物權本身就有交易價值與使用價值，台灣尤其是大台北的房子其交易價值明顯高於使用價值（租金報酬率只剩下百分之一點幾），但因為台灣的儲蓄率及資金過多，且持有不動產成本低廉，所以房價在炒作下就高出薪資所得甚多（不過有錢人都說這是供需平衡，其實政府本來有介入空間，但現在已經沒有辦法了，只能讓房價持續平穩，不可能真正打房。我也記得當初郭台銘說過，他當時還在開小工廠時，是將賺來的錢，投入模具的開發，而不是學其他工廠老闆，投入炒工業區土地，所以最後他才有機會成功，而不是當個寓公而已。）
以我家自身的經歷，94年買台北市士林地區34坪三十年的舊公寓，投資客當初還花80萬元整理過，因為一直沒有人買，所以賣了很久，最後以560萬成交。但到了102年，我家對面的29坪的舊公寓，沒有整理，竟然以1100萬元出售，就是這8年間，我家附近的公寓，漲了一倍。所以，當初沒有買房的人，就必須多負擔近600萬元來買同樣的公寓。至於，附近繁榮的店面就更不用說了，有的甚至有數倍的價差，如果當初買下來，就相當於中了大樂透。但一般薪資所得，94年到102年根本沒有明顯的差異，也就是薪資原地踏步，但是房價已經倍差了，一般無殼蝸牛，只能望房興嘆。而我現居苗栗市，3年前580萬元，可以買新完工地坪約30坪、建坪約52坪透天厝（還好當時我也買房了），而今年490萬元只能買3房附加車位的新電梯公寓。
就我個人的看法，房價雖然是供需原則，但是就像黃金一般，有炒作的空間。台灣乃蕞爾小島，島上人口過密，為維持經濟及生活水準，一定是要向外貿易或與他國競爭，但如果大家只是將資源投入島內的炒房而已，關於台灣的未來也只是埋下隱憂罷了。
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