1# kuangkuei
我的朋友經有名的台x房屋介紹買了一 間房子含所有費用共要550萬，我朋友借錢湊錢後只有100萬現金，在考慮要不要買時台x仲介說房子一定可以貸到450萬保證沒有問題，我們台x房屋跟銀行關係很好OK的，才簽訂買賣契約並付30萬頭款，最後問找了三家銀行說房子只能貸300萬。我朋友看貸不下來後就不想買了。
台x仲介說依合約如貸不下來要付現金買下要不然訂金不退還，他才發現台x仲介的定型化買賣契約有這一條一但貸款貸不下來要現金購買，這條契約是打字含在合約內的，而不是雙方談好的，而台x房屋土地代書也沒有說明只是念過去，對買方很不公平。我想請問這情況要如何決解?這種定型化買賣契約是合理的嗎?連代書也是台x房屋的人對這條一但貸款貸不下來要現金購買也沒有解釋只說甲方乙方的，一般人那分的清楚。再請你能幫幫忙告知 功德無量。 |
