地區
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台北
| 租屋型態
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房東個體戶較多，仲介介入市場者也較多。
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租金價格
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因市場分散，較無串聯的可能。但在文化周邊，因屋少學生多，房東則態度較為強勢，租金也很難有議價空間。
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桃園新竹香山地區
| 租屋型態
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大型學舍、個體戶均有。以中華大學來說，投資客常見，故當地仲介代為房東處理房屋的出租事項更是平常。
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糾紛
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因為多為投資客的租屋市場，因此租屋發生問題常見房東無法立即處理，或是根本相應不理，學生常為租屋問題抱怨連連，房東對學生的態度較為強勢，學校常需要介入調解糾紛。
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租金價格
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本學區房東因看準學生租屋市場的需求高，租金價格居高不下。
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中央大學，市場壟斷現象
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對於一些較老學校周邊房東而言，學生根本就是不虞匱乏，因而發生房東串聯共同約定：不簽約、房價調整…等壟斷現象，就算是教官出面協商，也難有轉圜的餘地。
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中部
| 租屋型態
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雅房己漸被淘汰
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大型學舍居多，較常見企業主經營之學舍。以東海、靜宜、弘光等三校而言，周邊房屋都為動輒上百間的學舍型房屋，房東經營專業化，大多為套房模式房間。
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房東聯盟產生
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東海大學地區多為大型房舍的房東，房東大多為當地居民，這類型的房東，為了有穩定的房客量，多半會選擇與校方保持良好的糾紛處理機制與暢通的管道，以穩定房客量，該區的房東並組成房東聯盟，利用優質房東間的力量，來制衡市場的亂相，並漸漸發展成房東與校方溝通的一個橋樑管道。
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仲介較少介入。
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南部
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大型學舍為主，分為兩類，一為企業經營的大型學舍，如立德管理學院附近的台糖安南學苑，在新興學校如：長榮、致遠、稻江等幾所學校附近，投資客進場者也多。另一種則為當地居民的農舍所改建的房舍，此類建物通常在外觀上是無法辨識是否為違建，為了能吸引學生長久居住，大部份房東會刻意將改建的房舍盡力做到安全的程度，但違建或不符地目使用的情形仍是讓人心存疑慮。
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仲介少見。
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學區內競爭激烈，房東注重設備的提供與管理的安全。
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東部
| 租屋型態
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市場競爭激烈，房東態度較強勢，租金難有議價空間。
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市區房屋以透天為主，房東多和學校配合良久(如花蓮教育大學)。
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學生選擇性少，校外賃居屋源有限，校門外較近區域多為房東自有住宅，稍遠地才有不少投資客興建之住宅。(如東華)
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糾紛
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房東處理租屋問題態度強勢，學生多所埋怨。
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