凱博資本億買內湖辦公大樓
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.07.22 03:36 am
大華建設為償還銀行貸款、改善財務結構，昨（21）日處分「閱讀歐洲」辦公大樓，以16億元賣給外資私募基金凱博資本（CAC Partners）。這筆交易也顯示，上半年沉寂已久的外資，仍然看好台灣房地產市場，伺機進場。
大華建設董事會通過，處分台北市內湖區成功路的閱讀歐洲21戶辦公大樓、五戶店面與66個車位，面積合計4,296.92坪，交易總金額16.06億元，一樓單價80萬元，二樓以上平均單價29萬元，並未高出區域行情。兩年前，大華建設原本要以這棟大樓為標的發行不動產證券化（REITs）
【2008/07/22 經濟日報】@ http://udn.com
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[大華建設董事會通過，處分台北市內湖區成功路的閱讀歐洲21戶辦公大樓、五戶店面與66個車位，面積合計4,296.92坪，交易總金額16.06億元，一樓單價80萬元，二樓以上平均單價29萬元]
[閱讀歐洲]房仲開價每坪都要60萬以上,結果這筆實際成交價是"一樓單價二樓80萬元，以上平均單價29萬元"
你就知道現在市場是開價嚇死人，成交笑死人了吧
這是商辦的價格，自用住宅更不用說了吧 |
