http://news.ck101.com/news/article/31900333970.html
好房News記者胡智凱／綜合報導
美國FED聯準會主席柏南克日前宣布量化寬鬆QE政策將要退場，此言一出立即引發全球資金大逃殺，美股、台股、各國股市紛紛重挫下跌。至於房市，國內房仲業者則呼籲，不只QE退場，還有奢侈稅修正、央行管制等變數很多，民眾買房要有風險意識。
葉凌棋呼籲，不只QE政策要退場，國內政策的變化，像是奢侈稅修正、央行管制等，都使未來房市有很多變數。（圖／永慶房產集團）
聯準會主席柏南克日前宣布量化寬鬆QE政策將要退場，代表全球資金水龍頭將要關閉，因此立即引發全球游資大撤退，連串導致各國股市紛紛重挫。不過，房地產不比股市資金說走就走，房地產量價反應較為緩慢，一時之間還無法觀測到變化，因此有賴專家的分析預測。
永慶房產事業群總經理葉凌棋指出，美國量化寬鬆QE政策將是漸進式退場，不致立即衝擊台灣房市，除非國內房貸利率升破4%，才會造成市場反轉。不過，葉凌棋也呼籲，不只是美國QE政策要退場，國內政策的變化，像是奢侈稅修正、央行管制等，都使未來房市有很多變數，因此還是建議消費者應有風險意識。
葉凌棋綜合他自己的觀點，認為未來只有兩大因素會讓台灣房市走下坡，一個是利率，另一個就是政策。 |
|
