中廣新聞網 更新日期:2008/07/02 13:30
國內房地產景氣持續三個月盤整，有房仲業者認為，房地產已經從賣方市場變成買方市場，也就是說，由買方來決定價格，甚至有些房屋的議價空間可以到達兩成多，因此，建議民眾不妨多看、多選，價格也可以和賣方慢慢談。（陳鳳如報導）
六月份大台北地區的房地產成交件數比五月下滑兩到三成，對此，有房仲業者認為，過去四五年以來，房地產走了好幾年的多頭，都是由賣方決定價格，不過，如今賣方市場已經轉變為買方市場，因此，民眾如果這時候想要買房子，會有很多機會可以選擇，議價空間也變大了。永慶不動產董事長廖本勝說:「賣方市場的時候，你看到
的好房子，一下子就被別人買走了，你連談的機會都沒有，在選後的時候，那時候最激情的時候，議價空間不到五趴，現在有些個案有的可以到兩成、甚至兩成多，看個案，有些屋主比較急用的時候，還是有可能放價啦。」
對於政大教授張金鶚日前表示，房地產至於需要一兩年時間盤整，廖本勝則認為，近幾年郊區的供給量大幅提昇，的確需要時間去消化，因此，如果花一兩年的時間，讓房地產市場恢復理性和穩定，可能也是必要的。
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