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好房News記者馮牧群／採訪報導
全台最貴商辦大樓現身！根據最新實價登錄資訊，信義計畫區四月出現最新交易，位在松高路1號的「遠雄金融中心」，以總價2.9億元、每坪185萬元價格成交，售出十樓辦公室，單價刷新台北市商辦交易紀錄。
全台最貴的商辦成交個案就在新落成的遠雄金融大樓，單價高達185萬元。(好房News記者陳韋帆／攝)
值得注意的是，此次交易的買主，正好是前土地所有權人，這次買回一戶，在商辦交易上並不常見，根據實價登錄網站顯示，該戶登記買方為海達投資公司。世邦魏理仕代理部總監陳頌民指出，這是近三年來信義計畫區A辦大樓首次出現交易，前一次可追溯到2010年下半年，「統一國際大樓」辦公室以每坪約135萬元成交，這類交易屬｢少見案例｣，但可見買賣雙方對信義計畫區商辦市場信心十足，未來有機會帶動周邊商辦行情水漲船高。
對照世邦魏理仕調查的台北市辦公商圈成交行情，除了信義計畫區，單價破百萬元的商圈還包括民生敦北、敦化仁愛與信義路四段，但與這次的成交紀錄仍有不小的行情落差。
今年才完工的「遠雄信義金融大樓」，樓高32層，是信義計畫區第二高的大樓，和台北101並列台北市雙地標，租金行情也與台北101相當。這樣的成交價格不只反映市場及土地價格上升，更不難看出建商積極投入資金跨足商用不動產，進攻台北市頂級商辦市場的企圖心。 |
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