女性購屋偏愛市中心或捷運區域 首重交通與治安
在大台北地區女性購屋者理想買屋區域方面，廖本勝指出，從永慶房仲網買屋留言資料發現，台北市各行政區中，女性佔比最高區域為信義區，高達5成7，其次為中正區的5成4，再則為中山區、大安區以及文山，各約為5成3，顯示女性購屋選擇上多希望接近就業地點或治安較好的區域，因此，在購屋意向上，多偏愛市中心的精華區地段，或者是傳統軍公教區、且房價相對較低、雖屬市郊但有捷運通行的文山區。
廖本勝表示，利率仍維持低檔之際，現代女性購屋時有更大的選擇空間，如捷運周邊或公車站牌集中區等運輸便利地段，將可解決女性上班通勤或假日出門的交通問題，此外，女性也較喜愛商圈成熟的區域，如小吃餐飲、便利商店、生活必需品賣場或服飾、配件商店等生活機能較健全的區域，讓生活上的需求能得到更便利的滿足。
未婚粉領族善用財務操作 2/3資金投資房市 開源節流賺退休金
面對未婚或傾向不婚女性越來越多的趨勢，廖本勝指出，這類的女性最大的不同，在於未來會面對「獨資」及「獨居」的可能性很高，也就是只有一份收入資金，以及未來一個人居住生活。
近來傳出需許多粉領族因投資套房產品而「住套房」，廖本勝建議，單身女性的資產配置上，應預留1/3的現金在身上，其他2/3資金可投資在房地產上，操作得宜，便可達到兼具「開源節流」的目標。而仍在租屋的單身女性，若未來真有不婚打算，則可以考慮市郊捷運站或大學學區旁週邊購買約30坪的公寓或華廈，除了保留一間自己住外，其他兩間也可出租給女性單身上班族或學生，這樣不但可以節省掉租屋時每月必花的租金，在扣除掉貸款支出後，仍可有一筆租金收益；而且，此類標準三房的產品，市場轉手度較高，未來在轉手也會有獲利的機會。
廖本勝並建議，若是與家人同住的未婚女性，如果手頭上還算寬鬆，可挑選套房產品下手，當個專業的包租婆，若未來想獨居時，可將房屋收回，立即有個現成的小窩，盡情享受現代女性的「新獨居生活」；即使未來結了婚，也可將套房繼續出租，手邊多了一份「私房錢」，讓生活品質更有保障。
 Caston眉批：
單身男何嘗不可「保留一間自己住外，其他兩間出租給女性單身上班族 或學生......」
不婚勢力抬頭，有粉領新貴就有黃金單身漢，媒體應該要多多持平報導呀～女人購屋能力上升，男人可也沒下降ㄟ...
新聞來源：http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=9191
[ 本帖最後由 sshcaston 於 2008-3-14 09:32 編輯 ] |
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