兩種不同的人生選擇 這世代6年級生也撐不下去...

六七年級真的是蠻慘的~~~難以想像八九年級會如何~~~~政府好像不太值得期待~~~~~~~

換個角度思考，生活大不同。

童鞋您太有創意了！贊贊贊！

thanks  這世代~~~兩種不同的人生選擇

基本上來說`生活就很困難阿``尤其是養兩個小孩`要沒家人支持```我早不敢生兩個了`反正`政府不管人民死活生那麼多奴隸要幹麻`支持不要生態多個啦`到時候讓一堆空屋沒人買啦``搞不好房價就會一路下滑勒

真的很受用，確實有改變我某些想法。

現在空房子這麼多
還能這麼貴
我真的不知道是在貴什麼的
完全不想給人活了事吧= =?

強者的朋友這個時候應該來個祕密邀約...ABC對談

"沒有月入10萬你怎麼敢結婚"

說到

>但是以投報比來看
>有能力買好幾間房投資的房東也是痛苦
>投報率也是低到不行

這點我覺得有點問題，我與幾位家裡挺富有的人聊過幾次才大概知道炒房、投資是怎麼賺錢的


從建案初期，很多時候都是某個比較好的地點有新建案，但是房子明明都還沒開始蓋，但是都已經賣光了
或是因為是大型社區，所以會留下其中一部分出來賣，初期由建商那邊就已經被抽了一手了

例如：建商經理自己先用一點點的訂金預定下幾間(俗稱紅單)，然後以大約數十萬轉售給想投資的人來簽約

後面，丟給房地產公司做銷售，當然這時可能房地產公司內部人員也會先買下幾間來投資，因為這個時期的
房價是最便宜的  (例如現在一坪20萬)
然後隨著銷售出去的數量漸漸地提升(例如漲到30萬)，那些早期先買下房子的投資客就開始轉售
以目前房子的格局來看，大約28~35坪最多，一轉手就是數百萬，投報率一點都不低吧....？

除非買太多間超出自己的承受力，不然就算是後期投資，一坪漲個2~3萬還是賺很大

炒房也很微妙，曾聽說建商與建商互相購買對方的房子，然後以此方式在實價登陸上把單價推高...

現在的房子，根本就是給投資客互相買賣用的...


不過現在要租到便宜的房子真的也有點難度，以3室1廳1500萬的房子來說，單月要繳納的貸款加本金就接
近5萬了，就算是租也低不到哪裡去....


歹丸到底怎麼了.........

打到後面，都不知道自己在打甚麼了................洗洗睡了

確定無誤押  政府只想給企業老闆爽呀

嗯，看完了 全部的回覆，

真的有點沉重，但是 最重要的是，還是自己加強一下好了，

靠政府 ? 不會吧，什麼時代了，還這樣想，

先租吧，如果買不起的話
，之前，也是有無殼蝸牛的運動，但這幾年，好像都沒了

等到一個大空頭來時，有現金在手，再進場，會比較理想

目前的房子，也是sars 來後，房價已下修一波後，才買的，不然
台北那有一坪30萬的行情，但目前 一坪都要4，50萬的，那買的下去呀

理財，還是要一步一步的，不去做，老是在罵東罵西，罵藍罵綠的，好像也沒用，

就像要跑20公里，但沒有能力時，也是要一步一步去練，才能有那樣的體力和能力。

個人覺得空頭快來了，之前 100年時，以為會有空頭，但只有個 打房措施(奢移稅)
但沒用，因為政府不敢太大力，不然，一下太猛的話，銀行一收不到錢後，會有系統連
就可能會有金融風暴，反而不利目前的政府。

但快要選新的總統了，可能會有其他的狀況
(個人的猜想，看看就好，不要當真)