還覺得買房難？7年級生靠「團購」月收租金8萬

   貸款8成5    也要680萬    本金都不用還的    勸人當房奴  無誤

用嘴巴買房我也會，
明天我就去用現金買帝寶。

巫柏達 發表於 2014-8-28 20:21
又是這一類成功洗腦文 看到都煩了 講的好像全世界的人都可以成功 只要功夫下得足 其實根本是房產公司推不掉 ...

從自家的經驗還有親友的經驗可知，
遇到好房客有時留都留不住。（很願意繼續簽約，可是對方是合租的學生，現在畢業了！）
可是遇到惡房客，卻敢都趕不走。（不是每批學生素質都這麼好）

又是這種洗腦文....
最好每個人家裡先提供個一千萬來當全民投機客

為了自己繼續坑殺別人?
這樣叫成功?
別開玩笑了

不可能的事
又是一篇唬爛文章
800萬貸8成5要680萬
一人貸不到50萬需要10多人
房租如果是2萬才分1千多
貸款都繳不起了還會有銀餘?

一個月八萬
6個人 一個月要收48萬
幾間房除一下
一間房收租快十萬才有辦法
是店面嗎
感覺算速怪怪的

繼續騙人阿......
賽林鬼勒.......
貸款都不用利息唷......
月收8萬還要扣掉利息....
你銀行關西不好的話你大概利息比你租金還高.....
這年頭做人要有點良心阿.....
不要像一些無良律師一樣絕後阿......
話說....就算8萬不扣利息也還是沒破百萬阿.....你放棄百萬年薪做啥.....

這一看就知道是行銷廣告文
根本不用認識去看得，真的有大把大把租金在收的才不會出來
都馬是乖乖出國去玩或是繼續買房子來租了
這還要靠團購的..... 繼續加油=  =

stagecoach 發表於 2014-8-28 20:37
或許原po就是比別人幸運一點，講得都很容易，我也看過不少人和他的想法、手法一樣，但是結果卻大相逕庭，如 ...

他講的的確是這樣

而且很簡單

買房→租房

用租房繳貸款 似乎完美無缺


但很重要的一點就是 租客

前幾年家人也想說要來當包租的

問題是租客根本龍蛇混雜(已經限定學生了)

半夜還在外面聊天 附近都一般住戶

根本把鄰居得罪光

最扯的一次是下大雨

房客沒關窗戶 房間大淹水

裡面裝潢幾乎壞光光

沒多久就轉手給別人當包租的

除非花很多時間在篩選租客

或是運氣很好遇到好租客

不然運氣差點就不賺反賠