鉅亨網記者陳美玲‧台北
2008 / 01 / 30 星期三 19:30
北區房屋發現，目前高鐵週邊房價有蠢蠢欲動的趨勢，未來北高航線停飛，最大受益者將是高鐵左營站。北區房屋預估，北高航線停飛後，左營出站人潮將明顯增，區內價格將有20-25%漲幅。
據統計，去年12月高鐵旅運人次衝破 200萬在油價飆漲與高鐵通車雙面夾殺下，國內立榮航空停人次，飛北高航線。未來北高航線停飛，最大受益者將是高鐵左營站。北區房屋預估，北高航線停飛後，左營出站人潮將明顯增加。
另外，根據調查，高鐵左營站1月帶看量較去年 12月增加20%，北區房屋預估，今年房價漲幅約 20-25%，僅次於台北地區各站。
立榮繼停飛台北嘉義後，又宣布將退出北高航線，統計12月載客人數較前年同期大幅衰退 85%。對於航空業者而言，北高航線為西部重要航線，自高鐵去年 3月全線通車後，航空業者旅運量瞬間急凍，紛紛有許多業者，停飛台中、嘉義等，造成交通業者大戰。
北區房屋首席總經理彭培業說，受高油價、高鐵通車影響，去年高速公路車輛通行量發生30年來首度衰退現象，這表示「高鐵的時代來臨了」。「交通為房價之母」，高鐵帶來交通的便利讓公路使用減少，又讓航空業者退出，一定對高鐵周邊房市有所助益，跨出台北地區，最直接受惠的站區為高鐵左營站。
彭培業表示，高鐵通車對於民眾最大吸引力，就是南北往來只要90分鐘，大幅縮短交通時間，高鐵將產生「磁吸效應」，因此，產生民眾會出現向南北兩端靠攏的現象。
根據台灣高鐵旅運量統計表來看，2007年各月統計，台北、左營二站始終就是旅運量最高的站區，台北、左營合計旅運人次，就站全線人次 45%，更加證明，人口向兩端移動，因此，彭培業認為，跨出台北，最直接受惠的站區就是高鐵左營站。
彭培業也指出，北高航線停飛將讓高鐵旅運增添曙光，未來人潮必呈增加的趨勢，另外，高鐵左營站包含購物中心、觀光旅館、室內主題園等等規劃，再加上周邊商圈機能佳、交通便捷，又鄰近各景點與明誠商圈等，集合購物、休閒、觀光，引進人潮與商機，預計今年週邊區域漲幅約20-25%。
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