台灣不但進入老年化社會，多數住宅也相當老舊，形成「老人住老宅」的社會現象。
台灣屋齡統計，根據內政部數據顯示，截至2002年第3季，全台30年以上老宅戶數比率達51.1％，六都中又以台北市最老，屋齡超過40年建物占47.51％，加上台北市去年正式成為六都中第一個超高齡直轄市，五位市民就有一人超過65歲，超過20%。
住宅類平均屋齡，其中以澎湖縣的平均屋齡42.5年居冠，雲林縣和嘉義縣分別為39年、38.7年，而六都中又以台北市的36.9年最高。
若要投資購屋，全台住宅約有904萬戶，其中屋齡50年以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每九戶就有一戶屋齡超過50年，住宅屋齡40年以上，共計有313萬戶，若這些老屋後續仍未重建，推估十年後屋齡50年以上的住宅將達300萬戶以上。
其他都會區來看，屋齡50年以上建物，排名第二是高雄市的12.2萬戶，占比11%，新北市也有10.3萬戶50年以上老宅。不過因為新北市有許多重劃區，有許多新建案，因此50年以上老宅占約6.2%，台南市9.5萬戶，50年以上老宅占比13.2%，最少的是桃園市的4.1萬戶，占比4.6%。
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