崇德巴黎這段地為東新段8號.原本是台糖的地.當初是帶照賣出.所以價位上創當初的天價.印象中是每坪近30左右
至於崇德巴黎是否直得12萬以上的單價.見仁見智.以目前市場的期望值來看.開價17萬是不符市場供需的.但若以長期來看.這價位將迫使未來買市場追高
1.以週遭發展的商圈動線來看.未來最大擴展範圍在50公尺內.偏向北邊.如果往南絕不可能與(家樂福商圈)契合成為擴大商圈.況且以此案的周遭來看.附近並沒有足以發展成商圈的要素.將來店面最大可能不過是補習班進駐.但此發展也要符合一前提.就是進駐的屋主70%以上都是自主單純的.如果是投資客.下場就跟大連路那幾批一樣
續文....http://tw.myblog.yahoo.com/0824-0311
[ 本帖最後由 w3011 於 2008-3-21 18:00 編輯 ] |
|
