租房子
好處：不必背房貸，不必擔心房子老舊、破損、漏水，可以有閒錢投資或是單存放在銀行生利息
壞處：可能要一段時間就換地方(長期租約的話就不包含)，須繳房租，沒有歸屬感{?}
買房子
好處：房子跟你一輩子，有歸屬感(?)，屬於自己的一份資產
壞處：需要X年背房貸，好壞在買的時候就決定了，幾年之後可能需要從新裝潢(漏水、壁癌..等)
，你的鄰居好壞決定你的生活品質、與房屋的價值。
有些人說房子先買下來住，之後有困難轉賣什麼的，我是打個問號啦....
如果房子在10年以內還說得過去，從新裝潢落差改感還不太大(但也需先付一筆裝潢費用)
但如果是20年以上的......
只能說現在去路上看看那些20年前的房子跟現在的房子，外觀、室內設計、管線老舊程度...
我不知道有多少人買來要住的 會想去買20幾年前的房子(如果買到漏水屋....等於是要打掉從蓋了)
朋友中正巧就有買到這樣的房子...目前還在打訴訟中(貪小便宜的後果)。
就算真的賣出去好了....之後還是有兩個選擇1.租房子 2.再買房子
再來說買房子租給別人收租金這個......我也是打個問號啦
的確單純算月租可以算出獲利沒錯，但卻沒那麼高(這只是單純算給沒租房子給人的人看得~或者租給別人的是店面)
房客類型就不說了(各種理由欠租、拖租....都有) ，而有使用總會自然壞損吧
光這自然壞損就夠折騰人了(除非你遇到好心的房客自己出，但自己問自己這樣的房客多嗎?)
當然如果買的是帝寶或是豪宅什麼的 當然不在此限
畢竟那跟一般房子等級就不同，保值年限也拉長很多。
只能說如果要買房，自己心中要有一把尺
價錢是否合理，而不是一昧的怕別人有自己沒有的去追逐高點。 本帖最後由 tyng3220 於 2013-10-15 01:09 編輯
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