上週剛簽約買房在淡水新市鎮
新成屋附近有輕軌站，價落在800W
第一次買房問了好幾間銀行，只能說申請房貸是一門學問
難怪有人專門幫忙整合債務然後收取費用
不過要是像我家沒什麼債務，信用良好的話，其實房貸申請不難，只是要多比較
因為收入不高身邊沒什麼存款，付完頭款後手頭剩不多，還要裝潢跟買家電
所以打算把貸款年限拉長，希望每個月負擔少一點
問了幾間銀行
【合作金庫】
貸款成數：7成
利率：1.71
貸款年限：30年
【台灣銀行】
貸款成數：75成
利率：1.75
貸款年限：30年
【國泰世華】
貸款成數：6成
貸款年限：30年
(聽到只能貸6成我就沒深入問下去，因為成數太低了!)
【星展】
貸款成數：75成
利率：1.73
貸款年限：40年
這幾間銀行問下來，大部分銀行都能貸到7到75成
然後星展銀行最特別可以綁到40年，而且業務態度挺好的頗專業
第一次貸款都不懂，問很多問題都很願意回答
如果在星展貸款算下來每個月付出的金額最低，雖然年限最長，但對我而言負擔最低
星展還有另一種靈活運用金的貸款方式，可以設定一個金額，隨時可以靈活運用
每個月要繳最低還款金額(利息費用)，也能有錢馬上還貸款
雖然利率高一點2.5%，我也在考慮是否要借這種房貸
可以繳很低的費用，存多點錢就趕緊還貸款
目前可能考慮星展的方案
不知道大家覺得如何？ |
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