械等屬於銀行團。若是未來國家收回土地，也會給予投資者廠房拆遷補償費。有興趣的投資人，可多留意土地徵收問題，也可向高雄港務局詢問相關事宜。
金服表示，這項標售案已進行兩年多，有幾組投資人一直在關注這項標案，但最終還是流標。
不過，金服表示，大選過後，不少人看好台灣經濟將成長，加上月初鴻海董事長郭台銘才南下簽署高雄軟體科技園區的投資意向書，種種利多帶動下，最近市場對該土地詢問度也大增。
金服說，這項高雄標售案，將以類似法院特別拍賣的方式，在公告三個月開放投資人進場應買，最終日期在7月18日，所有的連帶債權共約新台幣11億元。
今年下半年，金服也計畫推出高雄85大樓及物流中心兩項標案，此外還有台中知名百貨公司及新竹風城購物中心債權出售案。
小弟的話:感覺開發鬆綁..應該可以多蓋很多房子吧..希望這樣房價會下降
[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-6-13 04:33 編輯 ] |
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