新店北新路一段 大樓每坪30萬起

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新店北新路一段 大樓每坪30萬起
近捷運新店市公所站 公車班次多

   
2011年 03月12日

     

              
【葉思含╱新北報導】新北市新店區北新路一段生活圈範圍涵蓋中興路一段、檳榔路、光明街、中華路、大新街、新生街，生活機能主要仰賴北新路一段，採買方便，為新店區主幹道，生活圈內有捷運新店市公所站，公車班次也多。大樓每坪30~50萬元，公寓每坪30~40萬元。
                        





信義房屋市公所店店長鍾承佑表示，北新路一段生活環境佳，除了採買與交通便利外，鄰近的行政街有新店區戶政事務所、地政事務所、稅捐處等公家機關，為新店區重要的行政生活圈。
大新街附近有馬公友誼公園與北新圖書館，不失文學與休閒功能，因此房價為生活圈內最高，大樓每坪40~50萬元，公寓每坪30~40萬元。





                        




傳統早市便利生活
鍾承佑指出，檳榔路與光明街皆為舊公寓住宅區，公寓屋齡30~35年，每坪30~35萬元。其中檳榔路可以中興路一段為區分，往西有傳統早市，生活機能較方便；往東為純住宅區，巷道較窄，為丘陵坡地，目前巷弄內有新案「廣乙星城」，每坪43~46萬元，為靜巷住宅。永慶房屋新店市市公所店店長鄭青宗表示，若想入住檳榔路，19巷附近有國泰建設的「鳳凰新城」、「鳳凰雅築」，為在地知名的公寓社區，為26~30坪3房產品，每坪成交價落在35萬元左右，若有釋出，轉手都很快。光明街為著名的老街，有新店區農會，道路筆直，公寓規劃整齊，有不少著名的小吃與商家，街訪鄰居感情融洽，步行可至碧潭風景區。中華路沿路有楓樹植栽，並有中華市場與瑠公公園，住宅多為屋齡30~40年的公寓，每坪35~40萬元，20坪公寓總價約800萬元。中興路一段生活機能較為缺乏，多為純住宅區，但交通便利，開車5分鐘可上北二高，大樓每坪35~45萬元，因價格較北新路一段親民，因此吸引不少周邊公寓換電梯大樓產品的區域客。





                        




五峰重劃區純住宅
鍾承佑表示，北新路一段與中正路口為五峰重劃區，道路已規劃完善，每坪開價60~70萬元，未來將成為純住宅區，目前已有2個建商開始動工，結構體已成型。鍾承佑透露，目前該區土地每坪價格已喊至220~250萬元。鄭青宗建議，想在此區購買近捷運站、坪數較大的舊公寓，可往新生街找尋，總價1000萬元可買26~30坪的3房產品。





                        




霞飛大道
總價：1348萬元坪數：23.78坪屋齡：新成屋格局：2房2廳1衛類型：大樓所在樓層：11樓/20樓停車位：無方位：坐東朝西GPS座標：經度：121° 32′23.5〞緯度：24° 58′2.9〞洽詢電話：(02)8911 -1111





                        




雙重奏
總價：2300萬元坪數：49.08坪屋齡：4.5年格局：4房2廳2衛類型：大樓所在樓層：4樓/12樓停車位：內含1車位方位：坐西北朝東南GPS座標：經度：121° 32′32.6〞緯度：24° 57′49.6〞洽詢電話：(02)8911-1111





                        




檳榔路電梯公寓
總價：1350萬元坪數：35.3坪屋齡：14年格局：3房2廳2衛類型：電梯公寓所在樓層：2樓/5樓停車位：含1車位方位：坐西朝東GPS座標：經度：121° 32′35.1〞緯度：24° 57′49.9〞洽詢電話：(02)2910-8383





                        




廣乙星城
單價：每坪43~46萬元坪數：36~39、46坪戶數：46戶類型：大樓樓層：地上7樓、地下2樓公設比：28%停車位售價：平面車位190~210萬元付款方式：定簽開13%、工程期16%、交屋1%、貸款70%方位：坐南朝北，東西向GPS座標：經度：121゜32′34.5〞緯度：24゜57′49.4〞洽詢電話：(02)2917-6777註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價





                        




報你吃一品香廣東粥 料多豐富
地址：新北市新店區中華路1號營業時間：11:00~23:00電話：0936-266-312





                        





一品香廣東粥的湯頭為老闆自己每天熬製的高湯，因此有股特別的好滋味。招牌粥料多豐富，有皮蛋、蝦仁、花枝、瘦肉、豬肝、蛋等，品嚐得到各種新鮮食材，且米飯皆為現煮，因此相當黏稠綿密，吃進嘴裡也香甜滑順；而另一道受歡迎的鍋燒意麵，有蝦子、蛤蜊、魚板、瘦肉、花枝、蛋等，湯頭有海鮮的淡淡清甜，麵條Ｑ軟，滿滿一碗吃下肚，會有大大的滿足感。





                        




專家意見中興路一段 適合開車族
北新路一段周邊生活機能佳，商家多，也有不少小吃，交通方面有捷運新店線與許多至市中心的公車班次，訴求生活機能的購屋族可往北新路一段找尋，巷弄內有不少中古公寓，總價800萬元可入住3房產品。而有汽車代步的民眾，可考慮中興路一段，上高速公路方便，周邊巷內價格也較親民。





                        




左鄰右舍公圳綠化 房價更加分
我在這裡已經住30多年了，這裡生活方便，房市也很熱絡，很多大樓每坪都50萬元以上了，許多舊公寓都也正在談都更，比如新生街13巷。現在公圳綠化工程也正在動工，完工後會對這裡的生活與房地產有正面的加分作用。







蘋果提醒你
●環境◎中華路有中華市場◎中興路一段與中正路口有松青超市◎檳榔路有傳統早市◎大新街旁有公園與圖書館●交通◎北新路一段有捷運新店市公所站◎北新路與中興路公車班次多◎近新店交流道，上北二高方便●學區◎國小學區距北新國小較遠◎國中學區近五峰國中




本資訊轉錄自蘋果日報 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33242511/IssueID/20110312

大扯了阿~
連新店都要30萬起跳了~

how can people afford it

行政院打房動作開始
哈!!馬上下到20萬不到了
不用急

thank you for sharing the news.