以現在的貸款利息, 如果本利償還的話, 一個月貸一百萬大約本利要償還 6000 , 所以依照你的需求貸 700萬 一個月本利要償還 4萬2左右, 你的薪水4萬5, 你只剩下3000 元的生活費, 太累了.
而且據我的了解, 如果每月的償還金額大於你薪水的 2/3 , 銀行是部會借錢給你的, 風險太高.
我建議你可以在頭份買房子, 優點是新成屋的透天大約落在 600 - 700 萬, 頭期 200 萬 就算是貸 500 萬 , 一個月只需付大約 3萬的貸款, 你還有 15000 的生活費應該夠用 , 而且還是透天喔!!
缺點就是需要早點出門, 不過我算過從竹北火車站到新竹科學園區的距離, 跟從頭份過去是一樣的.
而且每天慈雲路都大塞車, 上班時間都差不多.
ps : 本人就是買在頭份, 56.5坪的三層樓透天 , 大約 600萬, 你可以考慮一下, 以現在的房價透天的
一坪殺到10萬應該不是難事. |
