重陽重劃區不輸副都心 河岸宅又機能高成新亮點

http://news.ck101.com/news/article/79210435577.html
好房News記者林彥呈／綜合報導
儘管重陽重劃區周邊房價是新北市三重區較高區域，但由於具備河岸景觀、採低密度開發、鄰近學區完善，再加上捷運環狀線北環段加持，雖然位居新北市，但目前成為了新北市房市新亮點，未來開發將與新莊一較高下。
與士林僅隔一座重陽橋的重陽重劃區，生活機能充足，居住環境優渥，估計未來房價將再推升，成為房市亮點。（圖／好房資料中心）
重陽重劃區與台北市士林區僅有一橋之隔，緊鄰淡水河岸西端，集結河岸景觀、河濱公園及棋盤式規劃等優勢，就如同對岸的大直，因此素有「小大直」之稱；未來如果能與士林科技園區規劃以及社子島開發計畫相互輝映，將使得當地房價更上一層。
重陽重劃區面積49公頃，其中包括公園1.15公頃，兒童遊樂場1.13公頃，綠地（兼環保設施）3.69公頃，還有國民中學2.57公頃，國民小學0.80公頃，容積率200％、建蔽率40％，因屬低密度開發地區，各社區量體不大，住宅與商業區清楚區隔，熱門路段又可見淡水河景，屬於新北市相當優質的住宅區。
由實價登錄網所揭露的行情來看，雖然周邊房價是三重的高價區域，但一樣的預算在北市大概只能買2房，在重陽重劃區卻能買3房，相當吸引換屋自住的民眾。集動人河岸景觀、交通建設規劃、鄰近學區完善等特點於一身，生活機能充足，居住環境優渥，未來若捷運環狀線北環段完工通車更是一大利多，屆時當地房價勢必水漲船高，成為房市亮點。

該記者真的有實地去了解嗎??
該地區便利在哪??對有開車或有騎車的來說,才方便出入好嗎~
如果沒車族..根本要走很遠才會有公車可搭.
機能高在哪??

離商場,市場學校等..都有一大段距離好不好,
現在那裡一堆空屋自抬高價,又沒人買..
懷疑是廣告文吧?~