【聯合晚報╱記者楊美玲/特稿】 2008.04.22 03:16 pm
新政府端出7月1日兩岸周末包機和陸客來台觀光等利多政策，企圖以「兩岸通、全球通」的活力經濟，突破台灣過去8年來故步自封的鎖國經濟，而選舉支票尚未兌現，基於「馬上看好」，已吸引大量熱錢湧入台灣。
旋風抵台的大陸富豪考察團，不但被地方政府視為座上賓，更被視為促進台灣經濟活絡的貴客，然而總身價高達近5000億元台幣的9位大陸地產富豪，能否來台投資房地產，還有許多配套政策待釐清，否則此趟「學習之旅」，恐將成為建商利用陸資話題，營造房地產投資榮景的「形象之旅」。
大陸富豪口徑一致都認為「只要三通，台灣全看好」，並且還有機會創造台灣房市與大陸地產業者共贏的局面，但面對這塊有心做大經濟成長的房市大餅，人人想搶食並從中謀利之下，新政府至今雖尚未明確說明陸資來台投資房地產的開放限度，究竟是開放來台蓋屋、賣房，還是僅開放來台買房子，一切都仍處於模糊地帶，但已吸引看好台灣房市「錢」景的陸資和港資紛紛提前卡位，尤其是台北市的房地產，在建商不斷拋出個案與片面訊息，促使被大肆渲染的房市天價，有些是有行無市，甚至於部分地區已出現價格泡沫問題，或是供給過剩的情況，讓真正想買屋的民眾，根本望塵莫及，在買不起的情況下，建商只要賣給台商和陸客，製造出購屋熱絡的景象。
新政府企圖以產業鬆綁創新、兩岸經貿動態調整，以及與全球接軌等經濟政策，以扭轉過去8年鎖國經濟政策，並釋放出台灣經濟原有的成長活動，實屬應然，然而對於陸資來台投資的相關配套政策，包括陸資來台投資須檢附資金來源證明的規定、來台投資個案審議流程，以及國內金融單位給予融資的貸款上限等問題，在一切規範尚未確切明朗化之下，新政府若不加速腳步提出具體政策，陸資來台投資恐將成為建商炒作房價的議題，此外，協助解決台灣經濟的問題，絕非「人民幣來了」，台灣經濟就活了。
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