[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

【作者概要】：貔蚯，男 / 浙江省 - 杭州市，起點中文網。

【小說類型】：都市 > 都市生活

【內容簡介】：

　　鬱鬱不得志的房產新人陳晉得到了一款逆天APP！
　　「叮」發現新客戶，需求：……
　　「叮」發現匹配房源……
　　從此遊戲房產業，迎來人生巔峰？
　　「叮」積分不足，請盡快賺取積分！
　　陳晉：「WTF？」
　　「叮」累計積分突破1000萬，已開啟下一階段功能，建議購入土地自行開發！
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　　鄭重聲明：本書純架空，所有出現的人名、地名、公司名等等，純屬虛構，如有雷同，那絕對是巧合！
　　普通群：15700804（驗證問題）
　　全訂群：162918402（全訂）
　　VIP群：531763155（3W粉絲值）

【其他作品】：《重生之炒房王》


《不需他人代貼》

    1.陳晉和陳悠

    「小陳啊！公司的規矩你也知道！是他先帶客戶看的房，成交只能算是他的！而且沒有確實的證據證明他偷了你的客戶，我也沒辦法處理！」店長張燁對陳晉說道，言語中有些無奈。

    而更加無奈的則是陳晉本人！聽完張燁的這句話，他的心情很是低落！

    倒不是懷疑張燁是否偏袒了別人，無論從哪個角度出發，他都沒必要這麼做！

    而且從他進入公司以來，張燁對他都很是照顧，也確實在用心教導他，把他從一個什麼都不懂的新人帶進了房地產銷售的大門！對於張燁，陳晉是懷有感激和敬佩的！

    所以陳晉也不怪他什麼，因為他確實盡力了！

    只不過陳晉剛想要轉身離開，卻又被張燁給叫住了！

    陳晉不解，回身看著張燁，等著他的下文！

    張燁嘆了口氣道：「小陳，你來公司，就快滿三個月了吧？」

    陳晉一愣，可不是麼？7月份從學校畢業，就忙著找工作，卻到處碰壁！一直拖到了8月底，才好不容易進到了萬策公司，9月份正式入職。現在馬上就要到11月底了，可不是整整三個月了嘛！

    見他有些發愣，張燁有些為難道：「公司的規定你也知道，見習期是三個月！三個月都沒有開單的新人，是作勸退處理的！現在已經11月20號了！還有10天的時間！你要抓緊啊！」

    他這話說的真心實意！作為他來說，陳晉這三個月來的表現都是看在眼裡的！如果可以，他非常願意給陳晉多一些機會！但是無奈公司的規定壓在頭上！

    陳晉心中一凜：「果然還是來了麼？傳說中的屋漏偏逢連夜雨？」

    他有些無奈！雖然他平時有些口花花，看上去吊兒郎當的樣子，但是為了讓妹妹沒有後顧之憂，他是真的一分一秒都沒有鬆懈過！

    每天，他都是超額完成公司規定的任務量的！客戶名單，每天起碼打200個！房源信息，更是每天都背一遍！但不知道為什麼，明明真正每天在磨洋工的方強都已經開單了，他卻還是掛著個鴨蛋！

    難道真的就是運氣不好麼？

    以前無論生活多麼的艱辛，陳晉從沒有抱怨過上天的不公，但是這一次，他是真的有些驚慌了！

    不能失業！堅決不能失業！

    「我明白了，老大！」他對張燁應了聲，隨即就出了張燁的辦公室。

    門外飲水機旁，一個青年正面帶冷笑的看著他，眼神中滿是挑釁！

    青年名叫馮才俊，就是剛才陳晉和店長張燁討論的人！

    就在昨天，陳晉找到了一套非常優質的房子準備帶客戶看房！沒想到馮才俊不知從哪弄到了這個客戶的號碼，然後直接報了最低價格，搶先帶客戶看了這套房，並且直接成交了！

    這種搶客戶的做法，簡直就是強盜一般！但是卻偏偏符合公司的流程，所以在沒有證據的情況下，陳晉也沒辦法拿他怎麼樣！

    房地產中介行業，類似的陰謀詭計層出不窮，陳晉確實也是剛入行，欠缺鬥爭經驗，所以一個不小心就著了道！

    馮才俊的表情很是欠扁！不過此刻陳晉被「勸退」的陰霾壓著，也就懶得再去理會他的挑釁了！見陳晉默不作聲，馮才俊更加得意了！

    「快要三個月了，有緊張感了對吧？」馮才俊笑道：「早就跟你說過了，新人得低調點，跟著老人學！總想著吃分成是沒有意義的！現在知道了吧？哈哈……」

    陳晉知道他說的是什麼意思！

    馮才俊是個為了能開單，完全不擇手段，唯功利至上的人！所以他有許多單子，為了拉住客戶，中介費的折扣都給的非常低，毫無底線！甚至常常要店長張燁幫他去向更高一級的領導申請折扣！

    不巧的是，前陣子他談的一套房子，恰恰就是陳晉的獨家房源！

    按照公司的規定，獨家房源因為要分成給收房人，所以中介費折扣需要收房人同意！

    但是那套房子非常的優質，陳晉覺得中介費太低沒有必要，就沒答應！從而直接導致了馮才俊流產了一單，兩個人的梁子也就是在那個時候結下的！

    見他越說越過分，陳晉不搭話，邊上陳晉的好友方強卻看不下去了：「馮才俊，你也別太過分了吧！你昨天那單怎麼開的，自己心裡沒點逼數嗎？」

    他跟陳晉一樣是新人，所以關係走得很近！而且他運氣好些，前幾天開了個小單，算是保住了工作！但是平時馮才俊對新人的欺壓又何止一點？所以方強才忍不住打抱不平！

    「呵呵！我那都是符合公司規定流程的啊！我需要有什麼逼數？」馮才俊滿不在乎的應道：「倒是你！開了一單而已！可不要以為就安全了！連續三個月不開單同樣是勸退，到時候可別說前輩沒提醒你！」

    「你他媽的……」方強氣不過，站起身來想要動手，卻被陳晉一把給按回了椅子上！

    「都沒活幹了是嗎？」聽見動靜的張燁也直接在辦公室裡吼了聲，制止了這次摩擦。

    「不值當的！」陳晉對方強道。

    方強還想說些什麼，但這時門口卻忽然傳來一個銀鈴般的聲音，喊道：「哥！」

    一聽這清脆悅耳的聲音，連看都不用看，陳晉就知道是自己的妹妹陳悠來了！

    陳悠今年以優異的成績考入了國內排名前五的頂尖學府——楚南大學！而楚南大學離清和苑小區緊緊挨著，比鄰相依，只隔了一條馬路和一條人工河！

    這也是陳晉會選擇清和苑店入職的唯一原因！因為可以照顧妹妹！父母早已經離世，把妹妹照顧好，就是他最大的願望了！

    而陳悠則是每天都會趁著休息的時候，來給哥哥送飯！畢竟學校食堂的價格比外面鋪子還是要便宜許多的！

    一對清苦的兄妹，就這樣在這繁華都市中相互照應著！

    見到了妹妹陳悠，陳晉心中所有的陰霾都在一瞬間煙消雲散了！面對妹妹的時候，陳晉永遠都是開心的！

    他給了方強一個眼神讓他冷靜，隨後帶著淺笑寵溺的摸了摸妹妹的腦袋，領著她出了門口，接過飯盒坐在路邊花壇邊開始囫圇。

    沒想到都已經到了午飯時間，他還真是餓了！

    陳悠見哥哥吃得急迫，笑道：「哥，慢點吃！又沒人跟你搶！」

    「一會就該幹活了！得趕緊！還有，你以後還是別給我送飯了，休息時間就好好休息吧！」陳晉叮囑道。

    陳悠甜甜笑道：「我樂意，你管不著！哈哈……對了哥，你什麼時候幫我找個嫂子呀？也好有個人照顧你！」

    她的語氣中帶著些許的疑問和試探，只不過陳晉並沒有覺察，大刺刺道：「還嫂子呢！」陳晉白了她一眼：「就我這條件，誰看得上？」

    「才不是呢！在我看來，你就是天底下最好的男人了！」陳悠忽然認真道。

    陳晉苦笑，拿自己這個妹妹沒有絲毫辦法，只好繼續扒飯！

    等他吃完了飯，陳悠忽然道：「哥！這個給你！」說著，遞過來一個精美的盒子。

    陳晉接過來一看，竟然是一台全新的智能手機！他忙拒絕道：「你傻呀！給我買這麼貴重的東西幹嘛？我又不是沒手機！你自己留著用嘛！」

    「就你那快要解體的二手貨啊？」陳悠見哥哥不肯接，嘟著嘴道：「這可是我自己幫導師打了上百萬字的稿子換來的！你不要我就扔了！」

    陳晉兩眼一翻，癟癟嘴：「你這丫頭！真是的！我要還不行麼？但是說好，以後可不許再給我買這麼貴重的東西了！」

    「哼！我自己的錢我樂意！」陳悠哼道，又問：「哥，說真的！你喜歡什麼樣的女孩？我給你介紹！我們學校有不少美女呢！」

    陳晉笑了笑，現實的問題讓他現在根本就顧不上考慮這些事情！他對陳悠道：「誰也比不上咱們家小悠漂亮！真要找就找小悠這樣的！嘿嘿……乖，回去上課吧！今天是你生日呢！你還反過來給我送禮物！晚上哥帶你吃好吃的去！」

    「你個大變態！就知道貧嘴！我可是你妹妹！不許對我有想法！」陳悠嘴上罵著，心裡卻樂開了花！

    陳晉不屑道：「我看是你兄控才對吧？也不知道是誰，20來歲了，每天睡覺前還要跟我通電話讓我講故事！」

    「我不管！誰讓你是我哥呢！」陳悠得意的揚了揚下把，最後猶如一隻花蝴蝶般的離開了！

    陳晉看著她輕快的身影，滿眼都是幸福！

    方強有些羨慕的湊上來對陳晉道：「哎！你也真是不容易！自己也就是個後生，還得養個妹妹！」

    陳晉卻毫不在意：「一輩子兩兄妹是多大的緣分吶！爸媽不在了，長兄如父嘛！再說了，她將來一定比我有出息！」

    「你這話倒是沒錯！我到現在都不敢相信你妹妹竟然是楚南大學的學生！國內排名前五的大學啊！那畢了業，每個月工資還不得上萬？」方強點頭讚道。

    聽著別人誇自己妹妹，陳晉覺得比誇自己還要來的舒心！

    方強接著又說道：「而且要是我也有你這麼個妹妹，巴不得捧在手心裡！每次她來店裡我都看得心砰砰跳！小悠真的是太漂亮了！」

    「警告你！別打我妹妹的主意！」陳晉厲聲道。

    方強哼了聲，忽然瞥見了陳晉手中的手機，驚道：「哇！這可是最新款的智能手機！你小子不顯山不露水的，小金庫很充裕嘛！」

    「充裕你個蛋蛋！」陳晉罵道：「這是小悠攢錢給我買的！」

    方強羨慕的無以復加，笑道：「你小子真是好福氣啊！小悠這麼懂事，對你又這麼好，還長得這麼漂亮！話說回來，你倆看著長得也不像啊！真是親兄妹？不會是你爸媽從小給你安排的童養媳吧？」

    面對他的這個問題，陳晉的面容一滯，變得有些僵硬！但是他瞬間就回過神來，立刻岔開話題道：「別跟我瞎扯了！快幫我看看怎麼開機！老子不會用這麼高級的玩意兒！」

    「你這個土鱉！哈哈！」方強並沒有注意到陳晉的不自然，而是接過了手機，幫著他換卡開機！

    說到底，陳晉都還是一個只有22歲的年輕人！對於智能手機，也還是有些眼熱的！開機之後就立刻從方強手中搶了回來，獨自坐在門口的花壇邊擺弄起來！

    「活點雷達？什麼玩意？」陳晉看著手機上的一款APP皺起眉頭。

    他平時倒也擺弄過別人的手機，卻沒見過這款軟件啊！陳晉不禁有些好奇，在這份好奇心的趨勢下，他點開了這款APP，隨後界面彈出，顯示著許多橫豎相間的線條，還有許多緩緩移動中的藍色圓點。

    「什麼鬼？新的地圖軟件嗎？」陳晉有些搞不明白！他倒是知道現在許多房產類APP都有所謂的「房產地圖」，會在城市地圖的基礎上標註周邊小區價格之類的信息！

    「無聊！」陳晉瞬間就失去了興趣，周邊的小區和價格，基本上都已經印在了他的腦子裡，根本就用不上這玩意兒！

    可就在他準備退出時，卻發現那些移動著的圓點上，竟然都帶著文字？

    他拉動放大後，認真的一看，立刻有些驚恐的瞪圓的眼睛！

    只見屏幕正中央的藍點上，顯示得正是他自己的名字！拿手一點，還顯示出了詳情：萬策房地產中介公司，清和苑店，見習經紀人！0單！

    再一看近在咫尺的門店內，清和苑店的幾個經紀人都有顯示！店長張燁，資深經紀人馮才俊，門店助理沈娜，見習經紀人方強，普通經紀人李挺等等，一個不落！甚至連周邊其他公司門店的人也有顯示！

    陳晉不由得倒吸了一口涼氣！

    「乖乖！這好像是個不得了的玩意兒啊！」他有些心顫的想著。

    這心顫並不是害怕，而是興奮！

    直覺告訴他，這款APP可能比他想像得還要牛掰！

    又仔細看了一眼，陳晉忽然發現從地圖畫面邊緣出現一個深紅色的圓點，正在快速的朝著清和苑這邊移動著！

    陳晉急忙放大查看，只見上面顯示著：蔡世明，電話139********，心理價位300-400萬，三房兩廳兩衛，一次性付款！

    同時，點擊這個紅點後，上面還有一條淡淡的白色虛線連接著清和苑店裡的馮才俊！

    「難道，這是馮才俊的客戶？」陳晉有些艱難的嚥了嚥口水，起身回到了門店內！

    只見馮才俊正從櫃子裡拿著鞋套之類的物品，確實是要帶客戶去看房的模樣！

    很快，馮才俊的喊聲就驗證了陳晉的想法：「老大！我帶那個蔡先生去看房啦！對了，你們誰還有300到400萬的房源？我一起看了！」

    霎時間，陳晉甚至能清晰的聽見自己劇烈的心跳聲，有股難言的興奮猛烈的衝擊著他的神經！

    這個「活點雷達」，竟然是客戶和經紀人的活體地圖！！！

2.活點雷達APP

    因為害怕別人看出他的異樣，陳晉立刻坐到了挨著窗邊的電腦前，繼續看著APP的界面！

    只見代表馮才俊的藍點正在朝著清和苑小區的大門口移動，同時陳晉也能直接看見他，確實就是在往那個方向走動著。

    而代表客戶蔡世明的深紅色圓點，則是停在了清和苑外的馬路邊，陳晉連忙朝著那邊望去，就看見一輛奔馳S350停在了馬路邊，有個看上去約莫30歲出頭的男子下了車，正在四處張望！

    馮才俊就在這時迎了上去，跟蔡世明攀談了起來！

    蔡世明的表情似乎也有些高興，很爽快的就跟著馮才俊一起進了小區！陳晉在觀察他們的同時，也一直不斷看著APP界面！

    代表兩個人的圓點就這麼緊緊的貼在一起，與現實中的情形絲毫不差，現在兩個人已經進了小區，走到了清和苑10幢的位置。

    到了此刻，陳晉已經完全確定了之前的猜想！

    這玩意兒豈止是不得了啊！那根本就是猶如Bug一般的存在！有了這個APP，賣房子豈不是就跟開了掛一般？還愁不能成交嗎？

    不過陳晉還是努力穩住了心神，沒有露出什麼聲色！

    匹夫無罪，懷璧其罪的道理他還是懂的！這種事情，自己一個人攔在肚子裡就行了！

    當務之急，還是得趕快簽一單下來才行！畢竟雖然有APP可以提供客戶，但是到最後成交，還是得靠自己的努力！

    如是想著，他就打算關掉APP，繼續整理房源！他相信只要有好的房源，一定能夠從APP上找到匹配的客戶！

    可就在這時，他忽然發現蔡世明這個客戶的圓點，從原本的深紅色迅速變淡變淺，成了一個淡粉色的圓點！

    這又是什麼意思？

    陳晉有些不解。隨後他又看見馮才俊跟蔡世明分開了，朝著門店走了回來！

    剛一進門，從辦公室裡出來的張燁就問道：「怎麼這麼快？客戶呢？」

    馮才俊不悅的嘟囔著：「這個姓蔡的，可真是夠挑剔的！113方350萬都嫌貴！讓我費半天勁，飯都沒顧上吃！」

    「你說的是10幢15樓的那套嗎？」張燁道：「你報了多少價格？」

    「報了340萬呀！他跟不少中介看過房的，報高了怕他不來！能看中房子再慢慢搞嘛！」馮才俊無所謂道。

    這正符合他的一貫作風！假如蔡世明真的看中了這套房子的話，他一定會找房東砍砍價，又或者尋些說辭跟客戶說房東漲價了之類的！

    實際上也這是中介經紀人一貫的方法！畢竟自從今年4月份國家頒布了「限購令」以來，樓市一直處於下跌的狀態！陳晉所處的東江市是楚南省的省會，人口破千萬的超一線城市，自然首當其衝！

    也得虧了清和苑在幾年前被劃分為了東江市重點小學——建軍小學分校的學區房，否則的話，現在3萬多一方的價格是扛不住的！

    可憐天下父母心！為了孩子能上個好的學校，當爹媽的總是願意傾其所有！

    只不過陳晉卻對這種方法有些不屑，他接待的客戶，從來都是以誠信待人的！儘管張燁也跟他說過好多次，要靈活一些，但他還是依舊故我！

    陳晉自己也明白一直沒能開單有這個原因在，但他寧願不開單，也不想用虛假的信息坑騙別人！

    聽完了馮才俊的抱怨，陳晉忽然有些明白過來剛才蔡世明的圓點顏色為什麼由深轉淺了！

    這個顏色的深淺，似乎代表著蔡世明的購房慾望？

    陳晉試著再次點擊了蔡世明，就看見屏幕上跳出了一些信息，比剛才還要多一些……

    「蔡世明，電話139********，心理價位300-400萬，三房兩廳兩衛，一次性付款！」

    「精裝修，無雙稅，最好帶車位！」

    是了！

    陳晉明白過來！剛才馮才俊帶他看的那套房子，是一套毛坯房！113方350萬的價格確實不算高。但蔡世明應該是不想自己裝修，所以想要買原本就有裝修的房子！

    這就是客戶需求沒有瞭解透徹的原因了！很顯然，馮才俊光顧著報低房價拉蔡世明過來看房，卻忘記了認真跟他溝通，瞭解深層次的需求！

    也正是因為這套房子不能讓他滿意，所以之前因為低價而產生的購買慾望從深紅色減弱成了淡紅色！

    這是機會！

    陳晉心道。從剛才蔡世明的深紅色購買慾可以看出，自己只要能夠找到符合他需求的房源，這個客戶一定可以成交！

    念及此，他心中不由得泛起一陣冷笑！

    既然馮才俊昨天剛搶了他的客戶，那也就怪不得自己報仇了！你做初一，總要讓我做十五不是？

    他正想著，又聽見張燁對馮才俊說道：「你這個客戶我也幫你溝通過！我覺得還是挺誠心的。你再找找其他房源？」

    「算了吧！」馮才俊癟嘴道：「剛才一進房子，他臉都要拉到地上了！根本就不誠心！」

    「那你不繼續帶這個客戶了？」張燁微有些不悅。

    馮才俊隨意道：「不帶了！誰想帶你就劃給他好了！」

    張燁臉色不悅，卻也是點了點頭，由著馮才俊走開！

    他之所以對馮才俊這麼忍讓，也是有原因的！

    馮才俊本身是東江市本地人，住在城郊的村子裡。這幾年東江市發展迅猛，城郊要拆遷的村子那是一片一片的，其中就有馮才俊他們村。

    原本馮才俊來萬策公司上班就是抱著混日子的態度來的。架不住運氣好，村子要拆遷。那些鄉里鄉親的，得了拆遷款後要買房子，自然而然的就找到了馮才俊這，從而給他帶來了不少單子！

    有了這個底牌在，馮才俊才有了傲慢的資格！

    畢竟能夠實打實帶來成交量的經紀人，就算店長不喜歡，要動他也還得看看上頭的意思！

    陳晉見張燁臉色不善，於是主動道：「老大，要不把這個客戶給我吧？反正我這兩天在掃房東名單，試試看能不能找到合適的房源！」

    不等張燁說話，馮才俊倒是也笑了：「就這麼個垃圾客戶，你要就拿去吧！但願你能靠著他開單！」

    話語中那份濃濃的不屑和驕傲，只要不是傻子都能感受得到！

    「你自己不帶就閉嘴吧！客戶就給陳晉了！」張燁也是不爽，語氣有些嚴厲，馮才俊哼了一聲，扭頭走開。

    陳晉卻是心中好笑！剛才他看了眼活點雷達！蔡世明在跟馮才俊分開後，並沒有離開，而是繼續在小區裡兜兜轉轉，似乎是想更加深刻的瞭解一下小區環境之類的。

    明明是個超優質的客戶，卻被他判定成劣質，陳晉倒要看看是誰笑到最後！

    張燁也是有些被馮才俊氣到了，立刻操作系統把馮才俊的客戶劃到了陳晉的名下，由他負責！

    陳晉也就沒閒著，立刻找出存在電腦裡的房東名單，開始準備掃房源！

    因為清和苑目前在售的房子基本上他都能背出來，確實沒有更加合適的房源了！需要從房東的名單裡面一套一套的去尋覓！

    可他剛剛打開名單，卻發現手機屏幕上又閃了一下。

    陳晉連忙拿起來一看，原來是清和苑16幢的位置亮起了一個黃點。放大後點擊查看，讓陳晉險些直接笑出聲來……

    「這個活點雷達，真是太神奇了！」陳晉忍不住在心中狂吼著！

3.願者上鉤！

    只見屏幕上顯示著信息：任子凡。電話158********。16幢1單元1104。109方350萬。精裝修。有個人所得稅。急售！！！

    竟然是房源信息！

    而且陳晉記得非常清楚，目前系統里根本就沒有16幢的房源在售！也就是說，這套房子是房東剛剛準備掛出來要賣的，竟然就被活點雷達給偵測到，直接顯示了出來！

    而且還特別標註了「急售！！！」的信息，簡直就是犯瞌睡了遞枕頭一般！

    除了驚嘆「Amazing！」之外，陳晉都不知道該怎麼形容這一刻的體驗了！

    但陳晉還是強行克制住了自己內心的激動，若無其事的觀察了一下周圍，見沒人注意他，於是拿起自己的手機走出了門店！

    據他自己猜測，昨天馮才俊之所以能夠偷了他的客戶，應該是通過重播電話號碼的方式！

    由於確實囊中羞澀，所以陳晉以前為了省錢，跟所有客戶還有房東的聯繫，都是使用店裡的公用座機的！

    自己昨天跟那個客戶聯繫完之後，去上了個廁所。馮才俊應該就是在那個時候重播了電話，搞到了客戶的號碼！因為當時馮才俊就坐在他的身邊！

    但是門店裡又沒有安裝監控，沒有證據，就算張燁想幫他，也拿馮才俊無計可施！

    這一招是店裡的另一個老人李挺曾經提到過的！李挺是個老好人，自己兢兢業業的幹活！當初見陳晉和方強都是新人，就提點過他們幾句。但是陳晉還是大意了，才中招！

    現如今自己有幾乎完美匹配的客戶和房源，要是再不懂得小心行事的話，可就白吃這麼個大虧了！

    陳晉做人的宗旨是，吃虧可以，但絕不能同樣的虧吃兩次！

    出了門店，陳晉還刻意走遠了兩步，才撥通了這個房東的電話。

    才響了一聲，電話就被接通了！

    「喂！哪位？」對面是一個年輕的聲音，聽上去不會超過30歲！

    陳晉應道：「任先生您好！我是萬策房產的小陳。打擾了，請問您的房子有沒有打算出售或者出租？」

    為了自然一些，他並沒有一上來就直接詢問，而是很制式的表達。

    任子凡明顯的頓了一下，警惕道：「你是怎麼知道我的聯繫方式的？還有你怎麼知道我的房子打算賣？」

    「是這樣的！」陳晉解釋道：「因為我手頭有一個客戶非常的誠心想要在清和苑購買一套房子。於是我就在業主的名單中一套一套的打電話碰運氣了！」

    任子凡這才稍微放鬆了警惕，笑道：「你們幹中介的也是夠可以的！連業主名單都弄得到！」

    「都是工作需要嘛！」陳晉也笑道。

    任子凡道：「看來你運氣不錯！我的房子確實剛剛決定要賣！如果你有客戶的話，可以帶他過來看一看！」

    「好的！那我先跟您確定一些房子的基本信息！」陳晉說著，就順著話開始跟任子凡詢問一些信息，最後得到的結果和活點雷達上顯示得一模一樣！

    再沒有了任何疑慮，陳晉笑眯眯的掛斷了電話，跟他約好客戶來了之後再跟他聯繫！

    緊接著，他就鑽進了小區，開始順著活點雷達標註蔡世明的位置走去！

    趁著蔡世明還沒走，陳晉想要直接帶他去看房！

    房地產中介這個行業，貴在神速！

    如果今天陳晉放了蔡世明離開，說不定任子凡的房子後腳就會被他掛牌出售！

    畢竟活點雷達上都標註了急售！陳晉不希望有任何變數！

    但是同時，他也覺得就這麼貿然的直接打電話，又是跟馮才俊同一家門店的，容易引起蔡世明的反感！

    畢竟馮才俊剛剛忽悠了他一次，蔡世明難免會恨屋及烏！

    離他被勸退只有10天時間了！陳晉不允許有閃失！

    清和苑小區裡的環境很不錯，人車分流，小區的通道兩旁種滿了桂花樹，輕風徐過，整個人都彷彿要被桂花的幽香包裹起來一般，讓人身心舒暢！

    同時小區裡還配備了健身房，游泳池，籃球場和羽毛球場，以及許多露天的健身器材。小區邊上就是楚南大學，馬路對面就是建軍小學分校，周圍還有一個超市和一個大型商場，配套設施可以說是完美了！

    陳晉順著小區道路很快就來到了蔡世明附近，佯裝接著電話，朝著他走去，並沒有要搭訕的意思，只是擦肩而過，但嘴裡卻說著：「李先生，這套房子是剛剛才掛出來的！對對！109方，350萬，而且帶精裝修！11樓的，採光絕對沒問題！好的好的，那我在小區裡等你！」

    隨後他連頭也不回的，就繼續朝前走去！

    「誒！那個小夥子！等等！」剛剛跟他交錯而過的蔡世明立刻喊住了他！

    陳晉背對著他，臉上微微一笑！

    上鉤了！

    虛擬客戶也屬於銷售技巧的一種，卻不能算欺瞞！只不過是在一些客戶猶豫不決的時候，一種逼單的方式而已！畢竟許多時候，客戶自己都搞不清楚自己到底想要怎麼樣，差的就是這臨門一腳！

    陳晉裝作打電話約客戶，就是要讓蔡世明聽見，果然奏效！

    他立刻收起了笑容，轉身不解的看了看蔡世明！

    蔡世明帶著笑容走到他面前道：「小夥子！你是中介公司的吧？我剛才聽你說，有優質的房源？我也是買房的客戶，你直接帶我看看吧？」

    「不太方便吧！」陳晉皺眉道：「這套房子是剛剛掛出來的！絕對沒有其他人知道！我都已經跟我的客戶約好了！就算你要看，也得等一等了！排個隊……」

    他這麼一說，蔡世明更加堅定了！

    因為自己的孩子已經到了入學的年紀，蔡世明早就在物色學區房了！兜兜轉轉的在東江市也看了不少房子了，最後才確定了清和苑小區！

    他遇見過的經紀人都有十幾二十個了，但是在大環境不好的局勢下，還從沒哪個經紀人敢跟他說「看房要等一等，排個隊」這樣的話！

    可陳晉這逼真的表演，卻讓蔡世明十分的篤定，對方的手裡一定有好房子！

    「小夥子！做人別這麼死板嘛！你看這樣行不行？只要你的這套房源我看中了，能夠成交！中介費我絕對一分不少！」蔡世明認真道。

    陳晉心中樂開了花！現在形勢不好，中介費打折已經是常態了！基本上很少有經紀人能夠拿到全傭的！多多少少的，總要意思一下！

    但既然演戲，就要演全套！陳晉依然為難道：「這真不是中介費的事情！我的客戶他……」

    「別說了！只要成交！除了中介費，我再額外私人補貼你一萬塊錢！」蔡世明有些強硬道。

    陳晉沒想到竟然還有意外之喜，看來活點雷達上之前對他購房慾望的判斷並沒有錯！陳晉知道火候差不多了，繼續佯裝為難道：「那……好吧！」

    「快走吧！」蔡世明見陳晉答應下來，好像比陳晉還要興奮些，拉著陳晉的胳膊就要走！

    「等等！」陳晉卻道：「還有一件事！」

4.藉口殺價！

    蔡世明止步，轉頭看著陳晉！

    他是真的有些惱了！

    現在的房地產二手市場他也清楚，並不景氣！自己不但願意付全傭中介費，還願意給他私下裡的補貼，已經算是十分豪爽的了！但是這個經紀人卻還是推諉，豈能不惱？

    陳晉從小是吃百家飯長大，久而久之的練就了一番察言觀色的本事！見蔡世明面露不悅，微笑解釋道：「那個……其實只是要您幫我簽一下委託購房協議而已！因為這套房源確實是剛出來的，而且性價比很高，希望您理解！」

    蔡世明一愣，原本的些許不悅立刻煙消雲散！

    市場不景氣是真的，所以現在經紀人一般能遇上有明確購房意向的客戶，那都是當祖宗供著的！那個「委託購房協議」蔡世明也很清楚，就是防止客戶跳單用的，按理說，現在的形勢，經紀人根本就不會拘泥在這些形式上！

    可這個年輕人不但扭扭捏捏，還如此刻意！那麼想必這套房源是真的很好，根本不愁賣不出去了？

    所謂事出無常必有妖，陳晉的作態讓蔡世明心裡更加篤信了對方的話！至於會不會是欲擒故縱？蔡世明覺得不可能！一個看上去最多20歲的毛頭小子，玩不出這麼花的招數來！

    「沒問題！需要跟你回門店去嗎？趕緊的吧！」蔡世明現在購房的急迫心理和好奇心的雙重驅使下，想要馬上看到這套房子的渴望越來越迫切了！

    不過陳晉本就是有備而來，立刻從隨身的公文包裡取出了「委託購房協議」讓蔡世明簽字！

    這個有點此地無銀的舉動，也被蔡世明想當然的解讀成了「十分專業，事無鉅細」，從而更加堅定了自己的看法！

    見他簽完字，陳晉有些好笑，卻也有些感觸！

    「原來被一個客戶無條件信任，是這樣的感覺？」他心中想著，腳下不慢，帶著蔡世明就來到了16幢的樓底下。

    「蔡先生您稍等，我給房東先打個電話！」陳晉說著，又掏出手機給任子凡打電話。

    任子凡也是有些驚奇！

    沒想到這個經紀人的效率如此之高？前腳聯繫完自己，後腳就帶來了客戶？

    任子凡平時上網也看見過一些中介公司都是騙子之類的風評，不過陳晉的高效卻讓他對陳晉的好感度上升了許多！

    「上來吧！」任子凡笑道。

    陳晉掛斷了電話，領著蔡世明就上樓了！

    敲開了門，陳晉把早就準備好的鞋套之類遞給蔡世明，一同進了房子！

    剛一進玄關，一直在注意著客戶的陳晉就看見蔡世明臉上明顯露出了一絲驚喜的表情，雖然稍縱即逝，卻還是被他給捕捉到了！

    「有門！」他心中竊喜，偷摸的掏出手機打開了活點雷達看了看，果然，代表蔡世明的圓點顏色，又從之前的淡紅色變成了深紅色，而且和他之間的連線也不像之前跟馮才俊一般的虛線了，而是很紮實的一條實線！

    「看來連線的清晰程度，代表的是客戶信任度？」陳晉來不及多想，就先收回手機，朝著任子凡先打了聲招呼！

    任子凡看上去應該還不到30歲，讓陳晉好一陣羨慕！年紀輕輕就坐擁價值數百萬的房產，是陳晉以前想都不敢想的事情吶！

    「隨便看吧！」任子凡大方道，蔡世明也是友善的笑了笑，有陳晉帶著開始看房！

    「蔡先生，這套房子面積是109個平方，戶型為三房兩廳一衛，因為是邊套，所以做到了全明戶型，所有房間，包括廚房和衛生間，都有窗戶，而且11樓的層高已經沒有遮擋的問題了，採光非常好！」陳晉詳細的介紹起來。

    蔡世明邊聽著，邊在房子裡四處走動，卻已經徹底的收起了自己的驚喜，絲毫不露聲色！

    直到陳晉帶著他把整套房子轉悠了兩遍之後，蔡世明才開口，略顯遺憾道：「房子確實是好房子啊！哎……可惜了！」

    還不等陳晉說話，邊上的任子凡先皺眉問道：「可惜在哪？我的房子各方面條件應該都很不錯！」

    蔡世明也點頭道：「沒錯！只不過我們一家三口，還要帶兩個老人幫忙照顧孩子，一共五口人，一個衛生間太少了！這早上晚上都得排隊了！」

    任子凡沒想到他可惜的竟然是這個問題，倒也是一時說不出話來！他單身漢一個，哪考慮過這些問題？

    陳晉心裡卻是跟明鏡似得！

    這是蔡世明想要藉機殺價，故意掰出來的不是缺點的缺點！

    果不其然，蔡世明緊接著就道：「如果是兩個衛生間的戶型，我現在就可以拍板決定下來買了！現在只有一個衛生間，我就是怕我們家那位皇后娘娘不滿意啊！哈哈……」

    任子凡也是年輕，沒有聽出蔡世明的弦外之音，跟著笑了幾聲道：「那你如果看不上的話，我也沒辦法了！只能等適合你的房子了！」

    蔡世明聽了任子凡的話，差點沒一口老血直接噴出來！

    自己藉口殺價的弦外之音很明顯，但是任子凡卻沒聽出來，直接就下了逐客令，搞得他不知道該怎麼往下接這個話！

    洞悉一切的陳晉在邊上看著險些沒憋住笑！

    但是他也不能任由兩人陷入僵局，畢竟他需要的是成交！

    「蔡先生，您有什麼想說的就直說吧！咱不玩那些虛頭把鬧的！」既然已經明確自己得到了客戶的信任，所以陳晉的話也開始直白了。

    任子凡再聽他這話，也算是明白過來，笑著摸出香菸給兩人一人遞了一根，招呼他們坐下道：「小陳說得沒錯！買賣總是可以談的嘛！蔡哥你有什麼話就直說！」

    蔡世明這才算順著台階下來，點燃香菸笑道：「我能問一下，老弟你為什麼要賣這房子嘛？一個人住的話，這房子已經很不錯了！」

    這個問題也是陳晉想知道的！房東的賣房原因本就是中介需要探究的，剛才時間倉促，至來得及確認一些產權情況，卻沒問的這麼深入了！

    任子凡道：「房子自然是好房子！五年前清和苑剛開盤的時候，我正好考進了楚南大學！當時的打算是留在東江市定居的，所以家裡人就幫我買了這套房子！不過現在家裡讓我回老家去接手公司，算是要離開東江市了！這才要賣房子呢！」

    「老弟有出息啊！楚南大學的高材生啊！」蔡世明先誇了一句，卻緊接著就道：「你這房子雖然只有一個衛生間，不過各方面條件都不錯，我可以買下來！就是價格方面嘛……我只能出到330萬！」

    他話音剛落，陳晉心裡頓時咯噔一下！

    料到蔡世明要殺價，卻沒想到殺的這麼狠！一下子就砍掉了20萬，這似乎跟活點雷達上顯示的購房慾望有些出入啊！

    不知怎的，陳晉覺得是不是哪個細節自己沒注意到，所以有了岔子？

    不過當他看見任子凡也是皺起了眉頭，卻沒有直接拒絕時，立刻就回過味來了！

    「原來如此啊！果然這些人都不是省油的燈！」陳晉想著。

5.妙手成單！

    「蔡哥，一下就砍掉我20萬，還真是夠狠啊！」任子凡低頭帶著苦笑說道。

    蔡世明卻沒有絲毫的不好意思，應道：「畢竟你的裝修也是幾年前的了，我買下來的話，可能還需要重新裝修，這麼一進一出，也得幾十萬吶！而且剛才小陳跟我說，你的房子還有個稅，所以我的成本還要高！」

    任子凡點點頭：「沒錯！我在市中心還有一套房子，所以沒辦法免除個人所得稅！」

    蔡世明自然而然的露出了笑容，一副「我就說吧」的表情！

    但是任子凡卻沒有妥協，而是說道：「但是清和苑小區你應該也知道，賣點從來都不是戶型和裝修之類的條件，而是學區！建軍小學本校的學區房現在的價格起碼5-6萬，清和苑雖然是分校，卻只要3萬多，怎麼比都是划算的吶！330萬，我接受不了！」

    蔡世明正想要繼續說下去，忽然一陣鈴聲打斷了他！

    陳晉有些尷尬的賠著笑臉抱歉道：「不好意思！我接個電話，是我們店長的！」

    隨後他走到陽台接起電話，張燁有些不悅的聲音傳出：「小陳！你人呢？今天可是門店每週大掃除，排的你刷門店招牌呢！」

    邊上還傳來一個聲音道：「老大，還用問嗎？肯定是不想幹活開溜了唄！」

    陳晉聽出那是馮才俊的聲音，心中冷笑，應道：「老大，我在談單呢！一會說！」

    言罷就掛斷了電話！張燁微微一愣：「談單？」

    邊上的馮才俊一聽，嗤笑道：「老大，你還真信啊？一會隨便捏個理由說沒談成，不就順利逃避了幹活？連客戶房東都不知道在哪，還談單，真是搞笑！」

    張燁也是有些困惑！身為店長，手底下經紀人的客戶他都會一一回訪，並沒有發現陳晉系統下登記的客戶，有哪位是需要談單的！

    「哎！看來是真的熬不下去，就懈怠了！」張燁心中有些可惜。但這種情況並不少見！許多新人在入行之初沒能開單的時候，或許還能憑著新鮮勁和對高薪的追求努力奮進！但是時間一長，消極怠工的情緒就會滋生，這是人之常情，可是房產中介行業，拼的就是個持之以恆吶！

    張燁心想是不是乾脆直接就把陳晉勸退算了！這樣消極怠工的人，他不想留在店裡，免得影響其他人的情緒！

    而陳晉這邊匆忙掛斷電話，也是聽見蔡世明又對任子凡道：「那你考慮考慮吧！今天我就先走了……」

    他剛要起身，陳晉急忙返回客廳，手機卻沒有從耳朵下拿下來，而是繼續道：「李先生！你到了？好的好的，我這就去接你！」

    一聽陳晉這話，蔡世明猛然間想起了什麼，立刻又朝任子凡笑道：「我能再看看房子嗎？」

    任子凡無所謂道：「請便！」

    陳晉見蔡世明進了臥室，朝任子凡壓了壓手，示意稍安勿躁，也跟進了臥室！

    把房門輕輕掩上，陳晉立刻皺著眉對蔡世明道：「蔡先生！該出手時就出手啊！別因為一點蠅頭小利錯過好房子！」

    見蔡世明不語，陳晉直接道：「蔡先生！咱們能遇見也算緣分，我也不跟你打馬虎眼了！小學明年9月份開學，但是新生報名3月份就開始了！現在已經11月底了，也就是說你只有3個月的時間來處理這些事情！買賣流程少說要一個月，加上你遷移戶口，搬家之類的事情，時間可有點緊吶！」

    蔡世明一愣，回頭看了眼陳晉，心中有些駭然！

    「沒想到這個小年輕估算得這麼清楚？」他心道：「但是看那房東的意思……」

    「蔡先生，你應該也猜到了吧？房東是急賣房！」陳晉卻沒給他多少思考的時間，直接又道。

    見蔡世明點點頭承認！陳晉心中暗笑！先前自己還以為是活點雷達出了問題呢！沒有把客戶的購房慾望表示準確，所以蔡世明才一下殺價那麼多！

    實際上卻是任子凡自己透露了過多的信息，導致蔡世明敏銳的把握到了他是急於賣房，才獅子大開口的！

    因為任子凡自己說了，他要「回老家接手家裡的公司」！如果不是經濟狀況出現了問題，像清和苑這樣的學區房盡可以空著或者租出去，坐等升值！但他卻要賣了以後再回去，結果再明顯不過了！

    蔡世明也是在社會上摸爬滾打多年的人，瞬間就猜到了真相，於是藉機殺價！

    陳晉也是想起活點雷達上標註「急售！！！」，再加上任子凡對於蔡世明開價的猶豫，才聯想到這一層的！否則以他的閱歷，還真想不到這麼深！

    蔡世明自然也就要把握機會，盡力殺價了！只不過任子凡單身漢一個，對於蔡世明的急迫卻無法探究，也就無從開口回絕了！

    但是陳晉卻是一清二楚，所以立刻跟蔡世明闡述著厲害關係！

    他對蔡世明道：「蔡先生，多的我就不跟你說了！這套房子，350萬的價格絕對是合算的！想必你心裡也很清楚！而且，就算這套房子賣不成，萬一他市中心的房子有人要了，這套或許就不賣了……」

    他話音未落，手機又響了！

    陳晉有些焦急，剛到關鍵的節骨眼上，也不知道是哪個不開眼的現在又打電話過來！

    拿出來一看，還是張燁！

    陳晉見蔡世明一臉的猶豫，心思急轉，決定拼一把，如果成功，這單就沒跑了！

    他接起來先是應了句：「李先生，別急！我就來！」

    隨後直接打開了免提，當著蔡世明的面開口道：「李先生，我有個情況得先跟你說啊！這套房子我有同事的客戶看中了，談的價格是355萬，你如果接受不了的話，我就直接帶你看其他房子吧！109方的精裝修，這個價格也不算很低了！」

    張燁在辦公室裡，原本是想催陳晉快點回來的！但是聽著他這沒頭沒腦的話，瞬間就反應過來是什麼情況了！

    「小陳啊！你這樣可不行！咱們之前說好了的！你跟房東說，我願意出360萬！」

    一聽張燁竟然配合上了，陳晉心中大定，繼續道：「李先生，這樣吧！你等我五分鐘，我這邊有結果了，立刻通知……」

    他話都沒說完，蔡世明就拍了拍他的肩膀，焦急的指著自己，示意要下單！

    陳晉暗暗偷笑，但是臉上卻不露聲色，為難道：「蔡先生！你也看見了！別人願意出360萬呢！」

    「小陳！多的我不說了，我再給你多補一萬塊紅包！這套房子，我要了！」蔡世明認真道。

    陳晉也明白見好就收的道理，推辭道：「蔡先生，你之前答應我的做到就行了！多了我也燙手！如果你決定下單的話，我喊上房東，咱們一起到我們門店裡簽約吧！」

    蔡世明哪還敢猶豫，立刻點頭，同時緊跟著陳晉出了房門，像怕他跑了似得……

6.立於不敗之地！

    「蔡先生，你稍等！我跟房東再說兩句！」陳晉微笑著止住蔡世明，獨自出了房門。

    蔡世明雖然好奇且焦急，但想著陳晉總有自己的道理，於是便按捺住心情等著！

    陳晉來到客廳，見任子凡還是有些愁容，心道「確實是個涉世未深的人啊！什麼心思都藏不住，看來從小到大都是在父母羽翼上成長的！」

    「小陳！」見陳晉出來，任子凡輕聲道：「你跟客戶說說唄！330萬確實太低了些！如果能稍微加點，我可以考慮的！」

    陳晉一愣，得！他原本的目的就是想勸任子凡稍微象徵性的讓些價格，也好做到皆大歡喜，沒想到任子凡竟然自己提出來了，倒是省了陳晉不少口水！

    陳晉佯裝皺眉道：「這樣吧！您看340萬能不能走，我跟客戶爭取一下！他剛才之所以躲進去，就是因為有別的公司給他打電話了，推薦了另一套房子，條件跟您的都差不多，就是價格便宜些！不過您的樓層好些，所以他還在猶豫！」

    任子凡點著頭，連忙按動手機發短信，片刻後，短信的回覆來了！

    「340萬！不能再低了！」任子凡看完短信應道。陳晉明白這任子凡應該是在跟父母溝通，顯然自己並不能做主！

    不過這已經是完美的結局了！陳晉又回到蔡世明面前，多的也不說，就是衝他一點頭！

    蔡世明哪還能不明白，出了門跟任子凡一握手，雙方都是笑臉，心照不宣！

    接著陳晉就讓任子凡帶上了房產證身份證之類的相關證件，三人一同返回了萬策公司清和苑店！

    臨近門口，因為陳晉早在下樓時就給張燁發了短信，所以張燁已經在這候著了！

    他眉宇間的神采飛揚和嘴角的笑容做不得假，是真的替陳晉開心，同時也暗暗為自己剛才的武斷自責和後悔！

    要是真的不問青紅皂白就勸退了陳晉，損失可就真的大了！

    張燁熱情的把任子凡和蔡世明接進了門店內，正要往小會議室引呢！馮才俊正巧從後面出來，兩人撞了個臉對臉！

    「蔡先生？」馮才俊瞪圓了眼睛，顯然無法相信當下的情景！

    剛才張燁讓店助理沈娜準備《購房協議》之類的相關簽約材料，馮才俊還在想是誰約了客戶來談單呢！

    沒想到轉頭就遇見了蔡世明！怎麼自己剛帶完的客戶，才過去半個小時，就被陳晉給拉了回來？還要簽單？

    「蔡先生！這什麼情況啊？您不是說毛坯房不要麼？價格你也嫌高了！他帶你看的哪套房子啊？多少面積多少價格？」馮才俊連珠炮的問了一通，讓蔡世明有些尷尬！

    確實，他剛跟對方看完房，拒絕了他！轉身就跟他的同事成交，面子上有些掛不住！

    蔡世明正不知道怎麼說好呢！馮才俊的問話卻是引來了張燁的呵斥！

    「馮才俊！管好你自己的事情！別人的膽子少管少問！」張燁厲聲道。

    被他一通呵斥，馮才俊不甘心的狠狠瞪了陳晉一眼，氣呼呼的出了門！

    張燁也不管他，瞬間換上笑臉把兩人引進了小會議室落座，然後又在門口用極短的時間，跟陳晉確認了一些買賣雙方的細節！

    聽完之後，張燁不由得沖陳晉豎起大拇指！

    「小陳！可以啊！活學活用嘛！」他誇讚道。

    陳晉靦腆道：「都是老大你平時教的好！」

    「先不說這些了！把單子簽完再說！」張燁說了一句，拉著陳晉一同進了小會議室。

    雙方的基本條件陳晉都已經明確過了！所以現在只需要把格式協議填上雙方的個人信息和房產的相關信息，簽字畫押就算完事，整個過程進行得極快！

    這也是得益於之前陳晉合理的鋪墊，把雙方的心態都穩固的非常好！

    最終落筆的時候，協議上寫的價格是340萬，蔡世明看了，衝著陳晉暗暗抬了抬眉毛使了個眼色，眼神中的欣喜簡直都要溢出來了！

    陳晉也回以微笑！剛才來的路上，他抓著空跟蔡世明交代了一句，意思就是340萬這個價格他試探了，但是對方還沒答應！等會協議上就按這個寫，如果對方確實不答應，就只能修改按照原價！如果對方默認了，你也就不要多話了！

    現在見木已成舟，原本抱著350萬成交心理的蔡世明感覺像是憑空就撿了10萬塊錢似得，心裡燦爛如春，彷彿秋風的蕭瑟都不見了！

    最後雙方簽字畫押，蔡世明支付了10萬塊的定金後，算是塵埃落定！兩邊約定了一下籤正式合同的時間，就各自離去了！

    門廳裡的眾人見陳晉送走了客戶房東，哪還按捺得住好奇的心思？你一言我一語的就問開了！

    畢竟新人開第一單，總是最難的！也最具有代表性！這個門檻只要邁進來，往後就會順利起來了！

    馮才俊也在這時回了門店，剛才他就是刻意避開蔡世明，眼不見心不煩嘛！

    一進門，就聽見眾人在討論這個單子，不由得哼聲道：「陳晉！你有這套房源不早說？私藏房源可是違反公司規定的！要是我有你這套房源，也能成交！」

    陳晉一聽就笑了！

    還真是從沒有見過如此厚顏無恥之人啊！

    「馮才俊！」陳晉冷聲道：「說話可是要講證據的！你帶完了不想帶的客戶給我帶，可是大家都聽見的事情！我針對客戶需求找到了房源，你又跳出來叨逼叨了？早幹嘛去了？」

    「你！」馮才俊怒道：「怎麼可能這麼巧？我看你就是處心積慮，早就盯上我這個客戶了！」

    聽他這麼一說，還不等陳晉回嘴，好友方強先不干了：「喲！陳晉成交了你的客戶就是處心積慮了？那你昨天把陳晉的客戶搶了算什麼？運籌帷幄麼？自己什麼貨色，還好意思說別人！」

    「都閉嘴！」張燁把簽約材料整理好之後，見幾人在拌嘴，立刻喝道！

    「馮才俊！你說也別不服氣！剛才可是你自己讓我把這個客戶劃給別人的！」張燁盯著馮才俊說道：「你自己不願意帶的客戶被成交了，能怪得了誰？」

    馮才俊被張燁一句話問得啞口無言！臉色變了又變，最後鐵青著臉坐下，顯然還是有些怒意！

    張燁見幾人也鬧了，也就不再多說！畢竟馮才俊每個月都能拿下兩三單，帶來不少的業績！他作為店長，逼得太狠也不好！萬一馮才俊要另謀高就，也是損失！

    實際上升到店長後，馭人比談單還重要！張燁更多的是想著怎樣把兩個人的這種不服氣，促進成一種良性競爭，才是最好的解決途徑！

    這麼想著，張燁拍了拍手，示意大家注意，說道：「首先還是恭喜陳晉終於簽單了！這就是勝利的曙光啊！陳晉，你接下來要再接再厲！」

    陳晉笑著點頭應道：「那必須的！」

    「你小子！」張燁笑道：「對了！這一單，陳晉收的是全傭！一分錢的折扣都沒給！所以大家也不要覺得現在形勢不好，就對客戶太過遷就！陳晉，你準備一下！明天晨會上分享一下籤單的心得，尤其是收取中介費的環節，讓大家學習一下！」

    陳晉欣然應下！

    邊上的馮才俊聽了，心裡卻更窩火了！

    剛才大家引論紛紛的時候他已經聽見了，這套房子的成交價是340萬！

    按照現在的計價標準，中介費是42150！而經紀人可以拿到的提成則是10116！

    馮才俊覺得自己一念之差，就憑白丟了一萬多塊錢，簡直鬱悶得想吐血！不由得，心中對陳晉的恨意越來越濃！

    陳晉冷不丁看了馮才俊一眼，後者慌忙迴避了他的目光，佯裝無意！

    但陳晉卻都已經看在眼裡了！只不過他沒有絲毫在意，自己有活點雷達在，就已經立於不敗之地了！

7.坑人的積分兌換！

    一想到活點雷達，陳晉微微有些心跳！

    事實已經證明，這款名叫活點雷達的APP，竟然可以完全的把客戶和房東的信息反饋出來。光是這一點，就已經超脫於他的想像了！

    如果不是有活點雷達，自己這一單不可能如此順利！

    「娜娜，借你的手機用用！」陳晉笑著對店助理說道。

    店助理沈娜是個剛滿20歲的小姑娘，原來在酒店裡做前台的，因為被客人騷擾所以辭了職，才到萬策公司來做了門店助理。

    陳晉之所以問她借手機，也是想要印證自己最後的一個猜測！因為店裡除了張燁和馮才俊，就只有沈娜用的是最新款的智能觸屏手機，到底是小姑娘嘛！總是比較捨得花錢的！平時陳晉偶爾也會借她的手機拍拍房源照片什麼的，畢竟像素高些！

    沈娜雖然不是個扎眼的大美女，不過長著個小臉，很是可愛，笑道：「方強不是說你妹妹送了你一部新手機嘛？還要借我的呀！」

    「新手機我都不會使喚呢！還是你的用著習慣，哈哈！我得拍一下這套房源的照片發給客戶！」陳晉隨口扯了個慌，沈娜不疑有他，直接遞了過去。

    陳晉接過手機就出了門，走進了小區。見四下沒人，同時摸出兩個手機來對比！

    兩部手機從外形上來看，除了顏色不一樣，沒有任何的差別。唯一的不同，就是陳晉的手機裡多出來的這款活點雷達！

    他用沈娜的手機點開應用商店，隨後搜索起來！但是無論他怎樣換著方式輸入「活點雷達」四個字，卻都搜不到任何東西！

    此刻陳晉的心中再無疑問！很明顯，自己不知道為什麼，得到了超脫於科學範圍的一款APP了！

    因為親身體驗過它的強大，所以陳晉現在反而更加的激動！

    任何事物，只要具備了唯一性，都會變得非常特殊！

    只不過陳晉想的很明確，這是妹妹陳悠送給他的手機。看來就連老天爺都不想看著陳晉這麼辛苦的承擔起照顧妹妹的責任，想要幫他一把了！

    如是想著，陳晉再一次打開活點雷達，想要看看有沒有新的客戶出現！

    隨著他觸動屏幕，活點雷達被打開，卻沒有像之前那樣直接顯示著地圖，而是跳出來一行字！

    陳晉看著，臉上的表情瞬間變得極為精彩，像是憋尿憋到了極限卻無法釋放的感覺……

    「活點雷達體驗試用已過！如需繼續使用，請賺取積分解鎖功能！」

    「我去你個乖乖隆地洞喲！！！」

    陳晉有些抓狂！

    「怎麼會是體驗試用啊？這個積分又是什麼鬼？是充電話費賺積分還是充Q幣賺積分啊？」

    所謂由儉入奢易，由奢入儉難！陳晉在體驗過活點雷達的逆天功能之後，猛然失去，那種悵然若失的心情，簡直就像綁住一個飢渴壯漢然後給他不停的播放島國動作片一樣嘛！

    無可奈何的陳晉只得繼續點擊邊上的說明，查看具體條件！

    只見屏幕上跳出來一張表格，非常詳細的羅列了兌換各項功能所需要的積分！

    客戶方！

    探索客戶：50積分，心理價格：50積分，價格上限：150積分，購房慾望：200積分……

    房東方！

    探索房源：50積分，心理價格：50積分，價格下限：150積分，售房慾望：200積分……

    陳晉仔細的看著這張表格，林林總總的，羅列了許多的功能選項！

    到了最下面，竟然還有「直接匹配最高目標房源：10000積分」和「直接匹配精準客戶：10000積分」這樣變態的功能！

    甚至在表格的最下端，還有一欄處於灰色無法查看的「其他功能」！毫無疑問那些是更加逆天的功能！

    陳晉越看，越是覺得心驚肉跳！如果一個客戶或者是一套房源能夠直接匹配目標的話，簽單豈不是成為了談笑間就完成的事情嗎？

    自己剛才只不過用到了幾個基礎功能，就輕鬆的成交了一單！

    要是真的能賺取到那麼多的積分兌換處相應功能的話……

    陳晉打了個寒顫！他沒敢繼續往下想！因為他是個務實的人，那樣的情況離他還太遙遠了！當務之急，還是要趕緊兌換處幾個基礎功能！

    想到這，他連忙點擊了邊上「我的積分」按鈕，查看自己現在有多少積分了！

    界面一轉，陳晉就看見了一個數字！

    當前積分：340.

    「難道是成交了多少金額的單子，就賺取相應數額的積分嗎？1萬塊=1分？」

    陳晉發現了其中的規律！猛然想起「直接匹配最高目標房源」這樣的功能，需要10000積分，豈不是得成交價值一個億的單子才能賺到？

    「一口吃不成個胖子！還是安安心心的先兌換基礎功能吧！」陳晉這麼想著，點擊了「使用積分」按鈕，開始兌換！

    「探索客戶？50積分？」陳晉慎之又慎的再次盯著表格，確認其中的功能！

    陳晉覺得前面的這些功能都沒什麼大用！

    探索客戶房東，完全可以通過正常的渠道來達到目的！

    探究買賣雙方的心理價格，更是屬於經紀人的基本功！基本上只要稍有經驗的經紀人，都可以通過直接詢問或者攀談之類的方式，得知這個數字！雖然有些人會有隱瞞，但是偏差也不會太遠！

    同樣的道理，承受價格上限和出售價格下限，都是可以通過溝通得到的！

    陳晉覺得這幾個功能都有些雞肋，似乎沒有兌換的必要，於是他直接點擊了下一項的「購房慾望」！

    這個才是實用的功能！

    剛才要不是通過APP查看了蔡世明的購房慾望，他也不會那麼有把握的去逼單了！

    可是他剛剛按下兌換鍵，手機卻發出「叮」的一聲，屏幕上出現一個紅叉以及一行小字！

    「無法兌換該功能，請先兌換上一級功能！」

    「你妹啊！」陳晉簡直想一頭撞死在小區裡的桂花樹上！

    竟然還不能直接兌換？這不是坑人麼？自己可只有340積分，卻還要兌換前面的雞肋功能才行？那積分就不夠了啊！

    但是無奈，陳晉又不可能放棄使用活點雷達，只能狠狠心，眼一閉牙一咬，點擊了「探索客戶」這項功能！

    「我的積分」裡，340立刻就變成了290！

    1點積分可就需要1萬塊的成交額度來賺取啊！看在陳晉眼中，就猶如是自己直接花了50萬買了個雞肋功能一般，那叫一個肉痛！

    隨後他就想立刻兌換客戶方的「心理價格」，想要依靠僅有的340積分，先把後續功能多兌換一些！

    然而伴隨著手機「叮」的一聲，屏幕上又出現了一行小字！

    「請先兌換同級功能！」

    陳晉當時就差點氣尿了！

    「還讓不讓人活了啊？」他開口噴道。

    但是冷靜下來，他還是無奈的想著「長痛不如短痛！」，連續點擊了「探索房源」，「客戶心理價格」，「房東心理價格」三個按鈕，花掉了200積分兌換了這三個功能！

    全部兌換完畢之後，他就看著近在咫尺的「價格承受上限」有些欲哭無淚！

    這項功能需要150積分才可以兌換！而他現在卻只有140積分了！

    「讓你得瑟！剛才裝什麼爛好人？非要再談10萬下來！直接350萬成交不就得了！現在只差這10個積分，就可以兌換下一個功能了！」陳晉在心中拚命的罵著自己，同時想扇自己一耳光，卻沒能下得去手！

    站在原地懊悔了半天，陳晉總算是從悲傷中走了出來，卻是想通了！

    「不就是10個積分嗎？再開幾單就來了！」

8.從雙葉到利群

    走出了小區門口，陳晉順手買了包煙！

    其實他原本是不抽菸的！只不過當初為了支付自己和妹妹陳悠兩個人的學費和生活費，陳晉不得不拚命的兼職打工掙錢！

    父母的在他剛上初中那年沒的！都是急病！因為平時有個病痛的不敢上醫院，只能熬著，後來走的時候一大堆併發症，醫生都探究不清楚具體死亡病因！

    當時為了活命，陳晉中午就在食堂裡幫工，除了能讓自己和妹妹吃到免費的午餐外，每個月學校能給個300塊的補貼！

    就這還是他拿著父母都標註著死亡的戶口本和街道給開的特困證明，求爺爺告奶奶討來的！

    每天放學之後，他還要到小飯館裡當小工！端盤子洗碗掃地擦桌什麼都干。這也是街道幫著介紹的，否則童工人家都不敢用！

    跟老闆說好了管兩個人的飯，每個月還能給個500塊！只不過需要在小飯館裡一直忙道午夜時分，吃夜宵的客人都走了，飯館關門才行！

    在這之外，他還要熬著夜完成每天的功課！也就是在那個時候，他學會的抽菸！否則夜裡硬熬就是鐵打的也扛不住！

    當時沒錢，只能買兩塊錢一盒的雙葉。抽的也省，困極了悶上兩口，燃燒燃燒肺葉，驅趕一下睏倦，又連忙掐滅！

    這樣的結果就是，他當時的成績差到沒譜，最後三個月節衣縮食沒去兼職，才勉強考上了個所謂3+2的高職學校！

    陳晉比陳悠大兩歲！他初中畢業的時候，陳悠才剛要上初二，對這些都不太懂，時常還高興的念叨著，哥哥真厲害！連著大學都一塊考了！

    不過陳晉自己也不遺憾，甚至還非常有成就感！畢竟他是真的靠著每個月的著千八百塊錢，完全「長兄如父」的養大了自己的妹妹陳悠！

    而且因為他知道女孩子越長大，才越是到了花錢的時候！所以當時他就盤算著，等自己這個野雞高職畢業，正好就是陳悠該上大學的時候了！

    情況直到陳晉來了東江市上學，才算好轉一些！儘管這裡沒有街道幫忙介紹零工了，但大城市畢竟是大城市！兩年裡，貼小廣告，扮人偶發傳單，在宿舍裡推銷電話卡信用卡，基本上啥都幹過！收入比在食堂幫工強些，倒也勉強能供上陳悠的開支，偶爾還能給陳悠置辦一身新衣服！

    要說真正輕鬆一些了，還得是到了這幾個月，陳悠考上了楚南大學來到東江市之後！因為陳晉的努力和阻攔，陳悠沒有去打過工，而是潛心學習，一入學就是拿著獎學金的！這讓陳晉的壓力減小了許多！

    否則光靠著他這1400塊的見習經紀人底薪，真的沒法支撐下去！

    最初他幹經紀人也是無奈之舉！3+2的高職，說好聽了，是專科！說難聽了，就是個職高生！現在已經是2010年了！在這招個門衛都要求本科學歷的年代，陳晉能找得到什麼好工作才怪呢！

    也是暑假的時候回去了幾天，聽聞有同鄉干經紀人發了財，在老家買了車買了房，他才一股腦的投身進來的！

    一想到這，陳晉又更加的開心了一些！

    萬策公司的規定！入職三個月沒開單的勸退走人，但只要在三個月的期限內開了一單，次月立刻轉正，只是需要經過一次轉正考試！

    一旦轉正，他的底薪就會從1400塊漲到1600塊！

    這200塊的差距就是陳晉開心的理由！看他現在不就膨脹了麼？

    不但放棄了2塊一包的雙葉，換上了13塊一包的老版白殼利群，竟然還敢買了一瓶可樂喝著！

    雖然天氣已經轉涼了，但他還是執意拿了冰箱裡的！

    冰鎮的可樂！嘿，一口下去，晶晶亮，透心涼啊！走到門口風一吹，陳晉就又後悔了！

    「好在剛才蔡世明偷摸先塞了1000塊錢，不然還得接著抽雙葉！」陳晉冷的打了陣哆嗦，嘬著利群煙，愜意的想著！

    回到店門口，方強也剛好出來準備抽菸呢！猛然瞥見陳晉叼著煙回來，湊上前道：「來一根來一根！」

    陳晉傲然的一揚下把，扔給他一根道：「6毛5一根啊！」

    「喲嚯！」方強笑道：「這剛開單就換檔次了啊！你這是要放棄雙葉這個老戰友啊！」

    「人嘛！總是需要昇華一下自己的！」陳晉立刻開始臭屁！

    插科打諢之類的事情，他最擅長了！如果不是有這份近乎於賤的樂觀心態，估摸著也早就被生活逼得不知走上哪條道去了！

    人有時候就是這樣！一旦人格被降到了底線以下活著，就會開始懷疑活著的意義了！可是一旦讓他冒出了頭，想在壓回去，可就難了！

    「誒誒！剛才聽說你要帶咱妹妹晚上去腐敗？」方強樂呵呵道：「帶上我唄！讓咱妹妹帶上倆女同學，好讓我也經受一下楚南大學美女的靚麗風景線和高級知識分子的熏陶啊！」

    「滾蛋！」陳晉笑罵道：「前面一站路，纖纖髮廊你可以去瞭解一下！我聽說50塊能吃頓快餐，不貴！」

    「靠！你小子不地道啊！是不是偷偷去過？」方強立刻反應過來！

    「你才偷偷去過呢！老子可是光明正大去的！鬼知道那裡面不能理髮啊！還他媽叫髮廊！」陳晉抱怨著。

    方強哈哈大笑：「你個土包子！等哥哥有錢那天，也學那些房東一樣，買幾套房子，一套養一隻金絲雀！」

    「等到你有錢哪天？我怕是看不到咯！你記得帶上我重孫飛黃騰達啊！」陳晉打擊他。

    「你的意思就是我三輩子都不能發財唄？」方強沒有理會他的打擊，反而語氣變得有些黯然！

    方強也是個苦主！條件比陳晉也好不了多少，除了一人吃飽全家不餓之外，一點優勢都沒有！

    「哎……也真是不知道咱什麼時候才能在東江買上房啊！每天對著這系統裡的房源，動不動就三五百萬的，感覺在這大城市，錢就跟他媽草紙一樣賤！」方強感慨道。

    陳晉也收起了笑容，眼神變得有些憂鬱起來！

    是啊！干經紀人這行，尤其像他還是專營學區房的！以前別說見了，就算是聽到100萬都得顫三顫！現在可好，一睜眼就得面對大幾百萬的房子！

    這其中的差距，可是讓他們的三觀都刷新了無數遍！

    不過轉瞬間陳晉又意氣風發起來了！

    因為手機「叮」的響了一聲！這不是短信或者電話的鈴聲，那就只能是活點雷達APP的提醒了！

    他打開一看，露出了笑容，只見屏幕上顯示著：發現新客戶！宮燦，電話：137********，心理價格500萬！

    「生活待我不薄啊！」陳晉看著客戶的名字，燦爛的想著！

9.不怕風大！

    屈指彈飛了菸頭，陳晉覺得自己確實是膨脹了！

    竟然敢把還剩著個煙屁股的利群給扔了！這要換了以前，起碼還能抽上四五口的呢！

    進了門店，他先是把手機還給了沈娜，然後隨便找了台電腦坐下，見坐在另一頭的馮才俊還是那副不死不活的樣子，時不時的瞟他兩眼！

    陳晉也懶得理！反正跟馮才俊之間已經是不存在緩和的可能性了！搶單搶客戶之類的行為，可是經紀人行業裡的禁忌！

    要是和其他競業公司之間出現了這種情況，一個處理不好可就是要上演全武行的！

    微微晃了晃腦袋，拋開這些紛紛雜雜的事情，陳晉先集中了精神，開始準備給客戶打電話！

    這個客戶心理價位可不低，足足500萬！就算是體彩6+1中個頭獎，刨去稅金都還到不了這麼多呢！更何況對於陳晉來說，一旦成交，可就是500個積分啊！

    陳晉打算著，先準備一下房源，一會打電話推薦的時候，也能有個說頭。

    公司系統裡翻了個遍，陳晉聯絡了幾套房子的房東確認了詳細情況，接著就撥通了宮燦的電話。

    彩鈴是一曲悠揚的大提琴，陳晉聽不出來，卻莫名的覺得悅耳！

    「你好！請問哪位？」電話那頭傳來了一個甜美的女聲，令人不自覺的就產生好感。

    陳晉也是微微一愣，趕忙道：「宮小姐你好，我是萬策公司清和苑店的小陳！目前我手裡有幾套性價比非常不錯的房源，想要給您推薦一下可以嗎？」

    對面的宮燦頓了頓，奇怪道：「你是怎麼知道我的號碼的？」

    「哦！我在『房蟲網』上看見過您的求購信息，就冒昧的打過來了！」陳晉很輕鬆的自圓其說。房蟲網是東江市當地的一個房產類論壇，上面會有許多買房、賣房、招租、求租之類的信息。

    在打電話之前，陳晉就查詢過了！發現宮燦曾經發過求購省體育場附近房源的信息。雖然隨便扯個謊也能應付過去，但是這種真實的信息才是最能讓客戶接受的！

    宮燦這才回想起來，笑道：「都是去年的事情了！沒想到今年還有人打電話！」

    「幹我們這行的，廣撒網，多撈魚嘛！」陳晉隨口開了個玩笑。

    宮燦似乎被他這個不那麼恰當的比喻逗樂了，撲哧笑了幾聲道：「行！那你說說看你手裡都有什麼樣的房源？」

    陳晉立刻開始如數家珍！他所準備的房源，都是140-150平方的大戶型，四房兩廳兩衛，一共有六七套！

    可是等陳晉說完，宮燦卻是有些意興闌珊。

    「這些房源我基本上都已經看過了！」宮燦道：「你還有其他更合適一點的房源嗎？」

    陳晉沒想到自己精心準備的房源對方竟然都看過了，不由得有些鬱悶。但是一時半會也確實沒有其他的優質房源了，只好約定了有好的房源出現再聯繫她，隨後掛了電話！

    「哎……要是能兌換出探測購房慾望的功能就好了！」陳晉看著活點雷達上那代表著客戶的光點，無奈的想著。

    因為他現在並不確定宮燦的購房原因以及購房迫切度。這就很難受了！關鍵在於一個性價比的問題！

    如果像之前試用的時候一樣，明確標註著蔡世明強烈的購房慾望，就算沒有探測到任子凡的房源，陳晉也會一套一套的從業主名單裡去掃的。

    因為有的放矢，所以不會廢冤枉勁！

    可現在的宮燦因為沒有標註，所以陳晉就猶豫了，是不是要對著多達數千條信息的業主名單，在大海裡撈針！萬一撈上來了，但宮燦其實就是隨便問問的怎麼辦？

    陳晉就這麼默默的整理著房源，沒能拿定主意！時間一晃而過……

    很快，就到了下班的時間！

    「管他呢！明天再說吧！」陳晉想著：「今天可是小悠的生日！天大地大，吃飯最大！」

    二話不說，陳晉就打卡下班，拎著自己的公文包要往外走。

    方強又湊了上來，拿肩膀拱著陳晉：「晚上安排在哪了？」

    「什麼安排在哪了？」

    「廢話！咱妹妹生日宴啊！」

    「去去~別咱妹妹咱妹妹的，那是我妹妹！」

    懟了方強一通，陳晉的心情更加好了！今天不但開了單，而且還是陳悠的生日，簡直雙喜臨門的造型！

    更重要的是，往年生日，因為條件限制，陳晉都是拿一個紙杯蛋糕和一根蠟燭糊弄過去，陳悠雖然也很開心，但是陳晉心裡卻不是滋味！

    今天正好有了蔡世明塞了1000塊消費，他想著一定要幫妹妹過一個真正的生日！

    就這麼邊想邊走，帶著一個拖油瓶方強，兩個人跨過馬路牙子和小橋，來到了楚南大學的校園裡！

    「嘶……」方強誇張的深吸了一口氣，隨後陶醉道：「你說這大學校園裡就是不一樣哈！空氣都是香的！」

    「那是前面女生的香水味……」陳晉黑著臉，已經開始後悔帶上方強了！

    「哥！！！」一聲驚喜的呼喊，只見幾十米開外，陳悠已經衝著他跑了過來，帶著青春洋溢的熱情和少女的活潑，一個猛子就蹦到了陳晉的懷裡，雙腿環繞著陳晉的腰肢，整個人就這個掛在他身上了！

    見到這一幕，她身後快步跟著的一個女生瞪大了眼睛，分外的驚奇！不遠處校園道路上跟著的一輛奧迪TT也是一腳急剎，駕駛室的車窗搖下，裡面有個俊朗的青年緊蹙眉頭看著！

    「傻丫頭！都多大了！還跟小孩子一樣！這可是在你學校裡，多難看吶！」陳晉連忙把陳悠放下，開始對她進行批評教育！

    陳悠似乎也感覺自己的動作有些不妥了，吐著可愛的小舌頭乖巧的聽著，一句話都不反駁！

    奧迪TT停住，俊朗青年跟那個女生一同走了過來！

    「小悠，你這是你哥哥嗎？」女生帶著微微尷尬的笑容問道。

    「你好！是小悠的同學吧？我是她的哥哥陳晉！平時麻煩你們照應她了！」陳晉笑的真心實意。他自己當初因為沒有任何課餘時間，所以身邊連一個朋友都沒有，但好在陳悠不會像他一樣孤單！

    「哥！這是盧怡君，跟我一個寢室頭對頭睡覺的好朋友！」陳悠歡樂的介紹道。

    陳晉沖盧怡君點頭，隨後就看向了還落著一步的俊朗男生！他早就注意到了這個男生，以及他的車！

    「這位是……？」他刻意問道。

    男生主動上前，自來熟的握手道：「陳哥好！我叫毛坤，是小悠的同學！」

    陳悠見了，微微嘟嘴，說道：「毛坤，我不是說你別跟來嘛！」

    毛坤笑道：「今天是你的生日嘛！我又是本地人，又是班長！盡一下地主之誼，照顧一下外地的同學，總不算錯吧？」

    陳晉見狀，哪還能不明白什麼情況！自己的妹妹從小就長得水靈，狂蜂浪蝶那是烏央烏央的！

    記得自己剛到東江那年，老家那邊趁著自己不在，就有個二流子像欺負陳悠！

    結果陳晉聽說了，連夜就殺了回去，拎著菜刀就找上門去了！搞得學校，同學，110，120啥的都來了，事情鬧的很大！

    最後是陳晉一菜刀劈在了對方家門板上，直接給劈穿了，留下了嵌在門板上的菜刀和一句：「再敢惹我妹妹，殺你全家！」的狠話，才算了事！

    本來這件事的影響很惡劣！只不過小山城裡，誰不知道這一對孤兒兄妹？派出所的民警也是可憐他們倆，批評教育就算完事了，真沒狠下心來通知學校悔他一輩子！

    再往後，街道這邊也繼續照應著，一方面是看著可憐，一方面也是怕再出事！

    經過這麼一鬧，倒是沒人再敢打陳悠的主意了！畢竟誰都怕不要命的！反而給了陳悠一個很安靜的環境專心學業！

    只不過現如今，陳晉年歲也大了些，不會那麼衝動了！而且對方說的在理，也沒做什麼出格的事情，所以他也就哼了聲沒說什麼，但臉色肯定不會好看到哪去就對了！

    陳晉摸著小悠的腦袋問道：「說！想吃什麼？哥帶你吃去！」

    「想吃蘑菇了！」陳悠癟著嘴道。

    陳晉一聽，哈哈一笑，險些冒出淚來，拉著陳悠往外走去！

    毛坤急道：「要不我帶上小悠吧？今天風大，別著涼了！」

    「帶上小盧吧！」陳晉用不容置疑的口吻說道：「我妹妹可不怕風大！」