一般設計的行情怎麼算呀

bigbirdwang419 發表於 2007-6-1 13:37:44 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 3 2405
如果做建商的案子
設計到出施工圖
再分幾個時間點監工一下看做的跟設計的有無走味
一般的行情怎算呢
用設計施工區的坪數嗎
還是案子大小包案

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wviftapv 發表於 2007-6-4 00:16
看合約怎麼訂囉!
一般設計跟監造的錢是分開算,因為設計單位跟監造單位不一定會是同一家公司(通常是)

小案子(100~300萬左右)設計監造大約佔工程款8~10%
中案子(500~1000萬左右)設計監造7%上下
大案子幾千萬甚至上億的話,如果合約沒有訂定後期(有的分好幾期)領取金額限制,通常會訂在5%上下

再來設計費有的有分規劃~景觀~結構~等等等....大致上佔設計監造一半多一點
也有的工程是因為地點或困難度問題,監造費用會多一點

簡短的說明,希望有幫助~
kathleenchung 發表於 2007-6-4 02:18
公家的景觀設計案
不含監造的大約是工程費的2-3%,有的比較好的是可以到5%
含監造的大約是8%
規劃案比較賺,大約是1萬-1萬5/page,但也是要有名聲的才能拿到案子

要是你是SOHO族
幫建商或顧問公司做part time
一般繪製設計圖是以張計
好一點的,大約是5000-6000/張
差一點的,3000-4000/張也有
大部份都會含一些修改,有的是說好2-3次修改
有的是要修改到好
bigbirdwang419 發表於 2007-6-5 12:26
謝謝大家,幫助不小!
所以,是要先算出整體施工費用總金額,
再反推用%來計算出設計監造費嗎?
但是,在實務上,
如要先設計出來後才能計算總工程費用
那在設計未完成前不就難以捉出設計監造的費用?
在之前預算的編列上難度不就很高了?
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