目前貸款最低利率的營行

小弟我
想貸款買房子
但不知道該找哪些營行談
可否推薦
我個人月收入在45k
這樣可貸的條件應該符合吧
感謝

[ 本帖最後由 p11111 於 2008-1-17 20:59 編輯 ]

其實你可以在週六日的時候買一份蘋果日報
我記得好像他有一個房地產專刊
裡面有時候會介紹銀行貸款利率的比較

一般銀行都是前幾個月或是第一年的利率極低
但是之後利率會調動
建議你可以參考固定利率的
南山人壽有出一種鎖定5年不變的利率3.15%
你可以找他們的房貸專員算算看
和銀行的比較一下

建議找你薪資轉帳帳戶的銀行
因為他會清楚你的財力狀況
會願意用比較優惠的利率
你買房子時仲介也會提供2-3間銀行給你參考
通常利率都比較優惠

我都是幫人家"喬"利率
其實羊毛出在羊身上
20年的房貸
還是要完全考量
而不是單單考量前兩年

原來想買屋子的人好多喔
我也想討掄依下目前的利率
大大你開的主題粉棒喔
多謝你

好像現在貸款的利率，銀行會考量你的職業、收入、信用度、有無資產…等
如果能你提出愈有利的條件之類，有時銀行會給予較寬的還款限制及年限
事實上有些方案一開始前半年給的超低利率，就20年還款來看，根本省不了什麼錢
反而這類型的房貸利率往往到了第三年後比其他一段式固定利率機動調整 來的高，
最後算下來，20年後還的錢，反而多了好幾十萬
還有一點更重要的就是--銀行的信用評比 (找間信用好的銀行吧!)
不然銀行體質不良的話，有時候也會很麻煩的
(網路上搜尋一下就可以查到了)

三重市農會的房貸利率算是低
無綁約(所有低利促銷銀行一定有綁約)
兩年之內低利調整再還清或轉貸還OK:emo 019:

就小弟個人淺見，
上述大大所說的都是想當重要的地方，
但以上的各專案都須符合一個大前提，
就是銀行估出來的放款成數，
可以滿足申請人的貸款需求。