[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

30.尾行進行時！

    想到這，陳晉急急忙忙的坐到了電腦前，還是上網搜索史濤的信息！

    上次給宮燦打電話就是因為在房蟲網上搜到了她的求購信息，才順理成章的接上線。

    只不過這個史濤卻要嚴謹的多！

    無論是直接搜索姓名還是電話號碼，都沒有直接能夠跟他產生聯繫的信息！

    這下可把陳晉給難住了！難道，真的要用尾行這樣的笨辦法嗎？

    今天可是週一，史濤估摸著是趁著午休的時間特意跑過來看房的。從這一點就能看出，天坤房產的經紀人應該是蒐羅到了一套不錯的房源，才把他給約過來的！

    說不定等不到自己尾行跟上，對方就把史濤給「殺了」！

    但是活點雷達上顯示著，史濤已經跟著這個名叫「朱磊」的經紀人朝著小區走去了。無奈之下，陳晉只好先跟了上去，隨機應變！

    史濤跟著朱磊，先是來到了位於9幢的一套房源！

    兩個人上了電梯之後，陳晉進了樓道里一看，是上了9樓了！

    「84方，280萬。」陳晉的腦海中立刻就閃過這套房源的信息。以萬策公司的底蘊，天坤公司有的房源，他們基本上都有！加上陳晉對房源的熟悉程度，立刻就有了判斷！

    這套房子帶有一些簡單的裝修，之前是出租的，賣相不算太好，而且房東叫價比較高！均價超過了33000！

    一見朱磊帶看的是這套房子，陳晉心中稍微安定了些！這套房子賣的時間可不短了，遲遲沒有成交自然也是因為房東叫價過高！

    果不其然，沒過5分鐘，電梯又開始下行，兩人下樓了！

    陳晉到了邊上藏好身形，繼續尾行！

    接著兩人又走向了13幢，上了5樓！

    陳晉跟上去一看，眉頭一挑，暗道這個朱磊倒不是個新手，帶史濤看房是做了功課的！

    13幢5樓的這套房子，是上週五才掛牌出來的。戶型跟9幢9樓那套完全一樣，都是兩房一衛的戶型！

    只不過這套房子相對於之前那套，可就有了明顯的優勢！

    首先就是裝修要好的多，屬於自住的精裝修，雖然房東帶走了部分的家具家電，但是只要花點錢配上，就可以直接入住，完全沒必要再裝修了！

    不僅如此，這套房子的價格還要低的多！房東叫價265萬！單價只有31500左右，兩相比較之下，這套的性價比非常高！

    這也是為什麼陳晉知道朱磊有套路的原因！

    經紀人帶客戶看房，先帶客戶看一套性價比不高的，然後再帶他看一套性價比高出許多的，就會在客戶的心裡產生一種「合算」的心態！

    稍微衝動、乾脆一些的客戶，很容易被自己的這種心態牽著鼻子走，從而順理成章的下單！

    這不是什麼高深的技巧，稍有經驗的經紀人都會這個套路！但是卻異常的實用！

    所以陳晉見狀，稍安的心立刻就又提了起來！

    他連忙認真盯著活點雷達，看史濤的心態變化！

    最讓他擔心的事情還是發生了，只見史濤的圓點，已經從大紅色慢慢的轉向了深紅色，購買慾望變化的非常明顯！

    「該不會是直接在房子裡逼單了吧？」見兩人依然在房子裡逗留，陳晉焦急的想著，眉頭一皺，二話不說就衝進了消防樓梯，奔向5樓！

    他必須要聽見兩個人之間的對話，才能對客戶的情況有個更加清晰的判斷！

    陳晉身體很好，爬個5樓對他來說，不過是一下子的事情！

    到了4樓，他刻意壓低了腳步，停在了4樓到5樓的轉角處，靜靜聽著！

    「濤哥！」一個年輕的聲音很熱絡的說著：「確實不能再猶豫了！上個月那套260萬的毛坯房你沒定，就錯過了！現在好不容易出來一套精裝修的，再錯過可就真的是失誤了！」

    「哎！這套房子的條件確實不錯！但是……」史濤頓了頓道：「你看這5樓，採光也不好，還挨著馬路！樓下就是公交站，以後住起來，還不得吵死！」

    「濤哥！你相信我！房東當初自己住的時候，裝的就是雙層玻璃，隔音效果絕對好！」朱磊勸慰道，但是史濤似乎依然沒有鬆口！

    陳晉有些奇怪！

    明明他的購房慾望已經明顯增加了，現在卻還不松口？

    只聽史濤又道：「對了小朱，有沒有可能找到三房性價比高一些的房源？」

    朱磊一聽就笑了，說道：「濤哥！你就別為難我了！你自己也知道，300萬之內想在清和苑買一套合適的三房，不可能的！我覺得這套房子真的很適合你！而且才剛掛出來，下周你來，可就不一定還在了！」

    「你說的也對！哎……我還是再考慮考慮吧！」史濤說著朝外走來，陳晉急忙閃回了4樓，等著兩人下樓後，才跟了下去！

    尾行在兩人身後，陳晉在思考著兩個人之間的對話！

    為什麼明明史濤的購房慾望已經非常強烈了，卻還是沒有要下單的意思？

    就像朱磊說的，這套兩房的房源，應該都十分適合史濤才對！否則他也不會刻意安排一套不那麼好的房源給史濤一個心理暗示！

    這裡面有悖論，說不通啊！

    陳晉皺著眉，不斷的思考著！

    難道是活點雷達出錯了？這個可能性瞬間就被他給排除了！

    要麼就是朱磊推薦的房源史濤還看不上？

    可這個越來越濃烈的購房慾望又是怎麼回事？

    「叮鈴鈴……」

    陳晉的電話忽然響了！

    「牲口！有事快說，我忙著呢！」忽然被打擾的陳晉有些不耐煩。

    方強鬱悶道：「你這是吃槍藥了？火氣這麼大？」

    陳晉心道我能不急麼？要是放跑了史濤，過了今天可就涼涼了！

    「快說！到底什麼事？」陳晉急道。

    方強嘿嘿笑道：「我剛收了套獨家房源！你有沒有客戶，幫我推推唄！」

    陳晉一愣，這個方強動作還挺快！自己這尾行才過了半個小時，就收了個獨家房源進來！

    「說！」

    「102方，毛坯，320萬，7幢，1樓！嘿嘿~」方強訕笑著報出了房源信息！

    陳晉呲牙道：「這破房子賣了快一年了，你也收？就是為了應付公司對獨家房源收取的考核吧？」

    「別這麼說呀！」方強道：「你忘了培訓的時候怎麼教的了？不存在賣不出去的房子，只有還沒找到的客戶！」

    「得得得！知道了！」陳晉不耐煩的掛斷了電話，繼續尾行目標！

    看著史濤在天坤公司門口跟朱磊分開，走向公交車站，陳晉確實是急了！

    一天都過去大半天了！自己卻還搞不懂這個史濤是怎麼回事！

    那麼合適的兩房，怎麼就看不上呢？就算自己，目前也找不到更好的房源了！

    猛然！

    陳晉愣住了！

    隨即他笑了出來，自嘲道：「你還真是笨啊！這麼簡單的事情都沒想到……」

    想明白了關鍵的問題，陳晉急忙又掏出電話，給方強打了回去！

31.客戶的真實需求！

    見陳晉剛掛了電話又打過來，方強有些奇怪！

    「大哥，什麼情況？」

    「趕緊的！把你那個獨家房源寫到展板上，拿到公交站來！」陳晉道。

    方強皺了皺眉：「有必要嗎？這破房源，就不推了吧？房東跟我簽了半年！我正好每個月續一下，就可以完美應付考核了！怎麼樣？哥們機靈吧？」

    陳晉險些一口老血吐出來！這個方強，還真是得過且過的典型代表啊！

    萬策公司要求每個經紀人每月必須簽一套獨家房源，以保證市場佔有率！為了應付這個考核，方強連這樣的歪主意都想得出來！

    「別廢話了！你趕緊的！我今天就幫你賣了！要分成還是要應付考核，你自己選！」陳晉急道。

    一聽陳晉說今天就賣，方強立刻興奮了！

    他目前的業績已經有4萬9千多了！按照公司的標準，能拿到24%的提成！而且稍微再蹦達一下，突破了5萬6千業績的話，提成點也會提升到27%！

    這裡外裡一算，可相差大幾千塊錢吶！

    「要業績！要業績！」他連忙應道，然後飛快的用油筆在展板上寫上這套房源，拎起來就跑！

    這邊的陳晉死死盯著史濤，這個客戶他說什麼都不能放跑咯！

    然而直到史濤走到了公交站，方強都還沒出現！

    「這個牲口！真是欠抽！」陳晉皺著眉頭，在不遠處焦急的等著。

    好在現在是午休時間，公交車師父到了總站之後，也需要吃飯休息，所以等了一陣，也沒有公交車開過來！

    總算，當陳晉眼看著前面路口的公交車拐過來的時候，方強到了！

    「你個廢物！怎麼動作這麼慢？」陳晉接過展板就走向公交站，大刺刺的就擺在了正當中！

    房產經紀人拿著展板到公交站，小區門口之類的地方做客戶拓展是常有的事。只不過這午休時間，來坐公交的人也不多，所以顯得有些突兀！

    但陳晉也管不了這些了！對跟上來的方強刻意大聲道：「這麼好的房源你怎麼現在才告訴我呀？這可是清和苑最便宜的三房了！」

    方強一臉懵逼，不明白陳晉這葫蘆裡賣的什麼藥！以陳晉對房源的熟悉程度，怎麼可能不知道這套房子？

    不過他懵逼不要緊，有人感興趣！

    隨著陳晉的話音落下，原本豎起領子遮擋寒風的史濤好奇的走了過來，問道：「你好！請問你們剛才說的是清和苑的房子嗎？」

    陳晉微微一笑，指著展板道：「沒錯！清和苑的三房，102方，320萬！單價才31000多點，清和苑最便宜的一套三房了！」

    史濤看了看他的展板，抿著嘴思量了片刻，說道：「我也是準備買房子的，可以帶我看看這套房子嗎？」

    「成了！」陳晉心中雀躍起來，史濤要求看房，讓他驗證了自己的猜想，是正確的！

    之前他就一直在奇怪，史濤的購房慾望明明那麼強烈，為什麼在看過了性價比極高的一套房源之後，卻還是沒有要下單的跡象！

    一直到史濤快要離開的時候，陳晉才反應過來！

    史濤之所以糾結，是因為他最根本的需求，並不是兩房，而是三房！

    這也就是為什麼明明有好房源，史濤卻沒下單的關鍵所在！根據陳晉的判斷，史濤一定是想要買一套三房，而且是迫切的想要購買，所以活點雷達才會顯示他的購房慾望強烈！

    但要是買兩房的話，他又有些不甘心！

    包括他剛才問朱磊的話，也透露了他想要買三房的念頭！只可惜，因為他告訴朱磊自己的價格範圍是200萬-300萬，所以朱磊就非常主觀的判斷這個客戶沒有資金能力，於是壓根就沒有給他推薦過三房的房源，又或者推薦了也只是敷衍而已，並沒有認真的尋找房源，從而錯過了這個客戶！

    無論是哪個原因，陳晉都覺得自己應該感謝朱磊！要不是他的主觀和武斷，自己是絕沒有機會接觸到史濤這個客戶的，也就更沒有機會成交了！

    更重要的是，通過活點雷達，陳晉知道史濤的價格承受極限，在350萬！從這一點，陳晉才結合實際情況判斷出了客戶的真實需求！

    也正是有了這份底氣，陳晉才會選擇直接推薦三房房源！

    「當然可以啦！您跟我來吧！」陳晉燦爛的笑著，從方強手中接過鑰匙，領著史濤又返身朝小區走去！

    方強在後面佩服的那叫一個五體投地啊！忍不住朝著陳晉豎起了大拇指！

    陳晉會意，示意他放心，領著史濤繼續走去！

    但是好死不死的，天坤房產的朱磊這時似乎是要去吃午飯，正巧從門店裡走了出來，迎面就撞上了兩人！

    「濤哥！這是……」他連忙迎上來問道。

    史濤沒有絲毫的不好意思，直言道：「他們萬策有一套房源我還沒看過，去看看！」

    朱磊直接就皺起了眉頭，卻又不好當場發作！

    史濤這個客戶，他已經養了好久了！原本上週一出新房源的時候，他就準備殺掉的！但是史濤週末卻因為工作出差去了，今天才回來，才讓他一直拖到了今天！

    原本信心滿滿的一單，朱磊搞不懂那麼合適的房源史濤為什麼沒下單！更搞不懂萬策的人怎麼反手就給帶回來看房了？難道是……

    見兩人繼續往小區裡走去，朱磊對陳晉壓低聲音道：「你他媽的！截我的客戶！」

    「兄弟，別亂說話！我在公交站做外拓，他自己湊上來的！」陳晉冷聲應道，隨即就錯開了身形，自顧走去！

    朱磊在後面怒火中燒！

    房地產經紀人之間，重客很正常，甚至尾行之後半路截客都很正常，誰都幹過這種事！

    但是事到臨頭，朱磊還是沒法忍受！於是他也打消了吃飯的念頭，遠遠墜著，跟了上去！

    「有尾巴！」後面的方強見狀，立刻給陳晉發了條短信！

    只不過陳晉沒有半點所謂！

    「沒事！今天這個客戶，殺定了！放心！你一會跟老大去說……」陳晉邊帶著史濤進小區，邊打短信叮囑方強！

    外面的方強嘿嘿一笑，暗道還是陳晉夠雞賊啊！很愉快的就收起展板，回了門店！

    而陳晉也領著史濤進了房子，根本不管後面吊著的尾巴！

    「嘶……」一進房子，史濤就皺起了眉頭問道：「這房子，怎麼是一樓的？」

    見史濤有些鬱悶，陳晉依然保持著微笑，不慌不忙開始解釋起來……

32.洞察先機！

    「濤哥？對吧？」陳晉道：「要不你先跟我詳細說說，你買房子的目的和需求？」

    史濤點點頭，他顯然也接觸過不少經紀人了，知道這都是經紀人一定會問的，於是道：「我的孩子已經5歲了，馬上就到了上小學的年紀，選清和苑，第一個當然是衝著學區的！其次，價格不能太高，畢竟我手頭的資金不多，最高只能承受300萬左右的房源！然後，最好是三房！」

    聽他說完，陳晉開始有點明白為什麼朱磊似乎養了他很久，卻始終沒能成交的原因了！

    因為史濤這個人，好像有點天生對人的不信任感！尤其是對經紀人！

    明明可以承受350萬的價格，卻只說最高300萬，而且還把他實際上最迫切的需求放在最後，輕描淡寫的帶過！

    其實作為陳晉來說，倒是可以理解史濤的心態！大部分得不到長輩幫助，真正靠自己辛辛苦苦打拚攢下錢來買房子的人，戒備心是異常重的！當初新人培訓的時候，還特意提到過這樣的客戶！

    這樣的人或輕或重，都會有點被害妄想症！總覺得陌生人是要騙取他的金錢一般，又或者要帶他進坑！這不能怪他們，只能說是現如今的社會風氣如此，有太多太多的人，其中包括相當部分的經紀人，都是為了個人利益，不在乎客戶最終結果的！

    如果不是留著這樣的心眼，臥薪嘗膽，戰戰兢兢的過日子，還真未必能夠存下一筆相當可觀的積蓄呢！

    不過好在陳晉有Bug一般的活點雷達存在，這些問題在他面前，都不是問題！

    他認真道：「史先生，我相信你應該也跟其他的經紀人看過清和苑的房子。心裡明白，300萬的總價，想要在清和苑買一套三房，幾乎是不可能的！除了這一套房子，清和苑任何一套三房戶型，加上稅費的話，總價都要超過350萬！」

    「這套房子之所以便宜，自然有它便宜的道理！26層的總層高，1樓的話，首先採光就不行！再加上清和苑這個小區的綠化做的很不錯，從而也就導致了，7樓以下的住戶，因為草木茂盛帶來的蚊蟲問題，也很嚴重！」

    史濤皺了皺眉，有些無奈的認可道：「你說確實是沒錯！不過現在國家正在限購限貸，我相信只要再過個一兩年，房價應該還能降一些下來！如果實在不行，我就再等等吧！」

    陳晉聽了心中暗笑！這個史濤啊！還真是不見兔子不撒鷹的主！明明購房慾望那麼強烈，卻還在嘴硬！

    更何況他自己剛才都在無意間透露了，他的孩子已經5歲了！再等一兩年？完美錯過入學年齡嗎？根本不可能！

    想到這，陳晉繼續道：「未來的價格，咱們現在誰都說不好！但是從目前的數據來看，至少在東江市來說，許多區域都在跌價是真的，但大部分的學區房逆勢上漲，也是真的！如果史先生你經常關注的話，應該能注意到這個現象！」

    說罷，陳晉就開始仔細的看著史濤的表情！

    果然，一聽完他的話，史濤雖然沒流露什麼聲色，但他抿嘴唇，嚥口水，眼神飄忽之類的微表情，卻已經出賣了他內心的些許焦慮！

    陳晉此刻已經十拿九穩了，趁熱打鐵道：「所以，目前清和苑的成交量雖然比不得之前，但價格卻沒有下去多少！相反，根據這個規律來看的話，清和苑在未來的半年到一年內，很有可能還會有些上漲！另外，單論這套房子，這麼便宜的總價，卻是三房！」

    「有很多家庭會選擇在這個時期換房，都是因為夫妻雙方都要上班，沒時間也沒精力照顧孩子！所以需要老人的幫忙，那麼三個房間就很有必要了！」陳晉悠悠說來，卻是死死的抓住了史濤最真實的需求！

    因為他在說話的同時，還看了一眼手機……

    史濤的購房慾望，竟然是比剛才看完了那套將裝修兩房之後，還要提高了不少！

    陳晉不由得在心裡大喊：「是時候了啊！這個牲口，又耽誤事？」

    彷彿是有心電感應一般，陳晉的念頭還沒消退，他的手機就響了起來！

    一看是張燁的來電，陳晉忍不住露出一絲微笑來！

    「喂！張先生你好！」陳晉妝模作樣的接起來，同時打開了公放！

    張燁這邊，也已經得到了方強的通知，配合的很好：「小陳吶！你週末帶我看過的那套房子，我考慮了一下，雖然是1樓的，不過價格確實低！我想買下來當作投資……」

    還不等陳晉說話，史濤神色大變，立刻衝著陳晉搖頭擺手的，同時瘋狂的指著自己，示意陳晉自己願意下單！

    「哎……」陳晉見他的模樣，心中也是一嘆！其實只要史濤多給他一些信任，自己也沒必要用這種老套的逼單套路了！

    實際上趁機對史濤說的話，半句虛的都沒有！儘管他入行不久，但是沒單子的情況下，整整三個月他都在很用心的研究房地產的方方面面，所想所說，都是有根據的！

    只不過像史濤這樣性格的人，你不推他一把，他永遠都是下不了決心的！

    於是，陳晉就讓張燁再次幫忙，演了一齣戲！可謂用心良苦！

    陳晉隨意找了個由頭，掛斷了電話後問道：「史先生，你剛才的意思是……？」

    「你別向其他客戶推薦了！這房子我要了！」史濤認真道。

    這麼一番鬥智鬥勇，陳晉也是心累！點點頭，領著史濤準備回門店簽協議！

    兩個人一出門，陳晉就遠遠瞥見了晃悠著的朱磊！

    兩個人在房子裡好一番討論，他就一直守著沒走！而且朱磊也不躲著了，看他的神態，似乎頗為憤慨！

    對於這種情況，陳晉倒是沒有半點心理負擔！你自己沒抓準客戶需求，被我搶了，怪不了任何人！

    就這麼當著朱磊的面，陳晉帶著史濤回到了萬策公司的門店，讓他坐在小會議室裡等候，然後讓方強約房東過來！

    這套房子的房東離的很近，就住在清和苑裡！他在這有兩套房子，所以決定把樓層不好的這套賣掉！剛才之所以會被方強簽了獨家，也是因為飯後出來閒逛，碰巧遇上了方強。

    因為房子掛牌的時候正遇上限購限貸開始，所以儘管半年過去了，還是沒有動靜，價格也是一降再降！終於被方強一番鼓動，就簽了半年的獨家！

    陳晉跟張燁稍微溝通了一下情況，回到小會議室裡，見史濤有些緊張，不由笑道：「史先生！房東一會就到了，稍微等一會！」

    史濤點點頭，小口喝著水，抱著手機在看著，陳晉不疑有他，繼續回頭準備簽約的材料！

    但是過了好一會，房東都還沒到，陳晉不由得對方強喊道：「房東呢？不是就住在清和苑嗎？這老半天了！人呢？」

    方強也納悶道：「不知道啊！電話我打過了，早就說出門了！」

    陳晉眉頭一皺，遠遠的瞥了眼史濤……

    只見史濤依舊是那副微微緊張的表情，正抱著手機輸入著什麼內容！

    「不對勁！」陳晉敏銳的感覺到了異樣，他掏出手機一看，頓時一聲冷笑！

    活點雷達上清楚的顯示著，房東早就已經出來了，但是卻被朱磊給攔在了天坤房產的門口……

33.這包煙你拿著吧！

    陳晉出了門口，就瞧見了幾十米外的房東和朱磊！

    只見朱磊正對著笑臉跟房東在說著些什麼，房東也是一臉猶豫的表情，同時也有些不耐煩！

    他剛想讓方強去把房東給拉過來呢！但是原本坐在小會議室裡面的史濤卻忽然走了出來！

    他笑道：「小陳！你們這不能抽菸吧？我出去抽根菸去！」

    言罷，就要往外走！

    陳晉哪還會不明白髮生了什麼！這情況還不明顯嗎？肯定是朱磊不甘心客戶就這樣被搶走，所以開始作妖了！

    房東名叫應明，因為就住在清和苑，平時空了老會到附近中介公司轉悠，這一排商舖的中介公司，就沒有不認識他的！

    朱磊剛才知道了房源，自然也就知道了房東！所以應明剛出了小區門口，就被朱磊攔住了！目的自然是要把史濤給拉過去，自己成交！

    陳晉衝著方強使了個眼色，跟了上去！

    史濤皺著眉，沒想到他們兩個人會跟來，有些不知道如何是好了！

    「小陳……外面風大，你要不還是在裡面等著？」史濤游移不定道。

    陳晉微笑道：「沒事！我菸癮也上來了！問你討根好菸抽抽唄！」

    史濤無奈的從自己的挎包裡摸出一包硬殼的陽光利群抽出兩根，訕笑著遞了過去！

    不過陳晉卻瞥見了他包裡還有一包利群長嘴，心中不由得暗笑！

    硬殼陽光45塊一包，長嘴只用20，看來這個史濤啊！本就是個雞賊愛耍小聰明的貨色，倒不是針對經紀人才這樣了！

    出了門口，朱磊老遠看見史濤，興奮的衝著他直招手，但是史濤卻像沒看見似得，刻意轉過身去！

    緊接著朱磊就看見又跟出來兩個人，頓時也楞了！

    場面頓時變得尷尬起來！

    只不過作為對手的朱磊和陳晉，卻絲毫不覺得尷尬！中介公司之間搶單，搶客戶，搶房源，這都是常有的事情！

    所以到了現在，才是真正短兵相接的時候！

    「濤哥，天坤的人喊你呢！」陳晉哼笑道，史濤佯裝不解，皺著眉走了過去，陳晉自然亦步亦趨的跟在身側！

    五個人照了面，朱磊也不管陳晉還跟在身側，直言道：「濤哥！你看，房東也在我這邊呢！如果你對這套房子真有想法，就在我這簽吧！你放心，我可不像萬策公司那麼黑，中介費，我給你打對折！怎麼說咱們都認識這麼久了，對吧？」

    這話史濤剛才就在短信裡跟史濤說過了！否則他也不會特意找藉口跑出來！

    既然現在幾個人都當著面把事情挑明了，在現實的利益面前，史濤也就厚著臉皮，拋開尷尬道：「小陳！你看這事情，怎麼辦吧？」

    其實史濤想的也很明白！論公司實力，論服務，論售後，萬策公司都甩天坤公司幾條街！否則萬策現在也坐不上東江市二手房中介公司老大的位置！

    所以如果可以的話，他自然是更願意在萬策公司成交！但是300多萬的房子，一半的中介費可就是兩萬塊錢！對於他來說，絕不是可有可無的數目了！

    於是他乾脆將計就計，順著朱磊的話給陳晉施壓，試圖把他這邊的中介費也給壓下來，用一半的價格享受頂級的服務，豈不是美哉？

    畢竟他看房也看了這麼久了，明白現在的經紀人為了一個單子，基本都是沒什麼底線的，自己這一招，用的妙啊！

    就在他心中洋洋得意，竊喜不已，覺得陳晉肯定會就範的時候，陳晉也笑了！

    「濤哥！不好意思！我們公司可不像其他小公司一樣沒底線，中介費的話，我可以幫你跟領導申請一下！對折是不可能的！我好好說說，估摸著95折應該問題不大！」陳晉悠悠說道。

    朱磊一聽就笑了：「濤哥你聽見了吧！這萬策就是個坑錢的公司！所以你還是跟我簽吧！」

    史濤也皺起了眉頭！說道：「小陳！你這樣說的話，那估計我們可就真沒緣分了！」

    「來！這包煙你拿著吧！就算你帶我看房辛苦了！」他接著就把拿包硬殼陽光遞給了陳晉，不料陳晉卻沒有伸手接！

    朱磊一副小人得志的樣子，笑道：「濤哥！跟我到裡面坐吧！估計人家是看不上你這煙吶！」

    史濤只得搖搖頭，準備跟著朱磊進去！

    兩個人一唱一和的，倒是有些默契！不過陳晉也不反駁，只是摸出手機看了兩眼！

    朱磊衝著陳晉得意的一笑，對房東應明說道：「應先生，來吧！咱們進去聊！證件什麼的，都帶齊了吧？」

    「不行啊小朱！」應明道：「證件我倒是帶齊了！但是我忘記告訴你了！這套房子剛剛跟萬策公司簽了獨家房源……」

    「什麼？」朱磊頓時就楞住了！

    他飛快的扭頭盯著陳晉，卻見對方依舊是那副風輕雲淡的樣子！異常的欠扁！

    怪不得他這麼有自信！艹尼瑪的！

    朱磊心中大罵！

    史濤一聽不對，回頭問道：「小朱，怎麼了？」

    陳晉這才笑道：「濤哥！這套房子，房東跟我們萬策公司簽了獨家房源協議的！除非在我們公司成交，否則他通過其他渠道賣掉的話，可是要賠償我們全額中介費當作違約金的喲！」

    說著，他衝著方強示意，方強立刻從自己的包裡掏出一本棕紅色的本子來，揮了揮道：「房東可還有一本證是暫存在我們這的！證件不齊，上哪都成交不了哦！」

    「啊？」史濤哪能想到陳晉還留了這麼一手，只能疑惑的望向朱磊！

    朱磊也是極其的無語！千算萬算，就是沒想到這套房子不知道什麼時候被萬策公司簽了獨家？

    「怎麼樣？濤哥！還是跟我回去吧！你看這些小公司，一點底線都沒有！真的成交了，你就放心把上百萬的首付款交給他們嗎？」陳晉指桑罵槐的說道，同時直接走到房東身邊，引著房東走向萬策公司，卻是理都不理後面的史濤了！

    剛才他已經看過了！史濤的購房慾望已經紅得發紫了，再不釋放的話，可就要原地爆炸了！

    果不其然！見房東跟著他們走了，史濤急急道朱磊說道：「小朱！那就不好意思了！其實對你之前帶我看房，幫我找房子，我還是很感謝的！來，這包煙你拿著吧！再見！」

    史濤說著就把拿包45塊的好菸硬塞進了朱磊手中，然後就一溜小跑的跟了上去，重新進了萬策公司的門店裡！

    朱磊愣在原地，臉上青一陣紫一陣的，想要把手中的香菸直接給扔了，最後卻是楞了兩秒，沒捨得……

    「總不能一點東西都撈不著吧！」他無奈的抽出一根來點上，狠抽了兩口！

    事到如今，他也只能通過這樣的心理暗示來安慰自己了！

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34.貧窮的包身工！

    陳晉把房東和客戶都領進了小會議室做好後，出門拿準備好的簽約材料！

    見方強一臉賤兮兮的笑容站在旁邊，陳晉輕懟了他一拳，卻是讚道：「有你的！今天要不是你簽了個獨家，我可就真抓瞎了！」

    「那這幾天的飯……」方強唸唸不忘。

    陳晉白了他一眼，無奈道：「我包了我包了！一會你記得去總部把我這些查檔材料都交了就行！」

    「好說！簽單交給你，跑腿的事交給我，保證沒問題！」方強得瑟著。

    「瞧你那沒出息的樣子！」張燁湊上來笑罵了一句，心裡也很開心！

    陳晉進了小會議室，開始當著兩人的面填寫購房協議來！

    最後，填到了「經濟服務費」這一欄的時候，陳晉暗笑，都懶得跟史濤商量，毫不猶豫的就填上了全傭的金額，40900！

    把大致的條款全部填寫完成後，陳晉分別遞給了雙方過目！

    房東應明這邊自然沒什麼意見！他賣了許久的房子終於賣出去了，心裡也是挺高興的！同時對萬策公司的好感又上升了不少！

    史濤對其他的條款也沒什麼意見！今天這事情說到底，是他有些不地道了！而且這價格本就不高，所以他也沒再還價！

    只不過看見費用這一欄的時候，還是皺起了眉頭！

    「小陳！這個中介費，40900？我也不多說了！把這個900的零頭抹掉總可以吧？」史濤訕訕問道。

    陳晉呵呵一笑：「濤哥！不好意思啊！我們公司有規定，但凡是獨家房源，中介費是一分都不能少的！」

    「那你剛才還說可以打個95折……」

    「剛才是剛才，現在是現在！」陳晉不等他說完就不太客氣的應道：「濤哥你如果真覺得這幾百塊錢很糾結的話，也沒事！」

    他隨即轉向房東道：「應先生你放心！我手裡還有一個客戶，今天就能過來簽約……」

    史濤急道：「別！300多萬都花了，不差這幾百塊了！」

    說罷，其他的內容也不看了，直接拿起桌上的筆就簽字按手印，整個動作行雲流水，一氣呵成！

    陳晉原本也不想故意膈應他的！

    只不過剛才發生的事情，純粹就是這個史濤為了省點錢搞出來的！他要不是故意拿別的公司來當籌碼，好好跟自己說，陳晉還真說不定會多幫他要一些折扣來！

    一報還一報罷了！

    房東這邊也很快就簽了字！這單就算是成了！

    只不過簽了意向協議，公司並不會合算他的業績和單數！

    「濤哥，你的身份證，戶口本，結婚證什麼的，今天能來得及拿的過來嗎？查檔需要這些證件的複印件！」陳晉問道。

    史濤點點頭，開始在挎包裡翻著：「我都帶在身上呢！來，給你……」

    陳晉一愣！

    暗笑道怪不得購房慾望那麼強烈呢！原來今天就是衝著下單來的？

    看來今天要不是自己弄了套三房賣給他的話，他無奈之下，估計還得回頭找朱磊去買那套精裝修的兩房！

    等史濤付了定金，跟雙方約好了簽合同的時間，送走兩人後，陳晉總算是緩了口氣！

    他站在門口點起煙來，掏出手機查看！

    「呼！警報解除！可以輕鬆幾天了！」陳晉看著活點雷達上的積分已經變成了330分，由衷的感慨道！

    今天之所以搞得這麼累，不僅要想辦法截住客戶，還要跟競業公司鬥智鬥勇，這全都是因為他昨天一時衝動，就把積分全都消耗殆盡的結果！

    最後能把這單簽下來，還有些運氣成分！要不是方強無意間把這套房子簽了獨家的話，結果真的還得不一定呢！

    吃一塹長一智，陳晉下定決心，以後不能再這麼不管不顧了！無論如何，都要給自己留一點餘地，布下一個後手！

    不過緊張歸緊張，他倒也不覺得虧！畢竟要不是自己花積分兌換了新功能，完全掌握了史濤的心態，這單也沒可能簽下來！

    現在越是使用活點雷達，陳晉就越是為它的逆天感到驚嘆！

    他拿著手機，開始查看起下一個可以兌換的功能！

    客戶這邊，新的功能是「具體需求！」

    也就是這個客戶最想要的是什麼樣的房子！這個功能陳晉在試用的時候，就在蔡世明身上見到過！

    這個功能可以說是十分的實用！就拿今天的狀況來說，一眼就可以判斷出史濤的真實需求是三房！自己也就沒必要像個怪蜀黍似得跟在他們後面玩尾行了！

    其實現在類似史濤這樣的客戶不在少數！天生的不信任感使得很多人都不會交底！只要有了這個功能，就不再懼怕這種情況了！

    而對應的房東這邊，新的功能則是「資金用途」！

    陳晉認真思考著，隨後點了點頭！這個功能，實用性並不比客戶「具體需求」要小！

    一旦自己能夠完全掌握房東賣房後，得到資金的具體用途，就可以輕易的判斷出房東賣房的急迫性和背後的一些事情！

    雖然售房慾望也可以看出來一些端倪，但總比不得知道具體的事情來得靠譜！

    「真是強大啊！」陳晉讚歎著，卻絲毫都開心不起來！

    原因無他，是因為貧窮啊！

    這兩個功能，可都是要500積分才能兌換的！想要全部兌換出來，他就得有1000積分！也就是成交超過1000萬總價的單子！

    「這尼瑪……怎麼感覺自己成了個包身工？」陳晉有些鬱悶！

    好在現在有330個積分，自己還有一週的時間來尋找客戶！只要有時間，一切就都不是問題！

    眼下，還是得先把這幾個單子的正式合同先簽好！否則業績沒有核算的話，下個月就拿不到提成，簽多少單子都是扯淡！

    更何況！宮燦那邊可是要拿到房產證才肯掏錢的！

    打定了主意，煙也抽完了，陳晉回到了門店，方強立刻屁顛屁顛的就湊了上來，一把抱住了陳晉！

    「哥！我的親哥！你太雞兒吊了！2萬業績呢！哈哈哈……」方強放肆的笑著，心裡確實開心得不行！

    他原本的業績是4萬9千多，加上2萬，就達到了6萬9千多！

    這樣一來，提成點就從24%提升到了27%！一下子就多了差不多2000塊的提成！再加上這2萬的業績，也有5700多的提成，裡外裡，陳晉一下子就幫他多賺了將近8000塊錢！

    「啪！」陳晉一巴掌扇到方強臉上，阻止了他想要親自己的動作，掙脫開來，無語道：「滾蛋！我他媽不好這口！快去總部送資料！」

    「得嘞！」方強不以為意，沒臉沒皮的拿上檔案袋就跑了，歡快的猶如脫韁的哈士奇一般！

35.寰宇中心！

    傍晚，夕陽西下。

    毫無暖意的霞光照射在波光粼粼的湖面上，並沒有多少美感，反而將深秋的蕭瑟更襯托出了幾分！

    湖邊有幾隻天鵝正在爭搶著投下的吃食，陳悠看著，泛起思緒，隨後微微一笑！

    記得小時候她和哥哥也是這樣！難得能碰上一回解饞的飯菜，兄妹倆也是一頓搶奪！

    大概是上初中的時候，陳悠就看出來了，每一次，陳晉都是假裝搶不過她罷了！

    也只有這樣，陳悠才能心安理得的多吃一些！

    其實陳悠始終都很明白，自己能夠像今天這樣坐在風景如畫的校園湖邊，愜意的喂食天鵝，惆悵一下深秋的蕭瑟，都是因為有陳晉在她的身前默默付出！

    「叮！」短信聲響了，陳悠拿起來來一看，是哥哥發來的！

    「真不給哥送飯了？你們食堂的土豆炒馬鈴薯味道還是不錯的！」

    「你讓那個狐狸精給你送飯呀！我看你倆挺般配的！」

    「天地良心！我可是正人君子！不過以後你真的不用給我送飯了，哥開了好多單，賺了不少錢！以後不用再這麼節省了！想吃什麼就吃點什麼！怎麼樣？開心吧？」

    「開心你個大頭鬼！你們男人都是有錢就壞變的！滾！」

    發完這條短信，陳悠皺起可愛的小鼻子扮了個鬼臉，天真無邪！

    「叮！」

    「您尾號為****的賬戶存入現金500。」

    陳悠瞬間就愣住了……

    這個賬戶只有兩個人知道，連她自己都記不清楚帳號！只有陳晉能絲毫不差的背下來！

    給妹妹存完了錢，陳晉從自動ATM機的小屋裡走出來！讓妹妹想吃什麼就吃點什麼，不用顧慮錢的問題，是他很多年前就許下的願望！

    這天晚上，陳晉睡得比以往任何時候都要安穩得多！

    ……………………

    「叮咚！車輛到站，請拉好扶手，下一站，清和苑！」

    「呼……吵死啦！」

    狹窄的劣質木板床上，陳晉被窗外公交車的播報聲吵醒！

    他租住的地方是離清和苑一站路外的城中村，一個沿馬路的小單間！

    之所以願意無休止的忍受樓下每天清晨6點就開始喧鬧的公交站，僅僅是因為房東給便宜了100塊月租金而已！

    當時陳晉據理力爭，這小單間嚴格來說都不能算單間，只是個陽台封上窗戶安上了門而已！衛生間還是拿磚頭壘高的，否則那蹲坑都沒地方安裝！

    可是房東一句話就打敗了他！

    「那你到別處去找更便宜的房子吧！」

    結果就是陳晉以600塊的月租金租下了這裡！

    好在當時還是7月！東江市的每個7月都是極其炎熱的，所以陳晉並不需要太多的保暖措施！

    然而現在卻已經是11月底了！就算沒被樓下噪雜的街道吵醒，再過一會也會被凍醒的！

    「憑什麼南方不供暖呢？」陳晉心中非議著，準備起身洗簌，卻忘了就算南方也供暖，可接不到陽台上來！

    進了衛生間，嗯，姑且稱衛生間吧。陳晉擰開水龍頭，蹲在地上就著涼水開始刷牙！

    洗臉台？不存在的！屁股那麼點大的地方，安了個蹲坑就沒位置了！撐死，在地上再接出一根水管而已！洗臉刷牙洗澡，都靠它！

    另外，沖馬桶也靠它！所以刷牙的時候，姿勢跟如廁一模一樣，位置也一模一樣！就是方向不同，臉衝下，對著洞……

    盯著這個洞，陳晉就開始憧憬起不就之後的生活！

    這個鬼地方他算是住夠了！等下個月發了提成，絕對立刻就搬！

    「砰砰砰！」

    暴躁的敲門聲傳來！

    陳晉渾身一緊，連忙關了水，蹲在原地不敢動作！

    一直等到那清晰而沉悶的腳步聲離開，陳晉才趕忙擦了把臉，穿上衣服就溜了出來！

    剛才敲門的就是房東，一個頂著泡麵頭的中年肥碩婦女！

    她來的目的，陳晉也知道！無非就是勸說自己，當她的上門女婿！

    這是東江市本地的農民拆遷戶很喜歡的做法！生了女兒的家庭，就找一個身體健康家庭困難的外地男子當上門女婿！然後生下來的孩子，隨母姓，管外公外婆叫爺爺奶奶！

    說白了，無非就是個借種的貨！有許多都是生完孩子，給一筆錢直接拍屁股滾蛋！好點的，讓你繼續在家裡住著，但也就是個傭人！任勞任怨，打不還手罵不還口！

    在陳晉看來，那還能叫男人麼？

    雖然也有許多生活困苦又好逸惡勞的年輕人會選擇這條路，但這裡面一定沒有他陳晉！

    更何況，這房東的女兒，嘖嘖，那叫一個比例勻稱！跟個缸似得！

    躲過了房東的招攬，陳晉立刻跳上了公交車！因為昨天方強送資料很及時，所以趕上了最後一趟查檔，於是就把他簽的三個單子全都約在了今天，一口氣簽完所有的正式合同！

    萬策公司的總部，位於東江市中心最高檔的寫字樓，寰宇中心！

    這是一幢總層高50層的地標級建築，萬策公司租下了其中的兩層樓用於辦公，簽約以及新人培訓！

    儘管培訓的時候陳晉就來呆過幾天，但再次到了這裡，卻依舊有些震撼！

    寸土寸金的東江市，在最昂貴的地段蓋起這麼大一幢樓來，天知道這棟樓值多少錢？

    「要是能把這棟樓給成交了的話……嘖嘖……不曉得能不能把常規功能全部兌換出來！」陳晉不禁開始YY起來！

    上樓之後，陳晉在大廳裡見到了宮燦！

    她的精神似乎很好，神采奕奕，容光煥發！

    「真的把酒吧的工作辭了？」陳晉領著她走向簽約室，笑著問道。

    宮燦應道：「那當然了！我現在在海盛房地產上班，每個月2萬的工資，還有五險一金，安穩的很！」

    陳晉朝她豎了個大拇指：「還是你厲害！不像我，還要天天累死累活的跑來跑去！」

    「你不是這行的狀元嘛？這些都是你應得的！」宮燦笑道。

    陳晉無語：「你可真夠會聊天的！」

    「哈！那你付小費給我，我保證聊到你滿意為止！」宮燦笑得花枝亂顫。

    「還是那句話！沒錢！」陳晉應道。

    「德性！」宮燦白了他一眼，安穩的坐在簽約室裡攤開了一本美妝雜誌看了起來。

    陳晉也不跟她多聊，他今天要簽三個合同，時間緊迫！

    他先是跑到了資料室，讓管理員幫忙找出了這單的相關資料，然後又跑到簽約區去找打單員！

    因為東江市的正式合同，都是直接跟房管局聯網的制式合同，所以需要有專門的打單員開設密鑰權限，登錄房管局的網站給填寫打印出來！

    陳晉拿著資料，來到一名打單員面前，禮貌道：「麻煩幫我打個合同！」

    「嚯！你們經紀人可真夠拼的！剛上班就來打合同了？」打單員是個中年婦女，嗓門有點高，她這一聲，整個簽約區都聽見了！

    「清和苑店，陳晉？對吧？」她問道。

    陳晉點點頭！

    這時，邊上忽然又傳來一個聲音道：「陳晉？」

36.玩脫了！

    循聲望去，喊陳晉的是個約莫二十七八歲模樣，有些嬌小的女子，面容姣好，身材勻稱，算是個水準之上的漂亮女人！

    她穿著一身白襯衫黑西裝的職業裝，西裙下的雙腿裹著黑絲，一手拿著文件夾，一手拿著手機，正看著陳晉！

    「額……你是？」陳晉上前問道，這女的看上去很眼熟，卻一下子想不起來再哪見過！

    女子笑了笑：「我剛才看了一下報備簽約表，你今天要把三個單子都簽好嗎？」

    「是的！」陳晉點點頭：「沖一下月度排行榜！對了，你是哪家店的？咱們認識嗎？還是培訓的時候見過？」

    只不過他這話剛問出口，邊上的打單員們都笑了，年輕點的抿著嘴，年長些的則是直接大笑！

    「陳晉！」幫陳晉打合同的婦女笑道：「見著領導都不知道問好啊？」

    「領導？」陳晉一怔，然後立刻反應了過來，連忙微微躬身，堆上笑容道：「呀！譚總！不好意思啊！我第一次見到你本人，一下子沒認出來！」

    女子搖搖頭：「沒事！不認識我無所謂！多簽單子才是正事！我聽你們區經理說，你入職兩個多月都沒單子，然後一天一單的連著簽了三單！很有衝勁啊！」

    「多虧了有咱們萬策這麼好的平台，我才能簽單的！」陳晉謙虛道。

    女子欣慰的點點頭，復又說道：「也沒必要謙虛！在咱們這行，都是業績說話！把你的衝勁保持下去！我希望每個月的聚會上都能看見你！」

    「我一定會努力的！」陳晉忙點頭！

    女子笑笑：「那你忙吧！」說罷就轉身走了。

    陳晉看著她的背影，眉頭一挑，心道今天倒是巧了！竟然遇上這尊大佛！

    女子名叫譚姿！是萬策公司大西區的總監！

    萬策公司的領導架構，是以總經理為首，下面有一個副總經理負責外聯，然後是營運、後勤、企劃培訓等幾個不同的部門總監，跟副總平級！

    其中，營運部門管理的就是公司所有的經紀人們！所以以營運總監是幾個總監中權力最大的，隱隱還蓋著副總經理一籌！

    而這個譚姿，就是營運總監下屬東南西北四個大區域中大西區的總監！這四個大區總監管理著下屬的區域經理，區域經理管理著分管的幾家門店店長，然後門店裡有店長管著最底層的經紀人們！

    層級分明！

    於是四個大區總監又被下面的經紀人們戲稱為四大天王！每一個都是入行超過10年，從一線經紀人爬到總監位置的，全是公司的明星人物，行業楷模！

    於是萬策公司在許多的企業宣傳照中，又或者大量企業文化的視頻影像中，都是直接讓他們拍攝的！所以陳晉第一眼看見譚姿會眼熟，卻又不認識！

    以前看照片上這個大區總監這麼年輕，還在想著是不是後期處理過的結果！今天一見，才發現她是真的很年輕啊！

    「我說陳晉！別看了！趕緊過來填交易詳情！」大單的婦女喚了聲，才把陳晉拉回神來！

    他瞅了眼這婦女的工牌，名叫張成蘭，於是熱情道：「張姐，不好意思啊！今天估計要麻煩你了！我有三單要簽呢！」

    張成蘭被他一聲姐叫的露出笑容，說道：「知道啦！剛才都聽見了！趕緊的吧！把這些細節填好，你就可以去等著了！打好了我會叫你的！」

    陳晉點點頭，拿起筆來填寫，佯裝無意問道：「張姐，這個譚總，怎麼看上去這麼年輕啊？她到底多大年紀？」

    張成蘭白了他一眼，揶揄道：「怎麼？你一個小屁孩對譚總也有想法？」

    「不是不是！我一個見習經紀人，哪敢！就是好奇，問問！」

    張成蘭道：「不過也對！譚總年紀是不大，今年好像才28歲。不過她可是18歲就進公司了！今年可就整整十年了！哎……像你們幹經紀人的，還是越早入行越好哇！」

    陳晉不解道：「哦？為什麼啊？聽我老大說，早些年房價還沒起飛，中介費都不高！現在房價高了，入行不是正好嗎？」

    張成蘭笑道：「所以說你們年輕人不懂嘛！你一個經紀人一年累死才能掙幾個錢？像譚總，靠整個大西區的業績提成！還有公司的分紅，每年最差都是過百萬的收入！沒有足夠的年頭熬資歷，累計業績，拿什麼往上爬？」

    陳晉眨眨眼，若有所思！

    以前他倒是真沒想過這件事情！店長的提成算法？區域經理的？大區總監的？他都不知道！而且你不到這個級別，公司也不會給你透露！

    在他的認知裡，自己那個老鄉能賺到錢在老家買房買車，就已經很了不起了！但就那樣，老鄉的年收入也不過十幾萬而已！

    一年過百萬？嘖嘖！這份收入要是放在他老家，妥妥的富豪級別啊！

    但這也就是萬策公司一個高層領導的收入罷了！上面還有營運總監，甚至總經理呢！

    那他們的收入又會是多少呢？

    沒等他多想，電話來了！

    「你在哪啊？怎麼這麼麻煩還要跑市中心來簽合同？地下車庫都是滿的，連個停車位都找半天！」剛一接通，陳晉就聽見了蔣藝涵的抱怨！

    陳晉連忙一頓安撫，解釋這是標準的流程，免不了的，都是為了保證雙方的買賣安全！

    邊接電話，他把填好的表格遞給張成蘭就立刻跑向電梯口！

    今天的蔣藝涵不像那天居家似的隨意，而是穿的很講究，修身的長褲以及一件純黑色的線衫，外面一件長款淺色風衣，還戴著一副墨鏡，簡單大方，同時也把她絕好的身材徹底展現了出來！

    除了有些生人勿近的冷豔外，沒有一絲瑕疵！

    「蔣小姐，這邊走！證件都帶齊了吧？」陳晉迎上去說道。

    蔣藝涵點點頭，冷聲道：「動作快點吧！我一會還有事情呢！」

    跟著陳晉進了簽約室，蔣藝涵一見宮燦，登時一愣！

    只不過墨鏡遮住了她大半張臉，沒露出異樣！

    宮燦做人很圓滑，非常禮貌的起身跟蔣藝涵握手，寒暄，十足的都市知性麗人風範！

    但是蔣藝涵卻表現的很是平淡，甚至有些冷漠，握手的時候，她的手有些顫抖，還隱隱的有些抗拒！

    只不過這一切陳晉都沒發覺，他在看著門外，此刻時間還早，四下無人，於是他關上了門，輕聲道：「蔣小姐！關於這套房子的操作方法，之前我都跟你母親溝通過了！沒什麼問題吧？」

    蔣藝涵默默點頭：「沒事！反正賣多少錢就拿多少錢！多的我一分都不會坑你們的！」

    陳晉稍微鬆了口氣，從自己的公文包裡掏出一式兩份的協議來，笑道：「那麻煩你簽一下這份私底下的協議，這樣雙方也好有個保障！」

    蔣藝涵一聽就皺起了眉頭，但都是之前就說好的事情，所以也沒怎麼反對，很乾脆的就簽了字！

    陳晉這才放下心來！因為銀行的尾款只有房東才能領取！所以從銀行套出來的現金，得由蔣藝涵取現之後，才能還給宮燦！

    這份協議，就是私底下對這筆錢的一個約定！

    見一切塵埃落定，陳晉露出了微笑，這才轉身返回簽約區，然後拿來了打印好的合同給兩人簽署！

    正式合同一式九份，外加許多雜七雜八的單據，光是簽字畫押就得好一會！

    蔣藝涵一邊簽字，一邊語氣清冷道：「宮小姐在哪裡高就啊？能買得起這麼貴的房子，看來是個女強人吶！」

    宮燦沒有多疑，只當作是寒暄，隨口應道：「我在海盛房地產上班！」

    「大公司啊！」蔣藝涵哼道。

    宮燦「哦？」了一聲，笑道：「蔣小姐知道？」

    「太知道啦！」蔣藝涵說完這句，就閉口不言了！搞的宮燦和陳晉都一頭霧水！

    但是陳晉卻發現了一個細節！

    那就是蔣藝涵簽字的筆跡越來越潦草，手抖的厲害！

    「蔣小姐，你沒事吧？」陳晉問了句。

    蔣藝涵搖搖頭，依舊默不作聲！陳晉儘管奇怪，但是本著事不關己的念頭，也不再多問！

    反正這單交易完，他跟蔣藝涵也就會重新回歸到兩條平行線上，不會再有交集了！

    一直等到所有資料上都簽好了字，陳晉拿回去分別蓋章後，留下兩份交給雙方，這合同就算簽完了！

    陳晉看了看時間，還算有效率！離下一對客戶房東約好的時間還有一會，於是就盡職盡責的分別送兩人下樓！

    「叮！」

    電梯到了一樓！宮燦走了出去，陳晉好奇道：「宮小姐今天沒開車嗎？」

    「原來那輛抵給4S店了！新車還沒到！」宮燦笑道，隨後跟陳晉揮了揮手，轉身離開！

    於是陳晉就繼續陪著蔣藝涵下到車庫取車！

    然而就在電梯關上門的一瞬間，蔣藝涵忽然一個踉蹌，伸手按住扶手才勉強站著，驚得陳晉忙問道：「蔣小姐，你哪裡不舒服嗎？」

    只聽蔣藝涵咬著牙狠狠道：「賤女人！不但買房子，還他媽的換車了！」

    陳晉愣住了，尷尬道：「蔣小姐，你認識客戶？」

    「呵呵！不認識！就是不知道她買房買車的錢裡面，是不是我還幫她出了一份！」蔣藝涵冷笑著說道，同時墨鏡下那張無暇的臉龐上，滑下兩行清淚！

    陳晉的腦筋轉的飛快，腦海中對蔣藝涵的奇怪表現和言語，隱隱有了個輪廓！

    「蔣小姐……」他剛想開口說些什麼，沒想到蔣藝涵卻比他先搶道！

    「你放心吧！該怎麼交易就怎麼交易，我不會故意破壞的！是我自己瞎了眼，怪不了別人！但好歹我也要臉面，不會像潑婦一樣要死要活的！」她冷冷說道：「尤其是在她面前！」

    電梯門開，陳晉攙了蔣藝涵一把，卻又被她甩開，就這麼慢悠悠的走向蔣藝涵的停車處。

    氣氛異常的尷尬！陳晉心中不斷的吐槽著，果然生活永遠比小說更狗血啊！

    這麼個過千萬人口的大都市，都能遇上這麼巧的事情！

    「你不好奇麼？」走到半路，蔣藝涵忽然開口道：「怎麼不問問我是怎麼認識她的？」

    陳晉一怔，小心翼翼應道：「跟你之前的婚事有關？」

    蔣藝涵停住了腳步，看著陳晉，冷笑道：「原來你知道她是干什麼的！」

    「額……她不是海盛房地產的員工麼？」陳晉道。

    蔣藝涵笑了！哈哈大笑！

    「你們男人吶！除了謊言，還剩下什麼？」蔣藝涵玩味道：「恐怕你也是她的客人之一吧？是不是還做過露水夫妻？」

    陳晉無語了！

    他心中非議道：「你管好你自己的事情就行了！管我那麼多干嘛？老子不就是想撈點錢，我容易嗎？還不會像潑婦一樣？真是腦子一熱什麼都敢說啊！」

    但陳晉還是忍住了，訕笑道：「蔣小姐說笑了！我一個經紀人而已！就算有那份心，也沒那份錢吶！」

    聽他變相承認了，蔣藝涵倒是一時間不知道該說什麼好了！

    見她不做聲了，陳晉還是試著勸慰道：「蔣小姐，過去的事情，就讓它過去吧！」

    蔣藝涵依舊沉默，形同枯木的繼續走著！

    到了她的車旁，蔣藝涵忽然站定道：「陳晉，這個女人剛才說她現在在海盛房地產上班？」

    陳晉不明就裡的點點頭：「沒錯！她貸款的收入證明和社保繳納單上，顯示的都是海盛房地產！」

    「那就好！」蔣藝涵忽然笑了，摘下了墨鏡，死死盯著陳晉道：「我想請你幫個忙！」

    「什麼忙？」陳晉警惕道。

    蔣藝涵認真道：「具體的，我還沒想好！等我想好之後再通知你！但是你必須幫我！否則的話，我就算賠違約金，也不會繼續交易的！她騙貸的事情，就更別想弄成了！相反，只要你幫了我，我會付你一筆豐厚的酬勞當作答謝！」

    「我尼瑪！」陳晉心中立刻就罵開了！

    說好的不會故意破壞交易呢？

    說好的要臉面呢？

    這女人怎麼說變就變啊？你以為你是變形金剛還是魔形女啊？

    「就這樣！你等我電話吧！」說罷，蔣藝涵就上了車，踩著油門就飆走了，噴了陳晉一身的尾氣！

    這一下把陳晉氣得不輕！

    看著那輛豔紅色的法拉利458遠去的尾燈，陳晉破口大罵：「娘希匹的！開超跑了不起啊？還不是被人甩的貨？」

    但是等他冷靜下來了，卻有驟起眉頭思考起來！

    雖然蔣藝涵說的沒頭沒尾的，不過具體的事情他就算無法印證，也還是猜了個大概！

    把所有事情都串在一起之後，陳晉發現，蔣藝涵的婚事很有可能就是因為宮燦黃掉的！而宮燦以前的職業，注定了要接觸無數的男人！

    其中的節點就只有兩個！

    那就是海盛房地產和蔣藝涵的這個未婚夫！

    「感情這娘們是要報復自己的未婚夫？」陳晉呲牙想著，惱得不行！

    「我管你是要一起跳樓還是抱炸藥包同歸於盡呢！扯上老子做什麼？」陳晉暗罵道，同時也罵自己：「你說你老老實實開單賺業績不好麼？非要貪那幾十萬？這下好了吧！玩脫了吧！」

    陳晉是越想越氣，也越來越無可奈何！

    「尼瑪的！那可是幾十萬吶！」陳晉咬牙想著。

37.誰著急，就問誰要錢！

    都說女人一旦偏執起來，比老虎還要可怕！

    這就是傳說中的母老虎了！

    所以陳晉確實想不出蔣藝涵會拿出什麼招數來報復她自己的未婚夫，就只好打定主意，兵來將擋，水來土掩了！

    總不能因為一個蔣藝涵把正事丟下！

    電話正好在這時響了，是約好的第二對買賣雙方，正巧都剛剛到了地下車庫！

    陳晉順著他們說的位置迎了過去，倒也巧了，兩邊車都停在了一起！

    「哈哈！小陳你果然跟其他的經紀人不一樣！還特意跑到樓下來接我們啊！」蔡世明見了陳晉，爽朗的笑道。

    邊上的任子凡倒沒那麼熱情了，臉上隱隱有著愁容，見了陳晉，立刻開口問道：「小陳，我這套房子賣了，大概多久可以拿到全款？」

    陳晉一愣，看來任子凡的財務狀況比他想像的還要差！這才不過兩三天，就開始催房款了！

    見他急迫的樣子，陳晉腦筋一轉，應道：「這就要看蔡先生的付款速度了！他是一次性付款的，比按揭的流程快不很多！總之，房款到位後的一週吧！你可以拿到錢！」

    任子凡一聽，立刻轉向蔡世明，懇切道：「蔡哥！我這邊出了點事情，確實挺急的！你看你這邊的房款，能不能今天咱們簽完合同就轉進去？」

    蔡世明有些為難道：「小任啊！不是我不幫你！畢竟是幾百萬呢！總要給我一個籌集資金的時間吶！一週已經是我的極限了！」

    「這樣嗎？」任子凡明顯有些萎靡下來！

    陳晉心中笑了笑，先是領著兩人上樓，把蔡世明安頓在簽約室之後，拉著任子凡又跑進了樓道里！

    「小陳，有什麼事嗎？」任子凡不解問道。

    陳晉認真道：「任先生，你這邊是很急著用錢嗎？」

    任子凡有些猶豫，眼神閃躲，似乎在刻意迴避這個話題！

    「任先生，現在房子都已經成交，準備簽合同了！我只不過是確實想幫你，才問你的！你不願意說，就算了！」陳晉直言道。

    任子凡這才開口道：「哎！你有辦法幫我催催房東嗎？讓他快點付錢！」

    「任先生，我可以幫你催房東！但是你要有心理準備！」陳晉悠悠道。

    「什麼意思？」

    「任先生！各種條件都是前幾天就約定好的！你現在要求改，等於是把自己的把柄丟給對方！不出意外的話，他就算肯提前付款，肯定也會要求你降價！」

    陳晉道：「是要速度，還是要錢……你得自己選了！」

    「啊……這……」任子凡明顯沒想到這一層。

    陳悠暗暗偷笑，這個任子凡果然是個沒什麼城府的人！再簡單不過的道理了，這世上除了父母，誰會平白無故為你買單呢？

    「任先生！我倒是有一個折中的辦法！」陳晉開始了他的遊說：「就看你願不願意了？」

    任子凡現在心裡亂的很，一聽有辦法，忙道：「你快說！」

    「是這樣的！就算按照最壞的打算，蔡先生到了期限的最後一天才付錢，那距離你拿到錢，也還有一週！也就是說，算上雙休日，你有可能要半個月之後才拿得到錢！但是如果你願意付一點酬勞的話，就算蔡先生最後一天付錢，我也可以保證你在下一個工作日就拿到！可以縮短你至少一週的時間！」

    陳晉把這話說完，就開始觀察任子凡的反應！

    只見任子凡也是微微皺眉，猶豫了片刻，才問道：「那……要付多少錢？」

    「錢不多！1萬塊而已！當然了，這不是我拿的！畢竟一套房子的交易，需要經過房管局，稅務局，土地局，銀行還有我們公司的財務，這每個地方都需要找人幫忙插隊，總要有點花銷的！」陳晉一臉坦然的說道，同時擺出一副「我就是幫你，一點好處沒拿」的表情來！

    見任子凡還是猶豫，陳晉繼續道：「你考慮考慮吧！我先去拿合同！」

    說罷，就跑到了簽約區，找張成蘭打印合同去了！

    約莫20多分鐘後，合同打完了，陳晉回到簽約室的時候，任子凡也已經回來了！

    他身上煙味重的要命，顯然這20多分鐘裡，是一刻不停的在抽菸！

    種種跡象表明，陳晉這靈機一動的小算盤，似乎是可以打得啪啪響啊！

    果不其然，一直等到合同簽好，除了幾句寒暄，任子凡都再沒有跟蔡世明開口說什麼，蔡世明自然也是穩坐釣魚台！

    最後陳晉送他們走的時候，任子凡突然道：「蔡哥，我還準備在附近轉轉！就先不跟你一起走了！」

    蔡世明瞥了他一眼，無所謂的聳聳肩應了聲，就獨自離開了！

    見他的車開遠了，任子凡才對陳晉道：「小陳！你剛才說的辦法，能保證嗎？」

    陳晉佯裝皺眉，想了想道：「兩天！兩天吧！只要錢一到賬，我保證兩天之內所有手續全部搞定！」

    他知道，這個時候如果自己非常的篤定給出承諾，對方反而還要起疑！但是自己忽然又多要了一天時間，倒是說明了這件事情確實存在難度，不好辦吶！

    任子凡也是見了他的這一點點猶豫，方才點頭，原本還有些游移的眼神定了下來，認真道：「那好！就按你說的辦！1萬塊錢，兩天！」

    說罷，他就準備離開！但是陳晉卻把他喊住了！

    「任先生！這錢你得先給我！我總不能拿著白條去辦事啊！畢竟我又不是強東哥！」陳晉笑道。

    任子凡有些窘迫！只好又跟陳晉一起，跑到邊上的ATM機裡，取了1萬塊錢交給陳晉！

    目送著任子凡離去之後，陳晉才露出愜意的笑容來！

    口袋裡裝著實實在在的鈔票，比什麼都實在的多啊！

    其實他自己也完全沒想到今天還能這麼莫名其妙的撈這麼筆外快！只不過通過兩次接觸，他已經摸準了任子凡的缺點！

    那就是城府不深，情商不高，心理素質還不好，遇事容易慌張！

    這樣的人，是不可能對房地產的交易流程有明確認知的！就更不用提他遠在外地的父母了！

    其實，一次性付款的單子，流程已經極其簡單了！只要把相關的資料帶到相關的部門，登記辦理就行！這些都是單子成交之後，由公司外勤去跑的事情！

    所以陳晉倒也不算忽悠了任子凡。按照正常的工作安排來處理的話，外勤都是集中一整天的單子，送到一個部門，然後就離開了，第二天再回去取辦好的資料！

    就這麼個效率的話，辦完所有手續，確實需要一週的時間！但是還有一條，就是不把資料交給外勤，經紀人自己跑腿！

    這樣一來，直接在現場等待就能夠辦好手續，一天的時間也足夠了！

    陳晉利用的，就是任子凡對交易的不熟悉，從而賺了1萬塊錢的跑腿費！

    現在，他才深刻的理解了為什麼李挺有一次跟他們說，別看馮才俊中介費收的都很低，但是錢卻沒少賺的意思！

    身處房地產中介行業，幾乎就等同於身處一座金山之上！

    只要有單子，根本就不愁沒有撈錢的機會！

    就連這個誰著急就問誰要錢的套路，也是李挺這個老油條教給陳晉的！

    「看來，回去得請老李頭喝酒啊！」陳晉笑著自語道，同時又把手伸進口袋裡，使勁摸了摸厚實的鈔票！

38.大將和小兵！

    鼓鼓囊囊的口袋讓陳晉有一種安全感！

    這種心態說起來其實有些小農思想了！但陳晉不在乎，就像他以前一樣，喜歡把錢藏在家裡，而不是存在銀行！

    當存款多起來之後，他就會想著，又可以讓妹妹稍微能吃的好些了！

    又或者存款減少，他又會想著，上哪去多找一份零工做做，充盈一下小金庫！

    只不過這次的錢確實是多了一些，直接就超過他的歷史最高額度了！放在出租房又不安全，天知道那個肥碩中年婦女什麼時候會直接拿鑰匙捅開自己的家門？

    所以陳晉選擇了返身回到ATM提款機前，把5000塊錢存到了他記得最清楚的一個賬戶裡！

    電話很快就響了！

    「哥，我卡上莫名其妙突然存進來好多錢！會不會是詐騙的？」陳悠的聲音微微有些驚慌。

    她長這麼大，還從來沒經手過這麼大筆錢呢！

    陳晉安慰道：「是我存的！你拿著，也買點新衣服什麼的！昨天哥不就說了麼？開了好多單呢！以後不用太節儉了！你這麼漂亮，要是沒幾身漂亮衣服，怎麼出去見人吶？」

    「那也用不了這麼多啊！」陳悠明顯沒轉過這個彎來！

    實在是錢太多了，她不能不慌！甚至連自己還在生氣這一茬都忘記了！

    「拿著吧！就當幫我存著，總可以了吧？你知道我不喜歡存銀行的！」陳晉堅持道。

    陳悠猶豫了許久，應道：「那……那好吧！」

    掛斷了電話，陳晉異常的興奮！

    只不過再興奮，也抗不過生理反應！

    現在已經過了中午了，肚子早就在抗議了！

    好在因為寰宇中心裡的公司非常多，所以它的一樓以及負一層，有不少的快餐店之類，可以很方便的找到吃食！

    而且陳晉現在口袋裡有錢了，也真沒必要過的太清苦！想當初來這培訓的時候，陳晉都是一個人躲在樓道里偷偷啃包子的！

    乘坐電梯來到負一層，陳晉隨便挑了家中式快餐店進去。飯點上人很多，他排著長長的隊伍，反而心安理得的很！

    鈔票所帶來的充足安全感，讓他無所畏懼！

    「陳晉！好巧啊！」忽然有人從背後拍了拍他的肩膀。

    回頭一看，是譚姿！她的身邊還跟著一個約莫30出頭的男子，剃著很精神的平頭，鬢角修的很齊整，配上高檔西裝和有些耀眼的手錶，儼然一副職場金領的派頭！

    「這是……趙漢秋？營運總監？」陳晉認了出來，連忙問好，笑道：「兩位領導，你們也還沒吃飯呢？」

    「剛開完會！」譚姿應著，然後給趙漢秋介紹道：「老趙，這是我們大西區的經紀人！入職快三個月都沒開單，但是這三天連開三單，猛得不得了！」

    趙漢秋露出親和的笑容，跟陳晉握手道：「年輕人！很厲害啊！我當初剛入行的時候，頭三個月只開了一單呢！哈哈！」

    「你合同都簽完了麼？」譚姿問道。

    陳晉答道：「上午簽好兩單了！還有一單約在了下午！領導放心，今天一定全都搞定！」

    趙漢秋點頭道：「還是現在的年輕人厲害啊！有衝勁！陳晉，你要加油哦！」

    陳晉很謙虛的回道：「哪裡！多虧了領導們管理有方嘛！」

    三個人就這麼閒聊著，等排到了隊，每人買了份套餐！

    陳晉想獻個小慇勤買單的，卻沒想到被趙漢秋一句：「干咱們這行的，從來都是上級請下級的！你就別爭了！」給按了回去！

    原本還有些惴惴不安，不過見譚姿一臉的理所當然，也就釋然了！

    尋了個位置坐下後，兩人也沒有因為陳晉跟他們的職級相差巨大而有任何異樣，極其自然的坐到了一起，不斷寒暄著！

    這個細節讓陳晉有些明白過來，為什麼萬策公司的提成點數並不是東江市行業內最高的，卻依舊能留住這麼多人，創下這麼大的規模！

    一個管理整個公司一千多號經紀人的營運總監，在一個見習經紀人面前都沒有一點架子，反而像是朋友一樣的寒暄，開著玩笑，雖然一定有刻意的成分，但並不妨礙這樣的景象就是員工歸屬感爆棚的最好縮影！

    就算是陳晉，都不由自主的對趙漢秋產生了不少好感！

    正吃著，趙漢秋對譚姿說道：「對了，你們大西區不是剛拿了5個開店的名額麼？選店長的話，像陳晉這樣有衝勁的年輕人其實也值得考慮！比一些老油條要積極多了！」

    譚姿點頭道：「我最近也在考慮這個問題！不過名額歸名額，現在選址難吶！今年內都不一定能開出來一家！」

    「倒也是！選個好地段太重要了！就像清和苑店和南方花園一樣，明明離著沒多遠，業績卻相差一大截！」趙漢秋道。

    陳晉豎起耳朵聽著，心想：「南方花園不是我們區域的門店麼？離清和苑就兩站路，直線距離都不到一公里！」

    而且，聽這個意思，大西區要開新店了？

    就是不知道到時候自己有沒有機會競爭一下店長的崗位呢！

    不過他對自己的定位還是很清晰的！剛開單的新人，雖然趙漢秋那麼說了，但是升誰做店長，他們卻不會越權管理，還是區域經理決定的事情！

    所以也沒多去想這茬！

    吃完飯後，陳晉上樓找了間空的簽約室趴了一會，等到下午兩點，史濤和應明才來到寰宇中心！

    這單沒有再讓他找到什麼收錢的機會，非常的中規中矩，簽的也順利！

    只不過因為史濤是貸款購房，所以陳晉還要陪同他去銀行交一些資料，就耽擱了時間，

    等他坐上返程的公交車時，都已經到了下午5點左右了，天都快要黑了！

    坐在公交車上，陳晉百無聊賴的摸出手機，開始在活點地圖上看了起來！

    一路上，都不斷在提示著新客戶信息！但是全都不是清和苑附近的客戶，他也就沒怎麼上心！

    快要到站的時候，活點雷達APP「叮」的一聲，讓楚默有些振奮精神！

    他現在已經摸索出來規律了！似乎是只有自己負責的區塊，新進來的客戶才會提醒！而其他的客戶，則是直接呈現在地圖上的！

    可是他打開一看，卻不是新客戶，而是一則通知！

    「成交單數達標，激活已成交檔案管理！」

    「這又是個啥？」陳晉發現邊上多了一個按鈕，是「已成交檔案管理」！

    點進去一看，裡面有三組名字，分別是蔡世明、宮燦以及史濤，對應著任子凡、蔣藝涵還有應明！

    再選擇客戶詳情，出現的卻是一個灰色的，無法點擊的按鈕，寫著「連鎖資源」！

    陳晉試著按了一下，跳出來一個提示……

    「激活該目標連鎖資源須500積分！」

    「我靠！」陳晉的頭猛的一垂，心中暗罵，同時惡向膽邊生，就想把手機直接砸了！

    「欺負人是不是？就知道我積分不夠是不是？哼！老子積分還就是不夠了！怎麼的，咬我啊？」陳晉憤慨的想著……

39.服了還不行嗎？

    當然了，陳晉也就只能憤慨的想想而已。

    活點雷達可是他現在安身立命的根本吶！

    只不過這個連鎖資源到底是個什麼意思呢？陳晉有些不解。於是點開了邊上的詳細說明，開始認真看了起來。

    「激活目標連鎖資源後，可自動鏈接與該目標相關的網狀資源鏈！」

    陳晉稍微審視了一下這句話，心裡冒出來一個念頭……

    「難道是……連鎖反應？也就是所謂的蝴蝶效應，可以直接鏈接到這個客戶背後其他人的房產服務需求？」

    「沒跑了！一定是這樣的！」

    陳晉不住讚歎，活點雷達果然是一個逆天的APP啊！

    有了「連鎖資源」這個功能的話，自己甚至可以有目的有選擇性的去激活目標，挑選他附帶人際網中的資源！

    如果能把這個功能利用好的話，它的價值極有可能比活點雷達的其他功能還要大！當然了，不包括「其他」裡面那些功能！

    比如他已經成交的蔡世明，自己開著奔馳S350。可以想見，他的生意夥伴，親朋好友之類的社交關係中，勢必都是同一個階級的人群，那麼這裡面可以挖掘的財富，就不好說了。

    再比如蔣藝涵，也是同樣的道理。開得起法拉利的美女，很有可能她的人脈關係網比蔡世明的還要來的有深度。哪怕是宮燦，作為一個前頭牌坐台女，接觸過的人中，絕對有大量的高產階級。

    一切的一切，就看陳晉有沒有本事把它挖掘出來而已！

    「哎……」陳晉暗嘆：「可惜就是有點貴吶！」

    500積分一個人，可以自行選擇。以它背後蘊含的價值，說起來是不貴了。只可惜陳晉現在囊中羞澀啊！

    今天都快要過去了，剩下的280積分，也只夠他再支撐最多6天而已。

    「不管了！甩開膀子就是干！發了包養嫩模，撲了工地搬磚，沒什麼大不了的！」陳晉很光棍的想著。

    「叮！」

    有新客戶來了！

    陳晉連忙退出說明界面，回到了地圖界面上，驚喜的看著正在高速移動中的紅點，點擊查看。

    「發現新客戶：祁旭光，電話：159********，心理價格：1000萬！以內，價格上限：3000萬，購房慾望：淡紅色。」

    1000萬！

    一看見這個數字陳晉的眼神就開始冒起綠油油的光芒來……

    他正是急缺積分的時候，如果能有一單1000萬的成交，那可真是解了燃眉之急啊！而且他的價格上限可是3000萬！

    乖乖！真要是把他給成交了，咱們農民可就是翻身做地主了啊！

    可是，這個祁旭光的紅點是淡紅色，明顯購房慾望並不強烈。而且他的光點還是飛快的移動著，正處在跟陳晉同一條馬路的同一個方向上！

    眼看著光點已經挨在自己邊上了，陳晉連忙朝車窗外望去，只見公交車一側，一輛汽車疾馳而過，幾乎只是瞬間就完成了超車，開到了公交車的前方。

    陳晉急忙站起身來一看，是一輛寶馬760！車速極快，搶在綠燈變紅之前就衝了過去，一下子消失在了車流當中。

    他又重新拿起手機查看起來，只見祁旭光已經開出去老遠了。

    但是他在到了清和苑小區附近的時候，卻是有了一個明顯的減速。雖然此刻是下班高峰期，但是清和苑再往西就到楚南大學了，沒多少車子。車流到了清和苑基本就結束了。

    所以陳晉判斷，既然不是因為堵車而減速，那應該就是在觀察清和苑小區附近的環境，留意相關的配套設施之類的。

    「好像有門啊！」陳晉想著，繼續觀望著他的行進路線。

    只見紅點緩慢移過清和苑小區門口之後，在路口拐了彎，繼續沿著清和苑小區的圍牆繞著。

    當陳晉下了公交車後，祁旭光的車子已經繞著清和苑開了一整圈了，再次從陳晉眼前經過。

    同時，他的購房慾望也上升了一點，從淡紅色微微加深了一些！

    隨後到了路口，祁旭光就沒有再繼續繞圈了，而是拐向了相反的方向，速度也突然加快！

    可陳晉從這短暫的觀察中已經得到了許多信息：車牌照是外地的，顯然是個外地人準備在東江市置業。那麼極有可能，在東江市住的是酒店。而他拐彎的方向再往前一公里不到，就有一家四星級的東江花園酒店！

    為了印證自己的想法，陳晉拉動著地圖，一直在注視著祁旭光的位置……

    「怎麼停車了？」陳晉有些不解，紅點為什麼突然停住不動了。那個地方前不著村後不著店，馬路兩邊只有綠化帶啊！

    他不由得微微焦躁！如果祁旭光真的住在那家酒店的話，自己說不定可以想辦法製造接觸的機會！但必須確定才行！

    「叮咚！」

    短信的鈴聲響了，陳晉不耐煩的點開一看，險些兩眼一黑被氣暈過去！

    「您本月已使用流量50M，套餐內剩餘流量0M。已為您關閉網絡連接。」

    「這尼瑪……你們跟活點雷達串通好的是吧？憑什麼這樣的APP還要流量啊？說好的逆天呢？」陳晉崩潰的想著。

    但是事不宜遲，他急忙點開網絡設置，即使使用話費也要聯網了！

    果然！再次打開活點雷達後，紅點的位置已經移動到了一個路口出，似乎是在等紅燈！

    而這個路口，卻已經到了地圖邊緣了！

    幾秒之後，紅點再次移動，可陳晉卻沒辦法再看見了。

    隨著他瘋狂的拚命拉動地圖，活點雷達「貼心」的跳出來一個提示：「是否使用100積分增加1公里探索範圍？」

    「我……這……尼瑪……」

    「服了！我服了還不行嗎？」陳晉站在馬路邊瘋狂的喊了一句，毫不猶豫的點擊「是」的選項，隨即急忙拉動地圖！

    好在這家酒店離清和苑還不到兩公里，陳晉總算是看見紅點停在了東江花園酒店的門口。

    確認了祁旭光的住址，陳晉鬆了口氣，然後就有些怒不可遏了！

    因為他以前從來沒用過智能手機，哪想過流量竟然會耗盡？就連這50M流量，還是所有電話卡都自帶的！

    憑什麼明明這麼變態的APP是要用流量的？鬧呢？

    但是生氣歸生氣，陳晉還是很主動的跑到了邊上的小超市裡，買了張1g的流量卡開始充值。

    實在是太尷尬了！

    好在，該收集的信息都收集到了！祁旭光應該是個從外地來東江市置業的人，從需求上看，資金實力很強，住在東江花園酒店，應該也是因為離清和苑比較近！

    但是，購房慾望卻並不算強烈……

    這麼說來的話……

    陳晉忽然想到一個可能性，立刻焦急的衝向門店！