[商戰職場] 重生一九八五 作者:編織成的夢(連載中)

孤傲瘋皇 2011-6-29 07:27:56 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 438 219136
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-29 19:55
第一百一十章地產戰略(上)

    其實此時不止是林齊全和何承益兩人在猜測陸少華的下文,包括劉銘章和李宗恩都在暗暗猜測。劉銘章多多少少猜得比較接近一點,畢竟他跟在陸少華的身邊已經一年多了,雖然無法看透陸少華,但一點起碼的了解還是有的。

    林齊全和何承益兩個坐定之後,陸少華也沒有急著開口,手有節奏地敲打著沙發,每一次敲打好像對應著大廳幾人的心跳一樣,整個房間一下子陷入了安靜,安靜得有點可怕,四人八只眼眼一眨不眨的看著他,等待下文。

    陸少華見他們的胃口已經吊得差不多了,假裝備咳嗽,咳了兩聲,清了清嗓子,這才開口道。“林先生和何先生,你們兩人是地產方面的專業人士,我是一點都不懂,不過此次,我只有一個目的,那就是‘地’,能夠收購多少地就要多少。”

    停了片刻,陸少華拿起早已經倒好的水喝了一口,表情一肅,道。“現在你們兩位所要做的就是,先注冊一家公司,之後開始調查地的事,等到公司正式成立,就可以開始買地了。”

    林齊全和何承益兩人不約而同的點了點頭,表示明白。

    再在他們兩人剛點頭,陸少華的聲音再交響起,不過這次是對李宗恩說的。“李先生明天簽完合同之後,第一件事就是幫忙注冊公司和收集資料,沒問題吧?”

    這就是招一個日本本土員人的好處,對本土情況比較了解,做起事來方便得多。不管是注冊公司,還是收集資料,但陸少華只是為了方便這些嗎?

    ……

   

    不知道是因為心急還是什麼,林齊全和何承益兩人在陸少華吩咐完之後,就急忙的要先去外面看看情況,不過由于他們是第一次來日本,再加上語言也只能英文,不會日語,所以有些為難,不過接下來的為難根本就不存在,李宗恩雖然沒有和陸少華簽好合同,但他卻把自己當成了陸少華的員工了,自動請命帶林齊全和何承益兩出去。

    ……

    他們三人走後,別墅里又安靜了起來,陸少華沒有開口,劉銘章也沒有開口,氣氛變得有些壓抑。過了許久,還是陸少華打破了寂靜。“我等下擬一份合同,你拿給你學長簽吧。”

    “嗯!我知道。”劉銘章點了點頭,微微一笑問出了心中一直的疑問。“我們要轉向地產方面嗎?”

    “你覺得有可能嗎?”陸少華並沒有下面回答劉銘章,反問道。停了一下才接著說。“你明天從銀行里劃出2億港幣的錢分成五份吧。”

    有時候跟聰明的人說話不用說得那麼明顯,對方就能听得明白了,劉銘章是聰明人,當然能夠听懂這話的意思了,動了動口,正想說話,不料陸少華率先開口了,也回答了他想說的。

    “2億資金用來炒期指吧。”隔了一會,陸少華又說出了一個字。“漲。”

    “我明白了。”

    日本的股市在1989年一直程上漲的趨勢,只是此時還沒有出現瘋狂的狀態罷了。陸少華為什麼要提前讓15個操盤手來到日本,目的有兩個。

    其一,先讓他們練練手,適應一下日本的操作方式,學習往往沒有實踐來得實在,就算劉銘章在過去的一年里再怎麼教,再怎麼名師出高徒,也沒有讓他們親自體驗、熟悉的效果好。

    其二,根據記憶,股市一直在上漲狀態,這是百分之百賺錢的事,陸少華何樂而不為呢。要想錢賺得越多,前提是啟動資金多,如果啟動資金少了,賺得錢當然也會少啦!起步高,後期賺的錢可不是一加一就等于二的。而現在給他們2億的資金,當然是為了賺啟動資金用的了。

    本來陸少華可以把所有的資金投入期指的,但他為什麼沒有這樣做,這就另有原因了,至于什麼原因……

   

    接下來的幾天,劉銘章去忙2億資金的事了,林齊全和何承益以及李宗恩則在忙著注冊公司和收集資料的事,當然,李宗恩早已經是陸少華的員工了,那份合同在第二天就已經簽署了。

    關于地皮的資料,也在一天天的增多,已經堆成了一座小山了。陸少華並沒有在意這些,也沒有去看那些資料,此時日本的地皮已經到達到了瘋狂程度了,但,地價高並不影響到他的計劃,只是現在公司還沒有注冊完成,只要一注冊完成,他隨時都可以動手的,所以他在等。

    ……

    1989年5月,日本政府開始施行緊縮的貨幣政策,但是為時已晚,沒有什麼影響,地產依然持上漲趨勢,地產的瘋狂上漲,在更高的利率使股市螺旋向下,直到1990年頭,東京股市已下跌了38%,300萬億日元(折合2.07萬億美元)股票市值瞬間消失,房地產價格從投機巔峰陡降下來,從而經濟陷入了“泡沫經濟”破滅後的蕭條之中,日本經濟進入十幾年的衰退期。

    曾經有人對日本最大的商業地產開發商三菱地所的社長開玩笑說︰“什麼時候把紐約的洛克菲勒大樓買下來吧,那可是美國最高的大樓呀。一年後,三菱地所果然宣布花2000億日元收購了洛克菲勒大樓,並在大樓的最高處插上了日本國旗。”不得不說,日本人的確瘋了,且瘋狂的程度不是一般人所能意料到的。

    ……

    時間過得很快,來到日本已經十多天過去了,陸少華整天就呆在別墅里,也沒有出來,無聊的時候看看電視,看看資料,日子可以說是過得枯燥無味。

    這天,李宗恩來到別墅,告訴陸少華一個好消息,沒錯,是一個好消息,公司已經注冊完成了。雖然算得上是一個好消息,但陸少華只是淡淡的點了點頭,好像這一切都是理所當然的一樣。“去把劉先生和何先生找回來吧,我安排下一步計劃。”

    “好。”李宗恩應了一聲,就急急忙忙的朝外面走去。心中暗暗想。“這下一步計劃會是什麼呢?”

    ……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:54
第一百一十一章地產戰略(下)

    陸少華把此次做地產分為五步來進行,第一步注冊公司和收集資料了,現在公司得已注冊完畢,資料也收集得差不多了,那麼接下來當然是實行第二步計劃了……

    站在門前,抬頭抑望著天空,藍藍的天空連一朵白雲也看不到,太陽如一顆巨大的火球一樣,不斷散發著熱量,使空氣中的溫度急速提升。高溫的光線照在皮膚上,皮膚下的神經線不斷向大腦傳輸剌痛的信息。

    “呼!”陸少華呼了口氣,咪上眼楮正準備轉過頭向屋子里走去時,不料門外傳來汽車的聲響,他知道李宗恩他們回來了,不由停下腳步,當然,不是陸少華在迎接他們,而是自然反應的停下來。

    汽車緩緩的停下來,最先下車的是林齊全和何承益,接著才是李宗恩,三人微笑地朝陸少華點了點頭,算是打招呼,其實從得知陸少華是幕後老板時,他們也不曾叫過一聲老板,因為心里實在有點別扭,畢竟陸少華的年齡有點小……

    “進去里面再說吧。”陸少華也是點了點頭,算是回應他們,率先轉身朝屋里走去。

    ……

    眾人進入別墅,在大廳各自找了個位置坐下,安靜地等著陸少華開口。

    “咳、咳!”陸少華咳了兩聲,清了清嗓子。“公司已經注冊成功了,現在第二步計劃也該進行了,至于怎麼進行…..”

    說到這里,陸少華停了一下,視線掃他三人身上,發現他們都滿臉期侍,做出認真听著的樣子,他也就吊胃口了。“我相信你們段時間所收集的資料大概都有看過了,現在東京的地皮價錢還在不斷的上漲,且升值的空間很大,而我們要怎麼樣收購呢?”

    陸少華剛說完,何承益便接口的道︰“如果要收購,我們只有加價錢買了。”

    林齊全也符合的點了點頭,表示同意何承益的觀點。

    “呵呵!加錢是必然的。”陸少華一笑,確實,如何承益所說的,要收購只能加價錢,不過,加不加價錢,他根本沒放在心上,能夠收到多少地才是關鍵,話題一轉。“現在的問題是東京很多地,恐怕早已落入別人之手了,所以我們只能加錢從別人手里買過來了。”

    “嗯!的確是得加錢了。”這回林齊全開口了。“可是要加多少呢?加少了,他們未必肯賣,加多了,如果價格下跌,那我們不是……”

    擺了擺手,示意林劉全不用說下去了,陸少華知道接下來他要說什麼,無非就是怕血本無歸,不過對于陸少華來說,會血本無歸嗎?也許只有歷史發生改變才會出現哪種情況了,可是歷史真的會發生改變嗎?“從明天開始,就準備收購吧,至于價錢的事,在原來的基礎上多加20%吧,我相信很多人樂意賣的,但是……”

    說到這里,陸少華頓了頓,看他林齊全和何承益一眼,才接著說道︰“但是,前提條件是我們先付10%的訂金,剩下的錢我們只開支票,至于支票的有效期要填明年1月份之後才生效。”

    沒錯,陸少華就是故意要把價錢抬得高高,價錢不抬高,那里有人願意賣阿!畢竟此時形勢一片大好,但是在原來的基礎上多加20%,也就是說,如果是1億的話,就變成1.2億了,那是一個多麼大的數目阿!是誰見了都會心動的,當然,陸少華也不會全都在原來的基礎上多加20%的,如果是一些公司的,他也將視情況來決定加多少個百分點。

    林齊全和何承益兩天你看我,我看你,看了半天,滿臉疑問,都不知道陸少華葫蘆里賣的是什麼藥,不過他們並沒有問,他們也不該問,問了也是注定得不到結果的。

    陸少華也不理他們的疑問,繼續開口說道︰“你們先從一些公司開始吧,一些公司擁有的地比較多,你們可以開出加多10%,如果談得來就談,如果談不來再往上加價吧,至于最後的結果就要看你們的談判技巧了,沒問題吧?”

    能有什麼問題,林齊全和何承益兩人都是地產的專業人士,做地產的人一般都擅長談判,特別是做過那些舊房改造的,難免會踫到一些町字戶,就得靠他們去談判解決了。

    兩人不約而同的點了點頭,同口異聲的說。“沒問題。”

    “嗯!李先生,你這段時間先做翻譯吧,陪著林先生他們一起去談判吧。”陸少華嚴肅的表情松了下來,笑了笑,道。“今天你們先查詢一些資料吧,明天再開始做事。”

    ……

    ……

    雖然此時日本的地價,房產都在上漲,但,一些冷靜的人都會擔心,因為市場不可能一直都在漲的,說不定明天就暴跌了,就像黑色星期一一樣,所以只要不是頭腦發熱的人此時的心里都會很矛盾,特別是那些擁有地皮和房產的人。

    陸少華也是抓住了這樣的心里,才有信心談判成功,只要在獲得利益的情況下,一般人都會賣掉的。做生意嘛!不就是為了賺錢嘛,現在突然出現一個能讓他們賺錢,又可以讓他們徹底放心下來的辦法,他們豈有不賣的道理呢?

    當然,也不是每一個人都存在著矛盾心里,有些頭腦發熱,對日本的市場很有信心,就不會出手賣的,不過只是佔很少的一部份人罷了。能開得起一家公司,且能圈到地的人,就證明他們的眼光不比常人。

    ……

    在接下來的幾天,林齊全和何承益以及林宗恩整天看不到人影,只有到達晚上時才能看到他們拖著疲憊不堪的身體回到別墅。回到別墅之後,各自鑽到房間里開始看起資料來。

    關于結果,陸少華也沒有去過問,他知道,做生意嘛!不可能你一下子找上門,人家就立刻答應賣給你的,談來談去,總要談個好幾次才敲定下來的。

    ……

    轉眼間,從陸少華布置好第二步計劃開始算起,已經過去了五天時間了,陸少華在這段時間里可以說,過得是無憂無慮,輕松自在,早晨在別墅里跑跑步,看看電視,覺得無聊的時候就讓李尚奎和張慶雲陪他去逛逛東京街頭。

    這天,陸少華正準備出去逛逛大街,買點東西,剛要出門,卻不料……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:55
第一百一十二章轉戰個體戶

    陸少華剛打開大門,正準備出去,卻不料門鈴響了,順手把門打開,出現在他眼前的是林齊全,看他滿面喜氣,陸少華就知道有好消息了,且這個消息還是個大好消息。

    果然,如意料般的那樣,林齊全第一句話便是。“已經談妥一家公司了。”

    陸少華並沒有露出別的表情,好像這一切才是理所當然的。“先坐下來再慢慢說吧。”說完,回過頭向張慶雲說道。“張哥!你去倒杯水給林先生喝吧。”

    “好勒。”

    ……

    坐在沙發上,陸少華臉上依舊平淡,看不出任何表情。而林齊全接著張慶雲遞過來的杯,牛飲了下去,打了個飽嗝,道。“今天跟一個大公司談判,最終敲定下來了,在原來的基礎上加多15%,他們公司名下擁有的全部地都賣給我們。”

    “嗯!”陸少華點了點頭,小聲的嘀咕道︰“終于有人忍不住了。”

    “怎麼了?”林齊全疑問道。

    “沒有,他們答應了就好阿,你們還要再努力,爭取多買一些。”陸少華罷了罷手道。

    其實陸少華有所不知,那些公司都有意賣掉,只是因為爭取更多的利益而遲遲不肯松口,有些更是選擇觀望,畢竟林齊全和何承益他們的動作太大了,一般的公司都有收到消息。還有一些則是因為陸少華只付10%的訂金,支票要等到1990年的1月份後才生效,那可是還有半年多的時間阿!所以他們猶豫了。

    ……

    有了個好的開始,接下來就順利多了,在接下來的幾天里,每每都有好消息傳到陸少華的耳朵里。自然,談判得已成功,這讓林齊全和何承益兩人干勁十足,兩人每天的睡眠時間也逐漸地減短,但第二天的精神卻是勝過平常。

    對于他們兩個,陸少華是打心底的欣賞,典型的工作狂,一投入進去,就很專注。不管是什麼樣的老板,都非常喜歡這類型的人才的,陸少華自然也不例外了。

    ……

    時間慢慢的流逝,自從5月2日到達日本,已經一個月過去了,日歷已經翻到6月2日了,也是這天,林齊全和何承益忙了一個月,終于有一天的休息時間了。

    不是他們要休息,而是手上已經沒有活做了,可以談的公司已經一一談過了,該收購的也收購了,只有剩下那些無法談妥的公司了,對于那些公司,陸少華只說了兩個字。“不談”

    表面上說是休息,其實不然,在下午的時候,陸少華又開了一個行動大會,布屬接下來的行動方案。

    “現在地產公司已經告一段落了,接下來就是一些個體的了。”說完,陸少華沉吟了片刻。“對于個體的,全部加多20%,這樣更容易誘惑他們,至于怎麼做,你們提一下意見吧?”

    陸少華心中早已經有了計劃,只是不想那麼快就道破出來而以,還有就是這麼一個難得的機會,也順便考考他們,看下他們有沒有什麼高招。

    林齊全和何承益一幅思考的樣子,李宗恩則是悠閑地靠在沙發上,一句話也沒有說,他是做金融的,地產的事還是少參與為好,他也只是當下翻譯而以。

    良久,何承益開口了,但沒有支招,而是道出了其中的關鍵。“要想收購個體的,恐怕我們沒有那麼多的人手,現在就我們兩個人,不可能每個每個去跑,再說了,我們也沒有什麼資料可以收集的。”

    陸少華點了點頭。“繼續說。”

    “嗯!”何承益也不矯情,干脆的說道︰“我們完全可以不用主動去找,讓他們來找我們算了。至于要怎麼讓他們找我們,我們可以去電視台和報紙上登廣告。”

    有了何承益這個思路,很快,林齊全也想出一招,補充道。“還可以印一些傳單派發。”

    陸少華笑而不語,去電視台和報紙登廣告是好,但太過招搖了,所以他不會采用這種方法的,至于林齊全所說的,去派傳單,雖然方法比較古老一點,但重在實用,不過他忽略了一點,那就是可信度,試想,你突然在大街上收到一份收購地皮的傳單,且價錢在原來的基礎上加多20%,人家的第一個印象就是這是一個騙局。

    以上的兩個方法都無法讓陸少華采用,但陸少華對于他們兩人能在這麼短的時間內想出來,還是頗為欣賞的,這說明他的思維不是常人所能比的。

    “你們所說的方法都不錯,只是……”陸少華一一的指出兩人所說的漏洞、缺點。

    “呵呵!我欠缺考慮了。”何承益有些尷尬,不過表情卻是一幅很受教。

    林齊全附和的點了點頭,表示自己的想法也欠缺考慮。

    “不用太過在意,你們在這麼短的時間內能想出方法來已經很不錯了。”陸少華安慰了一下,臉上的表情一肅,話題一轉。“你們生活在香港的,應該知道一種叫‘業務員’的吧?”

    陸少華其實也不知道在這個年代的香港,是不是有業務員,還是有這個職業但不叫業務員,所以不等他們回答,便主動的解釋起業務員的所負責的工作範圍。簡單地說,業務員就是把所在的公司生產的物品或是推銷出去。

    從他們兩人的表情可以看出,此時的香港有跟陸少華所說的業務員相似的職業,只是不叫業務員罷了,在此年代,一個工廠或是公司生產出來的物品都是拿著樣品去有需要的地方拉訂單的,或是一個有需要的地方直接上門來訂購的,不像前世一樣,滿大街能看到背著一個包包到處推銷。這也怪陸少華不知,雖然在香港也有些日子了,但他並沒有與外界多做聯系,不知也是理所當然的。

    听到陸少華所說的,林齊全和何承益都有些奇怪,為什麼陸少華要叫業務員呢,這是他們無法理解的。不過奇怪歸奇怪,他們更加關心的是陸少華所說的業務員跟收購個體戶地產有何聯系?
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:56
第一百一十三章偶遇

    林齊全和何承益兩人可是絞盡腦汁,拼命的想著業務員跟收購地產有何聯系,隔了良久,他們都失望了,任他們如何想都想不出有任何的聯系,只能滿臉期待的等著陸少華全盤托出了。

    陸少華的策略很簡單,就是利用他所說的業務員,不過此業務員非業務員也,所謂反其道而行之,更像是前世的營銷方式。“你們這幾天先找一些能說會道的人,之後……”

    說到這里,陸少華停了下來,習慣性的掃了他們兩人一眼,才接著說道。“我相信每個人都有大量的親戚朋友的。讓他們去說服自己找親戚朋友把地賣給我們,我們再給他們回扣。”

    沒錯,陸少華就是要采用這方法,給回扣相當于前世業務員提成一樣,做多少算多少。所謂有錢能使鬼推磨,這是亙古不變的道理,陸少華也相信,重賞下必有勇夫,只要開出的回扣令人滿意,人家就一定會拼盡全力做的。

    只要人家願意拼命,也意味著離成功不遠的,畢竟,個體戶的擁有更容易誘惑一點,人性本是貪婪的,如果是公司的,還要考慮到各方面,但,個人的話,就不一樣了,他們只考慮到獲利多少。

    林齊全和何承益總算明白過來了,不約而同的點了點頭,陸少華所說的業務員只是打個比方而以,而真正的關鍵是回扣。

    “剛開始先找幾個人去做吧,然後再慢慢的擴大出來,我相信沒人跟錢過不去的。”陸少華微笑的說道。

    這招看似平凡,其實不然,試想一下,如果把業務員,噢!不,此時已經不能叫業務員了,更應該叫作營銷員才更加貼切。如果讓營銷員找親戚朋友,說服把他們擁有的地皮高價賣掉,成功率是非常高的。

    至于擴大,陸少華的打算是,能擴多大就多大,如果能全民參與,他更高興,當然,那只不過是他幻想的,不過找個幾百個人擴散出去,一天只要談成的10%就行了,那小數目湊起來就會變成大數目了。

    跟聰明人說話就是輕松,陸少華只是稍微點破,接下來的計劃要怎麼進行,林齊全和何承益充分發揮了想像力,一個個進行方案紛紛誕生出來。

    ……

    接下來的幾天,林齊全他們又忙了起來,陸少華恢復了往日輕松的日子,什麼事都不去過問,全權放給他們兩個去盡情發揮所能。

    所謂無事一身輕,用來形容陸少華,一點也不足為過,沒事在別墅里看看電視,偶爾逛逛大街。

    這天中午,天色程陰天,但卻沒有下雨。陸少華出去外面吃完飯回到別墅區,陸少華就讓張慶雲和李尚奎先回去別墅里了,他自己想一個人別墅區里面逛逛,來東京已經一個月有余了,但卻沒有真正的在別墅區里逛過。

    整個別墅區程長方形,從外面進入別墅區大門,中間是一條大道,別墅就是沿著這條大道兩旁而蓋,在大道的中段,是這個別墅區的休閑生活區,而陸少華所住則在剛進大門不遠處,所以一直都沒有見識過休閑區的樣貌。

    沿著大道直上,一邊行著,一邊觀光著大道兩旁的花草樹木。鮮艷的花朵招來了蜜蜂,成群的蜜蜂嗡嗡直叫,不斷從這朵花蕊飛到另一朵花蕊中,用前肢飛快地把花粉搓成小球,然後再粘到兩條粗壯的後腿上。

    陸少華出生在農村的,蜜蜂采花粉那是常見的事,不過他卻很好奇,在東京這個工業、商業發達的城市,竟然能看到蜜蜂,那就不一般了……

    看了一會,陸少華就失去了興趣,畢竟蜜蜂不是什麼新鮮的事,呼了一口氣,沿著大道悠閑的向中央走去。

    稱之為休閑區,當然是用來休閑的。一個不是很大的小廣場,四周固定著一些健身用的體育器材,中央有一個座假山,假山的周圍是用鐵欄桿圍起來的,看樣子好像怕人為破壞假山。在另外一方,一個外形美觀的五角涼亭拔地而起,涼亭下面還有幾張石料制成的椅子,但此時的椅子上空無一人。

    陸少華四處看了看,突然不知道該干什麼,呼了口氣向涼亭的方向走去,準備在哪里坐一會。

    所謂天降橫禍,陸少華剛準備在椅子坐下時,卻不料……

    “……”

    陸少華用手把衣服上的水珠擦了一下,頭也沒抬,自然反應說了一句︰“沒關系”。等說完,他才反應過來,此時是身在日本,不是在國內,說國語基本沒人听得懂。

    “你是中國人?”清脆的聲音再次響起。

    剛開始陸少華一邊擦著衣服的水珠,一邊自然反應的說話,並沒有仔細听聲音是否好听,但這次他听清楚了,甜甜的聲音,如百靈鳥叫聲般好听,回蕩在耳中。

    沒錯,說話用的是國語,不是用日語的,不知道是出于禮貌還是身在他鄉渴望見到一個同國人,陸少華抬起頭。站在他眼前是一個看起來年齡跟自己相差無幾的女孩,穿著一身和服,清秀的臉蛋程瓜子型,白里透紅,如月牙般的眉毛,兩片薄薄的嘴唇,腮上兩個小酒窩微微顯露。看了良久,陸少華才回過神來,腦中不期而然的出現兩個字,‘漂亮’。

    “中國人?”雖然因為漂亮短暫的失神,但在擁有三十多歲心里的陸少華看來,只能算是個小美女。同時,心里有些奇怪,在他的印象中,這麼小的女孩子會國語,在日本很少見,除非是混血兒。

    果然,如同陸少華猜測的哪般,女孩子點了點頭,又搖了搖頭,道。“我四分之一是中國人。”隨即,又露出一幅不好意思的表情。“剛才對不起,把你衣服弄濕了。”

    “沒關系,換套衣服洗一下就可以了。”陸少華罷了罷手,他怎麼忍心去責怪一個長得如此漂亮的美女呢,再說,只是弄濕了衣服,換一套就完事了。

    女孩子猛然抻出雙手……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:56
第一百一十四章掠奪者

    接下來女孩子的動作,著實讓陸少華有點反應不過,心里別提有多郁悶,他只是說換套衣服洗洗就可以了,沒想哪女孩子抻出雙手就要來脫離少華的衣服,說是幫他洗。

    “好啦!好啦,不用你幫忙洗了,我自己拿回家去洗就行了。”陸少華苦著臉的說道,現在是六月,天氣很熱,他也只穿了一件短袖而以。

    “噢!真的不用嗎?”那個女孩子滿臉疑問,雙手還抓著陸少華的衣角,似乎在沒有得到確定就不放開的樣子。

    “不用,不用。”陸少華認真地說道。“好了,我要回家了。”

    被這麼一弄,陸少華也沒有心思再逛了,天氣雖然是陰天,但六月的溫度還是很熱的,現在衣服全濕透了,如果不趕緊去換的話,有可能會著涼感冒了。

    “噢!你家住在那里阿?”穿和服的女孩眨了眨眼楮說道,隨即好像覺得自己有點失禮了。“我叫安滕千代,我家就住在那邊。”

    這時,陸少華才知道她叫安滕千代,沿她的手指的方向看了一眼,在離休悠區不遠的地方確實有一幢別墅,看外型跟陸少華所住的一模一樣。“嗯!我叫陸少華,我住在大門剛進來的第三幢。”

    人家都自我介紹了,出于禮貌,陸少華也自己介紹了一下,也幸好是陸少華這個心里年齡達到三十多歲的人,要是別人,這麼漂亮的女孩子站在他的面前,還巴不得馬上就告訴她名字呢。

    安滕千代微笑的點了點頭,表示知道在那個地方。

    這一笑,可真是傾國傾城阿!腮上的兩個酒窩越發明顯,再配上瓷娃娃的臉和一雙可愛的眼楮,看得陸少華有點沉迷。美,實在是太美了。

    雖然沉迷,但也是短暫的而以,前世在深圳呆了十多年,什麼樣的美女沒見過。“好了,我要回家去換衣服了。”

    “嗯!再見。”

    ……

    回到家中,陸少華先把濕掉的衣服換了一套,之後才在大廳里坐下,打開電視,手里的搖控器不斷切換頻道……

    整整一個下午,陸少華都在不斷切換頻道中度過,直到林齊全他們回來才把電視給關了。看他們兩個,滿臉微笑,陸少華就知道,肯定是有收獲了。

    果然不出所料,何承益把包里抽出了幾份文件遞了過來,陸少華隨手一接,不過上面的內容也只看懂一些罷了,畢竟日本的文字有一些跟中國文字相似的,所以看得懂一些也是正常的。

    陸少華也只是掃了一眼,看到是日本的文字,就沒有看下去**了,不過他還是大致知道那是合同。把文件重新放回桌子,開口問道︰“情況怎麼樣了?”

    “呵呵!情況一片大好阿,雖然目前只收購了一點,但照這種形勢發展下去,將會越來越多的。”林齊全高興的說道。從實行了陸少華所說的方法,到現在得以成功收購,心里由衷的佩服陸少華,越來越覺得陸少華這個方法精妙。

    能不精妙嘛!哪可是陸少華把前世的方法搬過來的阿,並且還給予10%的回扣,在此年代,是從未過的。

    “那就好阿!接下來,你們要做的是,擴充人手,兼職的也行,只要能介紹來並且把地皮賣給我們,我們就給中間人回扣。”陸少華手敲了敲桌子,滿臉嚴肅的說道。

    此刻的他不在是一個孩子,倒像是一個老板在給手下發號施令。

    ……

    就在日本人大談國家經濟世界第一,並揚言要把整個美國都買下時,卻不知道幕後一只黑手正在對他們自己國家下手,沒錯,那只黑手的扮演者正是陸少華,也許不能稱之為黑手,更貼切的說,應該叫做‘掠奪者’,不錯,正是掠奪者,他正在步步掠奪著日本的土地,當然,陸少華可不會說要把整個日本都買下,他只是在撈錢而以。

    到了晚上,忽然,天空下起了大雨,本來還想晚上出去逛逛東京大街的陸少華不得以只能放棄了,因為雨下得實在是太大了,用傾盆大雨這個詞來形容再合適不過了。

    雨連續下了三天,陸少華也只能在別墅呆著了,那里也去不了,不過林齊全他們可就沒那麼悠閑了,頂著雨還得出去工作,不過他們並沒有怨言,他們不是正渴望著一個更大的舞台來發揮自己的才能嘛?現在這個舞台對于他們來說雖然有點大了,但他們相信自己能夠勝任的。

    第四天,天剛亮,陸少華就起床了,揉了揉眼楮,打開窗戶一看,雨停了,從窗戶望去,可以看到地上還**的一片,別墅區里的花草樹木葉子上還殘留著水珠,印證了被大雨沖刷過的痕跡。

    天氣放晴,陸少華終于可以不用整天呆在別墅里發呆了,當他吃過早餐要出去外面呼吸呼吸新鮮空氣時才發現,原本還**一片的大地,此時已經見不到水了,這讓陸少華不得不感慨別墅區的排水系統不是一般的好阿!

    沿著大道向休閑區方向走去,一路上不時能看到三五成群的老太太老大爺彼此間有說有笑,陸少華是注定听不懂的,因為他們說的日語。

    從陸少華所住的別墅到休閑區也不過區區二百米左右,但這二百米,陸少華卻用了整整20分鐘,原因無他,因為陸少華放慢了腳步,一路上看看花草樹木,有時還停在邊上深吸一口氣。

    ……

    來到休閑區,四周的一些健身器材早已人滿為患,一群老太太老大爺面帶微笑在哪里運動著。五角涼亭也是同樣,一群老太太正在哪里大開‘演講’,不時還手舞足蹈,說不出的激動。

    陸少華冷眼看著這一切,搖了搖頭,這些老太太們無非在聊一些家常,當然,也在聊一些什麼奇聞趣事,也正是這樣,她們才會被稱為‘長舌婦’了。

    圍繞休悠區四周逛了一圈,陸少華覺得沒有什麼新鮮感了,還不如出去逛逛東京的大街來得實在,于是,邁開腳步就要往別墅走去,可是剛邁出一步,他就停下去了,因為……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:57
第一百一十五章做客

    陸少華剛要往別墅走,突然听到他的背後有人在叫他的名字,不得以,他才停下腳步,轉過身來。“安滕千代?”

    叫他的人不是別人,就是安滕千代,也不可能是別人,畢竟在整個別墅區里,除了劉銘章他們,就只有安滕千代認識他了。“咯咯!你好!”

    “你好!請問有什麼事嗎?”陸少華滿臉疑問,雖然和她認識,但哪只不過是認識罷了,還不是很熟悉。

    “呵呵!我是來為那天的事道歉了,還有就是……”安滕千代露出了為難之色,不知道接下來應該怎麼開口。

    “呵呵!那天你已經道歉過了,就不用特意在道歉了。”陸少華看了她一眼,有點摸不著腦。“你有什麼事就直接說吧!”

    “嗯!是這樣的,我把踫到你的事跟我爺爺說了,我爺爺想請你去我家坐一坐。”安滕千代也不在為難了,干脆說道,不過好像感覺自己有點搪突了,旋即解釋道。“噢!我爺爺是中國人,一听到你也是中國人,所以想見一見你。”

    這時,陸少華才想起來,安滕千代那天說她是四分之一中國血統,哪能麼她爺爺是中國人就剛好解釋得通了。身在他鄉,遇上家鄉的人,多親近親近也是應該了,陸少華還是能夠理解的。“好吧!你帶路吧。”

    ……

    安滕千代在前面帶路,陸少華緊跟其後,不久就走進了別墅,別墅里面的布局基本跟陸少華所住的一樣,只是一些家具有所不同罷了。

    剛走進門口,安滕千代放開了嗓子,大聲地喊道。“爺爺!爺爺!你讓我請的客人,我已經請來了。”

    這一喊,坐在大廳看電視的幾個人不由得向門口方向看來,一位頭發蒼白的男人從椅子上站了起來,臉上堆滿了微笑,用中文說道。“歡迎你的到來。”

    從他站起身,陸少華就有注意到他了,國字的臉型,臉上的皮膚已經皺得很嚴重了,再加上一頭蒼白的頭發,應該年過六旬了。

    “呵呵!你好!”陸少華也不知道該怎麼開口,只是簡簡單單的打了聲招呼。

    “請坐!”哪位年過六旬的男人並沒有因為陸少華是小孩子而有絲毫待慢,熱情的做了一個請的手勢。隨便還用日語朝旁邊一位看起來三十多歲的婦女嘀咕了幾聲。

    陸少華雖听不懂日語,但他還是能猜出個大概,應該是讓哪能位婦女去倒茶了。這些陸少華並不在意,大方的在沙發上坐下,靜等下文。

    客人到訪,做為主人的他,當然得先找話題了。“呵呵!我叫付鎮泰,是廣東省人,想必小兄弟認識廣東省吧?”

    陸少華微微一笑,心里暗道︰“真是無巧不成書阿,在東京這個地方還能見到一位來自于廣東省的人。”

    雖然遇到了一個同省的老鄉,但陸少華並沒有多大的驚喜。“呵呵!我也是廣東省的,我家在潮汕地區的,你老老家在什麼地方的阿?”

    “哈哈!沒想到我們還是同省阿!真是緣分阿。”付鎮泰爽朗大笑,也許是因為多年沒有見到老鄉了,所以用笑來表示自己的喜悅之情,良久才再次開口道。“我老家在深圳的,哎!也不知道現在變成什麼樣了,已經好久沒有回去過了。”

    說到後面一句,付鎮泰有些感慨,眼角可以清晰看到有幾滴淚珠,似乎對家鄉很懷念,有感而發嘛!

    付鎮泰的心情陸少華完全能夠理解,畢竟身在他鄉,思鄉是難免的。“呵呵!老爺爺,現在的深圳不同往日了,全國五大經濟特區之一,已經不是往日的小漁村了。”

    陸少華的話還是很有效果的,一下子把付鎮泰拉了回來,臉色有些激動地說道︰“是阿!已經不是往日的小漁村了。噢!你知道深圳?”

    “呵呵!我家就在深圳開了幾家店,我也在深圳生活了好長一段時間。”陸少華笑了笑道。心里暗暗地加了一句,“何止是一段時間阿!可是整整十多年阿。”

    確實,陸少華的確在深圳生活了十幾年,只是加上前世罷了。

    “噢!原來如此。”付鎮泰點了點頭,話題一轉。“你可不可以跟我說說現在深圳的樣子阿?”

    “可以,這只是小事罷了。”陸少華可不會拒絕一位年過六旬的老人,也無法拒絕一位每時每刻都在懷念家鄉的人。“現在的深圳可以算是面向亞洲的對外窗口了,在經濟上更是在國內排得上號的……”

    說完了經濟,陸少華又介紹起深圳的環境起來,什麼大道阿,什麼高樓大廈啦……

    陸少華把深圳最好的一面全都介紹給付鎮泰听,而付鎮泰呢,听到一處地方,雙眼空洞直起來,似乎在翻找著記憶跟現在陸少華所說的對比,顯然,他失望了,因為對比起來,跟記憶中的深圳沒有一處相同的,這只能說明,深圳的發展很快速。

    整整介紹了將近一個小時,這中間,杯子的水不知不覺已經喝了三杯了,可以說是口干舌燥。當陸少華把一些值得介紹的都介紹完了,但付鎮泰好像並沒有從記憶中清醒過來……

    良久,付鎮泰面色慢慢的平靜起來,嘆了口氣,似乎在自言自語。“看樣子,在有生之年得回國一趟了。”

    能說出這話,就證明付鎮泰算是徹底清醒過來了,清醒過來之後付鎮泰不由認真地看了一眼陸少華,心里有點震撼,從陸少華進門,他就有注意到了,此刻的表情沒有發生絲毫變化,還是那麼平淡、冷靜,腦中突然出現四個字。“此子不凡”。

    面對一個比他大的老人,雖然可以算是老鄉,但畢竟是到別人家里,談吐還是如此平靜,動作如此優雅,不管是說話還是表情、動作,都證明了陸少華的不凡。“冒昧問一句,你現在是住在親戚家的嘛?”

    付鎮泰問出這個問題是經過深思熟慮的,從安滕千代的話里,他知道陸少華是住在這個別墅區里的,而這個別墅區里的別墅可不是一般的家庭能買得起的,至于租的,那根本就不可能的。還有就是按陸少華所說,他家在深圳開店的,根本就不存在來日本做生意的。

    “呵呵!我是來日本玩的,明年才回國內。”陸少華是何等聰明,那里听不出這話的意思。不過他並沒有正面回答付鎮泰的問題。

    “來玩的?”付鎮泰有些蒙了。“你今年幾歲了。”

    “11歲吧。”

    付鎮泰沒有開口,只是點了點頭,腦中不斷的想著陸少華到底是何等人……

    付鎮泰是沒有開口了,但……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:57
第一百一十六章叫聲姐姐,等下買糖給你吃

    付鎮泰是沒有開口了,但安滕千代卻是忍不住了,一听到陸少華說才11歲,一開口就是讓陸少華叫他姐姐,還拍了拍胸口,示意自己很大了。

    陸少華看了她一眼,滿臉苦笑,心里別提多麼郁悶,按心里年齡來算,他些時也有三十多歲了,讓一個三十多歲的人叫一位十幾歲的小丫頭-姐姐,他能叫嘛!

    “呵呵!我就叫你小華吧,千代她今年已經十二歲了,比你大一歲哦!”付鎮泰似乎嫌不夠亂,也插了進來,不過他倒說得是事實,安滕千代確實是十二歲了。

    “咯咯!小弟弟乖,叫聲姐姐,等下買糖給你吃。”安滕千代此時的跟一只小狐狸沒有什麼不同的,一臉壞笑。

    陸少華更加郁悶,心里暗暗想,第一次見到安滕千代時,還覺得他挺乖的一個女孩,現在終于原形畢露了,活脫脫一只小狐狸。還買糖吃呢,要是騙別人還算一回事,但騙他……

    “呵呵!老大爺,我要回家了,有空在再來。”陸少華還真不知道接下來該如何開口了,為了避免尷尬,只能選擇逃避了,畢竟現在安滕千代他們一家人都在,如果跟她斗起嘴來,就顯得有點沒禮貌了。

    “嗯!那你就回家吧,不然,大人們要擔心了。”付鎮泰笑了笑。“有空再來我們家坐坐,我還有什麼國內的情況要跟你了解了解呢。”

    陸少華點了點頭,表示有空會來。“那我先走了。”

    “喂!還沒叫姐姐呢,不能走。”安滕千代接住陸少華的衣角,一幅不叫就不善罷甘休的樣子。

    陸少華的臉更苦了,真讓他叫?那是絕對不可能的事,不說別扭,就是不別扭,他也不想叫。看安滕千代這樣子,除了像小狐狸之外,跟小魔女沒有啥分別,叫她聲姐姐,指不定將來……

    “好了,千代,不得無理。”付鎮泰還是開口了,在他想來,小孩子鬧著玩沒事,但也不能玩得過火了,畢竟跟陸少華有點不同,如果再讓他調皮下去,性質就變得不一樣了,子不教,父之過嘛!“呵呵!千代就是這樣,希望你別見怪。”

    “呵呵!沒事,我先走了。”陸少華微微一笑,並沒有放在心上。

    ……

    回到別墅已經是接近中午了,不知不覺間在安滕千代家里呆了足足三個多小時。既然快到中午了,陸少華也不打算再出去逛東京大街了,老老實實在別墅里呆著。

    ……

    時間總在不經意流逝,幾天的時間眨眼之間便過去了,眼見日歷已經翻到六月二十五號了,上次去安滕千代家也過去了五天了,在這中間五天里,陸少華早上不時都會去休閑區里轉轉,但不知道為什麼,每次都踫到安滕千代,不知道她是故意堵陸少華的還是因為她們家離休閑區比較近。

    每次遇見,第一句話總是一樣的。“叫姐姐。”

    可是陸少華會叫嗎?結果肯定是不可能的,叫一個小丫頭為姐姐,想都不用想,于是,兩人也就經常打起口水戰來,但每次陸少華都以失敗告終。

    威脅、撒嬌、扮可憐、利誘,這就是安滕千代的手段,且這些手段發揮得淋灕盡致,先來個威脅,見陸少華死也不肯叫,她再撒嬌,撒嬌無果,再扮可憐,最後無果,只能用買糖之類的利誘手段來騙陸少華了,可是她每次都失望了,陸少華就是死也不開口叫聲姐姐,這讓她頗為無奈。

    當然,打口水戰的好處就是兩人慢慢的熟絡起來,陸少華每次跟安滕千代相處在一起的時候,總感覺到回到的童年時光,這一世重生過來了,從七歲那年開始,他就失去了童年的天真,現在找到童年的感覺,他也索性拋開一切,表現出一幅孩子的樣子。

    在這五天的時間,陸少華也去過安滕千代的家里,跟付鎮泰聊一些國內的情況,偶爾談談家常,當然,付鎮泰也經常問一些陸少華的家庭情況,想從中套出一些陸少華的身份,不過他失望了,陸少華每次回答都滴水不漏,找不到絲毫破綻。

    不過同住在一個別墅區里的,所謂抬頭不見低頭見,陸少華曾經幾次出去外面轉轉,身後帶著張慶雲和李尚奎,也踫到過付鎮泰,能在這種別墅區里面買房子的人,大部份都是做生意或是開公司賺到錢的,能賺到錢的人,就沒有一個是簡單的人物,付鎮泰一看便明白李尚奎他們兩個是保鏢,再加上陸少華平時談吐的氣質,他得出的結果就是陸少華非富即貴。

    雖然陸少華小日子過得很悠閑,但他並沒有因為這樣而忘記正事。眼看六月份就要過去了,七月份即將到來了,這不,這天早上,趁著林齊全和何承益還沒出去,特意開了個小會。

    “你說,把所有地皮找買家賣掉?”何承益以為自己听錯了,不敢肯定再問一遍。

    “不,不是所有地,而是那些早期收購的,雖然現在地價漲不是很多,但我們還是有利潤空間的。”陸少華老神自在的說道。

    地價漲的不是很多,但哪是相對于陸少華來說,在他的眼里確實漲得並不多,但在別人的眼里就完全不同了。這個漲不是多可是遠遠高過于陸少華原來收購時的價錢的,所以此時出售出去,利潤雖不多,但還是有利可圖的。

    可是陸少華千辛萬苦,大老遠跑來日本,只是為了賺那麼一點點利潤嗎?這當然是不可能的了,陸少華每走一步都是經過深思熟慮的,要賺就賺大錢,小錢他也沒必要跑來日本了。

    林齊全和何承益都知道此時出手有賺錢,但賺得並不多,在他們看來,日本的地產升值的空間還是很大的。圈著地,等再漲一點賣出去不是能賺得更多嗎?這是他們兩個人的疑問。

    雖有疑問,但他們都知道陸少華讓他們出售掉有出售掉的道理,再說,他們只是一個打工的,也不好再說什麼,兩人不約而同的點點頭表示明白。

    既然已經吩咐完了,陸少華也不多留他們了,先讓他們去做事了,但李宗恩卻被留下來了。現在林齊全和何承益身邊一人都配備了翻譯,李宗恩不去也沒事了。“李先生,你在這里坐一會吧,等銘章到了再說吧,我有事讓你們去做。”

    李宗恩平靜的點了點頭,但此時他的心里可不像臉色那麼平靜,他是一個操盤手,自從那份合同簽訂之後就一直在做翻譯的工作,哪可不是他該做的事阿!現在陸少華終于有事讓他做了,一想就明白肯定跟他專業有關的,不由得期待起來陸少華到底吩咐他做什麼事?

    ……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:57
第一百一十七章特特殊的借款

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    陸少華坐在那里也沒有去注意李宗恩,自顧的看起電視來,當然,電視里面是說日本的,來東京也快兩個月了,已經慢慢習慣看畫面而不听聲音的電視了。

    何承益他們出去了許久,劉銘章才來到別墅,這段時間雖然也住在別墅里,但很難看到他的身影,每天天剛亮就出去了,直到天黑才進來,有一次陸少華還問他為什麼那麼晚回來,他的回答很簡單,在交那些操盤手習慣操作方式。

    也的確難為劉銘章了,一天要跑五處地方,不能把他們集中在一起傳授,只能挨個挨個地方跑,所以當進入別墅的時候,滿頭在汗,全身的衣服全濕透了。

    “坐吧!”陸少華揮了揮手,示意劉銘章坐下,接著又看了劉銘章一眼,淡淡地說道。“那些人熟悉得怎麼樣了?”

    今天這個會議也是陸少華臨時決定的,找劉銘章的時候,他可是整整打了四個電話,才在一處地方找到的。

    “嗯!完全可以單獨行動了。”劉銘章坐定之後,道。

    “那就好,接下來,我布置一下任務。”說完,陸少華停了一下。“今天我已經吩咐把地皮出售掉了,賣掉地皮,就有一筆資金,除去一些流動資金外,其他的資金將全部給你。”

    “好,不過嘛!這資金有多少阿?”對于地皮,劉銘章雖然知道有這麼回事,但不在他的關心範圍,所以有多少資金他並不知道。

    陸少華沒有回答,先拿起桌子上的文件看了看。這份文件是何承益交給他的,里面的內容則是這段時間公司的收益情況,而像這樣的報告,三天的時間就有一份出現在他手里的。

    從報告來看,這近兩個月來,公司一共收購了接近20億美元的地皮,也就是說當時他在香港帶來的10億港幣,除去2億給劉銘章的,剩下8億折合成美元,也就是2億多,這2億多付出10%訂金用來收購地皮,也就能收購到20多億了,現在已經收購接近20億了,所以資金也所剩無幾了。

    不過陸少華知道,表面看起來收購了接近20億美元的地皮很多,但此刻日本的地價高得讓人難以想象,最具有代表性的還是銀座的地價,在這一年里漲了40%,現在已經快7月份了,陸少華雖然不知道此時的價格,但他可以相像此時地價達到什麼高度了。

    據根記憶,在1987年的一年中,東京的房價漲了53%。那些埋頭上班的公司職員們生怕房價不斷漲上去,忙著向銀行貸款買房子。而房地產開發商更是組織一幫無業人員扮成購房者深夜排隊,由此煽起了浩浩蕩蕩的全民購房之勢。

    房價的瘋狂上漲,也意味著地皮也會跟著漲的,所以陸少華給劉銘章的資金並不會太多,畢竟圈地還要進行阿,要想圈更多的地就必須擁有一定的資定,不然到時候連10%的訂金都沒辦法付了,也就不能圈地了。“我會在把地皮賣出去之後給你10億美元,至于其他的留作公司的流動資金。”

    劉銘章點了點頭,手握成拳,心里暗暗激動,他知道這只是個開始罷了,來日本才兩個月,陸少華就能調集10億美元給他,如果再過多兩個月呢?到時候還會調多少呢?

    當然,劉銘章激動還不止是這次調10億美元給他,更讓他激動的是,陸少華竟然能在短短的兩個月間就把8億港幣(約2億多的美元)變成現在接近20億美元,速度,沒錯,就是賺錢的速度,實在是太快了,雖然錢不是他的,但他還是很激動。

    也怪劉銘章不知,雖然陸少華此時擁有近20億美元的資金,不,應該說是近20美元的資產,只有把地賣出去之後才能算是真正的資金。這近20億美元,其中欠債可是差不多有近18億阿!因為開出去的支票是減掉10%的訂金的,所以陸少華負債就有18億了。

    而此時擁有那麼多的資金,來源于支票,那些支票要到1990年的1月才生效的,說好听一點,哪些資金完全是跟擁有地皮的人借的,當然,到支票有效時,還是會還的,有借有還嘛,這是陸少華做人的原則。(呵呵!大家鄙視一下主角,太無恥了。)

    陸少華的企圖已經很明顯了,明面上是收購地皮,暗地里卻是在圈錢,只投入2億多美元,現在換來了近20億的美元。

    在坐的人沒無不是聰明過人的人,包括李宗恩在內,他也不傻,在陸少華說出賣地之後拔10億美元給劉銘章時,他就聯想起支票的事了,一想就全明白了,臉色有些著急。“如果…我是說如果,如果投入股市的錢損了,我們怎麼辦?”

    陸少華看了李宗恩一眼,心里暗暗的點點頭表示對他還滿意。幸好李宗恩開口是為他著想,如果是為日本民眾著想,那麼迎接他的將是解約了。

    “這個不用擔心,你們只要按我吩咐的做就行了,其他的事你們不用操心,我自有安排。”說完,陸少華似乎還有些不放心,一語雙關的說道︰“股市不會虧的。”

    陸少華這話說得很有技巧,股市不會虧,當然就是會賺了,有錢賺也就可以把還上那些支票的錢了。

    再怎麼說,李宗恩土生土長在日本,心里有點擔心也是應該的,所以陸少華才會說出這樣的話,也是給他打一支定心針吧。

    果然,李宗恩表情好了很多,好像松了口氣,淡淡的點了點頭。

    這時,劉銘章也插口了,他可是陸少華的忠誠粉絲阿!在他心里,陸少華就跟神一般的存在,那里會在股市里翻船呢。“呵呵!要我們在股市里虧錢,估計世界末日也就到了吧。”

    陸少華白了劉銘章一眼,心里暗道,用得著形容得這麼夸張嘛!不過,听到這話,他還是很受用的,別的不敢說,只要歷史不發生改變,確實如劉銘章所說。“呵呵!要我們在股市里虧錢,估計世界末日也就到了吧。”

    “好了,好了,先別說股市虧錢賺錢的事了,我來分配個任務給李先生去做吧。”說到這里,陸少華停了下來,看著李宗恩。

    “您說?”

    ……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:58
第一百一十八章分散

    所謂人無完美之人,陸少華也不是完美之人,他也有失策的時候,比喻這次招操盤手的事吧,只在香港招了十五個人,但等到現在才發現有點不夠用。當時在香港只考慮到分散,如果是分散只要六處地方就沒問題了,但現在不是考慮分散的不只是分散那麼簡單的。

    以陸少華的性格,穩賺錢的事他一定會爭取最多的利潤的,而以股市里采用什麼方法才能得到高多的利潤呢?陸少華也經常了一次黑色星期一了,當然知道采用保證金的制度了,利用金融干桿才能把資金最大化。

    按陸少華的估計,到達全面向股市進攻的時候,還須再等多幾個月,到哪時,資金早已經不是幾億幾億那麼簡單了,而大量的資金向銀行一次性向申請金融干桿,估計很難,所以又得來分散了,申請金融干桿的分散,能分得越散就越讓人難以發覺,所以陸少華才深深的感覺到人手不足。

    “銘章,在香港時,我讓你注冊離岸公司,你注冊了幾家?”陸少華對這些事絲毫沒去關心,自然不知道了,只能問劉銘章了。

    “我一共注冊了十三個。”劉銘章認真地說道。

    “嗯!”陸少華點了點頭。“李先生,我要讓你去辦的事,就是招操盤手,就招14個吧,分成七組。至于怎麼安排,銘章他就知道。”

    陸少華是這樣打算了,現在十三個離岸公司的名額除去香港來的五組人馬和他自己控制的一組,還剩七組。

    “好。”李宗恩高興的點了點頭,手握成拳,心里狂喊︰“終于做回本行了,終于做回本行了。”

    確實,這段時間也太委屈他了,一個優秀的操盤手卻去做翻譯的工作,說出去不讓人笑掉大牙了才怪。

    “好了!你們抓緊時間去辦吧,記住,我的要求只有一點,保密。”陸少華滿臉嚴肅的說道。

    “知道了。”劉銘章和李宗恩認真地說道。

    ……

   

    時間過得很快,幾天的時間一下子就過去了,已經是七月份了。陸少華這些天也不像平時那麼空閑了,經常看何承益帶回來的報告。也不知道何承益和林齊全用了什麼手段,還沒幾天的時間,就出售了近10億美元的地了。

    不!也許不能說他們兩個用了手段,而是日本人太瘋狂了。

    陸少華看著出售地的速度一天比一天快,也曾特意問過何承益,而他的回答卻是,一部份讓一個大公司收購走了,這才讓陸少華這才明白過來。

    七月已經過去五天了,這天晚上,何承益他們兩人回來,把報告遞給陸少華,一句話也沒有說,兩人雙雙趟在沙發上,表情疲憊,一動也沒動。

    這些天,他們可是兩頭忙阿,一邊忙著收購,一邊忙著出售,也確實夠難為他們了,所以兩人有這樣的舉動,陸少華完全能夠理解的,只是微微一笑,就看起報告了。

    整整花了二十分鐘的時間,陸少華才把報告看完,呼了一口氣,這份報告不比平時,平時是一天一份報告,而現在則是這幾天加在一起的。照陸少華的指示,只賣掉一些前期收購的,至于六月底收購的不賣著先,因為那些就算賣出去了,也得不到什麼利潤的。

    誰讓日本地產生意在拼命的漲呢,也只能收購一段時間再出手一次了。所以這天才會出現一份總結報告,也就是說,該賣出的地統統賣完了,其他的地是扣著的。

    ……

    地既然已經出售完畢了,陸少華也不扣著資金了,在第二天的早晨,就把10億美元交給了劉銘章,讓他自己去分配,至于怎麼分配是劉銘章的事了,如果事事都要親自過問,非忙死他不可。

    一切都在緊張有序的進行著,劉銘章和李宗恩負責招收操盤手,林齊全和何承益則是繼續擴大營銷員隊伍,四處圈地,地不斷漲價,也意味著付出的訂金將會越來越多,不過剛剛得來10億美元作為資金,讓他們兩人底氣十足,只要不是太偏僻的地,統統吃下,當然,這也是陸少華的指示。

    ……

    第一次地產動手已經結束,陸少華也恢復往日的悠閑。這天,外面的天氣異常的炎熱,出去外面逛逛東京大街是不可能的了,于是,陸少華跑到安滕千代家里來跟付鎮海聊天了。“付爺爺,這些天身體可好阿?”

    “哈哈!吃得下睡得香,就是有點沉悶阿,不過現在你來了,我就不悶了,快坐下吧。”付鎮海笑了笑。“你可是好幾天沒來我們家了哦!“

    “呵呵!付爺爺別見怪,我有些事要做,所以沒時間過來。”陸少華對付鎮泰還是變尊敬的,又是老鄉,所以有時候說話也比較親熱一點。

    “噢!”付鎮海早就猜出陸少華不簡單,這不,利用這個機會又要圈話了。“你小小年紀,忙些什麼事呢?”

    陸少華微微一笑,付鎮海這種裝傻問問題,已經不是第一次了,不過每次都能應付過去,這次的確有點犯難了。“呵呵!就是忙一些小孩子的事情啦。”

    沒辦法,陸少華只能用這個借口來搪塞過去。

    既然人家不肯說,作為長輩,他也不意思追根究底的問,話題一轉。“上次听說你家在深圳開店的,你覺得此時深圳哪邊投資什麼項目比較好呢?”

    付鎮泰想回國投資不假,畢竟他是中國人,現在國家的經濟還不發達,作為華人的他也想盡一點微薄之力,當然,他也看好國內,泱泱大國,豈有發展不起來的道理,只是時間問題罷了。

    “嘿嘿!投資賺錢是你們大人的事,怎麼問起我這個小孩子來了。”陸少華可不管付鎮泰是否回國投資,等下又在給他下套怎麼辦。“呵呵!付爺爺,我倒是有一疑問想問你,不知道當說不當說?”

    “噢!你說吧,只要付爺爺能幫你解答的,就一定會說。”付鎮泰一幅我們兩誰是誰的樣子。

    “嗯!那我就問了,希望你老別見怪。”

    ……
孤傲瘋皇 發表於 2011-6-30 11:58
第一百一十九章想貸款??????

    陸少華這個疑問在心里已經藏了很久了,苦思沒有機會問,現在機會來了,在大廳里就只有付鎮泰一個人,並無他人,正是大好機會。

    付鎮泰的額頭就有很有皺紋,此時更是皺成一團,他不知道為什麼陸少華會這麼認真,不過他還是點了點頭,抻出手做了一個請的手勢,示意陸少華問。

    “呵呵!我想問的是…是…”是了半天,陸少華也問不出來,深吸了一口氣,臉色一橫,道。“我想問的是,你老為什麼姓付,而安滕千代為什麼就姓安滕呢?”

    這個問題表面听沒有什麼,但如果往深層想,概念就完全不同了,作為孫女不跟付鎮泰姓付,卻姓安滕,一听就知道是一個日本的姓氏,這只有兩種可能,一種是安滕千代跟著母系姓安滕,還有一種可能就是付鎮泰是入贅的。

    說一個人入贅,可不是一件禮貌的事阿,所以陸少華才有些為難,但心里又是好奇……

    “呵呵!沒關系的。”付鎮泰年過六旬,什麼事沒見過,在陸少華問出問題的時候就明白為什麼他會露出為難之色了。“千代她是跟母系姓的,當時我跟千代他奶奶結婚時就已經約定好了,生男的就跟著我姓付,生女的則跟隨母系姓安滕的。”

    “原來是這樣。”其實陸少華也沒猜付鎮泰是入贅的,因為付鎮泰不像是招成養老婿的那種。從現在他已經年過六旬的表現來看,以前年輕的時候也應該是那種很有能力的人,有能力的人怎麼可能被招為養老婿呢?

    既然知道安滕千代是跟隨母系姓的,陸少華也就不多說了,跟付鎮泰聊起別的話題來,也不知道為什麼,付鎮泰倒也配合,並沒有套陸少華的話。兩人似乎忘記了時間,談天論地。

    ……

    ‘ 、 ’兩聲開門的聲音傳進陸少華和付鎮泰的耳里,兩人如約好的一般,雙雙停止談話,幾乎在同一時間向門口看去。

    進來的是一個看起來三十多歲的男人,手里拿著一個公文包,面帶喜色。樣子倒有八分跟付鎮泰相似,陸少華暗暗猜測應該是付鎮泰的兒子,也是安滕千代的爸爸。

    “海濤你過來一下,我給你介紹一下。”付鎮泰慈愛的笑了笑,朝進來的男人招了招手,不過看男人的動作,就算是付鎮泰不招手,他也會向這邊走來。“呵呵!來,來,小華,這位就是我的兒子付海濤,也是千代的爸爸。”

    “噢!”陸少華噢的一聲,朝付海濤點了點頭,算是打過招呼了。

    “噢!你…好!”付海濤好像這時才注意到陸少華這個客人一樣,著急的打了聲招呼。確定,付海濤從進門到現在都未曾注意到陸少華的,因為他一直把注意都集中在付鎮泰身上……

    “海濤阿!這位就是我跟你說的,來自我們祖國的陸少華了。”付鎮泰在說知祖國這兩個字時,樣子好像自豪一樣。

    ……

    互相認識之後,眾人坐回椅子上,這時的付海濤急忙的從公文包里掏出一疊文件遞到付鎮泰前面,滿臉興奮,好像很激動一樣。“父親,你先看看這份合同吧。”

    坐在一邊的陸少華才明白付海濤為什麼一直把注意都集中在付鎮泰身上,敢情是有什麼消息第一時間告訴付鎮泰的。不過他此時算是外人,也沒有開口,靜靜地等著事情的發展。

    付鎮泰用了十分鐘楚略看了一下文件,把文件放在桌子,沉吟了許久。“現在公司流動資金還有多少?”

    付海濤並沒有回答,把視線轉到陸少華,示意付鎮泰說,這里有外人,不便多說。

    “沒事,小華是我們的老鄉,你說吧,還有多少流動資金?”付鎮泰罷了罷手說道。

    這時,付海濤臉上激動的表情消失了,變得很嚴峻,半天才道。“只剩下不到五百萬了,不過,父親你可以放心,我已經向銀行申請貸款了,估計這兩天就能批下來了。”

    付鎮泰點了點頭,笑了笑,抻起大拇指表示對付海濤的贊賞。

    看著他們倆父子在都笑了,陸少華卻知道這並不是好消息阿,雖然不知道那份合同到底是什麼,但,照付海濤所說的,向銀行申請貸款,此時還能貸款?貸是可以貸,但很難,很難,難得幾乎有點不可能,因為從五月份開始,日本政府為了壓制地產價錢上漲,早就出台一系列政策了。

    也不知道付鎮泰他們是真的不知道政府出台政策的事,陸少華實在有點看不下去了,再怎麼說,付鎮泰一家也算他的老鄉,必須提醒一下,不過這一提醒,他被發現的秘密就越多,可是他能見死不救嗎?趁現在事情還沒惡化,爭取多幾天來處理,不然,一個公司突然沒了流動金,有可能面臨倒閉的阿!

    心里矛盾,沒錯,陸少華此時的心里確實很矛盾。不過最後還是決定提醒一下。“付爺爺,你不知道現在向銀行貸款很難嗎?”

    “噢?很難是什麼意思?”付鎮泰滿臉著急的問道。

    付海濤這時才把視線轉移到陸少華來,臉色十分復雜……

    看兩人的表情,陸少華可以肯定,他們不知道有這回事,他就奇怪了,這麼大的一件事,他們竟然能不知道,不過話又說回來,也怪陸少華奇怪。

    付鎮泰整天呆在別墅里研究圍棋,根本就沒有去注意新聞。而付海濤是知道有這回事的,只是剛從父親手里接過公司,想表現自己,再有一個就是他相信以公司的名譽,向銀行貸款,銀行方面一定會答應的,畢竟公司以前在付鎮泰的管理下,名譽一直很好。

    “哎!”陸少華嘆了口氣,搖了搖頭,他是何等聰明,一看便明白付鎮泰是沒听說過這回事,而付海濤是知道,至于知道還冒險,這就不是陸少華所知的了。“日本政府為了壓制地產價錢上漲,在五月份的時候已經出台一系列政策限制貸款了,所以說,此時要向銀行借錢,那根本是不可能的事了。”

    “什麼?不可能貸款?”付鎮泰的反應很大,猛地站了起來。

    付鎮泰的動作嚇了陸少華一跳,看他的臉色黑了下來,陸少華多多少少猜到為什麼會這樣了。“付爺爺,你們家公司是做什麼的?”

    ……
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