新北6月房市 新莊一枝獨秀

(中央社記者吳佳穎台北2日電)房仲業者指出，新北市地政局今天公布6月新北市建物買賣移轉棟數共7093棟，較5月減8.7%，但年增率仍有7.8%；其中以新莊交易最多，是唯一月增成長的地區。

台灣房屋指出，6月新北市交易量賣座王由新莊區1026棟奪下冠軍，月增38.3%；淡水區689棟、中和區671棟分居2、3名，但都較5月衰退；新北市主要買賣熱區月增率除新莊區上揚外，其他各區都下滑，汐止區、蘆洲區分別衰退24%及23.6%，表現最不理想。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，新北市買賣移轉棟數1至6月共有3萬7992棟，比去年同期交易量3萬1843棟成長19.31%，顯示今年上半年整體房市動能已慢慢回到正常軌道。

雖然下半年房市有QE退場，以及奢侈稅兩年期滿物件陸續解禁等因素干擾，但目前低利率政策依舊、黃金價格大跌，資金還是會回到不動產市場，除非重大政策干擾，不然房市向上趨勢不變。

劉志雄說， 今年以來，新北市房市交易熱區較去年成長最多的區域為林口區的116.53%，另外新莊區、淡水區、三峽區也都有不錯的表現。

他分析，機場捷運線雖然開通時間一延再延，但仍帶來房市交易熱度，尤其新莊及林口區受益最大；淡水區的淡海新市鎮重劃區成為雙北房市新興區，雖部分交通建設尚未到位，但隨著大型量販店進駐，生活機能已逐步提升，今年淡水房市可望繼續維持交易熱度。1020702

看來新莊最近真的滿熱的