炎夏狂開冷氣！房東靠電費加租？房客最好先算算

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好房News記者吳孟謙／綜合報導
炎炎夏日氣溫攀升，夏季電費也跟著出現，許多租屋客們反應，房東會將夏季的高電費成本轉嫁給房客，非夏季時節更賺取價差，令房客抱怨是變相加租。對此，好房網總編輯吳光中表示，總電表級距收費乘以獨立電表度數，才是合理的電價收費標準。  
面對房東超收電費，房客應先依照公式自行試算，再和房東討論。（圖／擷取自維基百科 mboverload 2005年3月19日）
根據好房網統計，有高達25.3％的民眾表示曾遇過「高電價計費，變相加租」的不合理現象，目前坊間房東向房客收取的電費，平均每度約在4.5～6元之間，明顯高於台電的計費標準。吳光中表示，租客可先自行試算電費，看看是否有被房東超收。
由於房東與房客常處於不對等的關係，因此，最好在簽約前先問好用電收費，再自行試算比對，看看是否能與房東討論出一個雙方都能接受的價格，否則一旦簽約之後，想要求調降收費便是難上加難。

恩很多朋友的房租看似便宜，但是水電的部分房東卻很敢收
我有一個朋友住小套房，他2個月要付快3000元的水+電

租屋，請注意

你打的契約內容講清楚說明白，該要遵守什麼最好都寫上去
不要怕麻煩。以後不管雙方誰違約都有個依據

搬進去時請先對屋況拍照，有些機車的房東會在你搬出去的時候
刁難屋況受損要還原屋況，以至於沒收押金。
有了照片就比較有依據，起碼未來真的發生刁難情況發生可以用照片比對

注意契約期限，他可是你能住多久的依據，不然有的房東看房價高想賣時請你馬上搬走都有。
雖然買賣不破租賃但是沒注意契約日期時間，一但到期房東是可以馬上叫你搬走

看看排水設備有沒有暢通，房子有無漏水，省的還要請屋主叫水電來修理，你麻煩屋主也嫌麻煩
廚房、衛浴設備可不可以使用，除非你喜歡水電自己修，那我沒話說

還有有空記得詢問鄰居或管理員，省得一個住還有好兄弟跟你搶電腦 XD

PS:雖然沒這麼多惡房東，但是要學會保護自己，契約別嫌棄寫的麻煩，這些麻煩附加條款的白紙黑字能保護你