貸款利息太高怎麼辦??

你寫的太籠統了,或許你應該寫出你的目前貸款利率是多少(定存利率+固定碼),你的房屋座落位置,你的職業,年收入,有無不良借貸,或許大家可以比較好幫你回答.
我半年前買房子,貸款銀行是富邦銀行 ,基本上是一段式利率,也就是定存利率+0.39,但一般銀行都是3段式利率,若你無法在2年內還完你所有貸款,你辦一般3段式利率的房貸,到第3年後,大多都是定存利率+0.8左右, 你會花很多冤望錢在付利息,所以富邦銀行一段式利率是非常划算的,這是簡單的數學問題,你可以自己算算看.
至於要怎麼規避違約金,你可以詢問你想轉貸的銀行行員,他自然會教你.

[ 本帖最後由 ccho2004 於 2008-5-9 16:12 編輯 ]

涼拌炒雞蛋，看著辦囉。哈哈開玩笑的
首先你繳款是否正常，這樣才能為你爭取更有利的方式
如果你一切正常，不要告知銀行你再賣屋，跟他們洽談利息，如過不調低就轉貸，當然他們給你跟版約的利息依樣低是不可能的，但因會降比現低的利息給你，畢進銀行也靠利息收入的，如果你都是按時繳款的，銀行因該不會輕易放掉優良客戶。

轉不轉貸基本上這數學問題，基本上你現在賣屋，轉貸因該比較滑不來，開辦費根違約金因該比現在利息還多出太多。
不過實際情況還是要自己試算，如果你縣市委託仲介賣，因該可以去請教他們，他會幫你找到比較好的答案

這位大大情形
跟我的有些雷同
諸如上面各位達人的意見
要嘛賣  要嘛綁約二年
轉貸是不太渴能的

因為近年銀行降地貸款成數
所以........無解

只能賣了他了!!!比較不負責任的建議，哈，還有一個方式，因為你是要跟銀行協商，我覺得他們真的就像版上說了「欺善怕惡」
這種時候就要找一個跟他們一樣專業，又很派的人去協商，我堂哥前妻也是跟銀行借錢還不出來，結果銀行就照他們說的「正常流程」把債權賣給我外面的債務公司等等，還沒離婚前有找銀行談信用卡負債，但談不攏也不曉得現在是怎樣，所以就直接找台中的代辦公司台灣企金(聲明:非台灣企銀>>我是銀行)處理，代辦費是一定要的，但後來處理的狀況，還有他們的資深專員，還有說一些應對銀行要特別留意的條款、問題，雖然後來還是離婚，but~問題至少解決了，醬子