第1910章 古鎮開發
當然，包飛揚的規劃從來都不是空中樓閣，規劃再好，也要有執行能力。包飛揚的不同之處就在於，在制定規劃的同時，他總是有辦法快速為這個規劃奠定基礎，並勾勒好骨架，讓規劃展現出蒸蒸日上的發展勢頭。在望海縣的時候就是如此，到了海州的臨港是這樣，現在在匯潯區也是這樣。
現在的匯潯，已經在大春東的戰略中找到了自身的位置，有沒有春東，都能發展得很好。天江開發區、天江嘴開發區構成的沿江工業帶，大學城、國際旅遊度假區形成的生態旅遊長廊，老城區、世展會板塊構成商務、居住板塊，加上大學城的智力板塊，整個匯潯未來二十年的發展藍圖已經繪成。
不過，由於時間的關係，這幅藍圖的大部分地方還只有一個初步的勾畫，還沒有塗色，現在包飛揚要做的就是用勾線筆將這幅藍圖的線條勾勒得更加清晰，然後再塗上一些重要的色塊。
橫涇，河上的一座石拱橋上，包飛揚伸手指了指河道兩旁綿延的破舊房屋，對身旁的黃成成等人說道：“如果說春江是浦江市的母親河，那麼潯河就是匯潯區的母親河，而橫涇就是潯河最重要的一條支流，橫涇古鎮緊挨著匯潯城區，歷史上，匯潯的鹽商大多出自橫涇，橫涇與潯河的港汊也是匯潯地區海鹽的集散地，因此橫涇在最繁華的時候，雖然人口沒有縣城多，但富庶卻更勝之……”
黃成成代表金光黃家，而陪同包飛揚參觀橫涇的人中，包括了唐家等數個華人財團家族的代表，也包括了唐盛文化的專業人士。對橫涇的開發，包飛揚決定引入商業資本，不管是天江嘴開發區要發展的裝備製造產業，大學城的建設，還是老城區改造和世展會地區的建設，都是需要巨額投資的。尤其是裝備製造產業的振興，在產業投資和研發投入上，都不會是一個小數字，相比之下，旅遊度假區的項目更容易吸引資本投入，畢竟門檻不高，而收益可期。
“九六年以來，國內的古鎮旅遊呈現出迅猛發展的態勢，蘇城的周莊是其中最典型的景點，目前平均每天接待遊客超過3000人，週末平均每年超過5000人，今年國慶黃金週期間，日均遊客達到了三萬人，非常驚人。周莊今年遊客的數量超過了九六年遊客的三倍，預計將達到150萬，其中外國遊客超過20萬，旅遊年收入超過4億元。”
“周莊並不是孤例，開發時間更短，知名度並不高的同裡古鎮，今年每天接待遊客人數也超過了2000人，週末日均遊客人數也超過了3000人，全年遊客人數預計將達到87萬，也就是約為周莊的一半，外國遊客人數八萬人左右，在今年五一和十一兩個黃金週期間，分別有14萬人、13萬人去同裡旅遊，同裡規劃的遠景目標是每天一萬名遊客，而在我看來，國內旅遊市場剛剛啟動，這個數字很快就會被突破……”
“如果說周莊、同裡的知名度比較高，所以更容易吸引遊客的話。那麼我這裡還有一家知名度比較低的古鎮，那就是甪直，可能很多人連這個鎮名字的第一個字怎麼讀都不知道，但就是這樣一個古鎮，今年日均接待遊客人數也超過了600人，週末平均每天週日人數也接近上千人了，黃金週期間日均人次也超過了4000，預計全年遊客人數將達到26萬人左右，旅遊收入2000萬元。”
包飛揚說道：“周莊、同裡、甪直這三個不同的古鎮的旅遊情況，足以說明古鎮旅遊的潛力和空間。另外，浦江市朱角古鎮今年也接待了30萬人次遊客，其中外國遊客超過萬人，比例超過三十分之一……”
“古鎮游為什麼能夠吸引遊客？這一方面是因為國內經歷了多年的大拆大建，原汁原味、保存比較好的古城和古建築並不多了，像浦江縣城、華亭府城的明清建築基本上都拆光了，僥倖留下的，也孤零零地被包圍在現代的高樓大廈之中，遊客根本不能夠一覽當年歷史建築的風貌，更加找不到當年江南的小橋流水的詩情畫意。”
“古鎮就不一樣了，這些古鎮還沒有來得及被城市化淹沒，包括周莊、同裡、甪直、朱角，也包括橫涇這樣的古鎮，街鎮大多保留著明清時期傳承下來的格局，其中包括不少明清時期的建築，以橫涇為例，橫涇西岸是橫涇的古鎮區，古鎮區依水而建，水邊是一排房子，臨水是居室，前面就是店舖和老街，老街兩邊的房子大多都是清晚期和民國時期的，但建築風格都是明清時候傳承下來的。街道是石板路，非常窄，但非常有歷史的味道，每走一段距離，就能看到由碼頭通往旁邊的小河，再走幾米就有一座石拱橋……”
包飛揚領著考察團走上橫涇的老街，老街逼仄，石板路很不平，但是充滿了歷史的味道。
包飛揚說道：“整個橫涇老街，可以大致歸納為一橋、一寺、一觀、一廳、一觀、二橋、三灣、四園、二十弄，可開發為景區面積高達4平方公里左右，與周莊不相上下！”
“在橫涇古鎮，我們可以近距離感受到明清民居和街道，也可以感受小橋流水的江南水鄉獨有的韻味，這裡有老街、民居、小橋流水，也有明清園林和江南古剎。整個橫涇老街與顧園可以打造成為一個完整的明清歷史文化風情遊覽區。”
包飛揚說道：“大家都知道，浦江市已經出台了國際旅遊度假區的規劃，迪斯尼樂園項目也已經正式簽約，屆時橫涇將成為整個國際旅遊度假區中的一個核心板塊，其距離迪斯尼樂園和商貿中心只有幾公里路程，距離世展會板塊也只有十公里左右的路程，未來橫涇景區將與匯潯老城區形成從明清、民國到建國以後這一段歷史的完整的歷史文化風貌旅遊走廊……”
“大家可以想像一下，屆時每一個來這裡旅遊的人，可以選擇從橫涇開始，到匯潯老城、到浦鋼濱江工業遺址，再到世展會板塊，相當於是從明清走到民國、走到建國初期和工業化時代，再到現代化的世展會和高樓林立的春東金融區，這將會是一次穿越時空的旅程。”
包飛揚笑了笑說道：“當然，還有迪斯尼樂園，這個每年入園人數超過千萬的世界級旅遊項目。而緊挨著這個項目的橫涇，無疑是一個黃金旅遊項目。”
聽著包飛揚的講述，眾人也是不時點頭表示贊同。橫涇老街雖然破舊，但基本保持了古老的街道格局，也不乏上了年頭的歷史古建築，只要進行適當的保護和改造，打造一個類似周莊、同裡的古鎮景點，完全沒有問題。
周莊的名氣很大，還有沈萬三這樣的歷史名人，相比之下，橫涇的幾位歷史人物，無論是知名度還是傳奇程度，都遠遠不如。不過橫涇還是能夠挖掘出幾位明清和民國時期的歷史人物，橫涇老街和周圍的幾座園林，並不缺少歷史底蘊。
江南古鎮眾多，除了周莊、同裡、甪直，還有像烏鎮、錦溪、千燈、朱角、楓涇等等星羅棋布的水鄉古鎮，都已經打出古鎮旅遊的旗號，準備進行旅遊開發。
不過，橫涇雖然在歷史和知名度方面沒有明顯的優勢，與幾大名鎮相比，還有較大的差距。但是橫涇也有自己的優勢，那就是橫涇的地理位置。
橫涇緊挨著迪斯尼樂園，一旦迪斯尼樂園建成，每年將吸引千萬級的人流，這些遊客中，只要有十分之一的遊客前往橫涇，那就是百萬級的遊客，已經跟名聲最響亮的周莊一個等級。
雖然說迪斯尼的遊客中未必會有十分之一選擇來橫涇旅遊，但是整個旅遊度假區的開發，也將吸引更多對園林與明清古鎮感興趣的遊客，橫涇達到百萬人次的級別，肯定不是問題。
而橫涇的位置優勢也意味著橫涇在吸引外地遊客的同時，也更容易吸引浦江本地的中外遊客，意味著橫涇可以在遊覽之外，打造更多休閒娛樂項目，而不僅僅是收門票。
包飛揚說道：“橫涇這邊，旅遊開發的空間其實要比周莊更大，比如這臨河的小樓，可以開茶館，餐廳，咖啡廳，不但可以吸引遊客，也能吸引浦江這邊的小資白領來這裡休閒、聚會，畢竟這邊距離市中心也不是很遠，未來交通也會很方便……”
“對，我覺得在這邊開個茶樓挺好的，可以飲茶，也可聽戲，江南評彈，也只有在這種地方聽著最有味道！”
眾人也紛紛議論起來：“茶樓聽曲是不錯，不過我覺得弄一艘烏蓬小船，在那小河上一邊蕩漾一邊聽曲，那才有味道。”
“行啊，你們一人開茶館，一人開小船，不就都齊了嗎？”大家頓時都笑了起來，雖然是玩笑話，但是橫涇開發旅遊業的前景，還是得到了大家的一致認可。 |
