[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

20.分秒必爭！

    「果然啊！有錢人的快樂，你想像不到啊！」

    「就是！一套房子，原來還能給裝成這樣，長見識了！」

    「這裝修的錢，都能買一套標準的89方了吧？」

    「估計著還不止吧！加上家居家電，嘖嘖……」

    「嘿！這冰箱上都帶著電視，我靠！」

    「那是最新款的只能冰箱，帶屏幕的！」

    一群人議論紛紛，雖然房東不在，但是大家也開始自覺的穿上了鞋套！

    開玩笑，要是把哪裡弄髒了，磕了碰了，碰不起啊！

    陳晉也確實是被驚到了！儘管在房東那取鑰匙的時候，房東就百般交待過，一定要注意衛生什麼的，但他還是沒想到，這套房子竟然會豪華成這樣！

    中介公司的培訓，也會給大家介紹一些裝修建材的常識，方便經紀人工作中估算裝修和家電的價值！

    所以陳晉能很明顯的看出來，這套房子不管是哪個細節，都是用料最考究的！

    地面是實木地板，具體看不出來什麼材料，但是材質很厚實，市面上起碼大幾百，甚至上千一平米都有可能！

    房子裡的家居，家電，都是名牌，那套歐式風格的沙發，搞不好10萬塊錢拿不下來！

    就連牆紙，好像都是最新的零甲醛材料，比地板也便宜不到哪去！

    整套房子弄下來，100萬是絕對擋不住的！每平米的造價搞不好要破萬！這麼高昂的裝修費用，如果是別墅排屋之類的大面積，倒也不算什麼，撐死了夠到精裝修！

    但是就平層住宅來說，是妥妥的超豪華裝修了！

    「哎！陳晉！家電家具這些，是隨房附送的嗎？」馮才俊也算敏銳，立刻就問到了關鍵！

    光這套東西，至少就價值幾十萬了！

    陳晉心中一動，應道：「房東說了！到時候除了煤氣灶和空調之類不方便拆卸的，所有東西都要拿走的！」

    「這樣啊！」包括馮才俊，所有人都微微有些遺憾。

    剛才來的路上，大家還在討論呢！

    157方530萬的價格，加上交易的各種稅費，算單價的話，在3萬4左右，相比目前的市場價格和客戶體量，有些偏高了！

    但是現在看見這樣的裝修，大家都在不停說著真值！這房子哪怕賣到550萬甚至更高，也不奇怪！

    畢竟裝修可不僅僅是材料的價格，還要房主付出精力和時間去監管，有很高的時間成本！

    所以陳晉就藏了個心眼！因為房東給他的條件，是房子裡能看見的東西，除了一些殘留的衣物細軟，是全部留下的！

    「這房東真的有錢！」大家都在感嘆著，陳晉也有些奇怪，房子裝修成這樣，之前想到過出售，又反悔了，現在又決定賣，其中會不會還有其他的隱情？

    「喂！蔣先生，對！我是萬策公司的小雯。今天新出來了一套房子……」

    「馬大姐！我跟你說，絕對好房子！你快來看吧！我拿人格擔保！」

    …………

    都是吃經紀人這口飯的，大家的敏銳度都不低！一見這麼好的房子，立刻就開始給自己的客戶打電話了！

    陳晉也是一驚，剛才的念頭被拋之腦後，急忙也掏出了電話！

    他見沒人注意他，溜出門到了消防通道里，撥通號碼！

    「宮小姐！您到哪了？對對！我現在先到房子裡驗房！房子絕對好！所以我很多同時都約了客戶呢！你最好趕快！」

    陳晉實事求是的把情況都對宮燦說了！

    同時心中對馮才俊的陰險又有了新的認識！要不是他刻意引得大家一起來驗房，也不至於鬧到現在這樣！

    事到如今，還真的只能看宮燦的金主夠不夠給力了！

    陳晉很不喜歡這種不確定的感覺，不過好在宮燦說她已經在路上了，估摸著半個小時就能到！

    「行了！大家先回去吧！也別太多人了！一會把地板踩花了！都回去多拿點鞋套！」陳晉回到房子裡喊了一聲，眾人一想也對，於是齊齊下了樓！

    陳晉是早就準備好要帶宮燦看房的，所以一切就緒！就留在樓下沒走，但是……馮才俊也沒走！

    「這鳥人！還真他媽的精明！」陳晉想著，佯裝無意道：「有客戶？」

    馮才俊嘻嘻笑道：「那當然了！這麼好的房子，隨隨便便都能拉到客戶啊！你還是趕緊回去上傳實勘照片吧！別一會我成交了，你還沒弄好！沒分成可不怪我啊！」

    陳晉哼了一聲，他已經把照片發給沈娜了！同時安排方強用他的權限登錄！

    這是聊勝於無的退路了！真要萬一自己沒能成交，好歹弄點業績！

    陳晉在門外抽著煙，大概過了20來分鐘，剛才離開的同事，就陸續開始帶著各自的客戶出現了！

    事實證明，儘管現在大環境不太好，但是真要出了好房子，客戶也都是很精明的！

    不外乎一個性價比罷了！

    鑰匙在陳晉手裡！有客戶來了，他只能上去開門！公司可是有明文規定，經紀人之間要互幫互助的！

    有了經紀人的大肆渲染，今天又碰巧是週末，客戶來的可真是不少！

    有好幾個人，都不只約了一組客戶！這套房子現在簡直就是車水馬龍，來往的人絡繹不絕！

    陳晉微微有些焦急！

    光是他聽見的，就有三四組客戶已經表達了明確的購買意向了！甚至還有一組都被拉回門店裡計算稅費之類的了！

    「他媽的！這次要是真被他坑了！就別怪我真動手了！」陳晉看著一臉真誠帶著客戶看房的馮才俊，心裡的火氣越來越旺！

    這一單對於他！實在是太重要了！

    甚至，陳晉都願意零收費簽約！因為只要簽約，活點雷達就能續上命！而自己，也就有了繼續發展下去的本錢！

    可一旦落空……

    「叮鈴鈴……」陳晉的手機終於響了！

    宮燦到了！

    陳晉接起電話說了兩句，忙不迭朝著小區門口跑去！

    現在，分秒必爭！一定要搶在其他客戶下手之前，拿下這一單！

    活點雷達的意外出現，是陳晉翻身扭轉命運的機會！

    而機會，永遠都只是留給又準備的人的！

    幾乎從小到大都在等一個機會的陳晉，決不允許它就這樣白白消失！

    同時，在跑動間，他的大腦開始就算的運轉起來……

    總算是見到宮燦的身影了，正站在小區的門口東張西望呢！

    而陳晉，也已經露出了微笑！

    他已經想到了能讓宮燦百分之百下單的辦法了！

21.唯女子與小人！

    宮燦的內心極為興奮！

    人都是這樣的，面對許多事情的時候，一帆風順都不至於讓人喜出望外！

    但是柳暗花明又一村的意外，總能讓人歡呼雀躍！

    作為一個酒吧的坐台女，在她十六七歲剛到大城市的時候，還有些天真爛漫！

    那個時候的她，對生活還抱有希望！對大城市更是充滿了幻想！

    於是在同鄉姐妹的慫恿下，不願面朝黃土背朝天的她，在父母故去後，毫不猶豫的就拋棄了那兩畝薄田，來到了東江市闖蕩，並且還在姐妹的介紹下，到了酒吧當服務員！

    第一次化妝，第一次穿絲襪，第一次穿高跟鞋，第一次涂指甲油……

    宮燦對於這一切有著莫名的適應能力和悅己的憧憬！

    隨後就是很自然的，從第一次被客人揩油到第一次出台，她只用了兩三個月！期間還經歷了一次戀愛和一次墮胎，她就迅速的認清了自己的定位以及出路！

    父母給了她一副好皮囊！不充分利用，就可惜了！

    至少，宮燦自己是這麼想的！

    至於這麼做對或者不對，宮燦從沒考慮過！小孩子才講對錯，成年人只談利益！

    於是幾年下來，她就成了東江市夜場圈子裡的紅人，無論她到哪家夜場，那家夜場的銷售額都會增加不少！而無論哪家夜場關門倒閉，也總有下家在恭候著她的駕臨！

    但是她自己卻很清楚，這種青春飯，吃不了多久的！於是她很快就從處心積慮的拉客戶，變成了不著痕跡的勾引，唯一的目的，無非就是想要一個長期飯票而已！

    去年那個金主本來是很好的選擇，老婆掛了，家財萬貫，被她迷得神魂顛倒的！才睡了她三天，就給她買了輛寶馬z4！

    當時這事在圈子裡都炸翻了天了！要知道，能勾住這種級別金主的，都是些大學生才辦得到的事情！畢竟人家乾淨啊！就好像當初大火的電視劇裡一樣，姓海的姑娘如果不是在被宋秘書第一次臨幸的時候恰巧見了紅，又怎麼會惹得人家那麼憐香惜玉呢？

    坐台女，能撈到個名牌包或者一枚鑽戒，都能炫耀好久了！更何況是名牌跑車？

    只不過就在宮燦快要達到目的的時候，那個比她年紀還小的金主女兒出現了！

    無非就是一哭二鬧三上吊，最後弄得她只拿到了一筆十幾萬的分手費！

    這一次的金主，宮燦原本也覺得沒希望了！盡心盡力的服侍了幾天，也只不過就換來了幾萬塊錢，跟她平時出台也沒什麼分別！然後人就找不到了！

    誰知道昨天那個周總忽然又找她了，直接告訴了她酒店的地址和房號，讓她過去！

    這一番花好園月翻雲覆雨攀沿巫山，他竟然就答應下來，給自己買房子了！

    是的！宮燦只要房子！自己名下的房子！又或者是足夠買房子的現金！

    至於名分？那是個什麼鬼？真當自己沒瞭解一下婚前財產公證嗎？搞笑！

    所以當那個經紀人打電話來說有一套好房子的時候，宮燦覺得整片天都亮了！

    同時還在心裡盛讚這個經紀人電話來得正是時候，又那麼恰巧的讓周總聽見了！

    「宮小姐！不好意思，就等了！」

    宮燦微笑著回頭，緊接著就愣住了！

    陳晉上前笑道：「好巧啊！」

    「額……」宮燦一下子不知道怎麼回答了！

    她需要腦子轉一下彎！

    「怎麼是你？」宮燦尷尬道：「昨天不好意思啊！走的急了！真沒想到，竟然在這見到你！」

    「三百六十行，行行出狀元！買房的可以是你！賣房的怎麼就不能是我呢？」陳晉笑著，看來客戶和服務者的角色對換，讓宮燦著實有些詫異！

    「快跟我去看房吧！這房子真的不錯！手快有，手慢無！」陳晉笑道，隨後又壓低聲音道：「趁在別人改主意之前！」

    宮燦一聽，如夢方醒！

    她其實是很聰明的女人，立刻明白過來陳晉看穿了她錢的來路，卻也不避嫌，而是如此的直白！

    就像昨晚告訴自己他口袋裡沒有錢一樣，那麼的直白！

    恐怕就連陳晉自己都沒想到，宮燦對他的信任，竟然來源於直白！

    「走吧！」宮燦很快收拾好了心情，應道。

    陳晉點點頭，自己果然沒有猜錯！宮燦，夠聰明！也夠灑脫！

    她跟著陳晉一路上到了20樓，微微驚訝，看著陳晉！

    陳晉附耳道：「房子剛掛出來！我不多說，你自己進去看了就明白！」

    宮燦點點頭，邁步而入！

    一時間，無論是經紀人還是其他的客戶，不管男女，紛紛驚豔的看著她！

    今天正當午，沒風，陽光溫暖！所以宮燦沒有穿大衣，只穿了一件對於深秋來說叉開的有些過高的修身長裙，裡面是黑色的絲襪，隱約間能看見絲襪的吊帶，再加上開得很低的領口和輕輕掩住大片雪白的短款小皮衣，身材被勾勒的有些犯規！

    「哇靠！陳晉你這哪找的客戶？可以啊！」李挺拿肩膀頂了頂他，點頭道。

    「微信漂流瓶扔出來的！」陳晉認真道。

    什麼鬼？李挺一萬個不相信！

    陳晉也不管他，跟上了宮燦！

    從宮燦進門開始，原本評頭論足的幾個客戶都不自覺的壓低了聲音，連腳步都放輕了！

    陳晉暗笑！這宮燦確實不是蓋的！現在哪看得出一絲一毫昨晚的奔放？活脫脫的一個高冷女王嘛！

    進了臥室，馮才俊帶著的客戶正好在裡面，是對小夫妻！正對著臥室的空間比劃著，似乎在研究怎麼擺放嬰兒床！

    那個男的見了宮燦，兩眼一亮，隨後就被老婆揪住了耳朵！扯了出去！

    馮才俊也有些驚訝於宮燦的漂亮，但是卻更氣惱於陳晉的客戶走進來，一句話都沒說，就把自己的客戶給弄跑了！

    他不滿的瞪了陳晉一眼，陳晉卻回以微微一笑，有些得瑟！

    反正大家彼此彼此嘛！

    只不過這一個小動作被宮燦瞥見了。她沒多問，反正事不關己！

    見四周沒人了，宮燦連廚房和另外一個臥室都懶得看了，直接對陳晉小聲問道：「多少錢？」

    「530萬！」陳晉道！

    宮燦皺了皺眉，也不避諱，直接道：「他跟我說，要500萬以下的房子！」

    「有希望談到500萬嗎？而且，我實話告訴你！我現在還沒有拿到錢！就算要定，還得等他來看過之後才行！出門的時候，他叮囑過我了！」

    陳晉看了看她，直言道：「就這情形，你自己也看到了，應該也明白！不漲價，就算不錯的了！」

    「奇貨可居！我明白！」宮燦有些無奈的點點頭，她自己是最能明白這個道理的人！

    畢竟，光有皮囊沒什麼用，她能勾住金主，靠的可不僅僅是外表！

    吹拉彈唱，鈴聲帶震動，就沒有她不精的！外加天生的蓬徑九曲十八彎！她有時候都懷疑自己是天生的風塵命！

    見她猶豫，陳晉知道時機成熟了，便道：「就看你自己有多想要了！別說我不幫你！只要你買下這套房子，同時配合我，操作得當，我可以幫你多賺一筆！」

    「至少……」陳晉伸出一根手指頭道：「這個數！沒問題！」

    「十萬嗎？」宮燦蹙眉道。相對於一套房子，十萬塊錢給她的誘惑，有些小了！

    陳晉輕輕搖頭：「加一個0！」

    「怎麼說？」宮燦頓時兩眼放光道！

22.一步深淵！

    「這不是說話的地方！先跟我去店裡吧！」陳晉道。

    宮燦毫不猶豫的點點頭！

    周總願不願意給她買這麼貴的房子，是其次！她要先搞明白自己能得到多少，再決定付出多少！

    陳晉笑了，故意道：「在房子裡多看看？廚房你都沒看呢！客廳也就摟了一眼！」

    「不用看了！」宮燦搖頭道：「我去年遇上的那個，他家的別墅都沒這裡裝修的好！」

    陳晉撲哧一笑，感情這娘們有對比啊！

    「那走吧！」說著，陳晉就把她往店裡領，經過客廳出門的時候，都還能看見，聽見其他的客戶似乎都已經在跟經紀人談論價格問題了！

    下樓的時候，甚至還遇見電梯裡有其他的客戶上樓！

    出了單元門口，陳晉道：「我沒忽悠你吧？這房子，絕對好！我倒是勸你，就算那位不肯給你買！你勸他自己買下來，也是包賺的！對吧？然後可以在做打算！當然了，那是沒辦法的辦法！」

    「只要你說的事情能實現，這些不用你擔心！」宮燦很自信的說著，然後又道：「你果然是個狀元啊！我這茬還沒聊完呢！就開始想後路了？」

    陳晉癟癟嘴，絲毫不避諱：「天知道你有沒有本事搞定那位啊？多一個選擇而已嘛！」

    「呵！我有沒有本事，你還不知道嗎？」宮燦衝他丟了個媚眼！

    陳晉的腦海中立刻回憶起她那隻小手的厲害，這麼看來，其他方面更厲害？

    這麼一想，他倒有些後悔起來，昨天沒答應宮燦的「免費服務」了！

    就這麼走著走著，陳晉忽然回想起來，剛才下樓的途中，好像沒有看見馮才俊啊！

    「不好！快走！」陳晉道：「我同事那組客戶，可能有想法了！」

    宮燦也是大急，穿著高跟鞋都跟著小跑起來！

    兩個人一路追到店門口，正巧看見馮才俊帶著他的客戶，坐在門店的小沙發上，計算著稅費之類的！

    「先不進！過來，我跟你說！」陳晉一見馮才俊在裡面，就知道他的客戶絕對意向已經很明確了！

    無論承認與否，馮才俊的業務能力絕對是具備相當水平的！

    同時他還瞥見小會議室的門是關著的！那也就是說，裡面至少還有一組客戶在談！

    宮燦似乎也有些明白過來了，很配合的跟著陳晉走到了一邊！

    「時間緊迫！我長話短說！」

    「其他人得到的信息，是房東賣這房子，家電家具要全都拿走的！」

    宮燦立刻急了：「那怎麼行？那些東西全都是高檔貨！比裝修還貴呢！」

    「你別急呀！聽我說完！這套房子是我挖出來的！房東其實是全都附送的，所以他們跟我們相比，沒有價格優勢！」

    「另外，你反正也不是花自己的錢！到了該爭的時候，不要怕抬價！」

    「你說重點！那100萬怎麼賺？」宮燦的注意力早就放到了陳晉誇下的海口上！

    陳晉嘿嘿一笑，說道：「你之前告訴過我，是一次性付款對吧？」

    見宮燦點頭確認，他道：「那就沒跑了！只要我能把房東搞定，做一個陰陽合同！明面上，650萬！暗地裡，530萬！然後上銀行貸款！這多貸出來的120萬，到時候讓房東還給你，就是你賺的！」

    宮燦對這些門道並不理解，有些困惑道：「那房東那邊……靠譜嗎？更何況，為什麼要貸款？」

    「你傻呀！我幫你算一筆賬！」陳晉道：「打個比方，你付五成首付！這樣一來，加上之前500多萬里沒付出去的！你攏共能弄到300多萬的現金！」

    「貸款325萬，每個月的貸款只不過兩萬塊錢不到，你不會還不起吧？就算你自己還不起，那300多萬的現金，隨便扔200萬到銀行做理財，一年10%以上的收益，到大街都是！這貸款不就出來了？你還能剩100多萬的現金呢！」

    陳晉說完，斜眼看著她，面帶微笑！

    宮燦沉默了！她蹙眉低頭默默心算著，半響，問道：「那你呢？你有什麼要求？」

    「我不相信你會這麼平白無故的幫我！」她說道。

    陳晉差點一口老血噴出來！

    姑奶奶！我不幫你，活點雷達明天就嗝屁了！到時候別說要求了，能不能混到溫飽都兩說呢！

    但是陳晉看她這眼神，好像自己要是不張口要點什麼，她都不敢相信似的！

    轉念一想，也對！像宮燦這一類人，只相信利益糾葛，絕不相信什麼無私奉獻！

    而且，陳晉也不可能告訴他活點雷達的事情，只好將錯就錯，笑道：「我要的不多！20%！無論最後你從銀行弄到了多少，我都要20%！」

    「你他媽可真夠黑的！」宮燦罵了一句，卻是笑著罵的！

    這才對嘛！人不為己，天誅地滅！

    「成交！」宮燦道。

    陳晉點點頭：「那錢……你多久能搞定？」

    「等著！」宮燦道：「你先把那房子的照片用彩信發我一份！」

    陳晉照辦，宮燦立刻就轉發給了她的那位周總！

    片刻之後，電話就打過來了！

    宮燦到一旁接了，隨後回過身來，皺眉道：「他要親自過來看一看！怎麼辦？裡面那個客戶……」

    陳晉順著她的眼神一回頭，也被驚到了！

    他眼神好，透過乾淨的玻璃櫥窗，看見那組客戶正在簽一份協議！

    「單方購房意向！」陳晉暗罵道：「該死！」

    「你那位，要多久？」陳晉道。

    宮燦搖搖頭：「不好說！最快估計也得半個小時！」

    半個小時？那就黃花菜都涼了！

    萬策公司有明文規定！只要有誰的客戶簽了單方協議，交了意向金，其他人就不能再聯繫房東了！直到房子成交或者談崩，時限是三天！

    這就是所謂的「見錢眼開」吧！公司總是優待那些拿出真金白銀的客戶！

    陳晉深深的吸了一口氣，看了宮燦一眼：「他不來，你沒錢，對麼？」

    宮燦很實在的點點頭！她雖然賺的很多，但是花的更多！畢竟女人想要時刻保持精緻，開銷可是很大的！

    她看見陳晉似乎有些苦惱，又有些糾結！

    宮燦略一思量，問道：「你是有辦法，但是不想用？」

    陳晉看了他一眼，默默點頭！

    宮燦的眼神變得犀利起來，隨即咬了咬牙：「30%！」

    「呵……呵呵……」陳晉忽然笑了！

    莫名的，宮燦覺得陳晉的笑有些苦澀難言的意味！

    可是瞬息之後，陳晉就恢復了淡漠的表情，伸手敲了敲櫥窗，衝著裡面的方強一招手！

    方強屁顛屁顛的就出來了，一看見宮燦，頓時驚道：「這不是你昨天的……我靠……」

    宮燦也有些尷尬！畢竟，知根知底的，窗戶紙一破，她在外面的高冷就變成了笑話！

    「別廢話！」陳晉沒好氣道：「你快去那邊小超市的公用電話，給這個號碼打過去，就說你是天坤房產的，有一套新掛牌的，157方23樓的房子，裝修跟這套差不多的！價格500萬！但是要明天才能看房！」

    「啊？」方強驚道：「這是誰的號碼？」

    陳晉眯著眼，衝著櫥窗裡一揚下巴！

    「馮才俊客戶的號碼！他那客戶是不是快要下意向金了？」陳晉問道。

    方強道：「是啊！而且好像沒還價，價格也接受了！正在讓爸媽匯錢給他們呢！」

    「那你還不快點的？」陳晉罵道！

    方強哈哈一樂：「你早說是那個王八羔子的客戶啊！」然後就蹦蹦跳跳的跑了！

    至於小會議室裡的那個客戶，陳晉沒管！因為馮才俊的客戶都要下意向金了，裡面都沒動靜，很顯然是價格沒談好！否則張燁會出面協調的！

    好在對方是馮才俊，否則換一個人的話，陳晉都不敢確定自己會不會這麼做……

    這也是陳晉在得到了活點雷達後，反覆思考過的問題！

    往前一步是深淵，退後一步是人生！

    「你是真的很天真吶！」宮燦忽然笑了。

23.黑色圓點！

    「此話怎講？」陳晉微微詫異問道。

    宮燦聳聳肩：「如果你說的方法能夠成功的話，裡外裡一算，你最起碼就賺進二三十萬，對吧？」

    陳晉點點頭！

    宮燦又道：「就你這身行頭，全部加起來，也不超過500塊！」她揚揚下巴，指著馮才俊道：「你那個同事的行頭可比你的好多了！g2000的正版西裝，沒幾千塊下不來，看來你之前混的不怎麼好啊！」

    「混的明明不好，跟他還有點矛盾，卻還不肯出陰招，你以為你是誰？這不是幼稚是什麼？」宮燦越說越覺得好笑。

    陳晉無奈的點點頭，宮燦說的全都在點子上。甚至，僅僅通過他跟馮才俊之間的一個眼神，就判斷出了他和馮才俊有矛盾！

    女人吶……誰說胸大一定無腦的？沒腦子，哪來的禍國殃民這種成語？

    片刻後，方強跑了回來，衝著他一比「oK」的手勢，就鑽進了門店裡！

    這種時候，兩個人湊在一起不太好，很容易讓人起疑！

    果不其然，門店裡馮才俊皺起眉，臉色有些不悅，卻還是試圖在跟客戶說著什麼，但是客戶卻不理會了，連連擺手後，很不客氣的出門離開！

    陳晉這才領著宮燦走進門店，坐在了剛才馮才俊的位置，朝著裡面的沈娜喊道：「小娜，準備一份單方意向協議！我一會要用！」

    馮才俊沒能留住客戶，返身回來一看兩人，疑心頓起！隨後就進了張燁的辦公室。

    「宮小姐，你先坐一會吧！等您先生來看過之後，要是能定的話，接下來的事情都交給我！」陳晉道。

    宮燦點點頭，接過陳晉遞給她的茶水，安穩等著。

    其實她的心裡也在期待著！周總要是能給她買下這套房子，自己在東江市，也就算徹底紮根了！不會再像浮萍一般漂泊！

    「小陳！」張燁衝著陳晉喚了聲，示意他過去！

    「老大，什麼事？」陳晉跟著張燁進了辦公室，馮才俊卻已經在裡面了！

    張燁皺眉道：「我還想問你怎麼回事呢！剛才馮才俊在簽單方，之前都聊的好好的，但是客戶突然接了個電話，然後說什麼都不肯簽了！什麼情況？」

    「老大！你問我，我問誰去啊？你不會意味那電話是我打的吧？」陳晉一臉無辜道：「總不能他的單子黃了都賴我啊！」

    馮才俊一聽就炸了：「廢話！哪有這麼巧的事情？我這單方都要簽了，客戶突然就不要了！緊接著你的客戶就跟上了！不是你是誰？」

    「哦？」陳晉冷笑道：「那按你這麼說，我的客戶都約好來看房子了，然後你半路給截走了！是不是也賴你？」

    「重客本來就是很正常的事情！你沒有證據可不要亂說話！人家客戶就是信我，有什麼辦法？」馮才俊狡辯道。

    陳晉笑的更陰沉了：「那不就對了！同一個客戶被你搶走，我都沒說什麼。這還是不同的客戶呢？你黃了就怪我？證據呢？你那對客戶就不信任你，有什麼辦法？」

    「你……」馮才俊頓時語塞，陳晉不依不饒，對張燁追道：「老大！馮才俊他是老人，業務能力也強，這些我都明白！但你總不能偏袒的太多吧？再這樣下去，我在店裡可干不長遠！」

    「陳晉！你先別急！」張燁忙道：「我這不還在瞭解情況嗎？說清楚就沒事了！」

    隨後他又轉向馮才俊道：「小馮！你自己也是，捕風捉影的事情，就不要亂說了！」

    「就是！沒能耐就沒能耐，誰不知道你以前的單子怎麼簽的啊？裝什麼大尾巴狼！」陳晉丟下一句，自顧出了門。

    「老大，你就讓他這麼囂張嗎？」馮才俊不憤道。

    張燁哼了聲：「你差不多得了啊！我把他叫進來問話就給足你面子了！再鬧下去，是你難看還是我難看？」

    「可是，明顯就是他給我的客戶打的電話啊！」馮才俊道。

    面對近乎無理取鬧的馮才俊，張燁也來了火氣：「公司的規矩你是知道的！別亂說話！不想呆了就直說！」

    馮才俊面容一滯，一臉憋屈的出了辦公室！

    張燁這話是直接戳中他的命門了！

    誠然，馮才俊手裡確實有一大批需要買房的拆遷戶。但是這動不動幾十上百萬的真金白銀，任誰都會小心謹慎！

    如果馮才俊背後靠著的不是萬策公司這個東江市排名第一的大公司，那些人還願不願意找他買房，還真就兩說了！

    所謂相輔相成，就是這麼個意思！所以馮才俊輕易也不敢挪窩！否則這每個月上萬的工資，去哪掙？

    出了門，馮才俊見陳晉正跟那個美女客戶聊的火熱，氣就不打一處來！直想上去揪住陳晉理論清楚！

    然而他還是強行忍住了！

    有客戶在，這種有損公司形象的事情，可大可小！飯碗砸了可不是開玩笑的！

    這口氣，生生的就得嚥下去！

    「哈哈！」方強在邊上看馮才俊那發綠的臉色，沒忍住猛然發出笑聲，玩味的看著他，一臉嘲弄！

    馮才俊深吸一口氣，出了門店！

    宮燦也笑了，低聲道：「這樣算我幫了你一把吧？怎麼謝我？」

    陳晉調侃道：「我這身無長物的！總不能以身相許吧？」

    「那也是選項之一哦！」宮燦輕輕的舔了舔嘴唇，弄得陳晉頓時無語！

    一個處男，一個妖精！孰高孰低的，很明顯！

    「叮鈴鈴……」

    宮燦的手機響了！陳晉面容一肅，最難搞定的環節，到了！

    他陪著宮燦一起出門去迎接這個「周總」，同時打開了活點雷達！

    既然這個周總能花500萬給一個情婦買房子！那保不齊，他自己還有其他買賣的需求？

    所以陳晉只是抱著試試看的心態！

    但是一看，卻是愣了愣神，有些不解！

    只見馬路邊停著一個黑色的圓點，這是以前從來都沒有出現過的！

    陳晉急忙放大一看：周立海。海盛房地產公司，總經理。電話：139********。剩餘房源：5120套！

    「這是……開發商？」陳晉猛然想起來，那天第一次見到宮燦的時候，似乎聽她身邊的女孩提了一嘴，這個周立海似乎是有什麼大項目要上，所以就消失了！

    這麼看來的話，後來周立海又再次出現，而且還一下子就能掏出500多萬給宮燦買房子……

    「難道是……」陳晉想著：「銀行的貸款弄下來了？」

    「親愛的！就是這個小區！你看，多好啊！」宮燦的膩味的聲音打斷了陳晉了思路。

    陳晉來不及多想，急忙回神對著周立海微笑道：「您好！我是萬策公司的經紀人，陳晉！」

    周立海是個中年人，看上去40多歲，不過人很精神，也沒有中年人普遍存在的啤酒肚，身材不錯，唯一有些缺陷的，就是眼睛很小，一見了宮燦，就開始冒著綠光！

    「色中餓鬼！」陳晉立刻就下了評價！

    「走吧！看看去！」周立海隨意道。

    陳晉點頭，領著兩人又進了小區！

24.「該房源已保護！」

    一路上，周立海很是沉默，除了偶爾拂過宮燦的豐臀露出笑容外，一言不發！

    宮燦則是很盡職的扮演著一個情婦該有的狀態，撩撥，**，性暗示，以及性明示……

    陳晉看出她有些輕微的緊張！只不過掩飾的很好，周立海似乎並沒有發覺！

    又或者是發覺了也懶得戳穿罷了？

    不得而知！

    上了樓，周立海負手踱步進了房子。這時候房子裡已經沒人了，短時間內能來的客戶都已經看過了！

    剛才他們在等周立海的時間，也見到過幾組客戶在計算稅費之類的！當時宮燦有點擔憂，就害怕奇差一招！

    不過好在畢竟是500多萬的房子，算上不菲的稅費，一般人也確實沒可能在短時間內下定決心！

    這才等到了周立海！

    從玄關，到客廳，到廚房，再到臥室、陽台……

    每一個功能區域都認真的看了過來，期間宮燦老實安靜的挽著他，一言不發！

    她很清楚自己的定位，也很清楚這個男人極有主見，不需要她多嘴！

    除了陳晉時不時的簡單介紹，其他時間都很安靜！

    最後，周立海自來熟的在沙發上坐下，愜意的靠著，開口道：「確實是好房子！」

    宮燦臉色一喜，剛想說話，卻看見陳晉示意閉嘴的目光！

    她很配合！利益早就把兩個人之間羈絆在一起，在賣房子這種專業的事情上，她更相信陳晉！

    「這套房子所處的20幢，是清和苑的樓王位置！南面正對著小區裡的運動區，最前面是健身房，100多米的空間裡，沒有任何遮擋！」

    「樓層也不錯！26層的總層高，在20層，脫離了10層所有的灰塵高度，視野也好，在這裡可以直接看到楚南大學！」

    陳晉輕緩的說著，最後道：「當然了！這些其實都不是最重要的！這套房子最大的賣點，除了學區房外，還是這超值的裝修！」

    「周總應該能看得出來，這套房子是一裝修好，還沒住過人，就空置了的！」

    周立海微微頷首，問道：「房東為什麼賣房子？說實話，就算讓我來裝修，除了風格不同外，在檔次上也高不了多少了！」

    這是所有客戶都會問的問題，房東賣房的原因是一些客戶很糾結的點！

    不過好在陳晉早有準備：「原本是房東準備給女兒的婚房！只不過後來婚事黃了，房子留著也就沒什麼用了！」

    「怪不得呢！裝成這個風格！」周立海道。

    陳晉衝著宮燦一瞥，該你說話了！

    宮燦會意，立刻道：「親愛的！你覺得怎麼樣？這房子我真的好喜歡啊！而且，這裡就是學區房，將來要是有了孩子的話……」

    她話不多，卻是直戳要害！

    陳晉並不知道，周立海雖然一把年紀了，卻依然沒有孩子！

    原因不去深究，但是宮燦利用的很好！

    周立海沒有馬上表態，目光有些直，似乎在回憶些什麼，思考著什麼……

    好半天，他嘆了口氣道：「你把那份活辭了吧！我會在公司裡給你安排一份工作！以後輕鬆點……」

    陳晉差點就要給宮燦鼓掌了！

    到現在他哪還會聽不出來周立海無後的事實！只不過宮燦這輕飄飄的一句，卻是誅心了！

    聽說過情婦懷孕求上位的！但是這八字都還沒一撇呢！宮燦就能勾得周立海砸下500多萬，而且似乎還要保她一份安穩？

    這狐狸精的功力，可見一斑！

    「如果決定了的話，要不去我們店裡付個意向金？剩下的事情，交給我就行了！」陳晉適時道。

    周立海點點頭，讓宮燦把她的銀行帳號給了他，隨後打了個電話：「喂！小張，我一會給你發個帳號！往裡面匯錢！對！600萬！」

    宮燦驚喜萬分！她也沒想到自己一句話竟然有這麼大的魔力！

    「親愛的！謝謝你！」她重重的親了一口周立海，絲毫不避諱陳晉還在邊上！

    周立海笑道：「把你那輛z4換了吧！跑車可裝不了兒童座椅！」

    宮燦重重的點了點頭，百依百順的模樣！

    陳晉心裡倒是百感交集！

    這尼瑪……一下子房車就齊了啊！怎麼能不羨慕？

    不過羨慕歸羨慕，正是要緊！

    三個人出了小區，周立海對宮燦道：「我還約了朋友，晚上再聯繫你！這裡剩下的事情，你自己辦吧！錢應該已經到賬了！」

    宮燦乖巧的點點頭，目送周立海離開，隨後轉身看向陳晉的目光，有些炙熱……

    陳晉笑道：「別這麼看著我！我又不是鈔票！」

    「你不是鈔票！不過你是財神爺！」宮燦笑的很是燦爛！

    多年宿願得嘗，能不高興麼？

    回到了門店，陳晉朝著張燁一揚頭：「老大，簽單方！今天就把它搞定！」

    張燁也是一愣！在陳晉之前，他倒是幫著好幾個經紀人都接待過客戶了，算稅費，講政策，談前景！

    嘴巴都說干了！但是除了馮才俊那組客戶外，其他客戶都是表示觀望！

    而且就算清和苑的房子普遍價格很高，但目前的銷售主力都還是66方的單身公寓和89方的兩房戶型！因為總價低，又可以落戶！

    這也是大部分為了學區購房的客戶首選！超過300萬的就算大單了！

    超過500萬總價的，也是難得一見！

    陳晉讓宮燦先坐，隨後自己拉著張燁進了辦公室！

    「什麼情況？」張燁有些困惑，不趕緊讓客戶簽約，拉著自己幹嘛？

    陳晉小意道：「老大！這個客戶，要做高合同價！套一筆貸款出來！」

    「嘶……」張燁立刻倒吸一口涼氣！

    「被查到的話，可不是小事啊！房管局會抽查的！你這是玩火！對了，你又沒做過，怎麼知道這個套路的？」張燁認真問道。

    陳晉道：「上次跟李哥他們閒聊的時候，聽他們說起來過！老大你當初還是經紀人的時候，是干這個的一把好手……」

    「閉嘴！哪壺不開拎哪壺！」張燁瞬間板起臉來：「這幫長舌婦！什麼都往外說！」

    似乎是自己的黑歷史被知道了有些氣憤，張燁道：「那你自己想清楚了！萬一出了事，我可不幫你兜著！」

    「歐了！」陳晉爽快的應了下來！別看張燁說的那麼嚴重，其實現在形勢不好，銀行對於這種事，都是睜一隻眼閉一隻眼的！

    否則的話，那麼多的貸款任務，該怎麼完成？

    出來之後，店助理沈娜已經準備好了相應的簽約資料，宮燦比陳晉還著急！

    這錢不是自己的，花起來就是痛快！毫不猶豫的就簽字刷卡，付了20萬意向金！

    「等我好消息吧！」陳晉送宮燦離開的時候，認真道。

    宮燦點點頭，朝他拋了個飛吻，轉身離開！

    等陳晉再回門店的時候，其他人就圍了上來！

    剛才有客戶在，大家都按捺著好奇沒多問！現在沒外人了，一個個就打開了話匣子！

    方強最是激動：「我說哥，這一單可賺大了吧？別的不說，這個月的飯你管了！」

    李挺笑道：「乖乖！你這是不鳴則已一鳴驚人啊！連著兩個大單，瞬間肥了！」

    陳晉應付著眾人的問題和祝賀，應接不暇！不過心裡卻是好不痛快！

    相比之前作為一個新人的小透明，現在的感覺……嗯！好極了！

    不過他的事還沒完，要趁著晚上趕到房東家裡，把意向金變成定金，這事就算成了！

    於是他趕緊驅散眾人，坐到電腦前把這套房子設定為了「保護」狀態，這樣別的經紀人就不能再查看相關的信息了！

    隨後他就收拾東西，準備出發！

    這時馮才俊又回來了，邊推門邊掛斷電話，冷冷的看了眼陳晉，隨後迫不及待的朝著張燁喊道：「老大！下午的客戶我溝通過了！就定這套房子，明天約房東過來面簽！」

    店裡的眾人一聽，一個個神色怪異，想笑卻又不敢笑！

    陳晉笑著搖了搖頭，拿上東西拎著包走了。馮才俊才哼道：「什麼玩意兒！」

    隨後他坐到了電腦面前，準備自己給房東打電話！但是打開了系統一看，只見上面顯示著猩紅的字樣：「該房源已保護！」

    「什麼鬼？」馮才俊皺眉，往下一拉，就看見了操作記錄：「該房源已被經紀人陳晉設置為保護！」

    張燁的聲音在他身後適時響起：「你準備找別的房源吧！這套房子陳晉簽完意向了！」

25.身體倍棒！吃嘛嘛香！

    「哈哈哈……給我笑尿了！你是沒看見馮才俊當時那個臉色，跟吃了屎一樣難看！不對，比吃了屎還難看！哈哈哈！可惜沒來得及拍照！」方強張狂的笑聲從手機中傳出，惹得陳晉也不由得莞爾一笑！

    這個單子，他並不是刻意要整馮才俊的！要怪只能怪他自己撞到了槍口上！

    事到如今，他也漸漸看的有些透徹了！

    如果在幾天之前，讓張燁在他陳晉和馮才俊之間選擇只能留一個的話，結果是毫無疑問的！

    所以自己之前單子被搶，張燁到底有沒有無意間偏袒馮才俊，他不敢斷言！但是基於自己這兩天的表現，再發生什麼事情的話，張燁的態度可就不好說了！

    一個是專注於偷單搶單，熱衷於搞破壞的經紀人，一個是專注於好好開單的經紀人，孰優孰劣？

    就算真的發生了跟其他公司重客，需要從中破壞搶奪客戶的時候，擁有活點雷達的陳晉，手段未必就比馮才俊差了去！

    「人果然還是要體現出自己的價值，才有資格被別人看得起啊！」陳晉暗暗感慨了一句。

    方強沒聽清，問道：「你說什麼？」

    「沒什麼！話說回來，我不在，你晚飯是不是抓瞎了啊？」

    「切！我像是那有上頓沒下頓的人麼？剛蹭了老李一頓！飽飽的！」

    「德性！」陳晉罵了句道：「行了！不多說了，我到房東家了！」

    掛斷了電話，陳晉看著眼前孤零零的公交車站牌，有些無語！

    房東住的小區叫做「曦光國際」，位於東江市東側還要往東10公里的位置，再往外，可就直接到東江大學城了！

    而清和苑小區的位置，則是東江市的城西側，真正的跨越一座城，來簽一個單！

    不僅如此，這曦光國際周邊多是一些荒地和大片的廠房，配套設施除了一個公交站，等同於無！如果小區門口的小超市能夠稱作配套的話！

    只不過陳晉有些想不明白，曦光國際的位置這麼偏遠，為什麼還會有這麼多人入手？

    這個樓盤目前一期交付，但是二三期工程都還在建造中，屬於目前的大熱樓盤！

    「有錢人的想法，哪猜得透！」陳晉自嘲了聲。就好像周立海為什麼肯花500萬金屋藏嬌一樣，以他現在的身家地位，是無論如何都想不通的！

    來之前已經跟房東通過電話了！

    房東也很驚訝陳晉上午剛拿了鑰匙，晚上就帶來了定金！驚喜之餘，禮數也十分到位，親自來到了小區門口迎接他！

    房東是個中年婦女，50歲出頭，名叫蔣愛君。或許是因為條件優越，她保養的很不錯，氣質也很好，言談舉止都無懈可擊，是個很好接觸也很和善的人！

    「小陳！」蔣愛君笑眯眯的打招呼：「辛苦了！還勞煩你大老遠跑一趟！本來我明天去你們公司也是可以的！」

    「蔣阿姨，看你說的！這都是我應該做的！更何況，你早點簽字，我也早點安心嘛！」陳晉笑道，蔣愛君好接觸，所以他也不整那些虛頭八腦的廢話，很直白！

    蔣愛君點點頭，自己肯把裝修如此豪華的房子鑰匙交給陳晉，也是看準了這個小夥子面善，熱情，最重要是真誠！

    「你說的倒也對！哎！像你們幹中介的，確實也辛苦！還沒吃飯吧？」蔣愛君問道。

    陳晉老實的應道：「是還沒呢！不急，一會你簽完字，我買倆包子就對付了！」

    「你這孩子！你母親要是知道你在外面這麼辛苦，不知道該多心疼！」蔣愛君認真道：「正好！我也是剛做完飯還沒吃呢！一起吧！」

    陳晉微微一愣，一方面是提到母親，略有些傷感，另一方面也是有些感動！

    現如今這個年代，請人下館子是尋常，但是請到自己家裡吃家宴，反而規格要高了很多！

    「那就打擾了！」陳晉笑道，也不推脫！他確實是餓了，而且自己幫她這麼快就成交，吃頓飯倒也不虧心！

    他跟著蔣愛君進小區上樓，到了家裡！

    陳晉上午的時候已經來過一次了，熟門熟路！一進門就聞見了菜香味，頓時食指大動！

    蔣愛君熱情的把他請到了餐廳，隨後揭開罩子，熱騰騰的四菜一湯，葷素搭配，最正宗的家常菜！

    「阿姨！我自己來盛飯吧！」陳晉見蔣愛君要動手，連忙自己接過碗來。打開電飯煲，見裡面滿滿的一鍋，頓時對蔣愛君的好感又多了幾分！

    這哪裡是「剛做晚飯還沒吃」，從這個米飯的量來看，根本就是多做了飯，就等著他呢！

    他在廚房裡盛飯，只聽外面蔣愛君高聲喚道：「藝涵，來吃飯了！」

    陳晉一驚，竟然還有別人？

    隨後就聽見從臥室那傳來腳步聲，一個穿著整套絨布運動衣的女孩子走了出來，目測起碼165以上，在江南一帶算很高挑了！模樣跟蔣愛君有六七分相似，很是漂亮！只不過穿著運動衣，卻看不出身材！但是光看那雙大長腿，就能看出比例很不錯！

    「小陳，這是我女兒！蔣藝涵！」蔣愛君介紹著，拉著陳晉坐下。

    陳晉不由得很是尷尬！

    蔣愛君畢竟年紀在這擺著，人又和善，他還沒什麼壓力！

    這忽然跑出來一個女兒，而且看臉色似乎還有點小傲嬌，不好應付啊！

    但是事到臨頭，陳晉只能硬著頭皮坐下了！

    三個人就在這微妙的氣氛中，開始吃飯！

    不得不說，蔣愛君的手藝很不錯！又或許是因為家常菜格外香的緣故，陳晉吃得很開胃，飛快的就扒下去一碗飯！

    蔣愛君笑道：「再去盛飯！多吃點！能吃是福！」

    陳晉點點頭，他是見不得浪費的人！多年的辛酸，讓他格外珍惜每一口食物！

    然而他剛準備起身，蔣藝涵忽然哼了聲笑道：「真夠能吃的！」

    陳晉心道我就一個賣房子的，成交完這一單也就不打交道了！再說了，辦手續也是跟你媽接觸，跟你沒關係，就沒什麼心理壓力，便回了句：「身體倍棒，吃嘛嘛香！」

    蔣愛君哈哈一聲笑，玩味的看著吃癟的蔣藝涵！

    有了這一出，陳晉乾脆也就懶得顧忌了！飛快的又掃了一碗飯下肚，又喝了碗湯，便開口道：「蔣阿姨！多謝你款待！」

    蔣愛君笑眯眯的點點頭：「別客氣！」

    「那個……要不我把合同拿出來唸唸，你邊吃邊聽？」陳晉心裡還是掛著正事！

    見蔣愛君同意，陳晉就從公文包裡掏出了合同，開始撿著重要的條款唸著！

    等他唸完，母女倆吃的也差不多了！

    蔣愛君應道：「嗯！小陳你很厲害呀！找的客戶連價格都沒還？我本身還想著你要是還價的話，就藉口不賣了呢！呵呵~」

    陳晉聽了有些焦急！他最怕就是出現這個情況！

    因為蔣愛君這套房子之前就掛牌出售過，後來反悔了！自己帶著意向金跑過來，要是蔣愛君再反悔，可就抓瞎了！

    於是他有些無奈道：「將阿姨！我就知道這頓飯沒這麼容易吃啊！」

    「哈哈！你先別急！來，坐沙發上再聊！」她說著，起身拉著女兒到了客廳，陳晉也跟了過去！

    蔣愛君開口道：「我既然都讓你過來了！自然不會反悔！只不過有個問題……」

    「什麼問題？」陳晉急道。

    「這套房子房產證上寫的是我女兒，所以得她簽字！我簽字沒用！」蔣愛君笑道：「不然我也不會特意把她從市區喊回來了！」

    「啊？」陳晉看著一旁正對著她冷笑的蔣藝涵，真的感覺頭大了！

26.意外收穫！

    之前蔣愛君也沒說這個情況，事到臨頭忽然扔出來，陳晉總算是明白為什麼之前蔣藝涵看他的眼神似乎都有些不對勁！

    雖然蔣藝涵並沒有真的表現出什麼敵意，只不過陳晉能從她的眼神中看出那份嘲弄的意味！

    想想也對，之前蔣愛君就說過，這套房子原本是給女兒準備的婚房。後來婚事黃了，才選擇賣房！

    那眼前這位小姐姐，不就是一個沒能穿上嫁衣的準新娘麼？雖然不知道具體的內情，但對於一個嬌滴滴的大美女來說，還有什麼是比這個更慘的事情？

    自己倒好，張羅著要賣她的婚房，有點牴觸倒也是正常的！沒直接破口大罵就算不錯的了！

    雖然場面有些尷尬，但是陳晉可不會放棄！

    「那……蔣小姐，這份協議要不你再看看？然後簽字？」陳晉硬著頭皮說道。

    沒想到蔣愛君搶道：「不用看了！不用看了！讓她簽字就行！對了小陳，我就一個要求！之前簽合同辦手續什麼的，你可得自己陪著我女兒才行，她什麼都不懂，馬大哈一個！」

    陳晉忙道：「蔣阿姨你放心！這是一定的！您的房子，我肯定得給您辦的妥妥的！」

    「那就好！來，藝涵，你給小陳留個手機號，方便聯繫！媽媽忙，辦手續之類的事情，就都交給你了！」蔣愛君對自己的女兒叮囑著。

    蔣藝涵還是那副冷面孔，癟癟嘴，隨手遞了張名片給陳晉！

    「東江市歌舞團，舞蹈首席，蔣藝涵」陳晉微微有些詫異，心道怪不得她看上去身材那麼好，感情是個練家子？

    只不過這就怪了！在陳晉看來，蔣藝涵確實是個美女，而且還是很多男人夢寐以求的舞蹈演員，家境又好，究竟什麼樣的男人會捨得把她放跑啊？

    但是事不關己高高掛起，他也懶得深究了！現在字也簽了，陳晉打電話通知沈娜把意向金匯入蔣愛君的帳號後，收了房產證就準備離開了！

    蔣愛君要送，被陳晉拒絕了！於是蔣愛君就笑著看他進了電梯，重新回到屋子裡。

    「媽，不就一個中介！你至於這麼客氣麼？」蔣藝涵開口道：「這幫干中介的，就沒一個好人！」

    蔣愛君聽過來，一改之前對陳晉的和顏悅色，板著臉道：「就你的眼光也能看的准人？這小夥子我看著不錯！挺真誠的！至少比那個混蛋靠譜的多！」

    蔣藝涵的臉瞬間就冷了下來，皺眉道：「媽，你說事就說事！提他幹嘛？那都是我自己的事情，你少管！」

    「哼！你自己的事情？當初哭著鬧著要嫁，逼著我同意！後來怎麼樣？房子車子都給你準備好了！請帖都發出去了！臨了又變卦！你讓媽的老臉往哪擱？」蔣愛君不悅道。

    蔣藝涵倔強道：「那也是我自己命不好！遇人不淑！怪不了別人！」

    「哎！」蔣愛君見女兒這幅樣子，嘆息道：「媽把這套房子賣了，不就是想讓你徹底跟過去徹底說再見嗎？虧點錢不怕！媽就是怕你過不來這個坎！」

    蔣藝涵聽了，癟著嘴轉過身去，眼中噙著淚，硬是沒流出來……

    陳晉出了小區，趁著等公交車的空當，摸出了手機打開活點雷達！

    他之所以急著要走，就是想趕緊看看，新簽的這一單積分，有沒有到賬！

    當他看見當前積分：620分的時候，懸著的心，總算是放下了！一天忙到了晚上，好歹是把它給保住了！

    既然有了積分，陳晉的心思又活絡了起來！自己終於可以兌換活點雷達APP的下一級功能了！

    房東的的價格下限以及客戶的價格上限！

    原本這前面幾項功能，陳晉都覺得有些雞肋！但是自從他在gAgA就把探索到宮燦之後，就隱隱覺得這麼逆天的APP，它的功能應該不會這麼簡單才對！

    一直到今天下午遇見了周立海！很顯然，活點雷達APP的探索功能極強，就連開放商都可以探測出來！

    按照這個思路來推斷的話，得知房東和客戶的上下限，幫助應該也非常大才對！

    至少，他如果能知道一個客戶所可以接受的價格上限，在推薦房源以及討價還價的過程中，會掌握非常大的主動性！

    想到這，陳晉就更加期待後面的幾個功能了！

    「叮咚！」公交車到站，陳晉邁步上車，臉上掛著微笑，漸漸摸清楚了活點雷達的實用性之後，他對自己的未來更加憧憬了！

    他隨便尋了個位置坐了下來，開始兌換功能！

    隨著他手指按動，界面上彈出提示，兌換成功！

    「哈哈！搞定！」陳晉迫不及待的切換到地圖界面，只見上面正顯示著「蔣愛君」和「蔣藝涵」兩個名字！

    點擊詳情之後，APP還分別給出了「所有權人」和「出資人」的備註！簡直人性化到了極點！

    同時，活點雷達上還顯示著小區裡其他的一些客戶和房東！只不過曦光國際這一帶他並不熟悉，這些客戶和房東對他的意義不大，也就沒有一一查看了！

    倒是蔣愛君的價格下限讓陳晉有些驚訝！

    「價格下限500萬？這麼低？」陳晉大概有些明白過來蔣愛君為什麼對他態度這麼好了！

    一方面，確實是個很有手腕的女人！看她和蔣藝涵的姓氏以及房子裡的陳設就知道。房子裡沒有男主人！那麼很有可能蔣藝涵從小就是母親帶大的。能獨立帶大一個孩子，並且還有能力給她置辦那麼豪華的婚房，蔣愛君的財力可見一斑！有手腕也就不奇怪了！

    而另一方面，或許是因為還沒這套房子會帶給女兒不太好的回憶，所以必須要賣掉吧？

    陳晉不知道憑著活點雷達提供的信息，他的猜測已經無限接近事實了！倒是驀然的想起了在新人培訓的時候，某個授課的高級經紀人給他們分享的一段話來！

    「人活一世，刨去吃喝拉撒的生理需求，無非就是衣食住行的物質需求了！而現如今，住這個需求因為種種原因被無限放大，也就成了人們生活中最重要的一環！」

    「咱們幹經紀人這行的，因為牽扯到房子，總是會在有意無意間就進入了陌生人的生活中！能夠近距離看見別人的喜怒哀樂，這種體驗是非常奇妙的！而你甚至可以改變別人的生活，這種感覺就更加神奇了！」

    當時這番話，陳晉就有些感觸！現在自己也簽了兩單了，感觸就更深了！宮燦和蔣藝涵的生活，不就是因為自己而發生了或大或小的改變麼？

    陳晉兀自搖搖頭笑了，原來自己也不像自己想像的那麼無足輕重嘛？

    「叮！」

    就在陳晉感慨間，手機響了！

    是活點雷達APP的聲音！

    他急忙摸出手機打開一看，險些笑出聲來！

    只見屏幕上顯示著「限時房源售出，賺取積分140分，當前剩餘積分：460分！」

    「還真是意外收穫啊！」陳晉由衷開心的想著。

27.野心的萌芽！

    這突如其來的140分，確實是陳晉沒有預料到的！

    他原本以為只有自己交易的單子，才會計算他的積分！

    沒想到活點雷達竟然是個如此人性化的APP，竟然連自己收取的「獨家房源」獲得的分CD會計算到積分裡！

    那照這麼看來，只要是跟自己有關係的成交，都會被計算到積分裡？

    還不等陳晉繼續往下想，手機又響了！

    是方強打來的！

    「老陳，我有一個好消息！只要你答應到發工資之前把我的飯管了，我就告訴你！」剛一接通，方強就興奮道。

    陳晉一笑，揶揄道：「那就算了！我不想知道！」

    「真的！不忽悠你！真是好消息！」方強急忙道：「你絕對猜不到剛才發生了什麼！」

    「不就是我的獨家賣出去了麼！有什麼可大驚小怪的！」陳晉無所謂道。

    方強大驚：「你是怎麼知道的？剛簽的雙方，客戶房東才送走！」

    「別廢話了！誰賣的？」陳晉問道。

    「嘿嘿！正是區區在下！」方強好不嘚瑟的說道。

    這倒是讓陳晉吃了一驚！今天一整天都沒見方強有什麼動作，冷不丁簽了一單，還真是意外啊！

    「哼！我跟你說啊！馮才俊本來佔著門口的接待位不讓，結果他就是起來撒泡尿的功夫，一個上門的客戶，被我給接了！哈哈！剛才我看他都有點魔怔了！整個人失魂落魄的，太痛快了！」方強誇張的笑著！

    陳晉也不由得莞爾！這個馮才俊，被自己整了不說！還被方強這麼個混吃等死的貨截了上門客戶，而且還是現殺的，不氣死才怪呢！

    「你小子可以啊！算上之前那單，下個月有肉吃了！」陳晉道。

    方強一聽這話苗頭不對，忙道：「陳哥！別介！那不也得等發了工資嘛！你可不能不管我啊！再說了，我賣的可是你的獨家，房源還是你的，要分你一半的業績呢！」

    「知道了知道了！真是的！」陳晉掛了電話，越想越覺得好笑！

    方強剛剛賣掉的這套房子，就是之前他沒答應折扣，馮才俊黃掉的那一套。沒想到轉了個彎，他連根毛都沒撈著！

    陳晉正笑著，手機又響了！

    「今天見了鬼了啊！什麼情況？」陳晉想著，連忙又打開了活點雷達！

    「總積分超過1000分，解鎖新功能！」

    「新功能？」陳晉有些好奇，點進去一看，之前一直呈現灰色無法點擊查看的「其他功能」，現在變了顏色，已經可以查看了！

    陳晉眉頭一挑，好奇心頓起！

    之前他就在想，這「其他功能」裡，究竟還有什麼逆天的功能在等著他！

    於是他迫不及待的點進去一看……

    「我滴個乖乖！」陳晉不由自主的嚥了口口水，瞪大了眼睛看著這些功能！

    「實時思維監控：可實時監控客戶/房東思維，100000積分！」

    「最佳業務方案：可自動生成收益最高的業務方案，100000積分！」

    …………

    有好幾個功能，都是逆天到沒朋友的！光是看一看，就讓陳晉覺得口乾舌燥了！

    真要是擁有了這種功能，賺錢豈不就是跟玩一樣？

    然而他接著往下看，卻發現了更變態的功能！

    「行情變動預告：可提前預知未來一定時間內的行情變化，100000積分/次！」

    「最有結果導向：可將事件導向最有利結果，100000積分/次！」

    「尼瑪……」陳晉看得啞口無言！

    這哪還是個APP啊！簡直就是個特異功能大全嘛！

    別的不說，光一個「實時思維監控」就酷炫狂拽吊炸天了好嗎？能直接窺探別人的思維，那還能有談不成的單子嗎？

    只不過陳晉也明白，這些功能對於現在的他來說，也只能是看看而已！清一水10萬積分的價格，那可是得完成10億成交額才能賺到的積分啊！哪有這麼容易？

    但是在這一瞬間，陳晉的心中卻被播下了一粒種子！

    而這粒種子的名字，叫做野心！

    面對自己有可能得到的變態功能，陳晉不受控制的幻想著，如果真的有那麼一天，可以做到那個高度，也就不枉這麼多年經受過的苦難，更不枉來這人世間走一遭了！

    他的呼吸變得有些粗重起來，空著的那隻手無意識的握成了拳頭，撰的死死的，整個人都陷入了難言的亢奮中……

    「叮咚！」

    公交車到站的聲音猶如一記重錘將他敲醒！

    「呼……」陳晉長長的舒了口氣，勉力冷靜下來！

    「遠在天邊的事情，現在想那麼多干嘛！」他自嘲的想著，看了看手中的東西：「還是老老實實的先把手頭的事情幹好再說吧！」

    多年的辛酸，讓陳晉對現狀總是看得很清楚！

    只不過，野心一旦有了萌芽，再想遏制，可就難了！

    「還是先把新的功能兌換出來吧！」陳晉想著，先前兌換了兩個功能之後，他還剩下460積分！正好可以兌換下一級的功能！

    幾秒之後，價值200積分的「客戶購房慾望」以及「房東售房慾望」就成功到手了！

    而活點雷達APP裡，也只剩下了可憐巴巴的60積分！

    做完這些，陳晉不知為何感覺到有些疲憊，於是連門店也沒回，直接回家，到頭就睡，就連陳悠打來的電話都沒接到！

    第二天一早，陳晉醒來，整個人就已經恢復過來了！

    剛到門店外，就看見陳悠氣鼓鼓的站在那，死死的等著他！

    「怎麼了？」陳晉上前笑道，同時想要伸手摸摸妹妹的腦袋。

    沒想到陳悠卻是一把就掃開了他的手，惱道：「你昨晚去哪鬼混了？晚上給你送飯也不在，給你打電話也不接！你怎麼不上天吶？」

    陳晉呵呵一笑，剛要解釋，邊上忽然有人喊道：「陳晉！」

    兄妹倆齊齊轉身一看，竟然是宮燦！

    只見她拿著一個檔案袋走了過來，笑道：「昨天真是太謝謝你了！來，這是你要的資料，我都準備好了！」

    陳晉點點頭接過，簽完了購房協議並不算完！按照現在東江市的規定，因為限購，所以還需要買家拿著戶口本，身份證之類的資料，去開無房證明才可以繼續簽訂正式合同！

    但是陳悠可不知道這麼多！眼前的這個妖豔女人，她一眼就認出來了！正是前天晚上跟陳晉在酒吧有「不正常接觸」的那個女人！

    一聽兩個人昨天還在一起，陳悠就有點要原地爆炸的意思！

    她斜眼瞥了眼宮燦，又白了眼陳晉，冷笑道：「我說呢！打你電話也不接！看來你昨天確實挺忙吶！」

    宮燦有些不解，陳晉一看要壞事，沖宮燦扔了一句：「這是我妹妹！」

    隨後就拉著陳悠到了一邊，開始解釋起來！

    聽完陳晉的解釋，陳悠用質疑的眼神盯著陳晉，也不說話，冷笑了一聲，轉身就走！

    陳晉知道自己這個妹妹的小性子上來，多說也沒用！只好任由她離開，才回頭對宮燦道：「別介意啊！」

    不料宮燦卻媚笑道：「我說你怎麼能坐懷不亂呢！原來有這麼個……妹妹！」

    她刻意拖長的語氣，讓陳晉知道是誤會了！不過也懶得解釋，而是正色道：「不說那些了！現在事情已經成了，你答應我的那份……」

    「放心！少不了你的！等房產證一辦下來就給你！」宮燦拋了個媚眼，轉身離開。但是陳晉卻從她的聲音中聽出了一絲飄忽……

28.節奏帶的飛起！

    「怕是還要出幺蛾子啊！」陳晉看著宮燦離去的身影，暗自嘀咕了一句！

    以他和宮燦接觸下來所瞭解到的，這個女人是個完全利益至上的人！

    昨天因為情急，她自己開口要把額外撈到的好處分給陳晉30%，當時陳晉雖然也有些激動，但是現在看來，這筆錢恐怕沒那麼容易能拿到！

    只不過現在也沒法下結論，陳晉就懶得多想，反正到時候見招拆招就行了！

    他掏出手機打開活點雷達！

    看著上面顯示著「每日收支簡報」，咬了咬牙！

    昨天收到那140積分之後，他毫不猶豫的就兌換了新的功能！

    而在過了昨晚之後，僅剩的60積分又消耗掉了50積分，目前只剩下10個積分了！

    也就是說，如果今天陳晉不能再簽一單的話，到了明天，活點雷達就將消失！

    好在昨天花掉的400積分可不是打水漂的！現在活點雷達的功能已經十分強大了！

    有了這個後盾，陳晉信心十足！

    進了門店，同事們已經差不多到齊了！一見他也到了，張燁喚道：「好了！人都到了！準備開晨會吧！」

    晨會是銷售服務類行業必不可少的一個環節！無論是房產經紀人，汽車銷售，甚至是一些酒店，髮廊，都會要求員工進行晨會，只不過形式和風格不盡相同而已！

    晨會目的很簡單，無非就是總結一下前一天的業務，以及對今天的業務展開佈置任務，重點環節重點跟進罷了！

    說起來有些枯燥並且雞肋，但是無可否認，有了這麼一個環節的存在，所有人都會對店裡的情況有一個詳細的瞭解！無論是激勵領先的人繼續領先，還是鞭策落後的人迎頭趕上，都有非常好的效果！

    畢竟誰都要點面子不是？

    隨著他一聲令下，大家開始搬動椅子，紮著堆往小會議室裡湧去！

    等所有人都坐定之後，張燁攤開筆記本，開始主持晨會！

    「首先還是總結一下這兩天的業務情況！這個月截至到現在，咱們店的總業績是29萬左右！其中最高的是陳晉，昨天分了方強的分成之後，他這個月的業績已經到了16萬7千多，第二名的是方強，有4萬9千左右，再往後是馮才俊，4萬，還有李挺也不錯，有3萬4千多！至於其他人，這個月都還沒有開單，所以沒有業績！」

    張燁這話一說完，眾人都微微有些驚訝！眼神開始飄忽在陳晉和馮才俊之間！

    在陳晉忽然爆發之前，店裡的一哥一直都是馮才俊。這個月馮才俊也已經開了兩單了，只不過因為中介費折扣的問題，業績偏低，兩單加在一起也只有4萬的業績！

    沒想到短短兩天過去，不但陳晉的總業績飆升到了駭人的16萬7千多，就連方強的業績都超過馮才俊了！

    這情況讓許多人不由得暗嘆時也命也！

    馮才俊自然也不好受！他問道：「陳晉不是才開了兩單嗎？怎麼業績這麼高？」

    張燁對眾人的反應，尤其的馮才俊的反應很滿意！昨天晚上他其實單獨跟馮才俊談過話，安撫了一下馮才俊的情緒！

    他要的，就是馮才俊能夠知恥而後勇，把兩個人的敵對關係引導成良性競爭，目前來看，結果還不錯！

    「陳晉！你說說吧！」張燁道。

    陳晉點點頭道：「其實關鍵還是一個中介費折扣的問題！我確實是只開了兩單，第一單是收取了全傭，4萬1千多！另外還有方強的50%分成，1萬8千多。」

    「最主要的，還是昨天的這一單！因為總價已經超過了400萬，所以我讓客戶簽了高端諮詢費，按照總價的2%收傭，所以佣金達到了10萬6千！」

    「哇……」眾人齊齊驚嘆，同時一個個也開始若有所思起來！

    因為國家的限購限貸政策，最近半年以來二手房市場是越來越冷淡！所以為了成交，瘋狂的給客戶的中介費打折，是普遍存在的現象！

    就好比陳晉這單530萬！如果按照標準資費，只能夠收到5萬4千多的中介費！可是因為總價超過了400萬，達到了物價標準，所以可以按照總價的2%收取佣金，也就是所謂的「高端諮詢費」！

    「小陳可以啊！」李挺讚歎道：「咱們應該向他學習！中介費本身就是物價局制定的標準收費，咱們不應該為了成交而刻意的打折，反而讓自己的勞動變得廉價了！」

    張燁點點頭，這個李挺不愧是個老油條！知道自己的目的！

    「老李說的沒錯！這一單給大家提了個醒啊！就算行情差，但是只要有合適的房源和客戶，還是能夠收穫豐厚佣金的！」

    他話音剛落，大家就開始七嘴八舌的說開了！不外乎就是自己的某個單子，如果當時再堅持一下，說不定就能把佣金給拉上來之類的話！

    張燁讓眾人討論了一陣才抬手道：「好了！最最關鍵的，首先還是要有單子！16萬7千多的業績，可就是4萬5千多的提成啊！相當於普通白領近半年的工資了！」

    他等著眾人消化這個數字，笑道：「來，小陳！把你這兩單的情況介紹一下！」

    陳晉一聽，看了馮才俊一眼，介紹經驗這種事，以前都是馮才俊的戲份！不過見馮才俊也一臉認真的看著他，倒是有些意外！

    他道：「其實還是抓住機會吧！前天，我簽的第一單，房源不在系統庫裡，是我在小區裡偶然遇上房東，然後才立刻匹配上客戶的！昨天這單，客戶是我在『房蟲網』上挖出來的，是去年的求購信息，而且還是其他區域的。因為價位差不多，所以我就試著打了電話，沒想到客戶也有興趣！」

    「然後，我就根據客戶需求，開始掃業主名單，房源就是這麼出來的！」

    一聽陳晉的客戶來源和房源渠道，眾人都不由得暗暗點頭！

    別的不說，房蟲網大家都知道！但是有沒有這個耐心去裡面挖墳，尤其是挖到去年的信息，就另當別論了！而且店裡通過一些渠道，從物業買到了業主名單的事情，更是所有人都知道的！可偏偏陳晉就有這個恆心去一套一套的打電話！

    相比之下，許多老員工就是抱著撞大運的外網客戶以及死守系統庫裡的房源，就缺乏了主動性！也怪不得單子都是人家陳晉的了！

    張燁見到眾人閃爍的眼神，就知道今天這次晨會的目的，已經完全達到了！

    房產經紀人，本就是一份需要自制力極強的工作！店長也不可能每天都盯著你一個人，怎麼找客戶，怎麼刨房源，都是自己的問題！

    這一行干久了，變成老油田，得過且過，是自然而然的！所以就需要店長這麼一個角色來不斷的督促和鞭策！這也就是晨會的根本意義！

    最後張燁一鼓掌，晨會結束，所有人都立刻亢奮的扎到了電腦前，挖客戶的挖客戶，刨房源的刨房源，門店裡頓時一副熱火朝天的景象！

    陳晉慢了一步，5台電腦就都被人佔領了！他笑笑，只好摸出香菸到了門外！

    之前還是個新人的時候，他也沒多想其他的事情，所有的注意力都放在如何開單上！

    但是今天他卻是刻意觀察了！張燁開晨會的循序，是先把他的業績和提成作為一個結果，直接扔給大家，樹立一個榜樣！

    隨後，再讓這個榜樣來講述開單的經驗，以此激勵大家幹活的動力！

    這看似簡單的一套操作，認真審視下來，卻處處都透著張燁這個店長的靈活手腕！

    而且在晨會上，馮才俊的怨氣似乎也不見了！陳晉猜想，是張燁在背後做了他的工作？

    一個晨會，就把門店裡的積極節奏給帶起來了！張燁能在這個拼刺刀的行業做到店長，果然是有兩把刷子的！

    雖然有了活點雷達之後，開單對於陳晉來說變得簡單了！但是這些真正馭人處事的哲學，他還是欠缺不少的！

    陳晉想著，自己將來如果真的想要拼出一番廣闊天地來，就必須不斷的學習進步啊！

    「還真是三人行必有我師！先賢果然沒有騙人吶！」他有些感嘆。

29.行要上！不行也得上！

    陳晉剛把香菸點燃，張燁就跟著出來了！

    「小陳！來！」他喚道。

    陳晉走上前去，拿不準張燁要跟他說些什麼，認真的看著他！

    張燁笑道：「你繃得那麼緊幹嘛？我又不是要勸退你！」

    陳晉笑了！確實，如果一個兩天幹了16萬多業績的經紀人都要被勸退的話，那真是沒天理了！

    「不過你也別放鬆！我找你來，是想跟你說，加把油！這個月如果能再簽一單的話，就能衝進月度排行榜了！」張燁道：「能進月度排行榜的話，對你將來的晉陞，職位的分配，都是有百利而無一害的！」

    陳晉一愣，這倒是自己沒有想過的事情！

    月度排行榜，是萬策公司針對每個月簽單數量最多的前30名經紀人，專門設置的一種獎勵！除了一樽小金人獎盃外，還有500塊獎金以及公司組織的，榜單內的經紀人跟公司領導一起吃飯唱K的娛樂活動！

    能進排行榜的人，提成肯定不少，所以那500塊獎金倒是次要的。最主要的是能夠近距離接觸到公司的高層領導！

    可不要小看了這露臉的機會！想要晉陞的話，在領導面前混個臉熟，可是很有必要的！

    而且根據陳晉的分析，只要是跟自己有關的成交，都能夠賺取積分！將來如果能當上店長，甚至是進入更高的管理層，對自己賺積分都是很有幫助的！

    張燁見他有些意動，笑道：「目前在榜單裡的，最少的是3單！只不過因為板塊不同的關係，有一些區域的客單價比較低，最後幾個簽了3單甚至4單的經紀人，業績都不如你！你如果再簽下來一單的話，單數相同，就比業績！你的業績這麼高，只要單數夠了，就能衝進去！」

    「老大！我明白了！一定不會讓你失望的！」陳晉聽完，笑著說道。

    張燁見他這幅幹勁十足的樣子，才滿意的返身回了門店！

    其實就算張燁不來說這話，陳晉也是迫切的需要簽單的！而且必須得是在今天之內！

    要知道，活點雷達裡的積分只剩下10分了，過了今天要是沒進賬的話，可就直接涼涼了！

    如是想著，陳晉就掏出了手機，開始蒐羅起附近的客戶來！

    這時才是上午9點左右，又是週一，正是大多數人苦逼上班的時間，陳晉盯著屏幕看了得有10來分鐘，都沒有發現有新的客戶！

    「不會吧！」陳晉有些鬱悶，現在行情這麼差，這工作日一個客戶都沒有也是常態！

    而且就算有客戶來了，也未必就能夠成交！這年頭跑出來打醬油的，觀望行情的可不少！

    萬一要是真遇見這樣的情況，陳晉就只能跑到附近其他的區域去找客戶了！只不過那樣的話，一方面房源不熟悉，另一方面還要找別的門店幫忙，比直接成交本區域要麻煩的多！

    「哎！老天爺，你可別玩我啊！」陳晉嘆了口氣，無奈的鑽進了小區，開始晃悠起來！

    哪怕是能碰上一套新房源也好呀！只要價格合適，自己手頭也有現成的客戶匹配！

    然而今天不知道撞了什麼邪，活點雷達上除了地圖道路之外，就是一大堆藍點在挪動，那些都是其他中介公司的經紀人！

    陳晉試著想要縮放地圖，卻是「叮」的一聲，跳出來一個提示！

    「增加探索範圍1公里，須使用100積分兌換！」

    「wTF？」陳晉險些吐血！

    「這APP怎麼死要積分啊！周扒皮都不帶這麼扣的吧？」陳晉憤憤的想著，現在讓他上哪找100積分去！

    香菸一根接一根的抽了下去，時間也一分一秒的流逝，一直到了臨近中午的時候，陳晉都沒有找到新的客戶！

    沮喪是不可避免的！

    於是晃了一上午的陳晉有些沒精打采的回到了門店裡，見方強正在那沒心沒肺的跟李挺侃著大山，便有些氣惱！

    無知是福這四個字，陳晉在這一瞬間有了深刻的體會！

    方強一見陳晉回來了，扔下李挺就湊了上來：「喲！陳哥！我就知道你不忍心丟下我，到了飯點準得回來！」

    緊接著，他有賊眉鼠眼的悄聲道：「也就是你剛開了兩個大單才能這麼悠閒啊！一上午不見人影，嘖嘖……看你這焉溜溜的樣子，是來了幾次啊？」

    「什麼幾次？」陳晉不解。

    方強哼了聲，不耐道：「咱們兄弟，你就別裝了！酒吧那個妖精買了那套房子，這鑰匙又在你身上！你一上午不在，不是跟她幽會，還能是干嘛？難不成進小區駐守客戶去了？」

    陳晉這個瞬間是真的想賞兩個大耳刮子給方強！

    「你這個牲口，自己精蟲上腦別誣賴我！我還真是守了一上午客戶！」陳晉咬牙道！

    忽然他又想道：「對了！你也別總想著這些事情了！這個月你的業績算下來，也有一萬多提成，別又扔娘們肚皮上了！」

    陳晉是真心提醒方強，以他對這個牲口的瞭解，絕對是今朝有酒今朝醉的人！

    誰知道方強訕笑兩下，卻不答話！

    陳晉也無奈，反正自己做朋友的本分盡到了，剩下的，也由不得自己！

    方強又問道：「對了！這小悠今天怎麼還沒來？往常這個時候應該到了啊！」

    陳晉這才想起小悠還在氣頭上呢！連忙發了個短信過去，結果小悠回道：「祝你秀色可餐！」

    「這個丫頭……」陳晉笑了，只得拉著方強到邊上快餐店吃飯，才剛坐下，只聽手機「叮」的一聲，驚得陳晉一個激靈！

    他急急掏出手機一看，果然是活點雷達的提醒！

    「有客戶了！」陳晉欣喜萬分，也不管方強，就直接離開了！扔下方強一個人不明所以，滿頭霧水！

    他邊走邊看，只見屏幕上顯示著一個紅點正朝著天坤房產走去，同時還有相關信息：史濤。電話：157********，需求200-300萬，承受價格上限350萬。

    而且，代表史濤的紅色圓點，呈現的是深紅色，這也就說明，這個史濤的購房慾望比較強烈，算是個優質客戶了！

    只不過有一點讓陳晉感到頭疼！

    根據活點雷達顯示，這個史濤上面已經有了一根連線，正連接著附近天坤房產門店裡的一個經紀人。

    「看來，應該是別的公司約過來看房的客戶呀！」陳晉皺眉想著。

    這個情況是陳晉始料未及的！對於其他公司的客戶，自己想要成交的話，有幾個難點！

    首先就是該怎樣跟客戶發生接觸！如果貿貿然的打電話過去，客戶會覺得自己的個人信息被洩露，天然的有一種反感！

    其次則是信任度的問題！他是個購房慾望強烈的優質客戶，而且極有可能是別的經紀人已經帶了好一陣的客戶，早就養熟了！自己半路殺出，未必有好結果！

    再者就是，天坤房產的人肯定是要帶他看房的！如果有看中的，說不定就直接逼單了！自己甚至不一定有插手的機會！

    這些種種，都是陳晉必須解決的問題！

    「不管了！行要上，不行也得上！過了今天，活點雷達可就要消失了！」陳晉想著，急忙三步並作兩步，衝回了門店！

    他要準備搶客戶了！

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    PS

    這章本來設置了自動發佈的！但是東決搶七看的我不得不抒發一下心裡的感觸！否則要原地爆炸了！

    從開場落後，全體啞火，到詹姆斯一人扛起球隊，在下半場仍然堅持信任隊友，只要出了機會就傳球，到最後兩分鐘接管比賽，真真給我看哭了！

    凱爾特人一次次起勢，現場觀眾一次次歡呼鼓舞，都被硬生生的按了回去！

    直到最後，一場比賽幾乎就是詹姆斯這個賽季的縮影！打滿了常規賽的82場比賽，一路扛著騎士打進東決！最後一場搶7打滿了48分鐘，直到闖進總決賽！

    一個賽季裡，走了歐文，走了托馬斯，走了韋德，走了羅斯，最後連樂福也腦震盪了！但就是這樣，詹姆斯還是帶隊打進了總決賽！

    作為一個曾經為了籃球揮灑了多年汗水，也打過許多比賽的人來說，真的沒辦法不敬佩詹姆斯的偉大！

    就連對手的球迷，都對他抱有最大程度的尊敬！現在這個星球上最偉大的籃球運動員，當之無愧！

    這樣的詹姆斯，我真是覺得沒辦法用語言來形容他的偉大了！

    雖然總決賽的形勢不容樂觀，但我還是祝願騎士隊這個賽季能捧起總冠軍的獎盃！

    碰巧這章的標題「行要上！不行也得上！」恰恰就是很應景的寫照啊！哈哈‧

    在這歡呼雀躍的時刻，讓我看看詹密在哪裡！！投票打賞走一波呀！