想要裝修新家?有推荐的建築設計師嗎

v407james 發表於 2008-5-28 23:53:27 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 11 3349
hsin5417 發表於 2008-7-25 11:10
沒有適當的人選可以推薦,
只有沒良心的設計師人選可供您色免在受害.
若您住中部地區的話再注意即可.
Mr. Huang, 頂著中部某知名建築研究所的學歷招搖,
從頭到尾只畫了系統櫃的圖和發包,
但卻說監工不是他的事,
一連出事後只推說我們買到一間爛房子.
這和他當初說的”工程都很簡單”完全不同.
只能說這次經驗就像遇到鬼.

希望不要再有苦主上當
wer0511 發表於 2009-3-27 03:04
我需要找設計師嗎?  
  檢視自己的圖面規劃能力
圖面是整個裝潢設計及施工的基本依據。例如隔間的放樣、櫥櫃的配置及內裝、門窗的位置、衛浴設備的配置、廚具的配置等等,都是藉由圖面表現出來。另一方面,預算也是由每個空間的需求,按照尺寸及材料計算出來的。如:油漆的面積、櫥櫃的長、寬、高、磁磚的數量、水電管線的移位修改距離等等。

如果你對空間的丈量及基本隔局的規劃都很有概念,只要能抓住正確的尺寸並且表現在圖面上,你也可以當自己的設計師。如果對繪圖一竅不通,沒有完整的圖面,很容易造成價格漏估及因為圖說不清諸多修改而增加成本。此時不妨考慮請設計師幫你做設計及規劃,除了提供設計圖、施工圖,還有材料表及施工數量、單價。可以減少追加及漏估的機率。對整體預算而言,設計費佔總預算的3% ~ 10%,依設計師名氣及資歷費用不同。

檢視自己的時間配合度
除了設計之外,現場的監工也是很重要的一環,不論是材料、顏色的確認,如:磁磚、木皮的紋路、牆面顏色、等等,或是施工現場有特殊狀況需要作設計及施工上方式的變更,越早做處理越能減少成本的追加。

一般而言於施工時間保持每一至兩天去現場一次,每次停留至少一小時以上是必要的。如果你在時間上很難配合最好能請設計公司幫你處理,不論是設計師或是或是設計公司的監工人員。即使你沒有時間去現場,也不用擔心,只要在完工的時候依照合約驗收即可。例如:朝九晚五的上班族,沒有辦法常常到施工現場去,去的時間多是在師傅收工後,工作上也不能常請假的人。

檢視屋況
屋況越好裝潢工項越少、施工越簡單,工程風險就越低。像是新房子通常水路、電路都不需更新通常只有木作工程加上油漆及簡單配電。又或是局部裝潢,如:單一的浴室、廚房、書房、玄關等等,施工時間短、工項單純最適合自己發包。

屋況越老舊樓層越多,涉及的裝潢的工項就很多,內容繁雜又涉及複雜的水電改配管工程,而每個工項間又需配合交錯施工。若其中一兩項沒配合好,很容易就需要再花費用作修改,工期也會因此拉長。請有經驗的設計師處理就可以讓你省下不少的麻煩。

檢視自己的工作收入
裝潢的成本除了支出,還要加上因為投入時間裝潢而減少的收入。如果你的工作所的越高,請設計師對你而言是相對的划算。一般裝潢,從資料蒐集、比價、發包、施工、驗收約需要二至四個月,這之中自己投入的勞力和時間是需要算入整個成本的,而每個人的工作所得不同,相對的因投入裝潢而減少的收入也就相對不同。

檢視裝潢的內容
裝潢的內容會因為使用者的喜好及需求而有所不同,像是有人喜歡運動就會設計家用型健身房,對視聽設備有興趣的人就會想要做家庭電影院,常宴客的人就需要較大的餐廳及較專業的廚房等等。相對的,家庭人口數越多需求也會相對增加。針對不同的需求,施工的複雜度也就有所不同。越簡單越適合自行設計、自行發包,過於複雜的則交由設計師統籌是可以相對降低工程風險及減少不必要的追加。


長安水電~台中縣市住家裝璜規劃設計
水電裝修/管線查漏/各種奇怪漏水問題解決 冷氣空調裝修 排水疏通服務 .專業施工 水電裝修.申請水電.衛浴燈具....
( 大小工作不拘 免費到府估價喔 )
http://blog.xuite.net/a22408689/blog/22836067
12
你需要登入後才可以回覆 登入 | 註冊會員

本版積分規則

v407james

LV:1 旅人

追蹤
  • 28

    主題

  • 151

    回文

  • 2

    粉絲