很久沒有上來卡提諾了.看著本版的文章大部分被媒體文佔據.感到非常失望
失望網路發展到現在.還有房仲業務不知輕重.眼光短淺.只會抄襲既得利益者的瞎文.自己卻一點專業都沒有
失望普羅大眾經過了這麼長久的時間.看著房市被電視媒體刻意的炒作起來.對於沒營養的媒體文.卻也提不出勇氣讓這環境更乾淨
經過了一年又2個月後.我回到台中的房仲業服務
看著台中市各大地區慘淡的情況.聽聞著各大地區超過10家知名品牌放出頂讓的消息
真不知這些喜好引用媒體文的房仲業務.心理作何感想
當然.新店家也一直的開.但絕大部分又跑回自創品牌
讓我想起半年前台中那一波換成知名品牌潮.如今....知名品牌這張牌沒效果.又繞回原點.吹起自創品牌風
其實要說品牌沒效果嗎???見仁見智.但絕大部分店家失敗的原因.卻根本不是品牌的問題
說穿了...就是這個行業.把自己當成神.到最後卻什麼也不是
把客戶當成傻瓜.最後在市場的因果法則下.反噬了自己變成了傻瓜
很多人以為.只要老子有錢.開家房仲.找一些資質很低的業務.這樣就可以弄錢了
但殊不知這些被他家房仲淘汰的業務.本身的問題就是店家資質不良+業務資質不良造成的
接收了這些孤苦無依的業務.如果店家的制度不良.資源不足.幾個月後也不過是另一家欲頂讓的店家
很多店家對資源不足這四個字渾然不懂
在這五年房仲業的進化下.投資客在物件量多.取得量少.債權法實施下.早已陣亡一大半
那些五年前只做投資客的業務.也早陣亡了
但存活下來的店家.絕對有他的特殊條件
我只能說.礙於同行相忌的原因.無法一一點出那些小環節.進而解釋失敗的大環節
無法從基本做起的業務.資訊基本功不足的店家.將是成敗的關鍵
別再以為租個店面.請的秘書.桌子.椅子.電話.刊登沒啥效果的報紙.貼貼人人都會的海報.這樣就是所謂的資源
也千萬別以為.簽個芭辣物件.佈個局.議價議價.就是所謂的房仲精神
這只不過是讓中南部房仲更加的沉輪.......
[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-2-28 19:28 編輯 ] |
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