台北縣市的房價都在亂喊.但也都是以 [豪宅] 的規畫來提高價錢.這是建商的目標.只是這是有盲點的.簡單的說.[豪宅] 不是只有社區的規劃與配備是 [豪宅] 就可以的.還得有 [地點] .一句房地產的老話.投資房地產的重點 [地點.地點.還是地點] .只要地點好.才有規劃成高級住宅的基礎.現在很多建商為了提高售價.都規劃成大坪數所謂的 [豪宅] .但這些豪宅是否是真的豪宅就有待商確了.豪宅不只硬體要好.軟體也得夠強.要管理得夠強也夠好.200元/坪/月 的管理費是跑不掉的.這也是筆開銷... 而市面上很多所謂的豪宅.都只是硬體 [像] 豪宅.地點不是.管理也不是...那又怎能稱豪宅? 做SRC剛骨就是豪宅? 有制震就是豪宅? 有俱樂部游泳池就是豪宅? 不對.應該是所有條件都搭配得好.再加上進住的人都是 [豪] 字輩的.那才叫豪宅.不是只有價格是 [豪] 字輩的就是豪宅啦 ^^
[ 本帖最後由 teddysu 於 2008-8-1 15:34 編輯 ] |
