鉅亨網編譯鍾詠翔‧綜合外電
2008 / 01 / 29 星期二 23:53
全美二十大都會區去年11月的房價連續11個月下降，因為房屋遭銀行查封與銷售下滑使得未售屋供應過度的情況加劇。
S&P/Case-Shiller房價指數顯示，與1年前相比，房價下滑7.7%。去年10月房價的降幅為6.1%。11月的數據為該指數自2000年開始統計以來的最大降幅。
經濟學家指出，房屋遭銀行查封的情況加劇將導致更多房屋推向市場，促使房價進一步下挫。在未來幾個月，房市將繼續拖累經濟成長，增加美國聯準會(Fed)的壓力。Fed今(29)明兩天召開會議，決定利率政策。
美國政府在今天公佈，12月耐久財訂單的增幅超乎預期，顯示正當其他經濟領域走疲的情況下，企業投資仍獲得支撐。
美國商務部宣佈，耐久財訂單增長5.2%，為去年7月以來最大增幅。11月修正後的數據為成長0.5%，優於先前的初估值。
對於房價指數，接受《彭博社》訪調的14名經濟學家的預估中間值為下修7.1%。
與上月相比，房價挫跌2.1%。由於該數據未經季節調整，所以經濟學家將焦點擺在年度上的變動。
在二十座都會區中，與1年前相比，有17座城市的房價告挫，其中邁阿密的降幅達15%。夏洛特市(北卡羅萊納州)、波特蘭(奧勒崗州)、西雅圖則呈上揚走勢。
與1個月前相比，二十座城市的房價均呈下滑趨勢。
Ryland Group Inc.執行長Chad Dreier在1月24日的電話會議上說：「美國當下房市惡劣的情況為30年來僅見。」
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