[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

540.開發商才是賺大頭的！

    陳晉瞥了一眼，發現是周立海打來了。

    他這才反應過來，今天是鳳凰城開盤的日子，9點多，想必售樓處剛剛下班，估計是周立海匯報成績來了。

    「喂~」他剛一接起來，就聽見周立海在對面高聲笑道：「陳總！陳爺！陳大佬！哈哈哈~~」

    陳晉尬笑道：「什麼鬼？你吃錯藥了？」

    「沒有沒有！」周立海依然在笑著：「我可是來給你報喜了，咱們鳳凰城首次開盤，在8個小時內就全部售罄啦！」

    「才8個小時？」這個成績讓陳晉大大出乎了意料。

    畢竟現在越加臨近年關，市場成交就越差。原本按照他的估算，這次開盤能賣200套就算合格，達到260套以上就算優秀了。

    首開售罄，那是最最理想的情況啦！

    顯然，陳晉還是低估了「主城區單價15000精裝修重點學區房」的彪悍程度。

    「不錯不錯！」陳晉應道：「你是在帶著公司員工在慶功吧？邊上鬧哄哄的。」

    哪知周立海卻道：「還慶功呢！到現在都沒下班，看情形，怕是要忙到半夜喔。」

    「什麼情況？」陳晉不解道。

    「哈哈~今天開盤，好多客戶都是帶著親戚朋友來的。結果開盤售罄之後，那些人一看賣得這麼好，有好多都直接認籌了。然後又是親戚喊親戚，朋友帶朋友的，人越來越多。」

    「銷售員都忙瘋啦！第一批房源賣完之後，到現在又新增了將近200個認籌了！陳總，我的陳總喲！就現在售樓處裡還有幾十組客戶呢。根本停不下來！」

    聽著周立海笑聲不斷，陳晉反而有些瞭然。

    房地產銷售，有的時候其實就跟股票追高一樣，確實會出現這種情況。

    因為某個客戶要買房子的話，基本上都會跟身邊的親戚朋友，同學同事之類的人討論。尤其是在真正認購之前，絕對會讓身邊的人做參謀的。

    這類人，在二手銷售中無比的討厭，俗稱「狗頭軍師」。總能挑出各式各樣的毛病，阻止客戶下單。

    但在一手項目中，他們卻全部都是潛在客戶。

    當「主城區」，「單價15000」，「重點學區房」，「精裝修交付」這些種種客觀因素確定後，在「首開售罄」的這個勢頭之下，加上售樓處開盤現場的氣氛一烘托，很容易就能給客戶製造出「這個樓盤酷炫狂拽吊炸天了，我不買可能會哭暈在被窩裡」的心理暗示。

    不過無論如何，這樣的成績，值得陳晉好好的驕傲一番了！

    畢竟，鳳凰城這個項目，幾乎等於是他一手打造出來的。

    「陳總，一會忙完了，我會帶大家去吃宵夜，你也一起來吧？」周立海問道。

    陳晉拒絕道：「不必了，你帶他們去吧，我還有事。」

    於是周立海也沒強求，樂呵呵的掛斷了電話。

    而陳晉則是坐到了車上，打開活點雷達查看起來。畢竟還有那個莫名其妙的三階行情預告始終壓在他的心頭，積分對他來說永遠都是頭一等大事。

    在鳳凰城沒有正式銷售之前，他也搞不明白積分會怎麼計算。到了現在，才靜下心看起來……

    然後他就傻了！

    「合同成交！獲得222積分」

    「合同成交！獲得133.5積分」

    「合同成交！獲得165積分」

    …………

    陳晉使勁揉了揉眼睛，懷疑自己看錯了，但是屏幕上清晰的顯示著一筆筆的積分，就算他往下劃拉了好多次，也沒有到頭。

    「靠！這次怕是賺大發啦！」陳晉使勁的拚命劃拉著，好半天才到了底部。

    只見最下面非常貼心的顯示著一條彙總信息：「代理合同成交共152單，總共獲得積分24995.5，下屬成交共12單，總共獲得積分1993.5。萬宇公司成交共312單，總共獲得積分12748，海盛公司成交工312單，總共獲得積分5101分。」

    「咱們老百姓兒，今個兒真高興！」陳晉忍不住哼了起來，眉開眼笑。

    他是萬萬沒想到，鳳凰城的一次開盤銷售，就給他帶來了44838的積分，堪稱一次大豐收哇！

    而且，自己門店下屬的成交，竟然跟代理合同成交是重疊計算的。那豈不是告訴他，如果整家中介公司都是他的，那麼他獲得積分的效率，可以直接翻倍？

    更何況，這才是鳳凰城的首次開盤呀！僅僅只推出了312套房源而已。然而鳳凰城的總房源數量，可是高達5120套！

    這麼推算起來的話，一個樓盤至少就能帶給他幾十萬的積分吶！

    「果然！開發商才是賺大頭的！」陳晉在心中感慨著，同時隱隱有些激動。

    因為他已經能夠預見自己幾個計畫的前景了。要是一切順利的話……

    陳晉無法想像！

    但是，這還不夠，遠遠不夠！

    光是東江市地鐵規劃修改的行情預告，就已經完全能夠修改整個東江市的市場格局，徹底打破現有的客戶關注面了。影響之大，可謂是顛覆性的。

    不僅如此，對於陳晉個人來說，這個行情預告讓他的手中多了一把制衡吳家的利劍，話語權的份量完全不同了。

    然而這麼重要的行情預告，也只不過是個一階預告而已，所需才10萬積分。

    那麼將在三個月內發生的，需要30萬積分才能兌換的三階行情預告，會是什麼內容？

    影響楚南一省？還是影響全國？

    陳晉依然無法想像！

    「積分……積分……積分吶！」他一個人神叨叨的嘀咕著，開上車朝著清和苑的家中駛去。

    半路上，他忽然想起一件差點就要被他拋到腦後的事情，於是連忙拿起電話撥了出去。

    「額~喂？陳晉？」對面有些詫異道。

    陳晉笑道：「領導，這麼晚了，沒有打擾你吧？」

    譚姿立刻應道：「沒有呢。我還在看報表，有什麼事情嗎？」

    「那個，就是想問一下，1分區和4分區的交接辦完了麼？」陳晉問道。

    「呵~我還以為你忙著銷售代理部的事情把這一茬忘了呢。交接前幾天就辦完了，只不過這幾天看你一直在忙銷售代理部的事情，所以就沒急著催你上任，我在代管著呢。」譚姿解釋道。

    「……」陳晉一時間不知道該說什麼好了。譚姿明明已經兼管了大北區，工作強度很大，卻還在替自己分擔，自己確實有些說不過去了。

    他頓了頓，開口道：「有個好消息。咱們代理的第一個樓盤，首開售罄了。總業績510.12萬。另外，還會有相同金額的現金獎勵。」

    「真的嗎？」譚姿興高采烈道：「我果然沒猜錯！只要是你的計畫，就一定能夠成功。這個月是年關，公司的業績不太好看。有了你這份業績，上報給總公司的報表可就漂亮很多了！陳晉，你可是幫了公司大忙了呢！」

    「呵呵，那都是我應該做的。對了譚總，4分區，我會安排一下，明天就去上任的。」陳晉道。

541.傷離別，離別雖然在眼前~

    等陳晉回到家，已經是晚上10點多了。他駛入地下車庫，卻發現邊上的車位空著。

    「出門了麼？」陳晉蹙眉嘀咕了一句，就聽見一陣沉悶的引擎聲從入口處傳來，蔣藝涵的紅色法拉利緩緩行了過來。

    蔣藝涵停好車，笑眯眯的上前挽著陳晉道：「你也剛回來呀？事情怎麼樣了？」

    「嗯。已經搞定了。」陳晉應道，接著聞見她身上一股濃郁的酒味，問道：「喝了不少酒？」

    蔣藝涵有些委屈的點點頭：「我現在才明白為什麼你的酒量那麼好。原來你們男人談生意就跟拼酒一樣。」

    「呵呵，下次我跟你一起次。幫你灌死那幫鳥人。」陳晉笑道。

    「確定不是因為吃醋嗎？」蔣藝涵玩味道。

    陳晉頓時有些尷尬，嘿嘿訕笑了兩聲。但蔣藝涵的心裡卻美滋滋的。

    信任是沒錯。但要是自己的女人在外面跟別的男人喝酒都沒反應的話，可能就扯不上信任不信任了，而是根本就不在乎。

    而且，蔣藝涵也有心把陳晉帶進她的社交圈子裡。畢竟她這麼一個大美女，身邊抱著幻想的狂蜂浪蝶那是一波接一波的，有個正牌男朋友出現，至少可以讓正人君子打消念頭了。

    至於小人嘛，除了提防，別無他法。

    「就知道傻笑。」蔣藝涵白了他一眼，跟他手挽手上樓。

    只不過陳晉今晚並沒有提出種菊花的要求，而是在大冬天裡沖了一個冷水澡之後，又窩到了電腦面前。

    蔣藝涵望著他的背影，輕輕嘆了口氣，獨自進了臥室。

    第二天一早，當蔣藝涵醒來的時候，才發現身邊依然空空如也。另外半邊床也冷冰冰的，顯然，陳晉又是一夜未眠。

    她除了心疼，沒有多說一句話，只是盡力把早飯做得可口一些，讓陳晉能夠填飽肚子。

    陳晉從書房裡出來看見蔣藝涵，也只是微微一笑，盡在不言中。兩個人之間的默契，讓他們已經不需要過多的言語解釋了。

    陳晉吃過早飯後就出了門，剛到門店裡，就見一群人都滿臉得意的看著自己，忍不住笑道：「怎麼了？幾天沒給你們開晨會，尾巴就翹起來了？」

    「老大！」方強笑道：「快開會吧！我們正好匯報一下這兩天的成績。」

    陳晉點點頭，也不見他到電腦前整理數據，直接招手喊道：「開會！」

    眾人一聲歡呼，湧進了小會議室，落位坐定。

    陳晉坐在主位，攤開自己的筆記本直接道：「這兩天你們的看房數據都很差啊！最好的顧灝煜也才看了13次，其他人，基本都是個位數嘛。」

    「老大……不是……」顧灝煜想要辯解，卻被陳晉直接抬手止住。

    「不過我也知道你們這兩天都在忙著推薦鳳凰城的房子，而且成績還很不錯。」

    「計明，2套89方；馮才俊，1套89方，1套148方；李挺，2套110方；黃冕，3套89方；方強，1套110方；顧灝煜，一套148方；就連潘仲洋都有一個認籌，只等著下次開盤了。」

    「不得不說，大家都是好樣的哇！」陳晉笑眯眯道：「這次的總成交額是1993.5萬，業績有將近20萬，現金獎勵也有將近20萬……」

    說著，陳晉站起身，認認真真鞠了一躬道：「在此，我要感謝大家對我的支持！就算我沒在門店裡盯著，大家也依然把心思放在業務上，沒有絲毫的放鬆！」

    聽他說完，眾人都激動不已。他們原本想給陳晉一個驚喜，沒想到陳晉卻反過來給了他們一個驚喜。

    作為一個員工，上級對自己做的所有努力都一清二楚，還有什麼比這更能增強歸屬感的麼？

    要是放在古代，這就算是知遇之恩了！

    方強臉上笑著，嘴上卻倔強道：「什麼嘛，原來老大你都知道呀？」

    「強子，你以為老大不在門店裡，就什麼都不知道了麼？」李挺揶揄道：「可別忘了，小黃家那位就是老大的耳目呀。」

    「哈哈哈~」眾人頓時爆笑！

    黃冕和小桃之間的事情，大家都心知肚明。這一頓笑聲，把黃冕鬧了個大紅臉，尷尬道：「老大不用問小桃也能知道這些吧？」

    他可是知道陳晉在鳳凰城佔著股份呢。而且銷售代理部又是他主導建立的，要拿這種報表自然再容易不過了。

    陳晉看著眾人的笑臉，忽然嚴肅道：「先別高興的太早了。」

    「嗯？」眾人一愣，全都望向陳晉，心道難道是棗子加大棒的組合？

    可這兩天的成績確實都非常不錯呀！

    見大家一個個面面相覷，陳晉才咧嘴笑道：「因為高興的事情還在後頭呢！」

    「今天是17號，週一。前兩天週末沒辦法發提成，所以你們上個月的提成都會在今天發下來。我幫你們計算了一下。」

    「黃冕，7444.5塊；馮才俊，21347.5塊，顧灝煜，7620.9塊，李挺，32789塊，方強，28497塊，計明，34982塊。」

    最後，陳晉笑道：「怎麼樣？我沒算錯吧？跟你們自己計算的一致嗎？」

    哪知道眾人聽完陳晉報的一串提成，卻是全都愣住了，一時間安靜的有些尷尬。

    「怎麼？難道我算錯了？」陳晉詫異道。

    「老大萬歲！」中二少年顧灝煜忽然喊了一句，立刻引得眾人一起又高喊了一聲「老大萬歲！」

    「噠噠噠！」小會議室的門忽然被敲響了，坐在門口的黃冕只當是有客戶上門了，連忙起身開門，卻發現敲門的不是小桃……

    只見譚姿站在門外笑道：「老遠就聽見你們在這吼了。你們老大做了什麼啊？怎麼就萬歲了？」

    眾人一見是譚姿，連忙起身道：「譚總好！」

    「都坐下。」譚姿隨意點了個熟悉些的人笑道：「計明，你說說看，陳晉幹嘛了？讓你們這麼瘋狂。」

    計明撓了撓頭應道：「老大在給我們計算上個月的提成呢。大家都沒想到，老大連這些都記著。」

    「原來如此。」譚姿看了看陳晉，開口道：「可不是每個老大都會關注經紀人到底賺了多少錢的，陳晉能這麼做，說明他心裡有你們，你們也要珍惜這樣的老大，明白嗎？」

    「明白！」眾人齊聲應道。

    譚姿滿意的點點頭，朝陳晉示意。陳晉輕嘆道：「好了，沒來得及通知大家。今天譚總特意過來，是要領著我到4分區去上任區域經理的。方強，馮才俊，計明，黃冕，你們四個趕緊把自己的東西收拾一下，跟我一起走。還有李挺，一會人力資源部就會把你的權限上調到店長了，碧海軒店，以後就交給你帶了！」

    儘管陳晉早在十天以前就通知過大家這件事情了，但後來一直沒有動靜，所以晉陞的事情也就在忙碌中被大家扔到了腦後。

    可現在忽然就要面對離別，剛剛還興高采烈的一群人之間，卻忽然瀰漫起一股傷感來。

    經紀人之間的情感，有可能會因為爭奪客戶房源，又或者為了業績勾心鬥角而分崩離析，貌合神離。

    但在碧海軒店裡的眾人，卻始終都被陳晉擰成了一股力量，全力以赴的衝刺著。

    在衝刺的過程當中，會有人跌倒，也會有人力竭，但其他人都會立刻伸出援手，相互扶持著繼續衝刺。

    所以雖然碧海軒店成立才只有不到一個月的時間，但眾人之間的信任度，卻是相當深厚了。

    譚姿見狀，心中也不由得有些觸動。

    她自己也是一線經紀人起步的，但這些離別和傷感，已經離她很遠了。在她現在的世界裡，只有業績，只有競爭，只有利益。

    要不是今天來領著陳晉去上任，她根本就瞧不見這樣的場面了。一瞬間，她記憶中的許多過往也湧了出來，充斥在心中。

    陳晉忽然高聲道：「你們一個個跟奔喪似得，至於嗎？3分區和4分區才離得多遠？再說我還住在清和苑呢。別以為我去了4分區，就管不了你們留下的人了。」

    「還有你們幾個，我帶你們到4分區去，你們可別給我丟臉！不然可別怪我翻臉不認人！」

    陳晉貌似嚴肅的說著，卻讓眾人的情緒更加低落了。

    倒是方強第一個喊道：「老大，你放心吧！咱們一起去把4分區鬧他個天翻地覆！」

    「覆你個大頭鬼哦！」陳晉笑罵道：「那是老子的區域，要的是穩定，是業績！你敢鬧我就第一個開了你！奶奶的~」

    「嘿嘿嘿嘿~」眾人這才笑出聲來，沖淡了傷感。

    譚姿這時也回過神來，正色道：「動作快點吧。那邊的店長們還在等著陳晉開會呢。」

    被點到名的幾人點點頭，匆匆起身，進到後區收拾自己的東西。

    陳晉則是對坐著沒動的李挺，顧灝煜和潘仲洋認真道：「接下來，碧海軒店就靠你們各位了。」

    「李挺。」他喚道。

    李挺立刻看著他，等著指示。陳晉笑道：「你放心，客戶什麼的，我還會繼續交給你的。到時候由你自行決定怎麼分配。」

    「顧灝煜，潘仲洋。我留下你們兩個人，並不是放棄了你們，而是因為你們的經驗確實還欠缺了一些。別急，稍微等一陣子，我自然會把你們調到我身邊的。」

    聽陳晉說這話，幾人都有些小心的看了看一旁的譚姿。當著領導的面承諾這種人事調動，可是職場大忌呀。

    不料譚姿卻笑道：「你們別看我，聽你們老大的就行了。現在是我配合他做工作。」

    「蛤~」三人齊齊一愣。

542.虎落平陽還是龍游淺灘？

    看著譚姿一副理所當然的樣子，和幾人明顯誤會的眼神，陳晉只好解釋道：「你們也知道，4分區就是天坤公司的大本營，情況比較混亂，所以在人事方面，公司會儘量配合我的需要。」

    「喔…………」

    幾人當然是一萬個不相信。現在陳晉跟譚姿關係匪淺的傳聞，那可是傳遍公司上上下下了。

    陳晉只好搖了搖頭，無奈的起身道：「至少把碧海軒店做好吧。師傅，看你的了。」

    李挺認真的點點頭，示意明白。他也知道碧海軒店從選址到選人，完全是陳晉一手操辦下來的。這裡，幾乎是他的根基所在！自己必須守好。

    見他如此鄭重，陳晉放心的笑了笑，出門朝另外幾人喊道：「都收拾好了吧？」

    「好了好了。」幾人齊聲應著走了出來，隨後跟陳晉一起上了車。

    譚姿的小寶馬在前頭開著，陳晉的酷威跟在後面，就這麼朝南駛去，離清和苑離碧海軒越來越遠，直到它們被其他的鋼鐵叢林所淹沒，再看不見半點影子。

    這時黃冕問道：「老大，你說我們跟你到4分區去做店長，那他們原本的店長怎麼辦呢？」

    「所以只能暫時先委屈你們一下唄，到了4分區，先繼續幹幾天經紀人。等有了機會，我再慢慢把你們換上來。」陳晉應道。

    隨後他又接著對計明問道：「老計，你剛到3分區，又把你帶回4分區，不勉強吧？」

    「只要是跟著老大你，到哪個區域我都不勉強。」計明呵呵一笑道。

    事到如今，以計明的心眼如果還看不準陳晉的實力，那他就白賣這麼多年房子，妄稱業務精英了。

    陳晉點點頭道：「那行，趁著這點空，你先把4分區的情況給大家介紹一下吧，省得到時候兩眼一抹黑的。」

    「好。」計明開口道：「4分區規模不大，現在一共只有5家門店，分別是洲際花園店，馬家莊店，雲帆店，聽濤書城店和南德公寓店。」

    「其中，在雲帆路上的雲帆店，位置最好，面積最大，人手也最多，是4分區的旗艦店，也就是我以前上班的門店。這家門店負責的小區也最多，有五六個。其他的門店基本上只負責三四個小區。」

    「雲帆店的店長葉子嘯是個幹了三四年的老店長了，今年33歲，整個4分區的業績，基本上要靠雲帆店撐起來百分之六七十，剩下的才是其他四家門店。」

    「原本如果要晉陞區經理的話，4分區裡他是最有希望也最有資格的。只不過這次老大空降，估計他會是最牴觸的一個。通過我平時跟他接觸來看，這個人心眼比較小，心機比較深，而且主意很多。老大你要小心他。」

    這時方強笑道：「我說老計，那不是你原來的店長麼？怎麼聽你說的，跟他很不對路的樣子？」

    「哼。」計明笑道：「本來雲帆店的店長應該是我的。他當初也是空降下來的。我跟他麼，井水不犯河水，我交業績，他別給我穿小鞋，相安無事。」

    「喔？」陳晉笑道：「還有這麼一茬？有點意思~」

    馮才俊又問道：「那其他門店呢？」

    計明應道：「其他門店的店長，為人如何我倒不太清楚。不過除了聽濤書城店的店長鈄森之外，另外三家店的店長，跟葉子嘯的關係都很鐵。因為其中有兩個是葉子嘯帶過的經紀人提上來的，另一個南德公寓店的店長，跟他又是老鄉。」

    「其實我離開4分區，除了覺得跟著老大能掙到錢之外，也確實有4分區風氣不好的原因。經紀人之間勾心鬥角唯利是圖的，也就算了。但是那幫店長竟然帶頭出售房源，就讓我很難受了。有些時候，連自己門店裡經紀人的客戶都會拿來賣，實在是過分。」

    陳晉詫異道：「賣自己的客戶？那不是自斷財路嗎？」

    計明笑道：「老大，你真以為那幫人是靠業績過活的？天坤公司每個月都有好處給他們的，4分區所在的區域畢竟是天坤的大本營，有10家天坤的門店呢。」

    「老姚也不管？」陳晉驚道。

    計明再次搖了搖頭：「抓不到證據，怎麼管？而且他們賣的客戶，大都是新人的客戶，新人也不懂這些彎彎繞繞的，只能吃啞巴虧。像我這樣的老人，他們倒是不敢碰。一句話，新人要是在4分區入職，存活的難度是地獄級的。所以4分區的經紀人兩極分化很嚴重，要麼就是像我一樣有經驗的老手，要麼就是純萌新。」

    「說得難聽點，就現在每個月那點業績，還是因為不交點業績出來不行，要是長期墊底，他們也很有可能會被公司替換掉。不然的話，除了雲帆店的葉子嘯，其他店長恨不得每個月0業績呢。」

    「要不是為了爭區域經理，估計雲帆店也會是一個吊艹性！」

    陳晉聞言，暗暗點頭，心中計較開來。

    以前他知道4分區的問題大，還以為是因為天坤公司造成的壓力使然。

    但陳晉之前也有些困惑，畢竟萬策公司無論是從制度上，平台優勢上還是員工能力上，都碾壓天坤公司不止一籌。4分區就算再差，也不至於連20%的市場佔有率都踩不住吧？

    現在看來，問題豈止是大？那完全就是腐朽了，是爛到根上了。

    「這個老姚，怪不得喜歡打牌賭博呢。這樣的區域管著還不如不管，也真算是難為他了。」陳晉暗笑著，對於即將面對的局面，也有了更加細緻的打算。

    陳晉很清楚，姚達面對這種情況，採取的方法是聽之任之。因為只要他的收入還維持在一個相應的水準上，公司的利益，區域的發展，以及和天坤公司的競爭，都不是他關心的事情。

    更何況以前可沒有改革業務架構，到了區域經理級別，晉陞通道約等於0，也難怪他會這麼不負責任了。

    這時黃冕道：「老大，看來咱們到了這4分區，可有不少人等著看好戲呢。羊入狼窩啊！」

    「放屁！老大怎麼會是羊呢？」方強楞道：「再怎麼的也得是虎落平陽……不對，龍游淺灘，啊~也不對！」

    陳晉挑了挑眉，對方強道：「強子，你聽說過一句至理名言嗎？」

    「什麼名言？」方強不解道。

    「人傻就要多讀書！」陳晉噴了一句，引得車上的幾人哈哈大笑。

    結果方強卻委屈道：「老大，你是瞭解我的。我高中沒畢業哇。」

    「…………」一車人直接無語了。

    計明忽然提醒道：「老大，左轉就到雲帆店了。」

    「知道了。」陳晉減慢了車速，跟著譚姿的小寶馬，緩緩駛入了路邊的一個弄堂裡停下車來。

    儘管4分區離市中心還有幾公里的距離，但這裡早就形成了成熟的生活圈和商業圈。周邊無論是商場、學校還是醫院，該有的都有了，公共交通也很發達。

    唯獨難受一些的，可能就是停車不再像以前那麼方便了。

    譚姿下車，沒有像在碧海軒店時那麼的和顏悅色，而是一臉的肅容，朝陳晉點點頭，邁步向雲帆店走去。

    與此同時，雲帆店二樓的會議室裡，有幾個人正怡然自得的在窗口抽著煙，談笑著。

    「譚總和新的區域經理應該快到了，都把煙掐了吧。」葉子嘯坐在座位上說道。

    另外三個人笑了笑，不太在意，卻還是聽話的把煙掐掉了。

    一個男子道：「哥，其實被發現也沒什麼所謂。了不起就被譚總罰個100塊唄。」

    說話的南德公寓店的店長葉春，實際上計明也不知道，他跟葉子嘯不僅僅是老鄉，而且還是堂兄弟的關係。

    另外一個馬家莊店的店長金鑫也笑道：「老大，這新來的區域經理陳晉，連店長都才當了不到一個月，有必要這麼認真麼？」

    「就是就是！」洲際花園店的店長鮑澤海笑的更誇張：「聽說他是靠著和譚總的裙帶關係才從經紀人連跳兩級上的區域經理，兩個人之間搞不好早就有一腿了。現如今，男人胯下那二兩肉的作用，可未必比女人胸前的二斤肉來得小呢！」

    聽著幾人的污言穢語，葉子嘯卻皺眉道：「你們可別小看了這個陳晉。我就問你們一句，你們有本事一天之內簽32個合同嗎？有本事找一套一個多億的二手房來成交嗎？我估計，這小子還是有點東西的。」

    「有點東西又怎麼樣？」葉春不屑道：「我們不出力，他難道還敢把我們開咯？那是要經過營運總監的。就算真把我開咯，我也要在趙總面前狠狠告他一狀，然後正好直接去天坤了。」

    鮑澤海道：「老大，咱們這陣子稍微收斂一點就行了。等他安定下來，還按照以前對付老姚的辦法對付他不就得了？」

    葉子嘯點點頭，忽然詫異道：「鈄森呢？你們沒通知他？」

    「沒有哇，我們都是接到你的通知。」金鑫楞道。

    「靠！」葉子嘯朝著葉春怒道：「我在電話裡不是讓你通知鈄森了嗎？」

    「額~」葉春尷尬道：「我當時在打牌，邊上吵，沒聽清。」

    葉子嘯喊道：「那還愣著幹什麼？快去給他打電話啊！讓他馬上過來。」

    「哦哦~」葉春立刻掏出手機要出去打電話，一開門卻跟迎面而來的人撞了個滿懷。

    「啊……」一聲女性的尖叫響徹門店。

543.喊老大？你也配？

    「小陳，我必須得提醒你一下。4分區的問題，可能比你我想的都要大得多。我才代管了幾天，就發現很多不對勁的現象。」

    樓下，譚姿無比認真的對陳晉叮囑道。

    因為陳晉前幾天都在忙著籌建銷售代理部，又因為他選擇了接手4分區，壓力會很大。

    所以譚姿想著，自己先代管幾天，幫陳晉把業務和人事方面都稍微整理一下，以求陳晉能夠順利上任。

    可真到做起來的時候才發現，4分區完全就是一灘爛泥，根本就已經洗不乾淨了。

    姚達以前上交的報表，數據雖然說差強人意，但好歹是工工整整規規矩矩的。

    現在譚姿自己親自處理4分區的資料，差點氣到吐血。

    萬策公司裡，每家門店裡的電腦系統都是相通的，都有一個公共文件夾。這個文件夾裡，存放的是房源照片，小區照片等等的。

    另外還有區域的數據，門店的數據，以及公司下發到門店的各種通知之類，以供經紀人們傳閱使用。

    可譚姿自己到了門店從電腦裡翻進去才發現，除了雲帆店的各項數據報表完成得比較正常之外，4分區的另外四家門店，那些報表簡直慘不忍睹，就連野狗啃過的可能都比他們做得要規整一些。

    結果就是譚姿怒不可遏的把他們找來開會，被他們一句輕飄飄的系統故障，文件丟失了，這些都是臨時趕的給搪塞過去。

    當時譚姿就想把所有人都開了，可是一考慮到後果，還是強行忍下來了。畢竟一整個區域的店長要是都被撤換，那豈不是說明自己眼瞎，自己拎起來的區經理也眼瞎嗎？

    而且4分區也算有一個天坤公司強敵在伺的託詞，雖然市場佔有率墊底，但好歹業績馬馬虎虎，也還能維持。

    所以現在譚姿也只能指望陳晉可以夠幫她整頓好這個區域了。

    陳晉聽著譚姿的話，認真點點頭應道：「譚總，放心吧。情況我都瞭解過了。」

    哪知他話音未落，就聽見樓上傳來「啊……」的一聲尖叫，還是個女孩子的聲音。

    幾人登時一愣，陳晉撒開腿就往樓上跑去。這可是他上任第一天，聯合到這幾個店長的作風，怕不是X騷擾女孩子吧？

    其他人也立刻跟了上來，卻見一個身著工作裝的女孩子坐倒在地上，正皺著眉揉著手臂，而把她撞倒的葉春看著猛然衝上來的一夥人，目瞪口呆。

    會議室裡的葉子嘯聽見動靜，立刻起身出來，一看這情形，連忙扶起地上的女孩關切道：「小鄭，你摔到哪了？要不要上醫院看看？」

    說著，他又朝葉春怒道：「還不快道歉！」

    葉春這才如夢方醒，急忙躬身道：「小鄭，實在不好意思，我太著急了。」

    「沒事，我不要緊。」女孩嘆了口氣道，接著她看了看撒了一地的資料，有些不悅道：「就是資料亂了，要重新排序。這些都是譚總讓我整理的。」

    葉子嘯急道：「交給我吧，我來弄就行了。你快去休息一下，要是哪疼，就立刻上醫院。」

    隨後，他才尷尬的朝著譚姿賠笑道：「譚總，來啦？」

    譚姿黑著臉點點頭，又朝女孩看了看，才對陳晉介紹道：「認識一下吧，她叫鄭璨潔，是4分區的區域助理，也就是以後你的助理。」

    陳晉聞言，才露出和藹的笑容，跟鄭璨潔握了握手，禮貌道：「你好，我是陳晉，希望以後合作愉快。」

    「嗯。」鄭璨潔頗有深意的看了陳晉一眼，隨後便下樓了。

    葉子嘯這時迎上來道：「陳區，老在照片上看你，沒想到本人比照片還帥氣啊！」

    「那當然了，畢竟照片再怎麼真實，還是自己親眼見到最能看清楚嘛。更何況現在還可以P圖~」陳晉笑應著，也跟他握了握手。

    葉子嘯微微一愣，有些摸不清楚陳晉這算是有心還是無意了，只好道：「那咱們……？」

    「開會吧。」譚姿應了一句。陳晉則是讓另外四個人先在外面等著，自己走了進去。

    說是會議，但陳晉剛剛上任，能有什麼實際內容？無非就是相互介紹一下，認識一下，最主要的，還是譚姿對陳晉這個新任區域經理的帶訓。

    畢竟區域經理的職權相對比店長，可又大了許多了。

    會議室裡，由葉子嘯做介紹，把人都一一說過之後，陳晉忽然問道：「聽濤書城店的店長，鈄森呢？怎麼還沒來？」

    就在這時，會議室的門被敲響了，一個約莫二十七八的男子探頭進來，尷尬道：「不好意思。我來晚了？」

    譚姿頓時皺眉，嚴肅道：「鈄森，怎麼你沒接到今天會議的通知嗎？」

    鈄森走進會議室帶上門，還沒來得及開口，譚姿又道：「你實在是太沒有時間觀念了，罰款100。」

    「譚總，那個……我是剛剛才接到通知，已經盡快趕過來了。」鈄森有些無語的辯解道。

    譚姿立刻就惱了，剛要開口，卻感覺陳晉在桌子底下勾了勾她的腳脖子，瞬間一愣，卻聽陳晉開口道：「鈄森，先坐下吧。」

    鈄森點點頭，自己拉開椅子坐下，無奈的看了葉春一眼，又看了葉子嘯一眼，癟癟嘴，默不做聲。

    這一切，陳晉都看在眼裡，他笑道：「既然都認識了，其實今天也沒其他什麼事，你們都先各自去忙吧。」

    幾人點點頭，剛起身，陳晉又道：「對了，差點忘記。這次我接手4分區，還帶了幾個經紀人過來。葉子嘯，計明你應該很熟悉吧？他就回雲帆店好了。葉春，你一會下去把黃冕領走。金鑫，你把馮才俊領走。鮑澤海，你把方強領走。就先這麼安排吧。」

    葉春立刻鬱悶道：「陳區，我店裡已經滿員了，再加人，就要加基準了……」

    「加基準怎麼了？」陳晉立刻惱道：「葉子嘯組裡十幾個人呢，加了幾萬的基準，你看他抱怨了麼？」

    「他……」葉春看了看葉子嘯，不敢再明著違抗命令了。而且這一句話，連帶著把葉子嘯也堵住了。

    陳晉這才認真道：「我說句不客氣的話，你們幾個人的門店業績都不行。至少，比不上我吧？我帶人來，還不是想把一些工作習慣和做單方法帶過來？你還不樂意了？不樂意現在就說，別磨磨唧唧的。」

    說罷，他便不再看幾人，而是跟譚姿小聲談論起來。

    幾個人面面相覷，都不懂陳晉這是玩的哪一出？

    可從來沒聽說區域經理上任還帶經紀人來的。但陳晉既然發火了，幾個人也就只好照辦了。譚姿還在這呢，而且當著面違抗區域經理，那是真有可能直接被開掉的。他們可沒有當初陳晉懟曹理良的底氣。

    等他們離開，譚姿才有些擔憂道：「你帶人過來，他們肯定以為你要洗牌了，會給你的人穿小鞋吧？」

    「不怕。他們幾個要是應付不了，這不還有我托底呢嘛？」陳晉自信道。

    樓下，幾個店長都已經見到陳晉說的人了。

    葉子嘯對計明道：「老計哇，幾天沒見，沒想到你又回來了？」

    「這不是想你了麼？就回來看看。」計明嘿嘿一樂。

    然而葉春可就沒那麼好的態度了，他先是到系統上查了一下黃冕的資料，而後皺眉嘀咕著：「黃冕……才入職半個月？純萌新哇？陳晉搞什麼鬼？」

    他起身喊道：「哪個是黃冕？跟我走吧。」

    黃冕心中一動，知道一定是陳晉的安排，跟另外幾人對了個眼色，就隨著葉春出門了。

    接著，馮才俊和方強也都被領走了，去往各自的門店。

    路上，葉春對黃冕傲然道：「小黃，你剛入行就換店，房源肯定不熟悉。一會你到了門店裡，別的先不管，趕緊把房源都掃一遍，明白了嗎？」

    「知道了，葉經理。」黃冕連忙賠笑道。

    葉春皺了皺眉：「喊我老大吧。」

    黃冕心中冷笑：「喊老大？你也配？」

    不過他嘴上卻應道：「葉經理，這是以前陳經理教我的。說喊經理顯得有身份一點，喊老大，不知道的客戶還以為是街頭小混混呢。」

    「喔？陳晉毛病這麼多的嗎？哈哈~」葉春大笑道：「還有身份一點？行，你愛怎麼喊就怎麼喊吧。」

    「明白了，葉經理。」黃冕老實的應道。

    而雲帆店裡，葉子嘯在樓下拿著剛才灑落一地的資料整理著，卻有些心不在焉。

    他是個相當有城府的人，否則也沒本事把幾個店長都伙在自己身邊，基本上架空了以前的區域經理姚達。

    但是今天剛跟陳晉見了第一面，就立刻感覺到了陳晉的不簡單。說話明裡暗裡的，處處玄機呀。

    再結合陳晉以往的種種成績，要說他是靠著和譚姿的裙帶關係爬上位的，他葉子嘯一百萬個不信。

    而且，陳晉剛一來，就給每家門店都插了個人進去……

    這是算監視呢？還是算準備洗牌？

    如是想著，葉子嘯情不自禁的朝著計明看了一眼，卻見計明也正笑眯眯的看著他。

    葉子嘯放心不下，也上系統查了一下幾個人的資料，卻發現除了計明和馮才俊，另外兩個人，方強才入職不到半年，黃冕更是才入職半個月。

    而陳晉手下原本的老油條李挺，現在也變成了店長，並沒有帶過來。

    「不管了，兵來將擋，水來土掩。我們都來個陽奉陰違，看你能玩出什麼招數來。」葉子嘯暗暗想著。

    與此同時，鮑澤海也在路上對方強問道：「小方啊，平時有什麼愛好？」

    方強一樂，立刻反問道：「鮑經理，這邊上，有沒有什麼好點的足浴店呀？」

544.挪用定金？

    「足浴店？」鮑澤海也笑了，揶揄道：「怎麼？小方你對足浴保健感興趣？」

    方強揮手道：「什麼足浴保健呀，鮑經理你是不知道，我可有個外號，叫做餓羅斯方塊。」

    「嗯？什麼意思？」鮑澤海不解的問道。

    「這都不懂？一頓連捅，見縫就插呀！」方強得瑟道。

    鮑澤海「撲哧」一下笑噴了：「哈哈哈~那你知不知道我的外號叫什麼？」

    「叫什麼？」

    「夯昆！」鮑澤海笑道。

    「hang？」方強想了想，回過神來：「大力日……」

    「誒，那個字不能說，會404的！」鮑澤海忙道：「我告訴你，南德公寓的店長葉春，他的外號叫uSB，你知道是什麼意思麼？」

    「uSB？這個真沒聽說過了。」方強好奇道。

    鮑澤海嘿嘿一笑：「走到哪裡插哪裡呀！那可是一個叫「春」的男人呢。」

    「我靠！這麼真實的麼？」方強立刻猥瑣道：「那改天帶我去見識一下唄？我們3分區苦逼的要死，只有一個小髮廊。」

    「小髮廊？」鮑澤海不屑道：「真是的，丟不起那人！」

    「我們也是沒辦法，陳經理…哦，不對，陳區管得太嚴格了，連這種事情都要管呢。」方強苦悶道。

    鮑澤海心中一動，暗暗記在心裡……

    這時在雲帆店裡，葉子嘯已經整理好了那些資料，他隨意翻看了一下，都是些常規的報表，當然也包括那些比野狗啃過還醜的部分。

    「正好了，看看你什麼反應。」他心想著，拿起報表上樓敲門。

    「進。」陳晉在裡面應道。

    葉子嘯恭敬道：「譚總，陳區，剛才的報表。」

    「嗯，放這吧。」陳晉連頭都沒回的應道。葉子嘯心頭有些惱怒，卻也無奈，只能放下資料退了出去。

    陳晉拿起來隨意翻了兩眼，冷笑道：「這些東西也算報表？」

    「我之前就告訴你了。」譚姿無奈道：「湊合看看吧，還是能稍微反應一些問題的。」

    陳晉卻道：「他們敢拿給我看，就說明這些報表反應的問題不是大問題。具體的東西，都是在看不見的地方。」

    「那怎麼辦呢？」譚姿更加無奈道：「我就沒見過這麼不要好的店長。以前巡店的時候，也沒覺得他們這麼過分。姚達也是，都不知道這兩年在搞些什麼。」

    陳晉想了想，起身打開門喊道：「區助，進來一下。」

    正坐在電腦前的鄭璨潔一愣，隨後連忙來到了會議室。

    「坐吧。」陳晉微笑道。

    鄭璨潔一下面對著總監和區域經理，不自覺的有些緊張起來。她小心翼翼的坐下，不解道：「譚總，陳區，找我有什麼事嗎？」

    她看見陳晉手上拿著報表，忙道：「那個，店長們交上來的報表原本就是這樣的，我也沒辦法。」

    「你不用緊張。」陳晉笑道：「我年紀比你小，以後就管你叫姐吧？」

    「陳區，不用這麼客氣的。」鄭璨潔忙擺手道：「你喊我璨潔就行了。」

    陳晉點點頭，接著道：「那好，璨潔。你在4分區幹了多久了？」

    「我從學校畢業就在4分區了，到現在，3年多了。店助理的離職率比較高，我就熬成區助理了。」鄭璨潔有些不好意思道。

    「那想必你對4分區的情況，都比較瞭解吧？」陳晉又問道：「就這報表，平時也是這樣的？」

    「額~」鄭璨潔想了想，隨後答道：「其實，平時除了葉子嘯，其他店長都是不交報表的。就這些，還是今天早上才發到我郵箱裡的。」

    她選擇了實話實說，因為這種事情陳晉一查區域郵箱就能知道，瞞是肯定瞞不住的。而且她估計，那幫店長也不怕他知道。

    但是一聽這話，譚姿直接就怒了！

    「啪！」她一拍桌子道：「這幫混蛋，也太囂張了吧！那個姚達，太不負責了！」

    「譚總，稍安勿躁。」陳晉安撫了一句，隨後又對鄭璨潔說道：「那以前姚區是怎麼處理的？」

    鄭璨潔眨了眨眼，看著陳晉道：「他……他一般都是自己統計數據，自己完成報表的。」

    「自己統計數據？」陳晉樂了。

    公司裡的報表，都是逐層統計的。店長統計經紀人，彙總到區域經理，區域經理統計店長，彙總到大區總監。

    可一個區域裡大幾十號經紀人，都要讓區域經理一個一個去統計的話，那工作量可至少翻了十倍不止。

    由此也可見，當初的姚達幹這個區域經理幹得是有多憋屈！

    得到了答案，陳晉對鄭璨潔道：「沒事了，你去忙吧。」

    鄭璨潔站起身來，卻猶豫了一下，又對陳晉道：「陳區，我建議你可以再查一下每個店長的公款卡。」

    說完，她就直接出門了，沒給陳晉問話的機會。

    所謂店長的公款卡，是在每個店長上任的時候，就需要用個人名義辦理的銀行卡，在公司財務備案記錄。

    而公款卡的作用，是為了靈活應對客戶支付定金後，經紀人找房東轉定不會因為沒有現款而拖延。具體流程就是客戶在門店的PoS機上刷卡之後，由財務確認到賬，會立刻把相應的數目匯入店長備案的個人賬戶。

    然後再由店長取出現金或者轉賬給房東，完成定金支付。就算客戶是直接支付的現金，那也必須由門店開出收據證明收取了客戶的定金，再由門店收取房東簽字的收條，證明房東拿到了定金。

    簡單來說，就是涉及到交易的所有款項，都要在公司的名義下走一遍，以此來保證買賣雙方的利益。這樣一旦出了什麼事情，雙方都可以找到中介公司要求賠償，再由中介公司出面追責違約方。

    雖然這樣的方法會存在漏洞，但又因為房地產交易往往需要極大的變通性，不得已而為之的舉措。因為總有財務下班或者週末公司賬戶無法使用的時候。

    在這種情況下，客戶就可以把錢款直接轉入店長的公款卡，再由店長支付。

    而這麼做的漏洞，就是店長的人品不可控！

    譚姿一聽，皺眉道：「他們不會膽子大到連客戶的定金都敢挪用了吧？」

    「哼！」陳晉冷笑道：「連區域經理都能架空了，還有什麼不敢做的麼？」

    譚姿也明白確實是這個道理，只能嘆息道：「4分區，是我疏忽了。剛才你要是不說，我可實在是想不到這裡的情況惡劣到了這種地步！」

    陳晉微微一笑，對譚姿道：「領導，放心吧！這有我就行了，你趕緊回總部。我知道你的擔子比我重。」

    譚姿點點頭，對陳晉她是有百分之百的信心的。之前連徐友忠那樣的陷害都能破解，現在的局面雖然棘手，但她堅信沒有什麼事情能夠難倒陳晉。

    她默默起身下樓，陳晉送了下去，之後又回到了門店，獨自坐在電腦前查詢起來。

    葉子嘯湊了過來，討好道：「陳區，需要什麼資料？我幫你……」

    不等他話說完，陳晉毫不客氣的打斷道：「去忙你的吧，我這用不上你。」

    葉子嘯被他懟得一滯，轉身離開。

    而陳晉心中卻是在冷笑，同時進入了門店公共文件夾裡的區域經理專用文件夾中，翻看起來。

    他要看的，正是每家店的成交記錄。

    葉子嘯這一群店長，對本職工作毫不在意，架空區域經理，讓區域經理不得已親自做報表。

    然而他們絕對想不到的是，這恰恰使得姚達留下的報表極為詳細。在他任職期間，幾乎每週的成交數據記錄都有完整的備份。

    五分鐘後，4分區的幾個店長都收到了陳晉群發的飛信：「今天之內，上交店長公款卡的銀行流水，必須帶雲帆支行的公章。」

    葉子嘯一收到消息，就緊鎖眉頭，看了陳晉一眼。

    陳晉的這一招非常的精準。只要對比成交記錄和公款卡的流水，很容易就能夠查出哪家門店的公款卡有不正常的資金流動。

    而任何一筆不正常的資金流動，都能夠成為陳晉收拾他們的理由。

    甚至，就算他們想要作假都來不及。

    因為陳晉清楚的知道，就算那些刻蘿蔔章辦假證的黃牛可以製作足以亂真的銀行流水，卻也需要至少一天的時間。

    更何況陳晉還限制了他們必須到哪一家支行去拉流水，對照相應的公章，這又增加了造假的難度。

    反正所有的公款卡都是指定的銀行，這樣的要求是合情合理的。

    不一會，陳晉就看見葉子嘯拿著手機急匆匆的出門去了。不用說，是他的同夥們打電話來請示他了。

    陳晉微微一笑，老神在在的靠在椅子上，安靜的等著。

    而葉子嘯卻已經來到了銀行大廳裡，因為雲帆支行就在雲帆店的隔壁。

    大概十幾分鐘後，另外幾人也火急火燎的趕來了。

    「哥，什麼情況啊？」葉春一見他就焦急問道。

    葉子嘯癟癟嘴：「讓拉流水你就拉唄，哪那麼多問題？」

    「可是……我的公款卡……」葉春沒有繼續說下去。

    葉子嘯無語了，看著幾人質問道：「你們的也都一樣？」

    在他銳利的目光下，幾個人都顯得很尷尬，答案已經顯而易見了。

    「我早就告訴你們別再那麼搞了，小心駛得晚年船。就差那點錢麼？」葉子嘯訓斥道。

    幾人只能低頭不語，無言以對。

    葉子嘯皺著眉頭想了想，揮手道：「拉吧，現在找黃牛也來不及了。而且，也不是什麼大問題……」

545.五年以上有期徒刑？

    差不多一個小時後，幾個店長都拉好了公款卡的流水。

    葉子嘯皺著眉，伸手奪過幾人手上厚厚的清單，翻看了一下之後，洩氣道：「我真是不知道說你們什麼好了。你們一年才開幾個單子啊？能拉出來這麼多流水？」

    葉春尷尬道：「這不是想著，多沖點流水嘛。畢竟是自己名下的卡，萬一哪天要買房子了，也能用得上……」

    「夠了。你們記著，陳晉要是追究起來，就一口咬定是天坤公司給我們造成的壓力太大了，不得已而為之。一個勁的賣慘，明白了嗎？」葉子嘯叮囑道。

    幾人認真的點點頭，應承下來。

    隨後葉子嘯才領著幾人，回到了雲帆店裡，來到了陳晉的面前。

    陳晉看著他們手上厚厚的流水單，就知道這下抓著了。一旦被他查到他們挪用公款的證據，幾個人一個都跑不了。

    不過他沒急著看，而是隨手扔在了桌子上，開口笑道：「看來各位一年來單子都不少嘛？流水單都能拉這麼厚厚的一疊？」

    說著，他特意抽出了葉子嘯的，佯裝詫異道：「葉子嘯，你的業績是最好的。怎麼流水單反而比他們的還少？不應該啊！」

    正在說話間，門外又急匆匆的趕進來一個人。

    只見鈄森遞上薄薄的兩張紙，解釋道：「陳區，我剛才一直在陪著經紀人看房。來不及上銀行了，這是我從網銀上打印出來，到銀行蓋章的。」

    然而就是這薄薄的兩張紙，讓另外三個人的臉色都變得難看起來。

    差別太明顯了！

    要知道銀行的流水，是正反兩面都會打印的。也就是說，兩頁紙就已經有四面的內容了。

    而他們幾個交出來的，最少的也有十來張紙。最多的葉春，至少二十來張。

    葉子嘯抬手看了看表，開口道：「陳區，到午飯的點了。你第一天到4分區，我們請你吃頓飯吧？」

    「怎麼？你很餓麼？」陳晉頭也不抬的說道：「自從進了公司，我還從來沒有準點吃過飯呢。」

    說著，陳晉拿起自己的筆記本電腦朝幾人道：「去會議室吧。本來還以為今天沒什麼事情呢，沒想到哇……」

    聽他這麼一說，葉子嘯心中稍稍鬆了口氣，陳晉至少給他們留了些許面子。

    否則這一樓工作區裡全是經紀人，一會陳晉真要是質問起來，幾個店長可就丟大人了！

    坐在二樓辦公的鄭璨潔聽見一陣腳步聲，扭頭看陳晉拿著一疊流水單第一個上了樓，還朝她微笑著點點頭，鄭璨潔立刻轉回頭來避過幾個店長的目光，心中暗道這陳晉的效率也太高了吧？

    待大家都在會議室裡做好之後，陳晉「咔噠」一下鎖上門，「啪」的一聲把那些資料甩桌上，就這麼站著俯視眾人，沉沉的吐了口氣。

    一瞬間，會議室裡的氣氛就墜入了冰點，壓的所有人都有些透不過氣來。

    陳晉沉默了半晌，才開口嚴肅道：「我先不看這些東西。你們自己先說說吧，為什麼光是流水單就會有這麼大的差距呢？」

    見大家都憋著不說話，陳晉哼了一聲，直接點名道：「葉春，你的單子最厚，你先說。」

    葉春一愣，偷偷瞄了一眼葉子嘯，見後者對他微微點頭，這才尷尬道：「陳區，其實這事情吧，我們都是迫不得已的。」

    「迫不得已？」陳晉一挑眉：「接著說。」

    「陳區，天坤公司的總部在我們4分區，這你是知道的，離這裡就幾百米遠。我們平時在這裡做業務壓力實在太大了，但總要吃飯嘛。所以……所以……會幫著周圍的居民刷信用卡套現，賺個手續費。」

    葉春說完，便低下頭不語了，一副死豬不怕開水燙的樣子。

    陳晉反而一愣，信用卡套現？不是挪用客戶定金？

    他立刻坐下來，對照著葉春的成交記錄和流水單查驗起來，又用筆在單子上劃了幾道，隨後掏出計算機，噼裡啪啦的按了起來……

    而一群店長見他這較真的勁頭，心中有有些慌張起來。

    只有鈄森的心裡越來越激動！

    4分區什麼情況，當然只有身在4分區的鈄森最清楚了。他跟另外幾人不一樣。他們基本上都是葉子嘯一手帶起來的，自然對他言聽計從。

    可鈄森卻是2分區紮紮實實從經紀人起步的。姚達正是他當年的店長。所以當初4分區新開聽濤書城店的時候，姚達千方百計的把他給跨區域拎了過來，目的自然也是培養自己人。

    然而憑著姚達和鈄森，還是沒能挽回4分區骨子裡的腐朽，無力回天了。

    所以一見陳晉這般作態，鈄森豈能不高興？事到如今，已經不是挺不挺姚達的問題了，而是能不能對抗4分區這群根深蒂固的店長，對抗天坤公司的問題。

    陳晉的出現，讓他感覺到了一絲曙光……

    葉春的流水單有二十來張紙，差不多40來面的內容。陳晉就這麼埋頭算著，會議室裡只有計算器的聲音，一直過了近20分鐘，陳晉才在紙上寫下一個數字，隨後哼笑了一聲，心中暗道還真是錯有錯著。

    他接著開口問道：「葉春，你說你是因為做業務賺不到錢，所以才幫人套現賺手續費的？」

    葉春硬著頭皮應道：「是的。我是農村來的，一家四五口都等著我養，我是實在沒辦法才這麼做的。陳區……」

    「那你收多少手續費呢？」陳晉又問道：「按照市場行情，5%？」

    葉春老老實實的點點頭，不明就裡。

    陳晉又開口道：「你當店長，有兩年多了吧？」

    「這才是一年的時間裡，你光是手續費就收了至少20萬吶！嘖嘖嘖，我是該誇你生財有道好呢？還是說你膽大包天好？一年就20萬了，兩年呢？是不是該翻一倍？」

    葉春一驚，急忙辯解道：「陳區，不可能的。哪有那麼多？」

    「你自己的流水單就在這，還想抵賴嗎？」陳晉猛然喝道。

    同時他也不由得佩服起這夥人的腦子來。

    信用卡套現這種事情，其實在社會上異常的氾濫。其中尤其以剛剛邁入社會的年輕人和一些賭徒為主。基本上都是一些沒有穩定生活保障卻急需用錢的人。

    一些年輕人信用卡套現後掉入深淵，不斷的繼續辦信用卡，拆東牆補西牆的以卡養卡，最後欠下巨額債務，父母逼得賣房還債的例子屢見不鮮。

    所以現在銀行和金融機構對這方面的排查也是越來越嚴格了。尤其是現在幾乎每一家商戶都有PoS機，銀行更是會對這些商戶做重點監管。

    然而有一類商戶卻不在這個監管的行列中，那就是證券機構以及……房產中介。

    因為對於小商戶來說，大額且為整數的刷卡記錄，都會被監管系統懷疑套現，進而追查。

    但是證券機構和房產中介公司的日常經營中，這樣的數額就十分正常了。畢竟客戶刷定金，總不可能是刷個18888或者36666這樣的零頭吧？

    葉春他們利用的也正是這一點。如果金額不大，那只需要讓套現的人刷卡，再通過公司財務匯入他們的個人賬戶，從中收取手續費。

    就算是10萬，20萬，甚至是50萬這樣的大額套現，也有辦法。無非就是偽造一份購房協議罷了，事後再託詞買賣雙方約定無責解約，財務才不會管你到底怎麼回事呢。只要手續齊全，一切照辦。

    但是前期作為套現的錢款，卻已經從信用卡里刷出來了。

    這樣的方法，倒是跟吳德民想借房款保證金賬戶洗錢的套路，有異曲同工之妙了。

    葉春這時已經慌了神了，依然試圖解釋道：「陳區……」

    「閉嘴。」陳晉喝道：「葉春，你好厲害啊！一年20萬，按照5%計算，你只是一年之內，竟然就幫人套現了至少400萬的現金？」

    「你知道這樣的數目，是什麼後果嗎？」

    「啊！」葉春傻了！他上哪知道去？無非就是幫人套個信用卡而已，能是什麼後果？

    他急忙看向葉子嘯，葉子嘯也是緊皺眉頭，飛速思索著。

    對於這些人幫人套信用卡的事情，他是心知肚明的。但他也沒想到，他們的膽子會大到這個程度。事到如今，還有什麼辦法？

    只見陳晉在電腦上按動了一下，隨後笑道：「非法經營罪，500萬以下，處非法所得1-5倍的罰款，5年以下有期徒刑。500萬-1000萬，屬於情節特別嚴重，處非法所得1-5倍的罰款或沒收財產，5年以上有期徒刑。葉春，真要是查起來的話……不知道你在哪一檔呢？」

    他說著，把電腦屏幕轉了過去對著眾人，上面顯示著的是「刑法二百二十五條」。

    「哐當！」

    葉春直接嚇得砸翻了凳子癱坐在地，隨後艱難的爬起身道：「陳區，陳區！我知道錯了，你千萬不能報案吶！以後我什麼都聽你的，全都聽你的！」

    陳晉厭惡的看了他一眼，隨後又拿起另外兩人的流水單，淡淡問了一句：「你們呢？是不是也覺得業務壓力太大，需要貼補家用？」

    有了葉春這個前車之鑑，金鑫和鮑澤海兩人哪還能生出什麼抵抗的心理？

    掙再多的錢，那也得有命花不是？他們套現的金額雖然沒有葉春那麼多，但也絕對超過500萬了。

    5年以上有期徒刑？

    在他們幫人套現，同時樂呵呵的收著手續費的時候，他們可從來沒想到過會有這麼一天吶……

546.希望？絕望！

    一瞬間，三個人都齊齊望向葉子嘯。

    在他們隨意兜售房源，出賣客戶，不斷踐踏公司利益的這些日子裡，姚達不是沒有想過辦法整治他們。

    只不過被他們幾次陽奉陰違之後，又拿出了能保證姚達收入的業績，使得姚達也就慢慢放任自流了。

    一個人想要成就些什麼事情，沒有長時間的歷練和累積是做不到的。但一個人如果願意墮落，一個晚上，甚至一個小時，哪怕一秒鐘之內的觀念逆轉，也就夠了。

    姚達就是個典型的例子。他當年能上區域經理，自然是有能力的。但是自甘墮落之後，能力的退化是十分迅猛的。

    而導致了4分區發生這些事情的人，正是葉子嘯。

    此時此刻，面臨著陳晉懸在他們腦袋上的利劍，三個人只能不約而同的想到這個老大哥了。

    然而葉子嘯苦思冥想了半天，卻也沒有任何辦法了。

    已經是觸犯刑法的事情了，他撐死也就是一個有些陰謀詭計的中介公司店長而已，拿什麼救自己的小弟？

    眼看著葉子嘯嘆氣搖頭，葉春的辦法是最直接的。

    只見他立刻走到陳晉面前，「噗通」一聲就跪下了，膝蓋和劣質的強化地板撞出脆響，聲淚俱下道：「陳區，求求你放過我吧！我再也不敢了，真的！」

    有了他的帶領，金鑫和鮑澤海也回過神來，陳晉是區域經理，而葉子嘯是店長。

    現在除非陳晉鬆口，否則葉子嘯是無能為力的。於是他們有樣學樣，立刻也接連跪在了陳晉的面前……

    一時間，會議室裡傳出來陣陣哭聲，傳到了外面。

    好在雲帆店的二樓一向都是店長、區域經理和區助理辦公以及開會用的，沒有經紀人在這辦公。否則的話，可能就要引起騷動了。

    鄭璨潔聽見裡面哭聲，停下了手裡的工作，皺眉望向房門緊閉的會議室。

    「這麼一來，你應該能輕鬆一些了吧？」鄭璨潔暗暗想著。

    而會議室裡，鈄森挑眉看著三個跪在陳晉面前的人，心中的暢快簡直沒辦法用語言來形容了。

    以往每次開會，這些人要麼是乾脆不來，要麼就是吊兒郎當的。姚達已經見怪不怪了，但還算年輕的鈄森卻深深的記在了心裡。

    現在出現在他眼前的這一幕，讓他覺得這世界上的事情，果然「不是不報，只是時候未到」！

    「行了。都是大男人，一個個哭得跟娘們似得的。都給我起來！」陳晉喝道：「我有說要怎麼你們了麼？」

    他的言語中，似乎透露著些許轉機，讓跪著的三個人頓時心中一鬆，葉子嘯也極為詫異的看了陳晉一眼，不過隨即也自以為是的恍然了。

    他覺得陳晉跟譚姿的顧慮一樣，一個區域，就這麼5個店長。要是一下子鬧出3個店長犯罪的事情，別說是公司內部了，就連媒體都會蜂擁而至。

    到時候，不光光是4分區了，連帶著整個萬策公司的聲譽都會受到極其惡劣的負面影響。這麼一來，4分區別說對抗天坤公司了，經紀人不全部跑光就算不錯了。

    形勢吶，一切都是形勢所迫！

    葉子嘯有些自得的想著，覺得自己已經捏準了陳晉的命門。

    而鈄森卻不解道：「陳區，他們做出這樣的事情，難道不處理麼？」

    「鈄森，陳區自己會有決定的，你急什麼？」葉子嘯立刻應道。

    三個人這時也在陳晉的嚴令下從地上起來，重新坐回了椅子上，小心翼翼的看著陳晉。

    陳晉也在看著他們，一言不發，似乎在思考著……

    沉默了許久，陳晉刻意咳嗽了一聲，引得所有人頓時心中一緊，齊齊望向他。

    陳晉這才開口道：「按理說，你們三個人做的事情，我作為領導，是必須上報公司處理的。」

    「但是……」

    「考慮到現在情況特殊，我給你們一個選擇。」

    聽他這麼一說，鈄森立刻就絕望了。相對的，是另外四個人的希望立刻膨脹起來……

    葉春迫不及待道：「陳區，只要別讓我坐牢。你說什麼我都照辦！堅決執行，絕不摻一點水分。」

    「喔？」陳晉笑道：「你們兩個也一樣嗎？」

    「當然！當然！」金鑫和鮑澤海忙不迭應道。

    陳晉滿意的點點頭，繼續笑道：「好，那你們就自己辭職吧。」

    「啊……？」三個人齊齊一愣。

    「怎麼？不願意嗎？」陳晉哼道：「鈄森，報警。」

    鈄森這時才反應過來，立刻興奮的掏出手機，剛要撥號，卻被葉子嘯攔住了。

    他朝三人喊道：「你們還愣著幹什麼？辭職而已，還是你們真的想坐牢？」

    連葉子嘯都這麼說了，三個人怔怔出神，呆了半天，表情不一，但眼神中全是絕望。

    雖然讓他們辭職已經算是最好的後果了，可他們幾個人最近一兩年的日子都實在太舒服了。就連當初練就的銷售本領也早就忘得一乾二淨了。

    辭職以後，他們還能幹什麼呢？

    對了！天坤公司！

    現在主動辭職的話，還可以立刻到天坤公司去找到工作嘛。最近因為有很多萬策公司的人跳槽過去，天坤公司正在擴張呢！到了那邊，照樣還可以繼續做店長。

    然而，陳晉忽然補充了一句：「還有，我會向中介管理協會和房管局上報你們的名字，以後就別想著干房產了，改行吧。」

    這句話，真正把三人都打入了死牢！

    因為一般而言，就算中介公司內部有員工是因為違反公司規定被開除，但也不影響他們去其他的公司找工作。正常情況下，這種斷人退路的事情公司都是不會做的。

    可是一旦誰的名字被上報到了房管局和中介管理協會的話，那就意味著他們是因為違法犯罪或者是在職期間行為極其惡劣，才會離職的。

    上了這個黑名單的人，簡單來說，就屬於被整個東江市的房地產行業封殺了！

    因為一旦哪家公司被查到僱傭這些人，輕則罰款，重則關閉交易端口，不可謂不嚴重。

    葉子嘯頓時心中一凜，暗道陳晉這是要趕盡殺絕啊！

    但他也沒有任何辦法，甚至還必須出口相勸。畢竟三個人犯的事情實在是洗不白了。

    自從接到將由陳晉接管4分區的消息之後，葉子嘯就想過無數種可能……

    洩露房源？出售客戶？工作態度差？不服從管理？等等這些事情都還有回轉的餘地，不至於一棍子打死。

    可刑事犯罪……葉子嘯從心底裡覺得，別扯上自己就萬事大吉了。

    不過他現在心裡更加困惑的是，陳晉為什麼一上任就會想到清查公款卡？

    信用卡套現的事情，嚴格來說每家門店或多或少都有，就算是經紀人都可以辦到，何必一上來就查店長？

    可不管葉子嘯現在如何鬱悶，都必須面對一個不爭的事實，那就是他在4分區的羽翼，僅僅一個照面就被陳晉給折斷了。

    見幾人都已經被迫接受了現實，陳晉冷漠道：「你們現在就回門店去，收拾自己的私人物品。另外，按照公司的規定，電腦不許再碰了，還有你們工作用的筆記本，必須上交。」

    說罷，他就打開門走了出去，沒再管這幾個人了。

    名為「辭職」，實則「開除」的三個人，也一臉黯然的下了樓，各自回到了門店裡。

    他們原本還想趁著消息沒傳開時，登錄系統，打印現有的房源賺最後一筆錢，沒想到自己剛剛領回來的人卻總是在角落裡似笑非笑的盯著自己。

    直到這一刻，他們才發現原來這三個人根本就不是什麼純萌新，完全是鬥爭經驗豐富的老油條啊。

    最後，甚至是他們出面，在門店裡的眾人莫名其妙的眼神下，收繳了三個人平時使用的筆記本。

    雲帆店裡，三人走了之後，陳晉就沒跟葉子嘯說話了，葉子嘯也不知道該對陳晉說些什麼？他現在根本就摸不準陳晉的行事風格了。

    反而是鈄森一臉興奮的湊在陳晉身邊，詳細的匯報了聽濤書城店目前的人員和業務情況，同時明裡暗裡的，不斷誇讚陳晉的英明，最後被陳晉一臉笑容的罵走了。

    這時，陳晉見身邊沒有別人了，才掏出手機發出了一條短信。

    「滴滴滴。」鄭璨潔的手機響了，她拿起來一看，是陳晉發來的，內容是：「今天多謝你的提醒了。晚上一起吃個飯吧？當作感謝。順便還有些事情想跟你聊聊。」

    鄭璨潔猶豫了一會，隨後回覆道：「好的，陳區。」

    她收起手機，看了看就坐在他身後不遠處的陳晉，眉頭微蹙。

    陳晉則是一臉坦然的收拾好自己的東西，起身出門，一一去往了三家門店，然後向門店裡的經紀人們宣佈了原店長辭職，新店長接任的事情。

    原本陳晉還以為會遇上一些阻力，畢竟一個店長再怎麼水貨，一家門店裡總會有他的一兩個擁躉吧？

    結果卻讓他大跌眼鏡。三家門店都不滿員，最少的4個經紀人，最多的也才6個。而且老人也只有一到兩個，剩下的全是新兵蛋子。

    得益於之前的那些輝煌事蹟，關於陳晉的新聞始終都在公司系統通告中置頂，所以大家全都認識他。加上公司任命他的通告也已經發出了，於是對他的安排，大家沒有任何的異議。甚至有那麼一兩個人，臉上還露出了明顯愉悅的表情。

    做完了這些事情，就差不多到下班時間了，陳晉便隨意找了附近的一家餐廳，要了個包廂，然後給鄭璨潔發去了地址……

547.未免太凶殘了吧？

    雲帆店裡，鄭璨潔剛準備打卡下班，手機又「滴滴滴」的響了。

    「表姐餐廳，3號包廂。」

    她看了看信息，猶豫再三，還是打卡下班，隨後拎上自己的包包出門，走向了其實並不太遠的餐廳。

    走在路上的時候，鄭璨潔打了個電話，說了幾句之後掛斷。

    大概步行了十來分鐘，她就到了這家「表姐餐廳」。在東江市裡，類似什麼「表妹餐廳」，「小姐姐餐廳」這樣惡俗的名字其實不少。也不知道這個老闆是怎樣的腦回路，取了這麼個名字。

    難道是專門接待姐弟戀的嗎？那陳晉是隨意找的地方，還是專門挑選的呢？

    鄭璨潔胡思亂想著，推門而入。

    在包廂裡坐著的陳晉看見有人進門，目光隨即從菜單轉移到了她的身上。白天見面的時候，因為面臨著跟店長們的第一次碰頭，所以陳晉並沒有過多的關注鄭璨潔。

    直到她提醒自己查驗店長的公款卡，進而幫他順利的剪掉了葉子嘯的羽翼之後才反應過來，鄭璨潔說不定知道很多內幕，於是才有了請她吃飯的念頭。

    這時他認真打量了鄭璨潔一番，才發現竟然是個水準之上的美女，左眼的眼角下還有一顆淚痣，更是平添了幾分俏麗。

    鄭璨潔也發現陳晉在打量著自己，有些不好意思的坐下，微微低頭沒有說話。

    陳晉笑著遞過去菜單道：「喜歡吃什麼，自己點吧。放心大膽的點，吃不窮我。」

    本是他很隨意的一句話，但聽才鄭璨潔的耳朵裡，卻有些刻意炫富的意思了。

    她心道真要炫富，也該挑個高檔點的貴點的地方吧？這種居民區附近的普通餐館，就算把菜全點一遍也花不了太多錢。

    於是陳晉的形象在她眼中瞬間變得有些猥瑣起來。很顯然，鄭璨潔理所當然的以為陳晉對她有了什麼想法了。就連請她吃飯，也要暗嘍嘍的發短信，而不敢直接開口……

    陳晉哪能察覺到她的這些心理活動，樂呵呵的笑道：「今天真的要多謝你。要不是你提醒我，我還真想不起來要查他們的公款卡。」

    「想必，你也是看不慣他們的所作所為吧？」

    鄭璨潔應道：「算是吧。最主要的是，他們也給我的工作帶來了很多的困擾。每次問他們要報表和數據，就像難產一樣。」

    「那你既然早就知道了，為什麼以前不告訴姚區呢？」陳晉不解道。

    鄭璨潔嘆氣道：「誰說沒告訴過姚區？我早就跟他說過這些情況了。但是姚區壓根就不處理他們，我一個助理能怎麼辦？」

    「原來如此。」陳晉心道：「這大概就是所謂的兵熊熊一個，將熊熊一窩吧？身為區域經理的姚達都放棄了整頓的念頭，更何況其他人？」

    這時鄭璨潔又道：「所有這些店長裡，除了葉子嘯想爭區域經理之外，最盡職盡責的，就是鈄森了。可惜他們都是平級，以前就吵過架，還動過手，也是無可奈何。」

    「鈄森？」陳晉點點頭：「他的報表倒是都完成的很好，只可惜業績一直沒有什麼起色。」

    「有起色才見鬼了呢。每次他在談什麼單子，房源就會立刻洩露到天坤公司去。不是被人家切客戶就是被人家用高賠付收了獨家房源，開單子太不容易了。」鄭璨潔辯解道。

    陳晉微微一怔，看著她憤憤不平的樣子，隨即笑道：「璨潔，你……有沒有對象？」

    「啊……？」鄭璨潔一愣，尷尬的看了看陳晉，隨後皺眉應道：「算……算有吧。」

    「什麼叫算？有就是有，沒有就是沒有嘛。」陳晉道。

    「那就是有！」鄭璨潔有些害羞道。

    就在這時，包廂的門又被推開了。說曹操曹操到，只見鈄森一頭闖了進來。他一見陳晉和鄭璨潔相對而坐，鄭璨潔還一臉羞怯的模樣，有些納悶。

    陳晉挑眉笑問道：「你怎麼來了？」

    不等鈄森說話，鄭璨潔就搶道：「陳區，是……是我讓他來的。你說想瞭解區域裡的情況，他是店長，比我更加瞭解。」

    「原來如此，坐吧，鈄森。」

    鈄森一臉懵逼的看了看鄭璨潔，坐在她身邊輕聲道：「怎麼回事？你不是說要跟我吃飯麼？陳區怎麼在這？」

    「他暗嘍嘍的發短信約我吃飯，我怕他有其他想法嘛。」鄭璨潔亦是輕聲應道。

    「陳區他……？」鈄森有些詫異的偷瞄了陳晉一眼，卻見對方笑盈盈的看著這邊，就有些鬱悶了。

    陳晉這才笑道：「行了行了，你們倆地下黨接頭呢？神秘兮兮的。」

    兩人連忙抬頭，異口同聲道：「陳區，不好意思。」隨後又齊齊一愣，看著對方尷尬的笑著。

    「談戀愛就談戀愛，幹嘛跟做賊似得？」陳晉直白道。

    他話音未落，包廂的門又被推開了……

    只見計明、黃冕、馮才俊和方強魚貫而入，大大咧咧的就坐下了。

    陳晉問道：「怎麼這麼晚？」

    「老大，可是你交代我們把所有經紀人的客戶都回訪一遍的，還怪我們遲到了？」方強憋屈道。

    這時鄭璨潔才發現，感情是自己誤會陳晉了？他壓根就沒想跟自己單獨吃飯？

    陳晉也呵呵笑道：「鈄森你既然來了，就都相互認識一下吧。他們幾個是我從3分區帶過來的。葉春他們辭職了，這個貨就接手了店長。以後大家就是同一個戰壕裡的戰友了。」

    「陳區……」鈄森愣了愣，小心翼翼的試探道：「你這次接手4分區，原本就是打算收拾他們幾個的？」

    陳晉一樂，朝方強看了一眼。方強立刻傲然道：「收拾那幾個廢物，輪不上我們老大出手。有我們幾個就夠了。」

    接著，他又繼續朝陳晉抱怨道：「老大，你也真是的。不給我表現的機會！你知道嗎？我都跟鮑澤海約好去大保健了！」

    「到時候我提前開溜，順道打個舉報電話，鮑澤海就得進去15天了，你就可以順理成章的開掉他了。現在倒好，下午他火急火燎的跑出去，人還沒回來，你就告訴我要準備接手店長了，搞得我一點存在感都沒有……」

    「就你鬼點子多是吧？還大保健？真要去了你捨得提前開溜嗎？餓羅斯小方塊！」陳晉一句話引得幾人哈哈大笑，把方強懟得沒了脾氣。

    馮才俊這時笑道：「還是老大厲害，一下子就搞掉了三個，只剩下一個了。」

    鈄森聽著幾個人的對話，早就驚訝得合不攏嘴了。

    他認真道：「陳區，這麼說你在3分區的時候，就已經著手調查4分區的情況了？」

    「沒有。」陳晉很實在的搖了搖頭。

    「蛤？」鈄森傻了。

    黃冕卻笑道：「鈄經理，4分區的情況，是在來的路上，明哥才跟我們說的。在這之前，我們確實什麼都不知道。」

    「什麼？」鈄森徹底無語了，他身邊的鄭璨潔也眨巴眨巴眼，驚呆了！

    什麼準備都沒有，卻一下午就搞掉了三個店長？這也未免太凶殘了一點吧？

    她呲牙道：「陳區，這麼說，你完全是因為我今天提醒了你一句，所以才……？」

    陳晉點點頭道：「所以我要感謝你呀！要不是你，說不定收拾他們還得多廢幾天功夫。這下倒好，一窩端了。」

    「不過話說回來，你白天為什麼會提醒我那一句話呢？」陳晉問道。

    「額~」鄭璨潔應道：「主要是因為姚區走的這幾天，我從每家店的店助那聽到很多東西，尤其是一些針對阿森的。他們並不知道我和阿森的關係。而我發現你跟譚總之間，關係又很好，就想著……你是不是能夠有魄力處理一下這些事情，好讓阿森的壓力輕一些。」

    「嚯？感情你是拿我借刀殺人了？」陳晉笑道。

    鄭璨潔慌忙道：「陳區，不是那樣的，你別誤會。確實也是因為他們的所作所為，已經非常惡劣了。我這也算為公司除害嘛……」

    「哈哈~你別緊張。」陳晉笑道，接著又對鈄森揶揄道：「你找了個賢內助呀，手腕相當高明。」

    鈄森一愣，看了看身邊的鄭璨潔，尷尬道：「陳區，哪有那麼誇張？她只是擔心他們要對付我罷了。4分區，只要我一走，就完全是他們的天下了。」

    「現在好了，只剩下葉子嘯一個人，也孤掌難鳴了。接下來的路就要好走得多了。」

    然而陳晉卻是搖了搖頭道：「不，真正難的階段，現在才開始。」

    聞言，從3分區跟過來的幾個人都心有所感，神情嚴肅起來。

    唯獨鈄森有些不解：「陳區，這些害群之馬解決了，還有什麼難的？」

    這次陳晉沒有開口，而是計明解釋道：「你不瞭解情況。我們老大，做經紀人的時候，是東江市第一。做了店長，直接幫公司帶來了500萬的業績。現在做了區域經理，沒理由一直被天坤公司按在地上摩擦吧？」

    鈄森回過神來，驚訝道：「陳區，你的意思是……咱們要沖業績？」

    「不單單是業績！」陳晉道：「我要讓4分區無論是業績還是市場佔有率，都做到全公司第一！要讓天坤公司的大兵營，變成敵佔區！」

    陳晉說得十分篤定，不容置疑。

    但鈄森還是有些尷尬道：「陳區，不是我沒志氣。咱們4分區，業績倒也好說，至於佔有率嘛……」

    「現在天坤公司挖人挖得這麼凶，本來軍心就不穩定了。再加上這個區域，是他們大區總監直接兼管的，權限很大。搶起單子來，根本就是毫無底線。恐怕沒那麼容易。」

    陳晉樂了，笑道：「鈄森，我現在知道為什麼他們幾個要對付你了……」

548.葉子嘯的回應！

    鈄森始終都在狀況之外，因為他不像3分區來的幾個人一樣，已經完全見識過陳晉的深不見底了。他是今天才是第一天和陳晉接觸，對於陳晉的能力，也只是從公司的喜報或者媒體的報導上看見的。

    這讓他有一種管中窺豹的錯覺，那就是像大多數人一樣，覺得很多報導都是誇大其詞了。

    畢竟，大家都是干中介的。為什麼差距可以這麼大呢？

    所以他才會說出剛才那番話來，原因是不自信，或者說，也是不信任。

    陳晉卻接著笑道：「因為你太實誠了點。注意，這跟誠實可不一樣。誠實是褒義詞，實誠嘛，詞性就很難說了。」

    「我打個比方吧，你一定覺得我對葉春他們三個人，處理得太輕了？對吧？」

    鈄森老實道：「沒錯。要我說，他們三個人既然已經觸犯了法律，就應該得到制裁。」

    陳晉點點頭應道：「這沒錯。但你要考慮到形勢。說到底，他們都是萬策公司的員工。這事情一旦曝光出來，對公司的影響太大。就先不說媒體會怎麼渲染了。房管局會怎麼處理我們？公檢法又會怎麼追責？利益受損的那些銀行，又會怎麼索賠？」

    「你想過麼？這些都是問題，我不能不考慮。鈄森，眼光還是要開闊一些長遠一些才好。退一萬步說，以上的問題其實都能解決，但耗費進去的時間和精力還有代價，都遠比把他們三個扔進監獄要大得多，明白了嗎？」

    鈄森皺了皺眉，剛想開口繼續說些什麼，鄭璨潔連忙在桌子底下碰了碰鈄森，示意他別再說了。

    通過剛才幾人的對話，她已經能夠深刻的感受到這幾個人對陳晉是多麼的信任和崇拜！

    而能夠獲得別人如此擁護的人，絕大多數都是具備相應實力的。尤其是在房產中介這個殺人不見血的行業裡。

    此刻，她反而更加關心另一件事情，於是開口問道：「陳區，那剩下來的這個葉子嘯，你打算怎麼辦？」

    陳晉聞言，也認真道：「你跟他接觸也不少，評價一下他？」

    鄭璨潔想了想，隨後開口道：「葉子嘯嘛，能力是真的有，心眼也是真的小。你今天一下子把他的三個小弟都收拾了，我估計他明天就會有反應了。」

    「那等著他的反應好了。」陳晉呵呵一笑，毫不在意。

    鄭璨潔聞言，心中雖然願意相信陳晉的能力，但還是覺得他太過託大了一些。

    她忍不住開口提醒道：「陳區，葉子嘯跟天坤公司的關係不清不楚的，我擔心萬一他破罐子破摔，跟天坤公司聯手使出什麼陰招來……」

    「安啦安啦！」方強毫不在乎的揮手道：「我們老大什麼陣仗沒見過？讓他們放馬過來好了！訴我直言，在我們老大面前，不是我看不起葉子嘯和天坤公司，但他們都是垃圾！」

    「哪能這麼做事？」鄭璨潔有些惱了，有種好心當成驢肝肺的感覺。

    陳晉笑道：「璨潔，放心吧。我既然敢來接這個爛攤子，就自然有辦法應付他們。」

    鄭璨潔不說話了。雖然不得不承認陳晉下午這一手玩得很漂亮。但是……

    「唉~」她在心裡默默嘆了口氣，有些憂慮的看了鈄森一眼。

    「希望你這次遇上的不再是個眼高手低的區域經理。」她在心中默默想著。

    就在幾人說話的同一時間，葉子嘯駕車趕到了城**南的一家餐廳裡，準備跟約好的人見面。

    之所以選在其他的城區，主要是因為城**西一帶認識他的人太多了。一個不小心就有可能撞見熟人，要是被其他人看見，雖說沒什麼大問題，但總落人口實。

    畢竟他約見的人，是天坤公司的大西區總監，齊慧川。

    見葉子嘯進門，齊慧川非常主動的起身迎了上去，引著他到桌旁坐下，笑問道：「老葉，怎麼回事？火急火燎的，電話裡也不說清楚。」

    「哎，電話裡說不清楚。」葉子嘯鬱悶道。

    齊慧川有些詫異。天坤公司的大西區A區，也就是跟萬策公司重疊4分區，是他在兼管的。一直以來，跟葉子嘯的合作都很不錯。

    兩個人之間早有過協議，但凡是涉及到雲帆店的單子，一律不碰。不但不碰，甚至還會讓經紀人順水推舟的說一些利於他成交的信息，幫助葉子嘯。

    而其他門店嘛，不擇手段。

    然後4分區內部，遇上一些好說話，不要求中介費打折的客戶，另外三個人也都會直接送到葉子嘯的手上讓他成交。

    說白了，葉子嘯一向驕傲的業績，撐死了只有60%是他自己的能力，剩下的40%，都是朋友們的襯托。

    而作為回報，包括4分區在內，所有他們有權限查詢的新增房源，都會第一時間同步給天坤公司。甚至一些齊慧川需要的其他區域的房源，葉子嘯也會想辦法拿來給他。

    光就這一點，已經不知道幫天坤公司在其他區域破壞了萬策公司多少單子了。所以齊慧川也樂意在金錢上「意思一下」。

    按照房源質量，一套房源100-1000不等。有時候遇上爭奪市場佔有率的時候，會更高。

    反正齊慧川花的也是公司的錢，一點都不心疼。

    還有客戶的信息，也是一樣的道理。所以在這樣良好的合作下，齊慧川對於葉子嘯的苦惱有些不解。

    葉子嘯苦笑著解釋道：「前陣子你跟我打聽過的那個陳晉，上任區域經理了。」

    「這個人？」齊慧川笑道：「怪不得了，我挖過他，而且直接承諾了區域經理的位置。不過他沒答應。現在看來，他還真是有先見之明吶。我記得他上店長都不到一個月吧？」

    「所以才噁心人。店長都不到一個月，就上區域經理了。」葉子嘯惱道。

    齊慧川應道：「這不奇怪。看你們公司那些報導就知道了，他跟你們的高層關係非常好。應該是你們高層想要樹立起來的典型，爬得當然快。對了，他去了哪個區域？」

    「我們4分區。」葉子嘯癟癟嘴道。

    「什麼？你們4分區不是姚達在管麼？」齊慧川大驚道。

    葉子嘯道：「姚達調到1分區去了，屁顛屁顛的就去了！」

    「這麼大的事情，你怎麼不早跟我說？」齊慧川不悅道：「這個陳晉……這個陳晉……哎！」

    「他怎麼了？一驚一乍的。」葉子嘯不解道。

    齊慧川急道：「你們的銷售代理部，你知道吧？」

    「當然知道了。我還賺了兩三套的業績呢。」葉子嘯理所當然道。

    「那你知不知道，陳晉就是你們銷售代理部的總監？」齊慧川質問道。

    葉子嘯聞言，也驚住了！

    今天上午公司已經有過發文了，銷售代理部這次拿下了500多萬的業績，頂得上兩三個區域的總和了。

    當時葉子嘯還在想是誰在管理著銷售代理部，弄得這麼牛掰，哪知道竟然就是陳晉？

    對於陳晉接手4分區的消息，齊慧川本能的感覺到了危機。

    他皺眉思考了一會，認真對葉子嘯道：「你要想盡一切辦法，給他下絆子！」

    「不用你說，我也會這麼做的。他今天一上任，就把聽我話的幾個店長搞掉了，換上了他自己的人。」葉子嘯道。

    這話一說，更讓齊慧川加深了自己的擔憂。

    毫無疑問，萬策公司這個4分區是病入膏肓，但陳晉依然選擇了下猛藥狂攻的方式。

    如果沒有百分之兩百的自信，齊慧川可不相信陳晉敢這麼胡來。

    接著，他又道：「你那幾個人呢？讓他們明天來找我吧，我給他們安排。」

    「不用了。」葉子嘯惱道：「陳晉說要把他們的名字全部上報房管局和中介管理協會。」

    「這麼狠？」齊慧川皺眉。

    隨後他急道：「你現在有沒有什麼對付他的好辦法？」

    葉子嘯眯了眯眼睛，沉聲道：「有！」

    …………

    第二天一早，陳晉就開車到了雲帆店外。只不過他沿著馬路，把這一整個區域轉悠了三圈，都沒能找到一個空車位。

    別說是車位了，就連車位外面一排，也停得水洩不通，完全把裡面的車堵死了。在幾個小區的門口附近更為嚴重，甚至停了三四層。

    陳晉一頓無語，完全沒了脾氣，只好打著雙跳停在路邊等著。這一等就一直等到了9點左右，小區裡的住戶全都出門上班了，這個區域也到了抄牌罰款的時間，才算讓他搶到一個車位停下車來。

    停好車後，他匆匆忙忙的趕到雲帆店，剛一坐下，葉子嘯就找了過來。

    他有些為難道：「陳區，有一件事情，是姚區走的時候遺留下來的，需要你趕緊處理一下。」

    「這就來了？」陳晉心中暗想，問道：「什麼事情？」

    葉子嘯解釋道：「是這樣的，我們雲帆店的租期還有兩個月就要到期了。要是不趕緊續簽的話，可就要被房東掃地出門了。」

    「那就簽唄，你把房東約過來就行了。」陳晉理所當然道。

    但葉子嘯卻尷尬道：「是這樣的。原本我們店的房租，是60萬一年，租約5年，租金逐年遞增5%。到今年是72萬一年，這些都是公司早就付清了的。之前快要到期了，我跟房東談好的，是75萬一年，租約5年，逐年遞增5%。這些姚區也報備過譚總了。」

    「這沒什麼問題，正常的租金上漲，只要譚總點頭，都好說。」陳晉應道：「是有什麼其他問題吧？」

    葉子嘯心中偷笑，臉上卻繼續做無辜狀，遺憾道：「昨天你上任之後，我就約了房東今天過來簽合同的。但是我剛才又跟房東聯繫了一下，他忽然變卦了！要漲租金！」

    「漲租金？漲到多少？」陳晉問道。

    葉子嘯忍住笑，皺眉應道：「200萬一年！」

549.土豹子陳晉？

    聽見這個數字，陳晉皺起了眉頭。他認真的看了葉子嘯一眼，儘管對方已經盡力隱藏內心的情緒了，但眼底那一抹戲虐卻是如此的清晰。

    陳晉知道，這就是葉子嘯給自己出的難題了。

    於是他問道：「房東為什麼會突然漲價這麼多？」

    「這個麼……」葉子嘯故作為難，支支吾吾的。

    陳晉不悅道：「你怎麼說話也吞吞吐吐的了？直說。」

    葉子嘯應道：「房東說，天坤公司給他的開價是180萬一年。所以如果我們想要續租的話，只能比天坤公司更高才行。」

    「天坤公司？」陳晉狐疑道：「天坤公司為什麼會知道我們的租期快到了？按理說，這事情只有譚總，姚區和你知道吧？」

    葉子嘯連忙道：「陳區，你別誤會。我聽房東說話那口氣，好像是他自己故意聯繫了天坤公司，目的就是為了讓我們相互抬價。」

    陳晉點點頭道：「你把房東的電話給我吧，我自己來跟他談。」

    「好的。」葉子嘯掏出筆來，寫下了一個名字和電話號碼遞給了陳晉。

    「柴永利，188********」

    陳晉直接摸出手機開始撥號，同時朝著葉子嘯揮揮手，示意他走開。

    葉子嘯心中暗笑著，轉身離開，心道：「跟我玩？你還嫩了點。要是連區域旗艦店都丟了的話，看你怎麼收場！」

    這一招實際上非常的陰毒，尤其是對陳晉這個剛剛上任的區域經理來說。

    萬策公司現在經營的戰略思想是搶佔市場佔有率，樹立企業的品牌形象。

    而這個品牌形象如何樹立？自然是通過優質的服務以及中介公司的核心價值：交易安全來對客戶進行潛移默化。

    在這個戰略思想下，一年以來可謂是成效卓著。超過50%的市場佔有率就是證明。

    這就是企業帶給客戶安全感的效果。而這樣的安全感，還建立在一旦開店就生根發芽的門店中。

    試想一下，當你通過一個中介公司買下一套二手房，住了進去，在初期遇見的所有稀奇古怪的問題都可以重新回到這家門店來諮詢。

    漸漸的，你落戶安家，娶妻生子了。又在三五年之後，房子不夠大了，需要換房。接著你還是通過這家門店，甚至還是通過同一個經紀人，再次進行賣房買房的操作，住進了更大的房子。

    在這種時候，客戶對中介公司的認可度和忠誠度是異常高的。

    在他們的潛意識裡會有一種認知，就是那家公司的門店就在那裡，無論你是隔上半年八個月還是隔上三年五載，它就是當你有房產服務需求的時候，第一個想起來要去的地方。

    如此的認可度，會讓你在親戚朋友需要同樣服務時，也願意第一個推薦的公司。

    這樣的優勢，是那些只有一家或者兩家門店的小公司所無法比擬的。因為說不定一次行情震動，就可能把這樣的小公司給震得無影無蹤了，如何給客戶培養這種級別的認可度呢？

    所以在這種情況之下，門店的穩定性，是中介公司的重中之重。無論是多麼偏僻，規模多麼小的門店，萬策公司都不會放棄。哪怕是虧損，也要養著它。為的就是讓客戶無論在出門還是回家的路上，都能看見那塊始終屹立的招牌。

    這也就是為什麼當初陳晉敢開高價出租碧海軒店的根本原因。在碧海軒的其他店面根本無法找到的情況下，唯一的選擇，只能如此。

    而雲帆店作為4分區的旗艦店，重要性更是不言自明。

    於是陳晉立刻就陷入了兩難的境地。一方面，如果按照房東要求的價格簽約，不顧一切的保住招牌。

    那麼200萬一年的價格，立刻就會成為高層領導質疑陳晉能力的理由。

    就算按照雲帆店的業績來說，哪怕是300萬甚至400萬一年的價格，也不至於虧本，但那已經本末倒置了。

    無論陳晉跟高層的關係再怎麼好，這都是一個洗不清的污點。

    可另一方面，如果陳晉下定決心另外尋找門店，放棄雲帆店經營多年才累計下來的客戶的話，那到時候無論怎樣通知怎樣宣傳，都會無可避免的給客戶造成極差的印象，同時還會流失一批客戶。

    要知道，就算是水力供電這樣的爸爸企業在遷址之前，都會深思熟慮，更何況你一個私營企業？

    最最重要的是，準備吃下這個門店的，可是萬策公司的死對頭，天坤公司！

    真要是成了現實，天坤公司會怎麼宣傳，可就真的沒辦法想像了。他們等於直接拔掉了萬策公司在這個區域內最堅固的一個堡壘，佔領了戰略要地！

    後果是，在這一個區域生活的居民們，就會慢慢出現一種天坤公司強於萬策公司的感覺。

    這是萬策公司不允許發生的情況……

    「喂，哪位？」電話那頭接了起來應道。

    陳晉立刻笑道：「你好，請問是柴先生嗎？我是萬策公司的區域經理陳晉。」

    「陳晉？」柴永利詫異道：「之前不是一個叫姚達的跟我簽的合同嗎？」

    「是這樣的柴先生，姚達已經調走了。現在這個區域由我負責。」陳晉應道。

    柴永利隨意道：「哦，那都一樣。你是為了雲帆路口那個店面的事情吧？價格我都跟小葉說過了。」

    「柴先生你看這樣行不行？我覺得電話裡這些事情也說不清楚，還是見面談比較好吧？就算我要簽，畢竟是200萬的生意，也得見面嘛。」陳晉建議道。

    柴永利想了想，答應下來：「那你過來吧。永利大廈，27樓。董事長辦公室。」

    「多謝了！」陳晉應聲掛斷了電話，先是盯著手機看了一會，然後立刻拿起車鑰匙朝外走，臨出門時，還看了葉子嘯一眼。卻見對方正在跟一個經紀人說著什麼，彷彿對這件事情毫不關心。

    「哼！彫蟲小技！」陳晉想著，快步上了自己的車，朝著永利大廈駛去了。

    這座大廈陳晉以前就知道，位於雙龍圩的北面，兩面都是主幹道，地理位置可以說是非常之好。而且永利大廈在整個東江市內都有些名氣，屬於聽濤區內半地標級的建築物。

    因為雙龍圩這個商住一體的小區就是永利集團早年間開發的。在雙龍圩逐漸形成建材城的氣候之後，永利集團又把業務重點從房地產開發上，轉移到了裝修建材和CBD開發上。

    雙龍圩裡做裝修建材生意的各種商販老闆，絕大多數都是從永利集團名下的公司拿的貨。而且前兩年永利集團還在雙龍圩的馬路對面拿下了一塊商業用地，建造了一座新紀元家居生活廣場。

    如此一來，永利大廈加上雙龍圩，再加上新紀元廣場，使得永利集團徹底把鼓墩路和吉祥路這兩條主幹道的交叉路口，打造成了旗下的商業領地！

    簡而言之，永利集團是東江市內家居建材的龍頭企業之一！只不過陳晉以前一直不知道永利集團的董事長叫做柴永利罷了。

    這時已經過了早高峰，而且是往北出城的方向，所以並不擁堵，約莫十來分鐘後，陳晉就在永利大廈的樓下停好了車。

    他進了地下車庫的電梯，剛準備按下27樓，卻發現最多只有26樓的按鈕，不由得有些驚奇。

    「是27樓，沒錯啊？」陳晉想著，確定自己在電話裡沒有聽錯。無奈之下，他只能按下26樓的按鈕，準備到了地方再從消防通道上去。

    可哪知道等他從26樓出來，才發現電梯邊上的消防通道竟然就已經封頂了，死路一條。

    「真尼瑪見鬼！」陳晉繞著電梯廳轉悠了一下，才發現另一個消防通道。然而，這個消防通道卻是上了鎖的。

    陳晉忍不住拿出手機，又給柴永利打了過去。

    柴永利一聽陳晉的描述，頓時哈哈大笑道：「你回到1樓，乘東面那部單獨的電梯上來。」

    陳晉只好按照他說的話，重新回到了1樓。走出電梯廳，他遠遠瞥見大廳的門外，有唯一的一個地面車位，非常的寬敞，上面停著一輛勞斯萊斯，還被保安用路障給圍了起來。

    「看來這就是柴永利的私人車位了？還真是講排場啊！」陳晉吐槽無力，繞出了電梯廳，走到了靠東面的位置。

    這時，他才發現這裡竟然有一部獨立的電梯。走進去一看，只見按鈕板面上只有兩個樓層按鈕：1和27！

    陳晉苦笑著按下了「27」，心道就連電梯和安全通道都得是專用的。這個柴永利，果然是個城裡人，真的會玩！

    至於他自己的員工平時見他有多麻煩，想必就不在他的考慮範圍之內了。

    電梯運行了一會之後，終於「咚」的一聲，到達了27樓。

    陳晉剛走出來，就有一個身著職業裝的俏麗女孩迎上來道：「請問是陳晉先生嗎？」

    「沒錯，是我。」陳晉應道。

    女孩點點頭笑道：「董事長就在裡面，請跟我來。」

    說著，她用工牌刷開了自動門，引著陳晉走了進去。而越往裡面走，就算以陳晉的見識，都忍不住嘖嘖驚嘆了！

    整整一層27樓，至少一兩千個平方的面積，包含了健身區，影音區，酒水吧，休息室，甚至還尼瑪的有一個小型的室內游泳池。

    「要不是現在批不了航線，他怕是連直升飛機都準備弄一輛玩玩吧？」陳晉癟癟嘴想著。

    隨後他就傻眼了！第一次覺得自己有種土豹子進城的感覺……

    因為他看見了邊上的一道門，門邊有塊標識牌，上面寫著：停機坪！