台中除了七期重劃區房價會漲外，還有別的區域嗎??

朋友在台中有一戶國宅的房子，大概24~28坪，12層樓以上的電梯式住宅，樓下大門有保全，屋齡不到十年，
不過想要賣卻問到價錢不到300萬，難到台中的房子除了七期重劃區外，其他地區房價是有那麼差嗎??
地點大約位於台中市的健行路附近

[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-4-22 18:05 編輯 ]

台中目前大致上是七期比較熱,在逐漸向南往南屯開發中
一般新城屋約14~15萬,豪宅另外算
10年舊屋看地段大約9-12萬,廢墟地區(中區)大約6萬
健行路附近也不是很好的地方,每坪9-10萬還算合理
國宅通常蓋得較差,28坪坪數也不大,又沒有車位.一坪能有8-9萬就不錯了
也就是那間能賣250萬就不錯了

台中七期會比台北信義區保值??不要想太多

[ 本帖最後由 twy123456789 於 2008-4-23 03:11 編輯 ]

應該有賺了阿.當初買國宅相信必這價位更低.給你住到又給你賺到.不是很了解怎還嫌低勒

版大的訴求是啥.是看到七期天價的炒作.覺得整個大台中都應該這樣.是嗎?

這幾天民眾因為陸資的新聞.搞的大家對建商超級反感.但是對於早期買在七期的人簡直是爽呆了.本來那些人這幾年都賺4倍價差了.更希望無止境的炒作下去

所以說.人性是貪婪的.有房子的當然希望建商也來炒作一下地區.但絕大多數年輕人或無殼族卻是恨的牙養養的

現在台中市的國宅店面,辦公室正在標售中

裡面很多都是比市價低滿多的

地點也很不錯

光大(五權大雅),文心(文心路),博愛(黎明路),虎嘯(進化路)都有

最近才標第一次,第二次是在30號

想投資的要快

住宅就還好,賺的空間比較低

我看那種房價~買了以後~
要租金來付房貸都很難~
還不如去買潭子的透天跟它玩玩看~還比較有機會

我想要問的那個國宅就是(五權、大雅)的光大國宅，24~30坪現在賣不到300萬是真的嗎??

那個國宅就有可能比300萬還低
因為蓋的真的不是那麼理想

原帖由 hanon963 於 2008-4-29 16:08 發表
我想要問的那個國宅就是(五權、大雅)的光大國宅，24~30坪現在賣不到300萬是真的嗎??

那個社區成屋多年,空屋許多,自然是蓋的不好
附近特種行業又多,有小孩的父母可能不喜歡
旁邊的馬路又車太多,危險

所以房價低是應該的

七期重劃區為台中未來的新市政中心,會漲是理所當然!!
除了七期以外,其實還有許多地方是看漲的區域!!
在這裡提供給樓主作參考~~
一.八期重劃區
二.十二期重劃區
三.中部科學園區至東海商圈這個區塊
四.捷運站沿線及周圍的商圈.....等
其實都是看漲的地方~~只要看政府的重大建設是否有在推動就知道了~~