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好房News記者林彥呈／綜合報導
根據永慶房產集團分析結果，晉升有殼族的平均首購年齡不斷延後，今年（2013）北市中心區平均首購年齡高達39.2歲！專家建議，年輕人買房應該「先求有再求好」，並以「交通」作為優先考量，找到合理價位的物件，一圓購屋夢其實不難。
大台北購屋負擔愈來愈重，首購族年齡延後至近40歲！專家建議年輕人應「先求有再求好」，一圓購屋夢其實不難。（圖／好房資料中心）
房價高不可攀，連帶首購平均年齡也隨之上揚，根據永慶房產集團統計顯示，台北市中心區平均首購年齡高達39.2歲，而再針對首購族的購買區域加以分析，發現大台北18個房市熱銷行政區中，由占比13％的「板橋區」奪冠，目前最受首購族青睞，其次則分別由11％的「中和區」與10％的「文山區」位居二、三名，前三區共同占比約34％。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，雖然全球經濟情勢詭譎多變，國內更因奢侈稅修法在即，為房市添加不少變數，但有賴於央行及政府管控房市，房價已不會胡亂飆漲，加上目前利率仍低，對於有購屋需求的民眾來說，其實是一大福音。而首購族青睞的三大區域因鄰近台北市，又具有交通建設題材的加持，相對於大安、信義等鍍金地段的高房價，反而令人更能接受。
其實年輕人若想一圓買房夢，應該抱持「先求有再求好」的心態，不用特別鎖定精華區域，只要盡量跟著交通建設走就能擁有便利性，若預算不足無法購買相鄰捷運站的物件，就退而求其次從公車站附近開始尋找，增加挑選彈性，也能減輕不少購屋壓力。 |
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