TVBS 2008/02/10 14:42 張嘉玲
忠孝捷運站附近的三角窗金店面，每坪461萬曾經震撼房產市場，不過和香港比起來還是大巫見小巫！來香港旅遊的大陸觀光客源源不斷，締造銅鑼灣店鋪以每坪超過3千萬刷新記錄，大陸資金不斷湧入，也帶動豪宅水漲船高，開賣1年的名門，榮登亞洲豪宅榜首。
人來人往，SOGO百貨前，是銅鑼灣最熱鬧的地方，後頭巷子裡，逛街人潮同樣不歇，隱身著新誕生的舖王。
TVBS記者張嘉玲：「銅鑼灣最貴店舖，1坪創下3千萬，光不到3坪店面，小店面租金就超過34萬。」
和北市忠孝捷運站的金店面相比，39坪，每坪成交價461萬，算下來只是這裡的2成而已，即使如此，不只錶店，包括賣衣服的賣吊飾的，全都搶著進駐這彈丸之地。
原因就在於除了本地遊客外，對面小巴站，還會載來一車車的外地觀光客，有大陸市場當後盾，香港的消費人次，絕不是台灣比的上的，玻璃窗總會吸引住一雙雙駐足的眼光；大陸和香港市場相通，還反映在豪宅上，半山腰上，遠遠就瞧見門禁森嚴，大門站崗，保全一排，戴紅帽的引人注目，據透露，原來他是尼泊爾籍，還是前英國傭兵身分，嚴防隱私外洩，更襯托要成為裡頭住戶，得身價不凡。
TVBS記者張嘉玲：「才推出1年的名門，356戶全都賣光，1坪500萬，位居全亞洲之冠。」
好幾棟超高雙拼大樓，只買其中1戶，5、60坪，台灣只算中等豪宅，但要價就要快3億。房產業者施永青：「香港的樓價不但是反映香港人的購買力，而且也反映大陸投資上的偏好。」
經過2年調整，香港房產今年8月後開始往上衝，這還不是高點，因為買氣隱忍這麼久，才正要起飛而已。
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