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好房News編輯中心／綜合報導
美國QE將逐步退場，房市面臨升息壓力，不禁令人擔心，房價會不會像黃金價格一樣直直落？不僅台灣緊張，在日本也面臨通縮結束後的升息壓力，就有一位日本七年級，為了能多省下一點買房成本，趕在利率升息前在東京買了一間三房公寓。國內房仲也認為，儘管大台北房價高，偏愛1、2房小宅產品，但是台北以外地區，有超過五成民眾偏愛選夠3房產品，若地點挑選在精華區房價，不僅抗跌，房價還有機會上揚。
QE逐步退場的情況下，面對升息壓力，反倒吸引不少人提前購屋，好省下些成本。（圖／好房資料中心）
日本首相安倍晉三將結束15年通縮，使日本大型銀行必須開始調高抵押貸款利率，許多人也趕在利息尚未走高前買房，有一位26歲的日本青年，花約3千萬日圓在東京江戶川區購買三房產品，硬著頭皮買房就是希望能夠省下一些成本。
而根據不動產經濟研究所預估，東京三房公寓產品在4月份房價平均上漲7.1%，日本有開發商就直言，房價上漲的預期加上利率即將調升，反而推高了銷量，其中公寓銷量就成長了約70%。
反觀國內，美國QE逐步退場，有學者就認為，過去推案量大的地區，房價恐會回落，就算沒有大規模的回跌，在議價空間上也會加大，想買房的人可以再等等，就有機會可以談到更好的價格。但也有專家認為，精華區房價要下跌不容易，在需求大於供應的情況下，甚至還有上漲的空間。
但有房仲則認為，自住客想要買房，只要預算夠，房屋價格不偏離市價，隨時都可以進場，反倒是要投資置產的人，需要再仔細評估。 |
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