立委選後房價立竿見影 元月均價漲幅近一成
【中時電子報巫彩蓮／台北報導】
立委大選過後，政治面干擾因素降低，刺激了元月份房市表現，根據房仲業者最新的統計資料顯示，全台都會區的房價呈現微幅上揚的格局，每坪均價回升到24萬8000元，較去（二○○七）年十二月增加了近一成，這反映出成屋價格支撐力比預期中來得強。
立委選舉過後，市場普遍正面以待，根據房仲業元月份成屋市場的交易資料顯示，全台主要都會區住宅平均成交價格普遍較前一個月走揚，整體成屋市場支撐價格的力道比預期中來得強。信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮表示，這一波房市景氣當中，全台都會區成屋房價水準，在去年八月份達到每坪24萬元的高點之後，即呈現盤整下修。
到了十二月，平均住宅單價回到22萬5000元。在立委大選過後，兩岸開放的預期加上全球股市震盪，民眾尋找穩定而抗通膨的保值標的，使得市中心精華地段的房屋成為房市交易的主力，而精華地段房價較高，帶動元月份平均價格上揚至24萬8000元。
信義房屋的資料顯示，全台以台中市房價表現最亮眼，平均住宅單價為為11萬8000，較前一月份上揚近23個百分點，而桃園縣、高雄市亦有不錯的表現。北市成屋價格相較前一個或去年同期，均上揚5個百分點，北縣房價則有穩步墊高的趨勢。
同樣地，永慶房仲集團元月交易資料顯示，大台北地區的平均成交單價回升至29萬5000元，較上月上揚了7％，成交件數也呈現同步的成長，較上月大幅成長了二成。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，選舉結果提高政局穩定性，亦強化了購屋信心，帶動高總價豪宅交易，賣方加價意願增加，因此元月份大台北地區的豪宅、辦公室及店面產品的成交價量表現都較一般住宅更為突出。
[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-2 09:59 編輯 ] |
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