給我一個理由！為什麼要找仲介？

其實也沒有什麼該不該的問題
像現在那麼都資訊那麼發達
自己想買一個區域房子也可以自己去找
只是要花多少時間成本找到要賣的人呢?
像現在也多人賣屋在陽台大大的寫個售也可以
所以當然不一定要找仲介
只不過看自己願不願意花那麼多心力與時間囉!

leslielo 發表於 2009-4-5 16:37
樓上大大～ 不好意思, 標題嚇到你...
既然文都貼了, 不符版規是我不對, 被人白眼我也甘願～
但是有些眉角 ...

我不想筆戰
經理人條例有規定佣金6%(誰幾%誰幾%是沒規定)
所以只要不超過都合法
這是第一點
第二點
收取差價有明令禁止
有此情形可以告發
我是不知道你是出什麼書啦
但對於法令的精準到拜託要有
看到第一句啥 2% 4%是仲介自己行規 我就給這篇0分了
還有喔!不動產經理人條例是專法
有規定仲介代銷為特許行業
要經國家考試取得經理人執照
方得職業
你不找他們的話
任何人沒執照敢幫你賣一定違法
誰都可以刊登股告幫你賣
看到這句真的想笑出來
我是不知道你對仲介代銷有何怨氣
我也不是行內人
只是這種網路上找得到法條的東西你不知道
還出書
別自誤誤人

qqmain 發表於 2009-4-5 08:10
因為你有悲天憫人的心
擔心仲介沒錢賺
所以要找仲介買賣房子

中肯哪!!! 神回覆耶 very good

evrasdee 發表於 2009-4-7 18:10
買房子誰會想找仲介阿..因為現在大多的賣家都是委託給仲介阿..小弟我才會捏著LP去找仲介找房子..
買房子找 ...

這位施主別生氣啊 哪天你家要賣房子跑路時 可能也會有很多來看房子的買方覺得你家比豬舍還破爛 臨走前還吐口水

lawrence0807 發表於 2014-2-16 23:08
這位施主別生氣啊 哪天你家要賣房子跑路時 可能也會有很多來看房子的買方覺得你家比豬舍還破爛 臨走前還 ...

真是抱歉!!! 回錯樓了~~XD

只要調的到謄本就可以找到屋主
你不知道現在社區管理很嚴格嗎...警衛不用花錢去處理?
你不知道現在很多房子都是人頭嗎....地址住在宜蘭花蓮你找?
重點的是你永遠不知道屋主的底價在哪....行情價跟他買? 屋主會肯?

之前做過一陣子仲介,仲介其實很累很辛苦
大家在檯面上永遠只看的到那些百萬業績的業務
但是十個業務有九個是很淒涼的

因為平常人沒有閒功夫看網路上房仲網的物件，所以才會有房仲產業幫你媒合，你要跳脫這個階段，那就平常自己上網看好房網之類的，搜尋自己喜歡的房子，設定條件、範圍，其實自己看也都很方便了