高雄市長陳其邁（中）昨宣布強制拆除城中城，並跨區區徵。記者王昭月／攝影
高雄城中城大樓大火造成嚴重死傷，市長陳其邁昨天宣布，3大技師公會鑑定該大樓為危樓，將公告強制拆除，現址改建公園，並採跨區區段徵收，與國家住都中心合作在七賢國中舊址興建600戶社會住宅，優先提供城中城有房無地或無房屋所有權的住戶租宿，並配地給城中城地主。易地都更新址每坪市值177萬元，住戶更有保障。
社會住宅模擬圖。圖／高雄市都發局提供
市府調查，城中城大樓所有權人共388人，有房無地者271人占7成。屆時跨區區段徵收，市府可依重建造價救濟，對有房無地的所有權人較為有利。土地所有權人則可選擇領現金或領七賢國中舊址的抵價地。
陳其邁說，跨區徵收可一併處理複雜產權、危樓拆除、住民安置等問題，城中城原址預計斥資6千萬至1億元闢建公園，同時更新周邊建物，讓舊街廓再生。七賢國中舊址由國家住都中心出資至少30億元，興建社宅優先安置城中城住戶。全案會經意願調查、公聽會後啟動。
副市長林欽榮表示，城中城危險R值為82.49，多留一天，多一天危險。當地已傳出有人以每坪2萬到2萬5千元殘值收購，住戶若願參與跨區徵收，每坪價值拉高至11.4萬元。城中城土地現每坪約40萬元，七賢國中舊址每坪為177萬元，容積率達630%，保障更多。
擁有城中城成排店面的胡姓地主說，市府災後一直沒來協商，就傳出可能夷平蓋公園，一度不諒解，直呼「不相信市長會這麼蠻橫」，後來得知跨區徵收方案後，表示會仔細思考。
60歲呂姓住戶認為，民俗上讓這塊地曬曬陽光，地方能更安心。城中城自住戶僅1成多，租客約7成，還有1成多是侵占戶，他說「少數竊佔者也想申請補助，吵得最凶」、「城中城沒有鬼，貪婪人性比鬼可怕」。擁有4戶的陳姓男子認為，原地重建讓住戶優先購回最好。
當地里長林傳富說，少數住民認為7樓以上損傷不大，還是敢住，但他認為拆除比較安全。人安基金會高雄平安站長林松柏認為，市府的方案算是兩全其美。
鄰近的七福商店街住戶多數贊成改建公園，吳姓店家說，城中城燒死太多人，原地重建怕沒有人願意入住。
個人觀點：高雄市政府提出的處理計畫，我覺得還蠻合理的，希望能保障多數人的公平權益，然後也希望未來不要再發生類似事件了。
新聞來源：聯合新聞網
新聞連結：https://udn.com/news/story/7327/5884519
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