還覺得買房難？7年級生靠「團購」月收租金8萬

這一類的文章最喜歡強調"辭掉百萬年薪的工作"了

感覺大家的回覆都好負面思考喔

thx for sharing this appreciate that!!!

唬爛文 一般只能貸到房價7成

還8-9成  當你是公家機關有特殊關係嗎

所以手邊的房子一定要租出去
其他的都是廢話

換個角度想
如果房子這麼好租出去
那表示台灣的房屋需求大於供給
這種狀況下
用LP想都知道買了就可以準備賣了
然後再買再賣
還要租??

靠租房子賺錢的一定有
但是操作模式絕對不是這樣
需要更靈活的財務操作
因為
房客會一直換
會有空窗期
還有修繕費用.....

這種算是立志文嗎??
寫這篇文章的
請儘量貼近現實好嗎......

會寫出這樣的文章
代表你只看過200間房子
200間 你才實習多久阿~~~~

加油~~~~!
祝大大能成功!

有鑑於樓上大大所說的青年首購屋條款~這種事情我本人就發生過~這是一場悲劇~!!
我哥跟我哥的朋友三人~找我說~想用我的首購條款來買房子~然後賣掉~當投資客~!!
他們說~你把首購給我們買房子~賣出去後分你一些錢~!!然後說~首購不知道什麼時候
會取消唷!!最好先拿來用一用~反正你以後結婚了!!用你老婆的名義再買房子就好了阿!
還是有首購!!我當時被眼前的微薄利潤及這種像詐騙話語一樣的說詞給沖昏頭了!!答應他
們~後來房子是賣掉了啦~!!



但是



最重要的事是~賣出去所賺的錢~!!被別人平分~但是你的首購條款~是你自己的~!!

我簡單的換算過了首購條款拿去買房子~以600萬貸款來說的話~!!

利息應該可以省下40萬以上!!我只是粗略的算了一下!!

所以如果要賣掉自己都首購的話~!!!記得算清楚阿!!!!

馬的~!!我真的是事後~自己幹的要命還沒地方抒發!!!!

馬的好笨!!!不過這樣最後便宜到的是~我的老婆~~!!因為以後房子名字一定掛在她名下!!!

出來騙人的文章了
最好是團購就買得起房子
然後呢?

800*15% /50  = 2.x  當三個人好了    三重1.6w的房子你要租給鬼  八百萬非捷運宅的話可能還有2x坪   捷運五分鐘內的    呵呵  八百萬？  
實際使用坪數15坪不錯了      

團購、低總價和高貸款成數，3項因素，讓她在一年內，投資6間房，但除了買到物超所值的房子，更重要的是，把一個「低總價加低單價」的房子改建成多個「低總價加高單價」的套房，增加現金流。  

低總價一樣的    低單價變高單價    你以為行情是喊喊就上去的？   我們又不是趙籐雄          高貸款成數    現金流        不曉得這是傳/直銷的必備武器嗎         

後面還有一句他們沒說     「 高貸款數    現金流     資金斷鏈等跳樓」