何謂格局好

fishfoodd 發表於 2011-6-20 20:14:20 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 7 3009
最近看了許多房子

以往我的觀念是4方型格局方正才是所謂的格局好

但現在新成屋或是屋齡較新的中古屋
很多格局不正.菱菱角角.陽台外推凸一塊等等

沒有30幾年老公寓那種所謂的4方格局

是現在建商對格局沒以前注重
還是我對格局的觀念有錯誤呢

已有(7)人回文

切換到指定樓層
gb9989 發表於 2011-6-20 22:10
應該是說格局方正的建地難找.尤其是在台北市最明顯.基地地形很奇怪房子想要四四方方是不可能的.
fishfoodd 發表於 2011-6-20 23:06
這樣的格局
在買賣時會不會增加困難度

以我來說我是不太喜歡這種不正格局
absman 發表於 2011-6-21 18:39
其實在實施建築管理地區.還有建築法規的更新都有影響到建物的格居(基地的地形姑且不論)
若以風水而言.深度大於面寬是較能聚氣的./
10樓以上又限定必須有2個逃生梯...
梯廳又會計入公設比.原則上建物面積愈大.梯廳就會愈大.這算是建商的手法之ㄧ.
受限於建蔽率.容積率的影響.建商又必須創造出最大的銷售面積.以獲取最大利潤.......
再則.又加上消防法規.排煙窗的必須設置....
gb9989 發表於 2011-6-22 20:16
其實見仁見智格局有點怪可以考驗室內裝潢設計師的設計功力.整理起來漂漂亮亮的也是另外有一番味道!
熱氣球 發表於 2011-6-29 14:56
我房間的格局就很怪阿,每過一段時間我都要搬動一次家具
而且通風也不好,夏天不開冷氣會超級悶熱的

格局好以外,我現在覺得社區的公共設施也要好
像我朋友家社區就有健身房......我還要跑到運動中心去 >"<

新月灣的公設就好美唷~ 跟度假村一樣XD
pcfire2000 發表於 2011-6-30 17:09
個人覺得採光跟通風重要多了...四四方方難找的原因是新成屋
要了要建出最大的容積所以格局會變的不四方..但每個房間或起
居室原則上還是會方正....只是整個建物平面圖看起來就像幾個
四方形組合而成的~~~~
aersonchen 發表於 2011-7-2 19:01
日安
房子都蓋的四四方方的啦..
然後電梯放中間就會形成一各缺角了
再來步梯2具再放下去又形成2各缺角了...
還來防火防煙通道又切一道長條....
這些是基本的消防法規規定的
你要怎樣讓現在的房子跟古時候沒有這些設備的房子一樣方方正正的格局呢?
格局好是住的舒服.通風夠.採光好.視野佳.那就是好格局..屋形喔.就沒辦法太強求了
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