本人覺得此新聞太搞笑...
儘管房貸利率處於低檔，但是，北市高房價，還是讓全台民眾大嘆買不起，不過，房仲人員指出，只要離開台北，全台四處都可以找到平價房子，3年便可成功買屋，低房價、配合低利率，還款負擔也不會太重。
信義房屋人員說，說到房價，全台都以北市馬首是瞻，豪宅大漲價，一坪130萬、150萬，甚至200萬都有人喊價，甚至就連市區舊公寓、老樓房，都叫價40萬、50萬。
一戶總價1,500萬、2,000萬、甚至3,000萬的一般住宅，比比皆是，可是，一跨出台北市，全台不少地區的房價，仍處相對低檔。
依據永慶房屋調查最新中古屋價格，台中市、桃園市、高雄市每坪單價，平均不到10萬元，一戶30坪的房子，總價在300萬以內，民眾前往平鎮、基隆買屋，一坪在7萬、8萬之間。
至於大里、太平、台南市，中古屋一坪單價在5萬到7萬之間。
中信房屋人員說，如果將目光移往花東，中古屋房價一坪只要5萬、6萬元，買一戶30坪大小的房子，總價不到200萬，貸款7成大約140萬，自備50萬，即可一圓購屋夢。
以月薪3萬元計算，一個月存14,000元，3年就可以存到50萬，做為自備款買一戶房子。
而且，處在低利率的環境下，貸款130萬、150萬，以利率3％計算，一個月本息一起攤還，大概要還銀行7,000多元，後續還款壓力也不會太沉重。
銀行主管說，打算買房子的民眾，不妨多到台北市以外地區看房子，低利率、配合低房價，雙低合計，買房子便不是那麼困難的一件事。
針對北市高房價，銀行主管說，光是自備款就得要300萬、500萬，很多民眾連自備款都不夠。
即使存了數百萬，房貸金額還是得要借到上1,000萬，貸款金額一大，利率再低也是沒用，每個月的利息負擔還是相當沉重。
以貸款1,000萬計算，利率只要3％，一年還是要付30萬的利息錢，而且，一旦本金也要一起攤還時，每個月要還5萬元以上，壓力沉重。
貼貼王子說 :
我不知道這篇的重點到底何在..... 大家都到台北來討生活是為什麼？我去考慮花東的房子要做什麼？
各位大大如果也是在台北市中心討生活，最大的極限會買哪裡？桃園我想應該是極限了吧！還是宜蘭？
我有同事買在新店山上，生活機能等於無，出門只能以車代步，但是清幽，房價便宜，他很滿意山上的環境，也覺得台北夜景無價，通勤時塞在車河裡也能放點音樂來緩和一天的疲憊，一切都不以為意......但是有一天........
他加班後開車回家，到家時才發現...............鑰匙在辦公室忘了帶....................
人就是這樣，拿時間換錢，再拿錢換空間......空間距離越短就可以再換時間.....再拿時間換錢.......
如果住花東可以有台北的收入或前途，花東就不會只有老人跟小孩了......
[ 本帖最後由 熾天使之怒 於 2008-6-18 17:32 編輯 ] |
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