王世均房產增值5成 2億豪宅伺候洪曉蕾

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【記者楊茲珺、特勤組、葉文正╱台北報導】王世均與洪曉蕾夫婦一直以上流夫妻形象示人，昨有媒體指他們貧賤夫妻百事哀，婚變原因在經濟問題。王家一家4口居住的仁愛路三段「禾康世家」樓中樓，該屋旁即為富邦蔡家自地自建的大宅，斜對面是帝寶豪宅，與富豪名人同享仁愛路綠蔭景觀。王家高達140坪，比買價增值5成，目前市值估約1.7至2億元。        
        
        
財務解謎
經《蘋果》查證這間140坪住宅於2007年買入，登記在洪宜卉（洪曉蕾一度更改使用此名字）名下，仲介業者粗估當時行情約每坪80萬元，總價超過1億元，目前每坪應達120~130萬元，含車位總價約1.7億到2億元，3年增值達5成。
房貸８千萬
不過，此屋貸款金額也超高，光是房貸就約8000萬元，若以利率2%、分攤20年支付，每月房貸支出高達40萬元。二人名下還有一家文具公司，文具公司與東森集團互有往來，而將此屋設定了6000萬元的擔保金額，債權人就是東森旗下的東凱租賃公司。《蘋果》粗估此屋市值雖至少達1.7億元，但扣除房貸8000萬元加上設定擔保的6000萬元共1.4億元之後，順利賣掉也僅能取回3000萬元現金。但王世均昨對密友透露，該豪宅請戴德梁行鑑價，目前行情是2億5千萬元，被隱射財務出狀況，他相當震怒，揚言對該媒體提告。《蘋果》長期觀察發現，王世均與洪曉蕾除了坐擁豪宅，夫妻倆走到哪都是名牌，平時的交通工具是200萬元等級的賓士9人座廂型車，並配有專職司機。大人生活高品質，小孩子從小也是貴族般待遇，王世均不僅愛買鑽石、名錶討好老婆，也常帶妻小到安和路「紅廚」高檔牛排店消費，當時他淡淡表示只是兒子愛吃而已，花錢很阿莎力。當初熱心把王世均、洪曉蕾夫妻帶到教會，黃國倫昨說：「我跟乃馨都希望他們認識上帝，不管什麼事情都可以慢慢解決，但我希望他們出來勇敢澄清，總是要過這一關吧。」
               
               
               

                洪曉蕾的住所「禾康世家」也位於仁愛路。
              
                           
               
               

                錢德月住在北巿仁愛路的豪宅「陛廈」（左圖）。
              
                     
雙姝撞房市 窩藏仁愛路
              
               
               
               

               
               
              
              資料來源：《蘋果》整理
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