關於新成屋貸款 想問房貸試算

年初跟女友求婚成功 (灑花~~~
我們倆決定要先買房後結婚，婚禮打算簡單就好不鋪張
現在看喜歡一間新成屋在桃園，總價580萬
售屋小姐跟我們說配合的銀行利率1.8%我是覺得太高，但其實也還好
主要是還款年限是20年覺得有點短，我想找30-35年的
我們都還沒滿30歲，對於房貸很沒概念
請問有沒有推薦的銀行貸房貸比較優的?
我在網路上查貸款試算，都要自己填貸款金額跟利率，不知道該怎麼填?

我自己是用星展好家貸的試算，用它網站上寫的利率去估每月還款金額
網站上寫的利率比1.8%低，但實際可以貸多少可能還是要問業務
我前陣子剛買，也是新成屋，就是跟星展貸
那時候我問到利率是比1.8%優，但每個人核貸條件本來就不一樣
你還是要去問看看才知道
避免廣告嫌疑我就不放網址了，直接google「星展好家貸」就有

另外建議樓主，除了利率的考量，貸款年限也得考慮一下
我貸年限是30年，但星展業務有說最長可貸到40年
就我所知永豐好像也有40年，但沒問過不確定，星展是確定有
如果覺得真的還款負擔想輕一點，就去問看看吧

利率1.8%頗高 看看能否談到1.7%以下 另外如果手邊現金不多 建議除了一般房貸外 可跟銀行談談週轉型房貸也不錯 利率雖然比較高 但是沒有每月一定要還本金的壓力 平時記得還利息就好 等到樓主偶爾發大財的時候再還本金 

最近也打算買房，問的幾間大概都在1.7左右
1.8是有點高＠＠
查到星展最近有開辦費減半 也算是優惠活動 可問看看

每間銀行網站都有試算公式
但這都只是粗估，建議還是要問銀行的業務最清楚
畢竟每間銀行給的利率都不同

你可以多去問銀行看看,如果是首購的話,利息會比非首購便宜,建商會有配合的幾家銀行可以問,比較一下...我非首購買第二間房子問到利率是機動得落在1.65%,我已經申請資料了,因為我負債比0,所以很快就貸過了,我想本金攤還..我是分20年,買房子一定要殺價,不要被代銷騙了,等價格實登你就知道代銷多會唬爛了